Projekt vključuje gradbeno zemljišče v mirni soseski La Cometa v bližini Moraire. S svojo strateško lego ponuja kombinacijo zasebnosti in bližine urbanih središč, kot tudi naravnih lepot. Območje je znano po svoji dostopnosti do vseh potrebnih storitev, plaž in rekreativnih dejavnosti, kar ga uvršča med priljubljene lokacije na Costa Blanci za tiste, ki iščejo mir in udobje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v mirnem, a hkrati centralnem delu Moraire, v soseski La Cometa. Kljub temu, da je obdano z naravo in ponuja zasebnost, so vse pomembne storitve, kot so trgovine, restavracije in plaže, lahko dostopne, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi dom po svoji meri na zemljišču z dobrim dostopom do infrastrukture. Ponuja možnost uživanja v mirnem okolju, hkrati pa ohranja bližino do živahnega mestnega jedra in obale.
Gre za gradbeno zemljišče, ki še ni urbanizirano. Priključki za vodo in elektriko potekajo v bližini, vendar jih bo bodoči lastnik moral urediti pred začetkom gradnje. Projekt nudi priložnost za novogradnjo po lastnih željah.
Projekt vključuje gradbeno zemljišče, ki še ni opremljeno z urbanimi priključki (voda, elektrika). Potrebno je urediti priključke pred začetkom gradnje. Poleg tega je treba pri načrtovanju upoštevati, da so nekateri pogledi na morje mogoči predvsem iz višjih nadstropij.
To gradbeno zemljišče je namenjeno kupcem, ki si želijo zgraditi lastno nepremičnino po meri v mirnem okolju, a hkrati blizu vseh pomembnih vsebin. Primeren je za tiste, ki cenijo zasebnost in naravo, ne želijo pa se odreči udobju bližine urbanega centra, plaž in rekreativnih dejavnosti. Če iščete lokacijo, kjer lahko ustvarite svoj idealen dom, z možnostjo delnega pogleda na morje z višjih nadstropij, in ste pripravljeni na izziv ureditve komunalnih priključkov, je to zemljišče lahko prava izbira. Primerno je tudi za investitorje, ki želijo razviti projekt v priljubljeni regiji Costa Blance.
Informacije o kakovosti obdelave niso neposredno na voljo, saj gre za gradbeno zemljišče brez obstoječe gradnje. Potencialni kupec ima popolno svobodo pri izbiri materialov in končne obdelave svojega prihodnjega doma. V bližini so na voljo številne možnosti za nabavo kakovostnih gradbenih materialov in storitev, kar omogoča realizacijo projekta na visokem nivoju. Priporočljivo je, da se pred nakupom pozanimate o lokalnih gradbenih predpisih in pridobite ponudbe od lokalnih izvajalcev za načrtovanje in gradnjo.
Cena za zemljišče v La Cometi znaša 360.000 €. Gre za gradbeno zemljišče s skupno površino 810 m². Ker gre za zemljišče, se ponudba nanaša na celotno parcelo. Trenutno ni informacij o drugih velikostih ali razpoložljivih parcelah, kar nakazuje, da gre za edinstveno priložnost za nakup zemljišča na tej lokaciji. Ceno je treba obravnavati kot izhodiščno za zemljišče, pri čemer je treba dodatno upoštevati stroške priključkov in gradnje.
La Cometa v Moraireju predstavlja mirno sosesko, ki kljub svoji umirjenosti omogoča hiter dostop do vseh osnovnih potrebščin. Nahaja se v notranjosti, a le kratek čas vožnje oddaljen od živahnega središča Moraireja z bogato ponudbo restavracij, kavarn in trgovin. Plaže in marina so prav tako lahko dostopne, kar omogoča uživanje v morskem okolju in vodnih športih. Območje združuje prednosti bivanja v naravi z udobjem mestnega življenja, kar ustvarja prijetno in funkcionalno okolje za vsakdanje življenje, ne glede na letni čas.
