Ce terrain constructible est situé à La Cometa, Alicante, un quartier central mais calme. D'une superficie de 810 m², il offre la possibilité de réaliser un projet de construction personnalisé. L'emplacement combine la proximité des commodités quotidiennes avec une atmosphère détendue. L'infrastructure environnante favorise une vie confortable, tandis que la distance des grandes villes et de l'aéroport offre une flexibilité pour les déplacements. Le terrain est situé à une altitude de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, mais suffisamment proche des localités côtières pour profiter des avantages de la Costa Blanca. Les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied ou en un court trajet en voiture, créant un bon équilibre entre calme et accessibilité. La région offre un mélange de zones résidentielles et de nature.
Pour les acheteurs qui planifient une résidence sur mesure, ce terrain offre la liberté de concrétiser leurs propres idées. Il s'adresse aux personnes qui valorisent une conception individuelle et préfèrent un environnement résidentiel calme sans sacrifier le confort et les infrastructures. La taille du terrain permet diverses approches architecturales.
Ce terrain est en phase de planification et de développement. Aucun projet de construction n'a encore été réalisé. Les raccordements à l'eau et à l'électricité se trouvent à proximité, mais devront être demandés et installés par le futur propriétaire. Cela offre la possibilité de concevoir les installations selon ses propres souhaits et conformément aux nouvelles réglementations de construction.
Le terrain n'est actuellement pas viabilisé et ne dispose pas de raccordements directs à l'eau et à l'électricité. Ceux-ci devront être demandés et installés par l'acheteur. De plus, il s'agit d'un terrain constructible sans bâtiment existant, ce qui signifie qu'un nouveau projet de construction devra être planifié à partir de zéro. Il n'y a aucune information sur des plans de construction déjà approuvés.
Ce terrain mérite considération pour les constructeurs qui souhaitent réaliser un projet de construction individuel sur un terrain substantiel. Il convient aux personnes prêtes à investir dans la viabilisation et à construire leur maison de rêve selon leurs propres visions, éventuellement avec vue sur la mer depuis les étages supérieurs. L'emplacement central mais calme s'adresse à ceux qui apprécient la proximité des commodités urbaines telles que les magasins, les restaurants et les services médicaux (jusqu'à 10 km pour un hôpital), tout en recherchant la possibilité de s'installer loin de l'agitation directe. La possibilité de planifier la construction à partir de l'une des plages les plus proches (Cala la Mançanera, 0,9 km) intéressera les amoureux de la plage. L'effort modéré pour la viabilisation (eau/électricité) est une composante calculable pour les acheteurs axés sur le projet.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain non bâti, il n'y a pas d'informations sur la qualité de finition ou les matériaux utilisés en ce qui concerne une structure existante. La qualité du projet dépendra entièrement des décisions du futur propriétaire. Le potentiel de vues sur la mer depuis les étages supérieurs, en fonction de l'emplacement de la maison, est un élément architectural à prendre en compte. Les terrains de cette région sont généralement utilisés pour la construction de maisons individuelles ou de villas, en tenant compte des réglementations locales et des normes esthétiques pour assurer une intégration harmonieuse dans l'environnement.
Le terrain à La Cometa, Alicante, est proposé à partir de 360 000 €. Il s'agit d'un terrain constructible pur, sans bâtiment existant ni infrastructure raccordée. Le prix reflète la superficie du terrain de 810 m² et son emplacement dans une région établie. Aucune autre variation de taille ou de prix n'est spécifiée pour cette offre particulière. Le prix est considéré comme un 'prix de départ', ce qui signifie qu'il s'agit de la catégorie de prix d'entrée pour ce type d'offre. Les coûts supplémentaires pour la viabilisation et la construction ne sont pas inclus dans le prix d'achat.
La vie à La Cometa, Alicante, offre un mélange de dynamisme local et d'accessibilité. Avec 122 restaurants, 14 cafés et de nombreux magasins dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement pour les besoins quotidiens et les loisirs est bien couvert. Les 9 pharmacies et 1 cabinet dentaire dans le même rayon assurent une base solide de soins médicaux. La proximité de 11 arrêts de transports en commun et de 2 lignes facilite la mobilité, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour plus de flexibilité. Le nombre historiquement élevé d'heures d'ensoleillement (3 840 par an) et le climat doux (moyenne de 18,3°C) encouragent les activités de plein air. La distance relativement faible de diverses plages et terrains de golf élargit l'offre de loisirs.
