Этот трехкомнатный пентхаус в Ла-Дукеса, Малага, площадью 115 м², предлагает две ванные комнаты и находится в отличном состоянии после недавнего ремонта. Расположенный в городском районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности, он идеально подходит для тех, кто ищет комфортную жизнь у моря. Пентхаус может похвастаться потрясающими видами на море и панорамными видами, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, ценящих качество и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в устоявшемся городском районе Ла-Дукеса (La Duquesa), в непосредственной близости от пляжа и местного порта. Окружение предлагает удобство с супермаркетами, аптеками и ресторанами в шаговой доступности, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым для повседневной жизни услугам. Превосходное расположение позволяет легко наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Этот трехкомнатный пентхаус разработан для тех, кто ищет комфорт и удобство. Просторная гостиная с камином выходит на частную террасу, идеально подходящую для отдыха. Полностью оборудованная кухня и отдельная обеденная зона удовлетворят повседневные потребности семьи. Виды на море и панорамные виды добавляют очарования жилому пространству.
Объект представляет собой готовое жилье, что означает немедленное заселение без периода ожидания строительства. Недвижимость была недавно отремонтирована и находится в отличном состоянии. Будучи готовым к проживанию, он значительно сокращает время от покупки до заселения, предлагая покупателям возможность немедленно насладиться своим новым домом.
Данный объект представляет собой завершенное жилое помещение и не включает в себя каких-либо неразработанных земельных участков или планов будущих расширений. Кроме того, в предоставленных данных отсутствует информация о конкретных сертификатах устойчивости (например, BREEAM или LEED) или интеграции систем 'умный дом'. Детали энергетической эффективности также не указаны.
Ref: VL001740
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус идеально подходит для международных покупателей, ищущих комфортное жилье на испанском побережье. Он отлично подходит для тех, кто хочет жить в городском районе, недалеко от пляжа, магазинов и ресторанов. Недавно отремонтированный и находящийся в отличном состоянии, он идеально подходит для тех, кто предпочитает не ждать строительства нового дома, а хочет немедленно заселиться и наслаждаться своим новым жилищем. Три спальни предоставляют достаточно места для семьи или для приема гостей. Южная ориентация и вид на море делают его идеальным выбором для тех, кто ценит солнечный образ жизни и морские пейзажи. Кроме того, близость к полям для гольфа и пристаням для яхт привлекает любителей активного отдыха и мореплавания.
Этот пентхаус выделяется своим превосходным качеством и недавним ремонтом. Недвижимость построена по высоким стандартам и находится в отличном состоянии, предлагая изысканную жилую среду. Гостиная оснащена камином для дополнительного комфорта и имеет выход на частную террасу. Кухня полностью оборудована для удовлетворения потребностей в приготовлении пищи. Кроме того, пентхаус включает в себя гаражное место и кладовую, что повышает его практичность. Хотя конкретные материалы и детали отделки не указаны подробно, описания 'отличное состояние' и 'недавно отремонтирован' указывают на внимание к качеству, обеспечивая жильцам высококлассный опыт проживания.
Цена на этот трехкомнатный пентхаус начинается от 799 000 евро. Недвижимость готова к заселению и находится в превосходном состоянии после недавнего ремонта. Его просторное жилое пространство (115 м²) и выгодное расположение, включая вид на море и частную террасу, делают его привлекательным предложением на рынке. Хотя цена отражает его высококлассные характеристики и расположение, он ориентирован на покупателей, ищущих высококачественный образ жизни на побережье.
Этот пентхаус в Ла-Дукеса, Малага, предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство городской жизни и очарование средиземноморского побережья. Район известен своей развитой городской средой, где все необходимое для жизни находится под рукой. Всего в нескольких сотнях метров от пляжа жители могут наслаждаться солнцем, песком и морем. Наличие 33 ресторанов, 4 кафе и нескольких аптек удовлетворяет повседневные гастрономические и медицинские потребности. Камин в гостиной и частная терраса добавляют комфорта и уюта в повседневную жизнь. Южная ориентация обеспечивает достаточное естественное освещение и тепло. Ритм жизни здесь умеренный, позволяющий наслаждаться спокойствием побережья, сохраняя при этом легкий доступ к местным магазинам и развлекательным заведениям.
