Malaga'nın La Duquesa bölgesinde yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu penthouse, 115 m² yaşam alanına sahip olup mükemmel durumda ve yakın zamanda yenilenmiştir. Sahile ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde, kentsel bir bölgede yer alan daire, muhteşem deniz ve panoramik manzaralar sunmaktadır. Rahat bir sahil yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçenektir, konforu ve üstün konumu bir araya getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu penthouse, La Duquesa'daki (La Duquesa) yerleşik bir kentsel alanda, sahile ve yerel limana kısa bir yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresi, süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesinde olduğu için rahatlık sunarak günlük yaşam için gerekli tüm hizmetlere kolay erişim sağlar. Üstün konumu, Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmayı kolaylaştırır.
Bu üç yatak odalı penthouse, konfor ve işlevsellik arayanlar için tasarlanmıştır. Şömineli geniş oturma odası, dinlenmek için mükemmel olan özel bir teras alanına açılmaktadır. Tam donanımlı mutfak ve ayrı yemek alanı, ailenin günlük ihtiyaçlarını karşılayacaktır. Deniz manzarası ve panoramik manzaralar yaşam alanına çekicilik katmaktadır.
Bu mülk kullanıma hazırdır, yani inşaat süresini beklemeden hemen taşınabilirsiniz. Mülk yakın zamanda yenilenmiş olup mükemmel durumdadır. Kullanıma hazır olması, satın alma ile taşınma arasındaki süreyi önemli ölçüde azaltır ve alıcılara yeni evlerinin tadını hemen çıkarma fırsatı sunar.
Bu mülk tamamlanmış bir konut birimi sunmaktadır ve henüz geliştirilmemiş herhangi bir arazi veya gelecekteki genişleme planlarını içermemektedir. Ayrıca, sağlanan verilerde belirli sürdürülebilirlik sertifikaları (örneğin, BREEAM veya LEED) veya akıllı ev entegrasyon sistemleri hakkında herhangi bir bilgi bulunmamaktadır. Enerji verimliliği etiketlerine ilişkin özel ayrıntılar da sağlanmamıştır.
Ref: VL001740
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouse, İspanya'nın güneşli kıyılarında rahat bir ev sahibi olmak isteyen uluslararası alıcılar için idealdir. Sahile, mağazalara ve restoranlara yakın olan kentsel bir bölgede yaşamak isteyenlere mükemmel uyum sağlar. Yakın zamanda yenilenmiş ve mükemmel durumda olması, yeni bir evin inşaatını beklemek yerine hemen taşınmayı ve keyfini çıkarmayı tercih edenler için uygundur. Üç yatak odası, aile için yeterli alan veya misafirler için konaklama imkanı sunar. Güney cephesi ve deniz manzarası, güneşli ve deniz manzaralı yaşam tarzını takdir edenler için ideal bir seçimdir. Ayrıca, golf sahalarına ve marinalara yakınlığı, açık hava ve denizcilik meraklılarını da çekmektedir.
Bu penthouse, olağanüstü kalitesi ve son yenilemesiyle öne çıkmaktadır. Mülk yüksek standartlarda inşa edilmiş ve mükemmel durumdadır, zarif bir yaşam ortamı sunmaktadır. Oturma odası, ek konfor için bir şömineye sahiptir ve özel bir terasa açılmaktadır. Tam donanımlı mutfak, yemek pişirme ihtiyaçlarını karşılayacaktır. Ek olarak, penthouse bir garaj yeri ve bir depo odası içermekte olup kullanışlılığını artırmaktadır. Belirli malzemeler ve bitiş detayları ayrıntılı olarak belirtilmese de, 'mükemmel durum' ve 'yakın zamanda yenilenmiş' tanımları, sakinlere üst düzey bir yaşam deneyimi sunarak kaliteye verilen önemi göstermektedir.
Bu üç yatak odalı penthouse'un başlangıç fiyatı 799.000 Euro'dur. Mülk kullanıma hazırdır ve yakın zamanda yenilenmiş olup mükemmel durumdadır. Geniş yaşam alanı (115 m²) ve deniz manzarası ile özel teras gibi üstün konumu, onu piyasada cazip bir teklif haline getirmektedir. Fiyatı üst düzey özelliklerini ve konumunu yansıtırken, yüksek kaliteli bir sahil yaşam tarzı arayan alıcılara hitap etmektedir.
Malaga'nın La Duquesa bölgesindeki bu penthouse, kentsel yaşamın rahatlığını Akdeniz sahil yaşamının cazibesiyle birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, gelişmiş kentsel çevresiyle tanınır ve günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Sahile sadece birkaç yüz metre mesafede yer alan daire sakinleri, güneşin, kumun ve denizin keyfini çıkarabilirler. 33 restoran, 4 kafe ve birkaç eczanenin varlığı, günlük yeme-içme ve sağlık ihtiyaçlarını karşılar. Oturma odasındaki şömine ve özel teras, günlük yaşama konfor ve keyif katar. Güney cephesi yeterli doğal ışık ve sıcaklık sağlar. Buradaki yaşam ritmi ölçülüdür ve sahilin sakinliğinin keyfini çıkarırken yerel mağaza ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlar.
