Αυτό το penthouse βρίσκεται στην περιοχή La Duquesa της Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής κοντά στην ακτή. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία καλύπτει 115 τ.μ. και είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις με την εγγύτητα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ελκυστικό περιβάλλον για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και καθημερινής λειτουργικότητας στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε berbagai ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες, σε συνδυασμό με την καλή προσβασιμότητα, καθιστά την τοποθεσία στρατηγική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την αστική ζωή με τις απολαύσεις της παραθαλάσσιας περιοχής.
Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, ανταποκρίνεται σε σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες. Ο ιδιωτικός χώρος διασκέδασης, όπως η βεράντα, και οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα, ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως, παρακάμπτοντας τους χρόνους αναμονής που συνδέονται συνήθως με νέα κατασκευαστικά έργα. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) προσφέρει σαφήνεια στην επενδυτική διαδικασία.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός της κατοικίας, αλλά περιλαμβάνει θέση στάθμευσης στο γκαράζ. Η θέρμανση βασίζεται κυρίως σε κλιματισμό (ζεστό/κρύο) και τζάκι, χωρίς αναφορά σε αυτόνομο σύστημα κεντρικής θέρμανσης. Η παρουσίαση δεν αναφέρει ειδικές υποδομές για άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Ref: VL001740
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το penthouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω ανακαίνισης. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άνεση της άμεσης διαθεσιμότητας και την ποιότητα των υλικών. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές παροχές το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν να απολαμβάνουν την μεσογειακή ζωή, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως πολυτελή εξοχική κατοικία. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και η πανοραμική θέα ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν τον εξωτερικό χώρο και την θέα.
Η κατασκευή του penthouse χαρακτηρίζεται από υψηλά πρότυπα ποιότητας, όπως υποδηλώνεται από την πρόσφατη ανακαίνιση και την άριστη κατάσταση. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν αντικατοπτρίζουν μια προσοχή στη λεπτομέρεια, η οποία είναι εμφανής σε όλο το ακίνητο. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι προσθέτει ένα στοιχείο άνεσης και ζεστασιάς, ενώ ο κλιματισμός (ζεστό/κρύο) διασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι πανοραμικές θέες από την ιδιωτική βεράντα, η οποία είναι σκεπαστή, προσφέρουν μια επιπλέον διάσταση πολυτέλειας και απόλαυσης του περιβάλλοντος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το penthouse είναι €799.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο ακίνητο, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 115 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την πρόσφατη ανακαίνιση και την προνομιακή θέση στην περιοχή La Duquesa, η οποία περιλαμβάνει θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατασκευής, η αγορά είναι άμεση.
Το La Duquesa, στη Μάλαγα, αποτελεί μια ζωντανή περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την ύπαρξη πολυάριθμων εστιατορίων, καταστημάτων και φαρμακείων σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την καθημερινότητα άνετη. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ευχάριστο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας την απόλαυση υπαίθριων δραστηριοτήτων για μεγάλο μέρος του έτους. Ο συνδυασμός της αστικής ζωής με τις ευκαιρίες αναψυχής, όπως οι παραλίες και οι μαρίνες, δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η καθημερινή ζωή στο La Duquesa χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές ανέσεις. Με απόσταση μόλις 172 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 182 μέτρων από ένα φαρμακείο, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 33 εστιατορίων και 4 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές συναθροίσεις. Η εγγύτητα σε 3 σχολικά συγκροτήματα, συμπεριλαμβανομένων 3 δημοτικών και 1 γυμνασίου, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Το πλησιέστερο κέντρο υγείας απέχει 6.6 χιλιόμετρα, ενώ η ευρεία κάλυψη από 29 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα.
Η τοποθεσία του La Duquesa, στη Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή με έντονο τουριστικό και οικιστικό ενδιαφέρον στην Costa del Sol. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, μαρίνες και γήπεδα γκολφ, χαρακτηριστικά που καθορίζουν την ταυτότητα της νότιας Ισπανίας.
Το La Duquesa, στη Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Estepona (περίπου 15-20 λεπτά οδικώς) και το Sotogrande, προσφέροντας έτσι τη δυνατότητα απόλαυσης των υπηρεσιών και της ατμόσφαιρας αυτών των πόλεων. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα, με τον κύριο διεθνή αερολιμένα της, είναι περίπου 75 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Η θέση αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ήσυχης διαβίωσης με την ευκολία πρόσβασης σε εμπορικά, πολιτιστικά και τουριστικά κέντρα της ευρύτερης περιοχής.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι βολική, με τον Διεθνή Αερολιμένα της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 75 χιλιόμετρα (εναέρια απόσταση) και τον Διεθνή Αερολιμένα του Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 25 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, βρίσκεται σε απόσταση 592 μέτρων, ενώ η Playa de Manilva είναι προσβάσιμη στα 835 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesin Golf Club απέχει 4.3 χιλιόμετρα, και άλλες επιλογές όπως η Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ.) και η Estepona Golf (6.3 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa βρίσκεται μόλις 1.0 χιλιόμετρο μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά καταγεγραμμένες 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως. Το κολυμβητικό επεισόδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 66 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση 5.5% προς τη θάλασσα, συνεισφέρουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, με την παραλία La Duquesa να βρίσκεται σε απόσταση 592 μέτρων και την Playa de Manilva στα 835 μέτρα. Και οι δύο παραλίες είναι κοντά και προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesin Golf Club απέχει 4.3 χιλιόμετρα, ενώ η Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ.) και η Estepona Golf (6.3 χλμ.) είναι επίσης διαθέσιμες. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ.) και Puerto de Sotogrande (8.9 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Duquesa, στη Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Estepona (περίπου 15-20 λεπτά οδικώς) και το Sotogrande, προσφέροντας έτσι τη δυνατότητα απόλαυσης των υπηρεσιών και της ατμόσφαιρας αυτών των πόλεων. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα, με τον κύριο διεθνή αερολιμένα της, είναι περίπου 75 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Η θέση αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ήσυχης διαβίωσης με την ευκολία πρόσβασης σε εμπορικά, πολιτιστικά και τουριστικά κέντρα της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το penthouse στην La Duquesa ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά του και την κατάσταση 'Gereed', σε αντίθεση με πολλά νεόδμητα έργα που απαιτούν χρόνο αναμονής. Η τιμή των €799.000 το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σχέση με τα συγκριτικά έργα Acqua Gardens (από €418.800) και Aby Upper (από €320.000) στην Estepona, αλλά είναι πιο προσιτό από το Alba Benalmadena (από €699.000) αν και λιγότερο ακριβό από αυτό. Η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ είναι κοινός παρονομαστής σε πολλές περιοχές της Costa del Sol, ωστόσο, η συγκεκριμένη θέση στην La Duquesa προσφέρει έναν καλά ισορροπημένο συνδυασμό αστικών ανέσεων σε κοντινή απόσταση με την ηρεμία μιας παράκτιας κατοικίας. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η υψηλή ποιότητα κατασκευής ενισχύουν την αξία του, δικαιολογώντας την τιμή του σε μια αγορά που συνεχίζει να προσελκύει διεθνείς αγοραστές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
