भूमि

ला कोमेटा, एलिकांटे - बिक्री के लिए भूमि

यह 810 वर्ग मीटर का भूखंड ला कोमेटा, एलिकांटे में €360,000 की शुरुआती कीमत पर स्थित है। यह भूखंड भीतरी इलाकों में स्थित है, लेकिन दैनिक जरूरतों और परिवहन तक आसान पहुँच प्रदान करता है। हवाई अड्डे से दूरी के बावजूद, यह क्षेत्र विकसित बुनियादी ढांचा और शांत जीवन वातावरण प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन से अच्छी कनेक्टिविटी और कार से आसान पहुँच इसे एलिकांटे क्षेत्र में एक रियल एस्टेट परियोजना विकसित करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।

€360,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह भूखंड ला कोमेटा (La Cometa) के शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। अपनी भीतरी भू-स्थिति के बावजूद, इसका रणनीतिक स्थान स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्राकृतिक वातावरण को सुविधा के साथ जोड़ता है, जो आपको जीवन की भागदौड़ से दूर एक शांत आश्रय प्रदान करता है, जबकि सब कुछ करीब रहता है।

फ्लोर प्लान

यह 810 वर्ग मीटर का भूखंड उन लोगों के लिए अपार संभावनाएं प्रदान करता है जो अपने दृष्टिकोण के अनुसार अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यद्यपि भूखंड अभी तक शहरीकृत नहीं है और पानी और बिजली के कनेक्शन की आवश्यकता है, इसका आकार और स्थान इसे आपकी आदर्श घर की सभी आवश्यकताओं को पूरा करने वाला एक व्यक्तिगत आवास बनाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह भूखंड वर्तमान में शहरीकृत नहीं है, जिसका अर्थ है कि भविष्य के मालिकों को स्वयं पानी और बिजली के कनेक्शन की व्यवस्था करनी होगी। जल और विद्युत लाइनें भूखंड के पास से गुजरती हैं, लेकिन कोई भी निर्माण कार्य शुरू करने से पहले वास्तविक कनेक्शन पूरा होना चाहिए। यह प्रक्रिया भविष्य के मालिकों को स्वयं बुनियादी ढांचे की योजना बनाने और व्यवस्थित करने का अवसर देती है।

ध्यान दें

यह भूखंड अभी तक शहरीकृत नहीं है, इसलिए वर्तमान में कोई पानी या बिजली कनेक्शन नहीं है। भविष्य के मालिकों को स्वयं इन कनेक्शनों की व्यवस्था करनी होगी और उनका भुगतान करना होगा। इसके अतिरिक्त, भूखंड पर निर्माण स्थानीय भवन नियमों और परमिट प्राप्त करने की आवश्यकताओं के अधीन है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो स्पेन के एलिकांटे क्षेत्र में एक व्यक्तिगत निवास बनाना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसा घर चाहते हैं जिसे आप अपनी पसंद के अनुसार पूरी तरह से डिजाइन कर सकें और पानी और बिजली जैसी उपयोगिताओं को सुरक्षित करने की जिम्मेदारी से आपको कोई आपत्ति नहीं है, तो यह भूखंड एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक शांत रहने वाले वातावरण की सराहना करते हैं, जबकि दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं। औसत ऊंचाई और भरपूर सूर्य का प्रकाश इसे वर्ष भर आरामदायक जीवन के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं, खासकर उन लोगों के लिए जो भूमध्यसागरीय जलवायु और बाहरी गतिविधियों की सराहना करते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

विकास स्थल के रूप में, 'गुणवत्ता और फिनिश' पूरी तरह से भविष्य के मालिकों की योजनाओं और उनके निर्माण पर निर्भर करेगा। 810 वर्ग मीटर का भूखंड व्यक्तिगत जरूरतों को पूरा करने वाले घर के डिजाइन और निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। भविष्य की संरचना मालिक द्वारा चुनी गई निर्माण सामग्री और तकनीकों द्वारा निर्धारित की जाएगी। क्षेत्र के अपने निर्माण नियम हैं, इसलिए योजना चरण के दौरान स्थानीय वास्तुकार से परामर्श करना महत्वपूर्ण होगा।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह 810 वर्ग मीटर का भूखंड €360,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है। यह कीमत ला कोमेटा (La Cometa) क्षेत्र में इसके रणनीतिक स्थान को दर्शाती है, जो अपने शांत वातावरण और सुविधाओं तक आसान पहुँच के लिए मूल्यवान है। यद्यपि भूखंड अभी तक शहरीकृत नहीं है, यह एलिकांटे क्षेत्र में कस्टम विकास परियोजनाओं की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए अपार संभावनाएं प्रदान करता है। चूंकि यह एक एकल भूखंड है, इसलिए विभिन्न आकार या लेआउट के विकल्प नहीं हैं; कीमत शुरुआती कीमत है।

