Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse La Duquesa-ban, Malagán, 115 m²-es lakóterülettel, kiváló állapotban van és nemrégiben felújították. A strandtól és a városi létesítményektől sétatávolságra található, városias környezetben elhelyezkedő ingatlan lenyűgöző tengeri és panorámás kilátást kínál. Ideális választás azok számára, akik kényelmes tengerparti életmódot keresnek, ötvözve a kényelmet és a prémium elhelyezkedést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse La Duquesa (La Duquesa) egy kialakult városias területén található, rövid sétára a strandtól és a helyi kikötőtől. A környezet kényelmet nyújt, szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek sétatávolságra vannak, így könnyen elérhetők a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás. A kiváló elhelyezkedés megkönnyíti a Földközi-tengeri életmód élvezetét.
Ez a három hálószobás penthouse a kényelmet és a funkcionalitást keresők számára készült. Tágas nappali kandallóval egy privát teraszra nyílik, amely ideális a kikapcsolódáshoz. A teljesen felszerelt konyha és az különálló étkező kielégíti a család mindennapi igényeit. A tengerre néző és a panorámás kilátás varázslatos hangulatot kölcsönöz a lakótérnek.
Ez az ingatlan beköltözhető, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhet, az építkezés befejezésére várva. Az ingatlan nemrégiben felújításra került és kiváló állapotban van. Mivel beköltözhető, jelentősen lerövidíti a vásárlás és a beköltözés közötti időt, és azonnali lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy élvezhessék új otthonukat.
Ez az ingatlan egy befejezett lakóegységet kínál, és nem tartalmaz fejlesztendő földterületet vagy jövőbeni bővítési terveket. Továbbá, a rendelkezésre bocsátott adatok nem tartalmaznak konkrét információkat a fenntarthatósági tanúsítványokkal (pl. BREEAM vagy LEED) vagy okosotthon rendszerek integrációjával kapcsolatban. Az energiahatékonysági címkékre vonatkozó részletes információk sem állnak rendelkezésre.
Ref: VL001740
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse ideális azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik kényelmes otthont keresnek a spanyol parton. Tökéletesen illeszkedik azok számára, akik strand, üzletek és éttermek közelében szeretnének élni egy városias területen. Nemrég felújított és kiváló állapotban van, ideális azok számára, akik inkább azonnal költöznének be egy új otthonba, mintsem várnának a kivitelezésre. A három hálószoba elegendő helyet biztosít a családnak, vagy a vendégek elszállásolására. A déli tájolás és a tengerre néző kilátás ideális választássá teszi azok számára, akik értékelik a napos és tengerparti életmódot. Továbbá, a golfpályák és a kikötők közelsége vonzza a szabadtéri tevékenységek és a vitorlázás szerelmeseit.
Ez a penthouse kivételes minőségével és közelmúltbeli felújításával tűnik ki. Az ingatlan magas színvonalon épült és kiváló állapotban van, kifinomult lakókörnyezetet kínálva. A nappaliban kandalló található a nagyobb kényelem érdekében, és egy privát teraszra nyílik. A teljesen felszerelt konyha kielégíti a főzési igényeket. Ezenkívül a penthouse tartalmaz egy garázshelyet és egy tárolóhelyiséget, ami növeli praktikumát. Bár a konkrét anyagok és kivitelezési részletek nincsenek részletezve, a 'kiváló állapot' és a 'nemrég felújított' leírások figyelmet jeleznek a minőségre, így a lakosok prémium lakóélményt kapnak.
Ez a három hálószobás penthouse kezdőára 799 000 EUR. Az ingatlan beköltözhető és a közelmúltbeli felújítás után kiváló állapotban van. Tágas lakótere (115 m²) és prémium elhelyezkedése, beleértve a tengerre néző kilátást és a privát teraszt, vonzó ajánlattá teszi a piacon. Bár az ár tükrözi prémium jellemzőit és elhelyezkedését, a magas színvonalú tengerparti életmódot kereső vásárlók számára készült.
Ez a La Duquesa-i (Malaga) penthouse egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi élet kényelmét a mediterrán tengerparti élet varázsával. A terület fejlett városi környezetéről ismert, ahol a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Csupán néhány száz méterre a strandtól a lakosok élvezhetik a napot, a homokot és a tengert. 33 étterem, 4 kávézó és több gyógyszertár jelenléte kielégíti a mindennapi étkezési és egészségügyi igényeket. A nappaliban található kandalló és a privát terasz kényelmet és örömet ad a mindennapi élethez. A déli tájolás elegendő természetes fényt és meleget biztosít. Az élet ritmusa itt mérsékelt, lehetővé téve a tengerpart nyugalmának élvezetét, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a helyi üzletekhez és szórakozási lehetőségekhez.
