Dit perceel van 810 m² in La Cometa, Alicante, biedt een kans om te bouwen in een centrale doch rustige omgeving. Het terrein is landinwaarts gelegen, met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (2.0 km) en apotheek (2.1 km) binnen handbereik. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants (122 in 2km radius) en scholen (2) draagt bij aan het wooncomfort. Hoewel niet direct aan zee, bevinden populaire stranden zoals Cala la Mançanera zich op 0.9 km afstand, met een gematigde helling van 3.7% naar de kust. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de toegankelijkheid van stedelijke faciliteiten, ideaal voor wie eigen bouwdromen wil realiseren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel bevindt zich in La Cometa, een centrale maar rustige woonwijk nabij Moraira. Het biedt een balans tussen privacy en de nabijheid van voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en medische faciliteiten. De ligging landinwaarts zorgt voor een serene sfeer, terwijl belangrijke locaties zoals het centrum van Moraira en de stranden op korte rijafstand liggen.
Het perceel is geschikt voor de bouw van een woning, met potentieel voor uitzicht op zee vanaf de bovenste verdiepingen bij correcte positionering van het huis. Het biedt de mogelijkheid om een huis te creëren dat voldoet aan specifieke woonwensen, met ruimte voor een tuin en privé-voorzieningen op een perceel van 810 m².
Dit is een bouwperceel en de ontwikkeling ervan vereist nieuwe bouwactiviteiten. Momenteel zijn er geen water- en elektriciteitsaansluitingen aanwezig; deze zullen door de toekomstige eigenaar moeten worden aangelegd. Het perceel biedt een blanco canvas voor een nieuwbouwproject, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften.
Het perceel is momenteel niet geürbaniseerd, wat betekent dat nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit nog niet zijn aangesloten. De toekomstige eigenaar draagt de verantwoordelijkheid en kosten voor het realiseren van deze aansluitingen. Er is geen bestaande bebouwing op het perceel.
Dit bouwperceel past bij kopers die een project willen starten en een woning op maat willen ontwerpen, mogelijk met gedeeltelijk zeezicht vanaf de bovenverdiepingen. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die potentieel zoeken in een gewilde regio, of voor gezinnen die een permanente verblijfplaats willen bouwen dichtbij scholen en dagelijkse voorzieningen. Ook voor wie op zoek is naar een rustige basis, maar toch snel toegang wil tot de faciliteiten van Moraira, zoals de restaurants en stranden (Cala la Mançanera op 0.9 km), is dit een geschikte locatie. Het landinwaartse karakter biedt meer rust dan directe kustlocaties, terwijl de nabijheid van golfbanen (Club de Golf Ifach op 7.3 km) en de goede bereikbaarheid via het wegennet (met aansluitingen naar omliggende steden) het een strategische keuze maken.
Als bouwgrond biedt dit perceel de vrijheid om de kwaliteit en afwerking van de toekomstige woning volledig zelf te bepalen, conform de lokale bouwvoorschriften. De mogelijkheden variëren van hoogwaardige, duurzame materialen tot meer budgetvriendelijke keuzes, afhankelijk van de visie van de bouwer. Potentiële kopers hebben de controle over de keuze van aannemers en de specificaties van de bouw, waaronder isolatie, installaties en de esthetiek. Het verwerven van de benodigde bouwvergunningen en het regelen van aansluitingen voor water en elektriciteit zijn essentiële stappen in het bouwproces.
Dit bouwperceel van 810 m² in La Cometa, Alicante, is beschikbaar vanaf €360.000. De prijs reflecteert de locatie en het potentieel voor nieuwbouw. Gezien het een bouwgrond betreft, is er geen variatie in typen woningen zoals bij bestaande bebouwing. De prijs is vastgesteld op basis van de perceeloppervlakte en de specifieke locatie binnen de regio. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor aansluitingen van nutsvoorzieningen en de bouw van de woning zelf.
La Cometa, Alicante, kenmerkt zich door een residentiële sfeer met een gemiddelde hoogte van 57 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat met temperaturen tussen 11°C en 26°C. Het gebied is gunstig gelegen ten opzichte van dagelijkse voorzieningen: een supermarkt ligt op 2.0 km, een apotheek op 2.1 km, en er zijn 122 restaurants en 9 apotheken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van scholen (2) en een tandarts (1) onderstreept de geschiktheid voor langdurig verblijf. Met 11 OV-haltes en 2 OV-lijnen in de buurt is enige mobiliteit zonder auto mogelijk, hoewel een auto voor optimaal gemak wordt aanbevolen. Het historische aantal zonuren van 3.840 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden bevestigen het mediterrane karakter van de locatie. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C biedt aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar.