€360,000

Prijs

आसपास का वातावरण

ला कोमेटा (La Cometa) क्षेत्र एक शांत और आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। भूखंड के 2 किमी के दायरे में 122 रेस्तरां, 2 स्कूल, 9 फार्मेसी, 8 बैंक और 14 कैफे हैं, जो सभी दैनिक जरूरतों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करते हैं। 57 मीटर की औसत ऊंचाई सुखद जलवायु में योगदान करती है, जिसमें 18.3°C का औसत वार्षिक तापमान और भरपूर सूर्य का प्रकाश (3840 घंटे प्रति वर्ष) होता है। 20°C से ऊपर के जल तापमान के साथ 5 महीने का तैराकी मौसम इसे एक आकर्षक स्थान बनाता है। भीतरी इलाकों में स्थित होने के बावजूद, यह मुख्य समुद्र तटों (जैसे, Cala la Mançanera, केवल 0.9 किमी) और गोल्फ कोर्स (जैसे, Club de Golf Ifach, 7.3 किमी) से उचित दूरी पर है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो शांति चाहते हैं लेकिन आराम को महत्व देते हैं।

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लोकेशन और आसपास: La Cometa

आसपास और सुविधाएं

ला कोमेटा (La Cometa) क्षेत्र आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक शांत रहने का वातावरण प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 122 रेस्तरां, 2 स्कूल, 9 फार्मेसी और 8 बैंक हैं, जो सभी दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। क्षेत्र में 2 बस लाइनों को सेवा देने वाले 11 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं। क्षेत्र की आबादी लगभग 12,696 है, जो अधिक शांत जीवन लय में योगदान करती है। भीतरी इलाकों में स्थित होने के बावजूद, मुख्य सड़कें Calp (1.3 किमी) और Olla Altea (7.3 किमी) जैसे आस-पास के शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करती हैं।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र ला कोमेटा (La Cometa) में भूखंड के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मुख्य शहरों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह आस-पास के सुपरमार्केट, फार्मेसी और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप को भी चिह्नित करता है, जो क्षेत्र की दैनिक सुविधाओं का एक व्यापक अवलोकन प्रदान करता है।

Alt text: Evening cityscape view from room with bright lights and a clear sky.

क्षेत्र में स्थिति

यह भूखंड एलिकांटे प्रांत के ला कोमेटा क्षेत्र में, तटरेखा के पास स्थित है। यह एक रणनीतिक स्थान पर है, जो Calp और Altea जैसे आस-पास के शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) का हिस्सा है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, हल्की जलवायु और समृद्ध जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह भूखंड मुख्य पर्यटक क्षेत्रों की हलचल से दूर एक शांत आधार प्रदान करता है, साथ ही क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच को भी सक्षम बनाता है।

सुविधाएं और पहुंच

यह भूखंड निकटतम समुद्र तट Cala la Mançanera से केवल 0.9 किमी और Cala Advocat और Cala Baladrar जैसे अन्य समुद्र तटों से लगभग 8.2 किमी दूर स्थित है। गोल्फ के शौकीन Club de Golf Ifach (7.3 किमी) तक आसानी से पहुँच सकते हैं। निकटतम सुपरमार्केट और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन केवल 1.9 किमी दूर हैं, और फार्मेसी और बैंक 2 किमी के दायरे में हैं। Calp रेलवे स्टेशन 1.3 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय यात्रा के लिए अतिरिक्त विकल्प प्रदान करता है। एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 66 किमी (सीधी रेखा में) और वेलेंसिया हवाई अड्डा (VLC) लगभग 104 किमी दूर है।

समुद्र तट की दूरी	0.9 km
Alicante-Elche (ALC)	66 km
Valencia (VLC)	104 km
Calp	1.3 km
Olla Altea	7.3 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

A serene landscape painting featuring a woman by a stream, with trees and a distant sky.

प्रकृति और जलवायु

यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3°C और 3840 घंटे सूर्य का प्रकाश होता है। 5 महीने का तैराकी मौसम आरामदायक पानी का तापमान प्रदान करता है। भूखंड समुद्र तल से 57 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हरे-भरे वातावरण से घिरा हुआ है, जिससे एक सुखद प्राकृतिक वातावरण बनता है। समुद्र तट की ओर हल्का ढलान (3.7%) आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र की जलवायु बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है, जो इसे साल भर रहने के लिए उपयुक्त बनाती है।

3840 धूप के घंटे/वर्ष

5 तैराकी का मौसम (महीने)

18.3°C वार्षिक औसत तापमान

57m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

हालांकि भूखंड स्वयं सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, यह समुद्र तटों के बहुत करीब है। निकटतम समुद्र तट Cala la Mançanera केवल 0.9 किमी दूर है, और Cala Advocat और Cala Baladrar जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट लगभग 8.2 किमी दूर हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 7.3 किमी दूर Club de Golf Ifach भी शामिल है। 122 रेस्तरां और 14 कैफे विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। दो स्कूलों की उपस्थिति परिवारों की जरूरतों को पूरा करती है। समृद्ध प्राकृतिक वातावरण और अनुकूल जलवायु बाहरी गतिविधियों और मनोरंजन के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं।