Окрестности Ла-Дукеса (La Duquesa) предлагают разнообразный образ жизни. Являясь важным узлом между Марбельей и Гибралтаром, этот район сочетает в себе прибрежный отдых и городские удобства. Пляжи и местные супермаркеты, аптеки находятся в шаговой доступности, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. 33 ресторана и 4 кафе предлагают разнообразные гастрономические возможности. Из квартиры легко добраться до нескольких полей для гольфа, включая Finca Cortesín Golf Club, расположенный всего в 4,3 км. В этом районе есть 3 пристани для яхт, что удобно для любителей морских прогулок. 12 линий общественного транспорта и 29 остановок обеспечивают удобное передвижение по району, хотя наличие собственного автомобиля по-прежнему является наиболее гибким вариантом.
Эта карта показывает точное местоположение пентхауса в Ла-Дукеса (La Duquesa). Она подчеркивает его превосходное расположение недалеко от пляжа, пристани для яхт и различных городских удобств. Карта также отображает расстояния до основных транспортных узлов, таких как аэропорты, и мест отдыха, таких как поля для гольфа, предоставляя потенциальным покупателям четкое представление об окружающей среде.
Этот пентхаус стратегически расположен на побережье Андалусии, недалеко от Пуэрто-де-ла-Дукеса и нескольких важных городов. Находясь между провинциями Малага и Кадис, он служит идеальной базой для изучения всей Коста-дель-Соль и Коста-де-ла-Лус. Он предлагает хорошее авиасообщение благодаря аэропорту Малага, расположенному примерно в 75 км, и аэропорту Гибралтар, находящемуся примерно в 25 км. Район находится недалеко от популярных направлений, таких как Марбелья, сохраняя при этом спокойную атмосферу. Его расположение обеспечивает легкий доступ к местным природным красотам и культурным достопримечательностям.
Этот пентхаус в Ла-Дукеса (La Duquesa) отличается отличной транспортной доступностью. Пляжи Ла-Дукеса и Playa de Manilva находятся всего в нескольких сотнях метров, а Playa de Chullera - в 2,6 км. Ближайший супермаркет (172 м) и аптека (182 м) подтверждают возможность передвижения пешком. Для любителей гольфа Finca Cortesín Golf Club находится всего в 4,3 км. Ближайший аэропорт - Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 75 км (по прямой), или 24 км по прямой, что, вероятно, относится к аэропорту Гибралтар (GIB), находящемуся примерно в 25 км. Общественный транспорт представлен 5 маршрутами с 29 остановками, однако, учитывая предлагаемые удобства, наличие автомобиля, вероятно, будет самым удобным вариантом.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла-Дукеса (La Duquesa) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3845 солнечных часов, а купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Расположенный на высоте 66 метров над уровнем моря, этот район имеет умеренный уклон (5,5%), но остается доступным. Эти климатические условия идеально подходят для активного отдыха, такого как пляжный отдых и гольф.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ла-Дукеса (La Duquesa) и ее окрестности предлагают множество пляжей и мест для отдыха. Ближайший пляж к квартире - пляж Ла-Дукеса (1,2 км), а также пляжи Playa de Manilva (835 м) и Playa de la Chullera (2,6 км). В этом районе также находится несколько полей для гольфа, включая знаменитый Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Для любителей водных видов спорта пристань Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км) предлагает удобный доступ. Кроме того, спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), предоставляют жителям возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Этот пентхаус стратегически расположен на побережье Андалусии, недалеко от Пуэрто-де-ла-Дукеса и нескольких важных городов. Находясь между провинциями Малага и Кадис, он служит идеальной базой для изучения всей Коста-дель-Соль и Коста-де-ла-Лус. Он предлагает хорошее авиасообщение благодаря аэропорту Малага, расположенному примерно в 75 км, и аэропорту Гибралтар, находящемуся примерно в 25 км. Район находится недалеко от популярных направлений, таких как Марбелья, сохраняя при этом спокойную атмосферу. Его расположение обеспечивает легкий доступ к местным природным красотам и культурным достопримечательностям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
По сравнению с проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), цена данного пентхауса в 799 000 евро отражает его превосходное расположение (рядом с пляжем и пристанью), большую жилую площадь (115 м²) и высокое качество недавнего ремонта. Хотя Alba Benalmadena (от 699 000 евро) имеет более близкую цену, данный объект может иметь преимущество по количеству спален (3) и конкретным видам (захватывающий вид на море). Район Ла-Дукеса (La Duquesa) обычно предлагает более развитый и удобный городской образ жизни, часто более спокойный, чем восточные районы (например, Бенальмадена), но с таким же обилием удобств. Преимуществами данного объекта являются сочетание прибрежного расположения, высококачественной отделки и удобства городской жизни, что характерно для рынка недвижимости высокого класса на Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