Het leven in La Cometa, Alicante, wordt gekenmerkt door een balans tussen rust en bereikbaarheid. Het perceel ligt op 57 meter hoogte, wat zorgt voor een open gevoel en mogelijk uitzicht. De nabijheid van de zee, met stranden op hemelsbrede afstanden van 0.9 km tot 8.3 km, biedt recreatiemogelijkheden. Het lokale centrum en diverse voorzieningen zoals restaurants (122 in 2km) en winkels liggen op korte afstand (2.0 km voor supermarkt). De omgeving is relatief rustig, maar biedt toch gemak dankzij de 11 OV-haltes en 2 OV-lijnen. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de lokale cultuur en sfeer.
Dit perceel is gelegen in La Cometa, een wijk nabij Moraira in de provincie Alicante. Het gebied combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en stedelijke centra, wat de bereikbaarheid en het recreatieve potentieel van de locatie illustreert.
Dit bouwperceel is gelegen in La Cometa, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Alicante, aan de gelijknamige Costa Blanca. Het project bevindt zich landinwaarts, wat een rustigere omgeving biedt dan directe kustlocaties, maar met behoud van goede verbindingen. Het ligt centraal ten opzichte van Moraira en andere kustplaatsen. De regio Costa Blanca staat bekend om zijn aangename klimaat, uitgebreide stranden en levendige kustplaatsen. De ligging van dit perceel biedt een balans tussen deze regionale kenmerken en een meer residentiële sfeer.
Dit bouwperceel in La Cometa, Alicante, biedt een centrale ligging met goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala la Mançanera, liggen hemelsbreed op 0.9 km afstand met een gematigde helling van 3.7%. Verdere stranden zoals Cala Advocat en Cala Baladrar bevinden zich op 8.2 km hemelsbreed. Het centrum van Moraira is binnen enkele minuten rijden bereikbaar. Dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij: een supermarkt op 2.0 km en een apotheek op 2.1 km. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse banen binnen circa 8.5 km, zoals Club de Golf Ifach. De bereikbaarheid per auto is goed, met aansluitingen naar omliggende steden. Openbaar vervoer is aanwezig via 11 haltes en 2 OV-lijnen. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk circa 66 km en 104 km hemelsbreed gelegen.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,3 km |
| Olla Altea | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Cometa, Alicante, geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De regio ontvangt een indrukwekkend aantal van 3.840 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden aanhoudt (watertemperatuur ≥20°C). De gemiddelde temperatuur schommelt gedurende het jaar tussen 11°C en 26°C. Het perceel ligt op 57 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename klimatologische omstandigheden. De helling naar de dichtstbijzijnde stranden is gematigd (3.7%), wat de toegankelijkheid ten goede komt. De omgeving is omgeven door groen, wat te zien is aan de beeldanalyse van de beboste landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het perceel in La Cometa, Alicante, biedt toegang tot diverse stranden en recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde kustlijn, Cala la Mançanera, ligt hemelsbreed op 0.9 km afstand met een toegankelijke helling van 3.7%. Andere stranden zoals Cala Advocat en Cala Baladrar bevinden zich op 8.2 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt: Club de Golf Ifach (7.3 km), Llebeig (8.2 km) en Gregal (8.5 km). De nabijheid van 122 restaurants binnen een straal van 2 km en de opties voor watersportactiviteiten in de nabijgelegen baaien dragen bij aan een gevarieerd recreatieaanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwperceel is gelegen in La Cometa, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Alicante, aan de gelijknamige Costa Blanca. Het project bevindt zich landinwaarts, wat een rustigere omgeving biedt dan directe kustlocaties, maar met behoud van goede verbindingen. Het ligt centraal ten opzichte van Moraira en andere kustplaatsen. De regio Costa Blanca staat bekend om zijn aangename klimaat, uitgebreide stranden en levendige kustplaatsen. De ligging van dit perceel biedt een balans tussen deze regionale kenmerken en een meer residentiële sfeer.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Matig
Ref: VL896971
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) of EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000), positioneert dit bouwperceel in La Cometa zich met een vanaf prijs van €360.000 in het middensegment voor grondposities met ontwikkelingspotentieel. Het biedt een ander type kans dan reeds gebouwde appartementen of villa's. Projecten zoals VILLA ROMA 15 RAICV Registered Agency in Finestrat, met prijzen vanaf €4.450.000, opereren in een significant hogere marktklasse. Dit perceel is aantrekkelijk voor kopers die specifieke bouwplannen hebben en de flexibiliteit wensen om hun eigen woning te creëren, in plaats van een kant-en-klaar product. De locatie in La Cometa, nabij Moraira, biedt een mix van rust en bereikbaarheid die in de regio gewild is, maar minder direct verbonden is met de zeer drukke toeristische zones die soms lagere prijzen kennen voor bestaande woningen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID