Este terreno edificável está localizado em La Cometa, Alicante, uma área central mas tranquila. Com uma área de 810 m², oferece potencial para um projeto de construção individual. A localização combina a proximidade a comodidades diárias com uma atmosfera descontraída. A infraestrutura circundante apoia uma vida confortável, enquanto a distância das principais cidades e do aeroporto oferece flexibilidade para viagens. O terreno está situado a uma altitude de 57 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado no interior, mas perto o suficiente das localidades costeiras para desfrutar das vantagens da Costa Blanca. As necessidades diárias são acessíveis a pé ou numa curta viagem de carro, criando um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A área oferece uma mistura de zonas residenciais e natureza.
Para compradores que planeiam uma residência à medida, este terreno oferece a liberdade de concretizar as suas próprias ideias. Destina-se a pessoas que valorizam um design individual e preferem um ambiente residencial tranquilo sem sacrificar o conforto e as infraestruturas. O tamanho do terreno permite diversas abordagens arquitetónicas.
Este terreno encontra-se em fase de planeamento e desenvolvimento. Nenhum projeto de construção foi ainda realizado. As ligações de água e eletricidade estão próximas, mas terão de ser solicitadas e instaladas pelo futuro proprietário. Isto oferece a possibilidade de conceber as instalações de acordo com os próprios desejos e em conformidade com os novos regulamentos de construção.
O terreno não está atualmente urbanizado e não possui ligações diretas de água e eletricidade. Estas terão de ser solicitadas e instaladas pelo comprador. Além disso, é um terreno puramente edificável sem construção existente, o que significa que um novo projeto de construção terá de ser planeado do zero. Não há informações sobre planos de construção já aprovados.
Este terreno merece consideração para construtores que desejam realizar um projeto de habitação individual numa parcela substancial. É adequado para pessoas dispostas a investir na urbanização e a construir a casa dos seus sonhos de acordo com as suas próprias visões, possivelmente com vista mar a partir dos pisos superiores. A localização central mas tranquila atrai aqueles que valorizam a proximidade a serviços urbanos como lojas, restaurantes e cuidados médicos (até 10 km para um hospital), ao mesmo tempo que procuram a possibilidade de se instalarem longe da agitação direta. A possibilidade de planear a construção a partir de uma das praias mais próximas (Cala la Mançanera, 0,9 km) interessará os amantes da praia. O esforço moderado para a urbanização (água/eletricidade) é um componente calculável para compradores focados no projeto.
Por se tratar de um terreno não edificado, não há informações sobre a qualidade de acabamento ou os materiais utilizados em relação a uma estrutura existente. A qualidade do projeto dependerá inteiramente das decisões do futuro proprietário. O potencial de vista mar a partir dos pisos superiores, dependendo da localização da casa, é um elemento arquitetónico a considerar. Os terrenos desta região são tipicamente utilizados para a construção de moradias unifamiliares ou vilas, tendo em conta os regulamentos de construção locais e os padrões estéticos para garantir uma integração harmoniosa no ambiente.
O terreno em La Cometa, Alicante, é oferecido a partir de €360.000. É um terreno puramente edificável, sem construção existente ou infraestrutura ligada. O preço reflete a área do terreno de 810 m² e a sua localização numa região estabelecida. Nenhuma outra variação de tamanho ou preço é especificada para esta oferta particular. O preço é considerado um 'preço inicial', o que significa que é a categoria de preço de entrada para este tipo de oferta. Os custos adicionais de urbanização e construção não estão incluídos no preço de compra.
A vida em La Cometa, Alicante, oferece uma mistura de vitalidade local e acessibilidade. Com 122 restaurantes, 14 cafés e inúmeras lojas num raio de 2 km, o abastecimento para as necessidades diárias e lazer está bem coberto. As 9 farmácias e 1 consultório dentário no mesmo raio asseguram uma base sólida de cuidados médicos. A proximidade de 11 paragens de transportes públicos e 2 linhas facilita a mobilidade, embora um veículo pessoal seja recomendado para maior flexibilidade. O número historicamente elevado de horas de sol (3.840 por ano) e o clima ameno (média de 18,3°C) incentivam atividades ao ar livre. A distância relativamente curta a várias praias e campos de golfe amplia a oferta de lazer.