La Duquesa'nın çevresi zengin bir yaşam deneyimi sunar. Marbella ve Cebelitarık arasındaki önemli bir nokta olarak, kıyı şeridi dinlenmesini kentsel olanaklarla birleştirir. Plajlara, yerel süpermarketlere ve eczanelere yürüme mesafesinde olup, günlük yaşam ihtiyaçları tam olarak karşılanmaktadır. 33 restoran ve 4 kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Daireden, golf sahalarına, özellikle 4,3 km uzaklıktaki Finca Cortesin Golf Club'a kolayca ulaşılabilir. Bölgede 3 yat limanı bulunmaktadır ve bu da denizcilik meraklıları için kolaylık sağlamaktadır. 12 toplu taşıma hattı ve 29 otobüs durağı, bölge içinde kolay ulaşım sağlarken, özel bir araca sahip olmak en esnek seçenek olmaya devam etmektedir.
Bu harita, La Duquesa'daki (La Duquesa) penthouse'un tam konumunu göstermektedir. Plaja, yat limanına ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığı gibi üstün konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca, havalimanları gibi ana ulaşım merkezlerine ve golf sahaları gibi eğlence yerlerine olan mesafeleri de göstermekte ve potansiyel alıcılara çevre hakkında net bir fikir vermektedir.
Bu penthouse, Puerto de la Duquesa ve birkaç önemli şehrin yakınında, Endülüs kıyısındaki stratejik bir konuma sahiptir. Malaga ve Cadiz eyaletleri arasında yer alan bu tesis, tüm Costa del Sol ve Costa de la Luz'u keşfetmek için ideal bir üs görevi görmektedir. Yaklaşık 75 km uzaklıktaki Malaga Havaalanı ve yaklaşık 25 km uzaklıktaki Cebelitarık Havaalanı ile iyi bir hava bağlantısı sunmaktadır. Bölge, Marbella gibi popüler yerlere yakınken aynı zamanda sakin bir atmosferi korumaktadır. Konumu, yerel doğal güzelliklere ve kültürel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır.
La Duquesa'daki bu penthouse, mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. La Duquesa Plajı ve Playa de Manilva sadece birkaç yüz metre uzaklıkta, Playa de Chullera ise 2,6 km mesafededir. En yakın süpermarket (172 m) ve eczane (182 m), yürüme mesafesinde olduğunu göstermektedir. Golf meraklıları için Finca Cortesin Golf Club sadece 4,3 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı, yaklaşık 75 km (kuş uçuşu) veya 24 km kuş uçuşu mesafesindeki Malaga-Costa del Sol (AGP) olup, bu muhtemelen yaklaşık 25 km uzaklıktaki Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) işaret etmektedir. Toplu taşıma, 29 duraklı 5 hat ile sağlanmaktadır, ancak sunulan olanaklar göz önüne alındığında, özel bir araca sahip olmak en uygun seçenek olabilir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, ortalama 18,5°C yıllık ortalama sıcaklığa ve 12°C ile 26°C arasında değişen bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3845 saat güneş ışığı alınır ve yüzme sezonu, 20°C'nin üzerindeki su sıcaklıkları ile 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer alan bölge, hafif bir eğime (%5,5) sahiptir ancak erişilebilirliğini korumaktadır. Bu iklim koşulları, plajda dinlenme ve golf gibi açık hava etkinlikleri için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa ve çevresi, geniş bir plaj ve dinlenme seçeneği sunmaktadır. Daireye en yakın plaj La Duquesa Plajı (1,2 km) olup, Playa de Manilva (835 m) ve Playa de Chullera (2,6 km) da bulunmaktadır. Bölgede ayrıca, ünlü Finca Cortesin Golf Club'ın (4,3 km) bulunduğu birkaç golf sahası yer almaktadır. Su sporları meraklıları için Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) kolay bir marina erişimi sunmaktadır. Ek olarak, Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) gibi spor merkezleri de sakinlere spor aktivitelerine katılma fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu penthouse, Puerto de la Duquesa ve birkaç önemli şehrin yakınında, Endülüs kıyısındaki stratejik bir konuma sahiptir. Malaga ve Cadiz eyaletleri arasında yer alan bu tesis, tüm Costa del Sol ve Costa de la Luz'u keşfetmek için ideal bir üs görevi görmektedir. Yaklaşık 75 km uzaklıktaki Malaga Havaalanı ve yaklaşık 25 km uzaklıktaki Cebelitarık Havaalanı ile iyi bir hava bağlantısı sunmaktadır. Bölge, Marbella gibi popüler yerlere yakınken aynı zamanda sakin bir atmosferi korumaktadır. Konumu, yerel doğal güzelliklere ve kültürel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Malaga eyaletindeki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 Euro) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 Euro) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu penthouse'un 799.000 Euro'luk fiyatı, plaja ve marinalara yakınlığı gibi üstün konumu, daha büyük yaşam alanı (115 m²) ve yakın zamanda yapılan yüksek kaliteli yenilemesiyle yansıtmaktadır. Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 699.000 Euro) daha yakın bir fiyata sahip olsa da, bu mülk yatak odası sayısı (3) ve belirli manzaralar (muhteşem deniz manzarası) açısından avantajlı olabilir. La Duquesa bölgesi genellikle daha gelişmiş ve kullanışlı bir kentsel yaşam deneyimi sunar, genellikle doğu bölgelerinden (örneğin Benalmadena) daha sakin olsa da, yine de bol olanaklara sahiptir. Bu mülkün çekiciliği, Costa del Sol'daki üst düzey emlak piyasasının tipik bir özelliği olan sahil konumu, yüksek kaliteli bitişleri ve kentsel yaşamın rahatlığını bir araya getirmesinden kaynaklanmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