La Duquesa (La Duquesa) környéke gazdag életélményt kínál. Marbella és Gibraltar között fontos csomópontként a tengerparti kikapcsolódást a városi kényelemmel ötvözi. A strandok, helyi szupermarketek és gyógyszertárak sétatávolságra vannak, kielégítve a mindennapi igényeket. 33 étterem és 4 kávézó változatos gasztronómiai lehetőségeket kínál. A lakásból könnyen elérhető több golfpálya, köztük a Finca Cortesin Golf Club, mindössze 4,3 km-re. A területen 3 marina található, ami kényelmes a hajózás szerelmeseinek. 12 tömegközlekedési vonal és 29 megálló biztosítja a könnyű közlekedést a területen, bár saját jármű birtoklása továbbra is a legrugalmasabb lehetőség.
Ez a térkép megmutatja a penthouse pontos helyét La Duquesa-ban (La Duquesa). Kiemeli a strandhoz, a kikötőhöz és a különféle városi létesítményekhez való kiváló elhelyezkedését. A térkép távolságokat is mutat a fő közlekedési csomópontokhoz, mint például repülőterek, és a szabadidős célpontokhoz, mint például golfpályák, így a potenciális vásárlók világos képet kapnak a környező területről.
Ez a penthouse stratégiailag helyezkedik el Andalúzia partvidékén, közel Puerto de la Duquesa-hoz és több fontos városhoz. Malaga és Cadiz tartományok között fekszik, ideális bázist biztosítva a teljes Costa del Sol és Costa de la Luz felfedezéséhez. Jó repülőtere kapcsolattal rendelkezik, a Malaga repülőtér körülbelül 75 km-re, a Gibraltar repülőtér pedig körülbelül 25 km-re található. A terület népszerű úti célok, például Marbella közelében fekszik, miközben nyugodt légkört tart fenn. Elhelyezkedése lehetővé teszi a helyi természeti szépségek és kulturális látnivalók könnyű megközelítését.
Ez a La Duquesa-i (La Duquesa) penthouse kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. A La Duquesa strand és a Playa de Manilva mindössze néhány száz méterre, a Playa de Chullera pedig 2,6 km-re található. A legközelebbi szupermarket (172 m) és gyógyszertár (182 m) megerősíti a gyalogos elérhetőséget. Golf szerelmesei számára a Finca Cortesin Golf Club mindössze 4,3 km-re található. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 75 km-re (légvonalban), vagy 24 km légvonalban, ami valószínűleg a kb. 25 km-re lévő Gibraltar repülőtérre (GIB) utal. A tömegközlekedést 29 megállóból 5 vonal szolgálja, azonban a kínált létesítményeket figyelembe véve, egy saját autó birtoklása lehet a legkényelmesebb opció.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa régiója (La Duquesa) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, 12°C és 26°C között ingadozik. Évente körülbelül 3845 napsütéses órát regisztrálnak, a fürdési szezon pedig 5 hónapig tart, 20°C feletti vízhőmérséklettel. A tengerszint felett 66 méter magasságban elhelyezkedő terület enyhén lejtős (5,5%), de továbbra is megközelíthető. Ezek az éghajlati viszonyok ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez, mint például a strandolás és a golf.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa és környéke számos strandot és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A lakáshoz legközelebb eső strand a La Duquesa strand (1,2 km), valamint a Playa de Manilva (835 m) és a Playa de Chullera (2,6 km). A területen több golfpálya is található, beleértve a híres Finca Cortesin Golf Clubot (4,3 km). A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) kényelmes kikötőt kínál. Ezenkívül az olyan sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), lehetőséget kínálnak a lakosoknak a sporttevékenységekben való részvételre.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a penthouse stratégiailag helyezkedik el Andalúzia partvidékén, közel Puerto de la Duquesa-hoz és több fontos városhoz. Malaga és Cadiz tartományok között fekszik, ideális bázist biztosítva a teljes Costa del Sol és Costa de la Luz felfedezéséhez. Jó repülőtere kapcsolattal rendelkezik, a Malaga repülőtér körülbelül 75 km-re, a Gibraltar repülőtér pedig körülbelül 25 km-re található. A terület népszerű úti célok, például Marbella közelében fekszik, miközben nyugodt légkört tart fenn. Elhelyezkedése lehetővé teszi a helyi természeti szépségek és kulturális látnivalók könnyű megközelítését.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Összehasonlítva az olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 EUR-tól) és az Aby Upper Esteponában (320 000 EUR-tól), ez a 799 000 EUR-s penthouse ár tükrözi a jobb elhelyezkedést (strand és kikötő közelében), a nagyobb lakóterületet (115 m²) és a közelmúltbeli, magas minőségű felújítást. Míg az Alba Benalmadena (699 000 EUR-tól) közelebb van az árához, ez az ingatlan előnyt jelenthet a hálószobák számában (3) és a konkrét kilátásokban (lenyűgöző tengeri kilátás). A La Duquesa régió általában kiforrottabb és kényelmesebb városi életélményt kínál, gyakran nyugodtabb, mint a keleti területek (pl. Benalmadena), de még mindig bőséges létesítményekkel. Ennek az ingatlannak a vonzereje a tengerparti elhelyezkedés, a magas minőségű kivitelezés és a városi élet kényelmének kombinációjában rejlik, ami tipikus a Costa del Sol magas színvonalú ingatlanpiacán.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemzi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