Este terreno em La Cometa, Alicante, está localizado numa área urbana bem servida. O mapa mostra a proximidade de praias, centros comerciais e o centro da cidade de Calp, que fica a apenas 1,3 km. A localização no interior, mas com vista para o mar a partir dos níveis superiores, caracteriza esta região.
La Cometa, Alicante, está estrategicamente localizada na região de Alicante, na Costa Blanca. Situa-se no interior, mas a uma distância relativa da costa e de cidades importantes como Calp (1,3 km). O seu posicionamento permite o acesso às comodidades da Costa Blanca, incluindo praias, campos de golfe e uma vasta oferta gastronómica. Ao mesmo tempo, a localização oferece alguma distância dos principais centros turísticos, permitindo uma atmosfera de vida mais calma. A acessibilidade através das redes rodoviárias bem desenvolvidas liga eficazmente a zona ao resto da província de Alicante e mais além.
A acessibilidade às comodidades está bem desenvolvida em La Cometa. As praias mais próximas, como Cala la Mançanera (0,9 km) e outras como Cala Advocat (8,2 km), são acessíveis de carro ou por vezes a pé. Centros comerciais e supermercados ficam a apenas 2,0 km, assim como um posto de carregamento para veículos elétricos. Uma farmácia localiza-se a 2,1 km. Hospitais ficam a cerca de 10 km. Para os golfistas, vários campos como o Club de Golf Ifach (7,3 km) estão ao alcance. A estação de comboios mais próxima é Calp (1,3 km). O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 66 km (aérea), oferecendo boa ligação a rotas aéreas internacionais. Os transportes públicos estão presentes com 11 paragens e 2 linhas.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,3 km |
| Olla Altea | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cometa beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,3°C e cerca de 3.840 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho de cerca de 5 meses quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 57 metros acima do nível do mar contribui para uma agradável circulação de ar. A paisagem é caracterizada por uma inclinação moderada que leva às zonas costeiras. A região oferece acesso a praias e paisagens naturais que podem ser utilizadas durante todo o ano para atividades ao ar livre. A qualidade do ar é geralmente boa, apoiada pela proximidade do mar e pela posição interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira é de fácil acesso a partir deste local. A praia mais próxima, Cala la Mançanera, fica a apenas 0,9 km, com uma inclinação moderada de 3,7%. Outras praias como Cala Advocat e Cala Baladrar ficam a cerca de 8,2 km e oferecem opções para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, vários campos como o Club de Golf Ifach (7,3 km) estão próximos. A região é geralmente conhecida pelas suas oportunidades de lazer, desde desportos aquáticos nas marinas até trilhos para caminhadas no interior. A disponibilidade de 122 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km complementa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Cometa, Alicante, está estrategicamente localizada na região de Alicante, na Costa Blanca. Situa-se no interior, mas a uma distância relativa da costa e de cidades importantes como Calp (1,3 km). O seu posicionamento permite o acesso às comodidades da Costa Blanca, incluindo praias, campos de golfe e uma vasta oferta gastronómica. Ao mesmo tempo, a localização oferece alguma distância dos principais centros turísticos, permitindo uma atmosfera de vida mais calma. A acessibilidade através das redes rodoviárias bem desenvolvidas liga eficazmente a zona ao resto da província de Alicante e mais além.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Moderado
Ref: VL896971
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na região de Alicante, como apartamentos em Rojales (a partir de €475.000) ou moradias em banda em Daya Nueva (a partir de €380.000), este terreno edificável em La Cometa, com um preço inicial de €360.000, posiciona-se como uma opção para compradores que preferem a construção individual. Enquanto complexos residenciais como RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) oferecem soluções chave na mão, este terreno permite total liberdade de design. A localização em La Cometa, perto de Calp, oferece um tipo de ambiente diferente das zonas mais turísticas mais a sul. É mais central em comparação com ofertas que se concentram mais na proximidade da praia, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera mais calma do que desenvolvimentos puramente urbanos. A área de 810 m² é bem adequada para a construção de uma moradia unifamiliar ou vila e oferece mais espaço do que terrenos de apartamentos típicos.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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