Tämä La Mairenan, Málagan, huoneisto tarjoaa rauhallisen asuinpaikan upeilla näkymillä. 112 m² asuintilaa, 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tekevät tästä kiinteistöstä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät rauhallista ympäristöä tinkimättä mukavuudesta. Äskettäin valmistunut projekti sulautuu harmonisesti kumpuilevaan maisemaan. Sijainti yhdistää maaseudun elämän edut rannikon ja olennaisten palveluiden läheisyyteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee La Mairenan kukkulaisella asuinalueella Elvirian yläpuolella. Tämä sijainti tarjoaa laajat näkymät ja rauhallisen ilmapiirin, joka on tyypillinen Costa del Solin korkeammille korkeuksille. Rannikon läheisyys määritellään lyhyillä etäisyyksillä rannoille ja venesatamiin, kun taas korkeus varmistaa erityisen hiljaisuuden.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka arvostavat näkymiä ja rauhaa. Käytettävissä oleva terassi, laajennettu lasiseinämillä, tarjoaa ulkoilmatilan rentoutumiseen. Moderni keittiö ja yleisesti erinomainen kunto vetoavat niihin, jotka etsivät valmista asuntoa.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakennustyöt on saatettu päätökseen ja kiinteistö on välittömästi saatavilla. Kyseessä ei ole perinteinen uudisrakennusprojekti, vaan valmis asuinalue, joka on välittömästi saatavilla, mikä minimoi odotusajat.
Projekti ei tarjoa yksityisiä mukavuuksia, kuten yksityisiä uima-altaita tai puutarhoja; käytössä on yhteinen uima-allas. Sijainti kukkuloilla edellyttää auton käyttöä päivittäisissä asioissa. Jyrkkä rinne rantaan päin voi olla haasteellinen joillekin.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät korkealla sijaitsevaa, rauhallista asuntoa Costa del Solilla ja ovat valmiita hyväksymään lisäliikkumistarpeen tämän rauhan ja näkymien vuoksi. Henkilöt, jotka arvostavat meri- ja vuoristonäkymiä ja jotka suosivat hyväkuntoista asuntoa modernilla keittiöllä, löytävät täältä paikkansa. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät vankkaa perustaa elämälle Espanjassa, mutta eivät välttämättä halua asua suoraan rannalla, löytävät sopivan vaihtoehdon täältä. Golfkenttien läheisyys ja mahdollisuus päästä nopeasti rannikon palveluihin houkuttelevat myös golfareita ja välimerellisen elämäntavan ystäviä.
Huoneisto erottuu vankalla rakennuslaadulla ja harkituilla viimeistelyillä. Lattiamateriaali on marmoria, tyypillistä alueelle, luvaten kestävyyttä ja tyylikästä ulkonäköä. Kaksinkertaiset ikkunat edistävät energiatehokkuutta ja äänieristystä. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Keittiö on täysin varusteltu, ja uudempi keittiö viittaa hiljattain tehtyihin modernisointeihin. Terassi on osittain katettu ja sitä voidaan laajentaa lasiverhoilla, mikä parantaa sen käyttökelpoisuutta ympäri vuoden. Eteläsuuntaus takaa runsaasti päivänvaloa ja aurinkoa.
Huoneisto on tarjolla alkaen 399 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön kokoa (112 m²) ja sijaintia. Kyseessä on valmis kiinteistö, joka on välittömästi saatavilla. Mukavuudet, kuten modernisoitu keittiö ja laajennettava terassi, lisäävät sen arvoa. Maanalaisen pysäköintipaikan ja varastotilan saatavuus ovat lisäetuja.
La Mairena on kukkulalla sijaitseva asuinalue, joka kuuluu Marbellan kuntaan ja jolle on ominaista sen korkea sijainti. Se on paikka elää luonnon ympäröimänä, mutta silti strategisesti sijaitsevana. Noin 400 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän ilmaston ja laajat näkymät, jotka voivat ulottua Välimeren yli aina Afrikkaan asti. Päivittäinen elämä on rauhallista, ja sitä rytmittävät satunnaiset matkat rannikkokaupunkeihin ostoksille, gastronomiaan tai rantaan. Välitön infrastruktuuri on rajallinen, mikä korostaa ajoneuvon tarvetta. Perheille lähellä sijaitsevien koulujen määrä on tärkeä tekijä. Läheisten rannikkokaupunkien olemassa olevat matkailuinfrastruktuurit tarjoavat lisäksi virkistysmahdollisuuksia La Mairenan maaseututunnelman ulkopuolella.
Elämä La Mairenassa on leimallista sen korkean sijainnin ja luonnon läheisyyden vuoksi. Ympäristö on rauhallinen ja maaseutumainen, mikä luo rentoutuneen ilmapiirin. Tärkeät palvelut ovat kuitenkin saavutettavissa: supermarket on noin 4 km:n päässä, sairaala hieman alle 7 km:n päässä. Rannikkokaupungit, kuten Elviria, ovat hyvin yhdistettyjä, mikä helpottaa pääsyä ravintoloihin, kauppoihin ja rannoille. Lukuisat auringontunnit ja Costa del Solin leuto ilmasto kutsuvat ulkoiluun, joko yhteispuutarhassa tai ympäröivässä luonnossa. Useiden golfkenttien läheisyys tekee paikasta houkuttelevan golfin harrastajille.