स्रोत: OpenStreetMap

क्षेत्र में स्थिति

एरिया गाइड: La Cometa

मुख्य तथ्य

12,696 जनसंख्या

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.3°C	41 mm
फरवरी	11.6°C	32 mm
मार्च	13.8°C	44 mm
अप्रैल	15.8°C	55 mm
मई	19.0°C	21 mm
जून	22.8°C	13 mm
जुलाई	25.7°C	3 mm
अगस्त	26.3°C	28 mm
सितंबर	23.3°C	38 mm
अक्टूबर	19.8°C	43 mm
नवंबर	14.8°C	72 mm
दिसंबर	12.1°C	46 mm

आसपास की सुविधाएं

122 restaurant

2 school

9 pharmacy

8 bank

14 cafe

1 dentist

ऊंचाई और भूभाग

57m ऊंचाई

0.9 km समुद्र तट की दूरी

3.7% समुद्र तट तक ढलान

मध्यम

परिवहन

66 km Alicante-Elche (ALC)

104 km Valencia (VLC)

456 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

1.3 km Calp

7.3 km Olla Altea

8.3 km Benissa

0.3 km Estació d'Autobusos de Calp

सारांश

810 वर्ग मीटर का भूखंड एलिकांटे के ला कोमेटा (La Cometa) के शांत क्षेत्र में स्थित है।
€360,000 से शुरू होने वाली कीमत, कस्टम निर्माण के लिए आदर्श।
समुद्र तट (0.9 किमी) और आवश्यक सुविधाओं (सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां) की निकटता।
भीतरी इलाकों में स्थित, लेकिन अच्छी पहुंच के साथ, गोल्फ कोर्स और परिवहन केंद्रों के पास।
पर्याप्त धूप वाली भूमध्यसागरीय जलवायु, साल भर रहने के लिए उपयुक्त।

क्षेत्रीय तुलना

क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्ट्स की तुलना में, जैसे कि रोजेल्स में OCEANIC APARTMENTS (€375,000 से शुरू), दाया नुएवा में NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से शुरू), और लोमास डे काबो रोइग में RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (€369,000 से शुरू), ला कोमेटा (La Cometa) का भूखंड एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। €360,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह भूखंड एक किफायती भूमि विकल्प के रूप में स्थित है, विशेष रूप से कोस्टा ब्लैंका पर अपना घर बनाने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए। जबकि अन्य परियोजनाएं तैयार आवास की पेशकश कर सकती हैं, ला कोमेटा भूखंड का आकर्षण इसकी लचीलापन और कस्टम निर्माण की क्षमता में निहित है। इसका भीतरी स्थान, फिर भी समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच, इसे क्षेत्र में एक अनूठी स्थिति प्रदान करती है। तैयार अपार्टमेंट या विला की तुलना में, यह मालिकों को डिजाइन और निर्माण प्रक्रिया पर पूर्ण नियंत्रण प्रदान करता है, हालांकि इसके लिए अतिरिक्त योजना और निवेश की आवश्यकता होती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

Is deze grond klaar om te bouwen?

Nee, de grond is nog niet geurbaniseerd en vereist dat toekomstige eigenaren de nutsvoorzieningen (water en elektriciteit) aansluiten.

Wat zijn de afstanden tot de dichtstbijzijnde voorzieningen?

De dichtstbijzijnde supermarkt en EV-laadpaal bevinden zich op 1,9 km afstand. Een apotheek is op 2,1 km, en het dichtstbijzijnde strand, Cala la Mançanera, is 0,9 km hemelsbreed.

Zijn water- en elektriciteitsaansluitingen aanwezig?

Nee, deze zijn momenteel niet aanwezig. Ze lopen wel in de buurt van het perceel en toekomstige eigenaren moeten deze aansluitingen regelen.

Hoe verhoudt de prijs van dit land zich tot vergelijkbare percelen in de regio?

De prijs van €360.000 voor 810 m² land in La Cometa is concurrerend, vooral gezien de nabijheid van voorzieningen en stranden. Het biedt een basisprijs voor grond, in tegenstelling tot kant-en-klare woningen in de regio die vaak hoger geprijsd zijn.

Welke recreatieve faciliteiten zijn er in de buurt?

Er zijn diverse stranden binnen een straal van 10 km, waaronder Cala la Mançanera (0,9 km). Ook zijn er meerdere golfbanen in de nabijheid, zoals Club de Golf Ifach (7,3 km).

Welke extra kosten moet ik verwachten naast de aankoopprijs van het land?

Naast de aankoopprijs zijn er kosten voor het aansluiten van water en elektriciteit, bouwvergunningen, architectkosten, constructiekosten en eventuele gemeentelijke belastingen.

Hoe verloopt het proces van het kopen van dit stuk land?

Het proces omvat het ondertekenen van een koopovereenkomst, het betalen van een aanbetaling, het regelen van financiering indien nodig, en ten slotte de ondertekening van de akte bij de notaris. Daarna volgt het proces van het verkrijgen van bouwvergunningen en de constructie.

Hoe is de bereikbaarheid van de luchthavens?

De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche (ALC) op ongeveer 66 km hemelsbreed. Valencia (VLC) ligt op ongeveer 104 km hemelsbreed.

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.

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