Ce terrain à La Cometa, Alicante, est situé dans un environnement urbain bien desservi. La carte montre la proximité des plages, des centres commerciaux et du centre-ville de Calp, qui se trouve à seulement 1,3 km. L'emplacement à l'intérieur des terres, mais avec vue sur la mer depuis les niveaux supérieurs, caractérise cette région.
La Cometa, Alicante, est stratégiquement située dans la région d'Alicante sur la Costa Blanca. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte et de villes importantes comme Calp (1,3 km). Son positionnement permet d'accéder aux commodités de la Costa Blanca, y compris les plages, les terrains de golf et une large offre gastronomique. En même temps, l'emplacement offre une certaine distance par rapport aux grands centres touristiques, permettant une atmosphère de vie plus calme. L'accessibilité via les réseaux routiers bien développés relie efficacement la zone au reste de la province d'Alicante et au-delà.
L'accessibilité aux commodités est bien développée à La Cometa. Les plages les plus proches, telles que Cala la Mançanera (0,9 km) et d'autres comme Cala Advocat (8,2 km), sont accessibles en voiture ou parfois même à pied. Les centres commerciaux et supermarchés sont à seulement 2,0 km, tout comme une borne de recharge pour véhicules électriques. Une pharmacie se trouve à 2,1 km. Les hôpitaux sont à environ 10 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Club de Golf Ifach (7,3 km) sont à portée de main. La gare la plus proche est à Calp (1,3 km). L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 66 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion aux liaisons aériennes internationales. Les transports publics sont présents avec 11 arrêts et 2 lignes.
| Distance plage | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,3 km |
| Olla Altea | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cometa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et environ 3 840 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à une circulation d'air agréable. Le paysage est caractérisé par une pente modérée menant vers les zones côtières. La région offre un accès à des plages et des paysages naturels qui peuvent être utilisés toute l'année pour des activités de plein air. La qualité de l'air est généralement bonne, soutenue par la proximité de la mer et la position à l'intérieur des terres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est facilement accessible depuis ce site. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, n'est qu'à 0,9 km, avec une pente modérée de 3,7%. D'autres plages comme Cala Advocat et Cala Baladrar sont à environ 8,2 km et offrent des options pour les sports nautiques et la détente. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Club de Golf Ifach (7,3 km) sont à proximité. La région est généralement connue pour ses possibilités de loisirs, allant des sports nautiques dans les marinas aux sentiers de randonnée dans l'arrière-pays. La disponibilité de 122 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Cometa, Alicante, est stratégiquement située dans la région d'Alicante sur la Costa Blanca. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte et de villes importantes comme Calp (1,3 km). Son positionnement permet d'accéder aux commodités de la Costa Blanca, y compris les plages, les terrains de golf et une large offre gastronomique. En même temps, l'emplacement offre une certaine distance par rapport aux grands centres touristiques, permettant une atmosphère de vie plus calme. L'accessibilité via les réseaux routiers bien développés relie efficacement la zone au reste de la province d'Alicante et au-delà.
La cometa est une peinture de Francisco de Goya réalisée en 1778 qui fait partie de la deuxième série de cartons pour tapisserie destinée à la salle à manger du Prince des Asturies au Palais du Pardo.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Modéré
Ref: VL896971
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres dans la région d'Alicante, telles que des appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou des maisons de ville à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce terrain constructible à La Cometa, avec son prix de départ de 360 000 €, se positionne comme une option pour les acheteurs préférant une construction individuelle. Alors que des complexes résidentiels comme RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) proposent des solutions clés en main, ce terrain offre une liberté de conception totale. L'emplacement à La Cometa, près de Calp, offre un environnement différent des zones plus touristiques plus au sud. Il est plus central par rapport aux offres se concentrant davantage sur la proximité de la plage, tout en offrant une atmosphère plus calme que les développements purement urbains. La superficie de 810 m² est bien adaptée à la construction d'une maison individuelle ou d'une villa et offre plus d'espace que les terrains d'appartements typiques.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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