Kartta näyttää La Mairenan sijainnin Costa del Solin sisämaassa. Se havainnollistaa korkeutta merenpinnasta ja läheisyyttä rannikkokaupunkeihin, kuten Elviriaan ja Marbellaan, mutta myös etäisyyttä rannoille ja palveluihin. Merkityt golfkentät ja lentokentän saavutettavuus ovat tärkeitä sijainnin tekijöitä.
La Mairena sijaitsee Marbellan itäisessä laitamilla, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Sen sijainti kukkulalla erottaa sen suorista rannikkokaupungeista ja tarjoaa rauhallisemman, luonnonläheisemmän vaihtoehdon. Vaikka Marbella, huvivenesatamineen, eksklusiivisine kauppoineen ja ravintoloineen, on lyhyen ajomatkan päässä, La Mairena tarjoaa tauon vilinästä. Tämä sijainti mahdollistaa hyvän yhteyden Costa del Solin muihin osiin, Málagaan idässä ja Esteponaan lännessä, sijoittaen kiinteistön alueelle, joka tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan ja välimerellisestä ilmastostaan.
Huoneistoon pääsy on ensisijaisesti autolla; ajoneuvo on välttämätön päivittäisissä asioissa. Etäisyys Málaga lentokentälle on noin 28 km (linnuntietä). Lähimmät rannat, kuten Playa de Artola, sijaitsevat noin 4,7 km päässä. Kaupat ovat saavutettavissa noin 4 km säteellä, supermarket 3,9 km:n päässä. Lääketieteellistä hoitoa varten sairaala on noin 6,8 km:n päässä. Julkinen liikenne on taattu 2 linjalla ja 34 pysäkillä, mutta sen käyttö on epäkäytännöllistä arjessa tässä mäkisessä maastossa. Useita golfkenttiä on lähellä, lähin, El Soto Golf, vain 1,5 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena sijaitsee noin 395 metrin korkeudessa merenpinnasta, joten se hyötyy leudommasta ilmastosta kuin rannikkoalueet. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,4°C, ja vaihtelut ovat 10°C ja 24°C välillä vuoden aikana. Alue tunnetaan runsaasta auringonpaisteestaan, historiallisesti keskimäärin 3 840 tuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkäaikaisen ulkoilmaelämän ja noin neljän kuukauden uimakautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Rinteinen sijainti ja korkeus tarjoavat myös näkymiä Sierra Nevadaan ja Välimerelle, mikä tekee luonnosta erityisen houkuttelevan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa La Mairenasta, Playa de Artola on lähin ranta noin 4,7 km:n päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda, sijaitsevat noin 5,2 km:n päässä. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita golfkenttiä on lähistöllä, mukaan lukien El Soto Golf (1,5 km) ja Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Urheilukeskukset, kuten Club del Sol, ovat myös helposti saavutettavissa. Puerto Cabopinon venesatama sijaitsee vain 5,2 km:n päässä ja tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Ympäristö kutsuu ulkoiluun, tukena ympärivuotinen leuto ilmasto.
Lähde: OpenStreetMap
La Mairena sijaitsee Marbellan itäisessä laitamilla, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Sen sijainti kukkulalla erottaa sen suorista rannikkokaupungeista ja tarjoaa rauhallisemman, luonnonläheisemmän vaihtoehdon. Vaikka Marbella, huvivenesatamineen, eksklusiivisine kauppoineen ja ravintoloineen, on lyhyen ajomatkan päässä, La Mairena tarjoaa tauon vilinästä. Tämä sijainti mahdollistaa hyvän yhteyden Costa del Solin muihin osiin, Málagaan idässä ja Esteponaan lännessä, sijoittaen kiinteistön alueelle, joka tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan ja välimerellisestä ilmastostaan.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 13.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 15.5°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 19.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 23.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 16.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 12.7°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 67 mm |
Jyrkkä
Ref: VL034276
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä La Mairenan huoneisto sijoittuu alueen keskihintaiseen segmenttiin. Sen sijainti kukkuloilla erottaa sen ranta-alueiden kehityksistä, kuten Acqua Gardensista, jotka keskittyvät suoraan merenrantaan. Aby Upper Esteponassa tarjoaa matalamman lähtöhinnan, mikä voi viitata erilaisiin varustelutasoihin tai kokoihin. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa, mikä viittaa ylellisempiin varusteisiin tai ensiluokkaisiin sijainteihin. Tämän tarjouksen ainutlaatuisuus piilee yhdistelmässä korkeaa, rauhallista sijaintia, laajoja näkymiä ja golfkenttien läheisyyttä, mikä erottaa sen puhtaasti rantaan tai kaupunkiin keskittyvistä projekteista. 112 m² asuintila on alueelle vankka, ja välitön saatavuus on selkeä etu verrattuna vielä rakenteilla oleviin projekteihin.
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