Soseska La Cometa v Moraireju ponuja uravnoteženo življenjsko okolje. V radiju 2 km so na voljo številne restavracije (122), šole (2), lekarne (9), banke (8), kavarne (14) in celo zobozdravnik (1). Nahaja se 57 metrov nad morsko gladino, kar lahko vpliva na razglede. Čeprav je zunaj strogega mestnega jedra, je dobro povezana z okoliškimi kraji, z mestnim centrom Moraireja pa je mogoč dostop v nekaj minutah vožnje. Bližina narave in morja, skupaj s pestro ponudbo storitev, zagotavlja udobno in prijetno bivanje.
Ta parcela se nahaja v soseski La Cometa, znani po svoji mirni atmosferi, vendar še vedno znotraj dosega vseh ključnih storitev in plaž v Moraireju. Sredozemsko podnebje in bližina obale sta ključna dejavnika, ki privabljata kupce v to regijo.
Zemljišče v La Cometi se nahaja v regiji Marina Alta na Costa Blanci. Strategsko je locirano med priljubljenimi obalnimi mesti, kot je Moraira, s čudovitimi plažami in živahnim pristaniščem. Bližina drugih mest, kot sta Calpe (1.3 km oddaljenost od železniške postaje) in Benissa, omogoča enostaven dostop do različnih storitev in kulturnih znamenitosti v regiji.
Lokacija La Cometa je dobro dostopna. Najbližje plaže, kot je Cala la Mançanera, so oddaljene le 0.9 km z zmernim naklonom 3.7%. Do supermarketa je 2.0 km, do lekarne 2.1 km, do bolnišnice pa 10 km. Za ljubitelje golfa sta najbližji igrišči Club de Golf Ifach (7.3 km) in Llebeig (8.2 km). Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 66 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Bližina železniških postaj (Calp na 1.3 km) in 11 postaj javnega prevoza z 2 linijama dodatno izboljšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C, z letnim povprečjem 18.3 °C. Letno število sončnih ur je impresivnih 3.840, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nahaja se na nadmorski višini 57 metrov, območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim razmeram. Blago nagnjeno pobočje proti plaži (3.7%) in bližina naravnih krajin prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini zemljišča je na voljo več plaž, pri čemer je Cala la Mançanera oddaljena le 0.9 km. Druge plaže, kot so Cala Advocat, Cala Baladrar in Cala de la Llobella, so oddaljene med 8.2 in 8.3 km. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Club de Golf Ifach na 7.3 km. Bližina teh objektov omogoča širok spekter rekreativnih dejavnosti, od sproščanja na plaži do aktivnega preživljanja prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Zemljišče v La Cometi se nahaja v regiji Marina Alta na Costa Blanci. Strategsko je locirano med priljubljenimi obalnimi mesti, kot je Moraira, s čudovitimi plažami in živahnim pristaniščem. Bližina drugih mest, kot sta Calpe (1.3 km oddaljenost od železniške postaje) in Benissa, omogoča enostaven dostop do različnih storitev in kulturnih znamenitosti v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Zmerno
Ref: VL896971
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blance, kot so apartmaji v Rojalesu (od 475.000 €), ki ponujajo dokončane enote, ali vile v Daya Nueva (od 380.000 €), to gradbeno zemljišče v La Cometi predstavlja drugačno vrsto investicijske priložnosti. Cena 360.000 € za 810 m² zemljišča je konkurenčna, še posebej glede na lokacijo v priljubljenem Moraireju. Medtem ko so nepremičnine kot RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) morda bolj pripravljene za takojšnje bivanje ali oddajanje, to zemljišče omogoča popolno prilagoditev in gradnjo po meri. Ključna razlika je v tem, da kupci tukaj ne kupujejo dokončane nepremičnine, temveč potencial za ustvarjanje lastnega bivalnega prostora. To daje večjo fleksibilnost, a hkrati zahteva dodatne investicije in čas za gradbeni proces. Lokacija v La Cometi je cenjena zaradi bližine plaž in storitev, kar je ključni dejavnik za kupce na tej obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID