Dit appartement, gelegen in het hart van La Mairena op de Costa del Sol, biedt een serene woonervaring op een verhoogde positie. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 112 m², is de woning direct te betrekken. La Mairena, bekend om zijn rustieke charme en uitzichten, bevindt zich op een strategische locatie die zowel rust als toegankelijkheid combineert. Dit object vertegenwoordigt een kans om deel te worden van een gevestigde gemeenschap met toegang tot de voorzieningen van de nabijgelegen kustregio's.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd op een heuveltop op circa 395 meter boven zeeniveau, biedt La Mairena een uitzonderlijk panorama over de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Deze verhoogde ligging zorgt voor een constante aanvoer van zonlicht en frisse lucht, terwijl het de nabijheid tot de kustlijn behoudt.
Voor wie zoekt naar een woning met ruimte, licht en een blijvend uitzicht, biedt dit appartement een solide basis. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is praktisch voor zowel bewoning als verhuur. De functionele keuken en de toegevoegde waarde van een eigen parkeerplek en berging sluiten aan bij dagelijkse woonbehoeften.
Dit appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De gebouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit maakt de aankoop direct en concreet, zonder de onzekerheden die vaak gepaard gaan met projecten in aanbouw. De woning kan onmiddellijk in gebruik genomen worden.
De locatie op een heuveltop, hoewel schilderachtig, impliceert een aanzienlijke helling naar de kust en de stranden. Voor dagelijkse verplaatsingen is een auto essentieel, aangezien het openbaar vervoer beperkt is en de afstanden tot voorzieningen zoals supermarkten en gezondheidscentra aanzienlijk kunnen zijn. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals de tuin en het zwembad, vereisen onderhoud.
Dit appartement is een passende keuze voor kopers die een permanente of semi-permanente verblijfplaats zoeken met een nadruk op rust en uitzicht. Het is geschikt voor individuen of stellen die de voorkeur geven aan een omgeving weg van de directe kustdrukte, maar toch de voorzieningen van de Costa del Sol binnen handbereik willen hebben. De directe beschikbaarheid na voltooiing maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of een directe investeringsmogelijkheid zoeken zonder bouwtijd. Families met oudere kinderen of kopers die een aparte werkruimte of logeerkamer wensen, zullen de twee slaapkamers en twee badkamers waarderen. Mensen die houden van buitenactiviteiten zoals golf, zullen de nabijheid van meerdere golfbanen waarderen. De ligging op hoogte en de weidse uitzichten zijn ideaal voor diegenen die waarde hechten aan natuurlijke schoonheid en sereniteit. Het appartement kan ook dienen als een solide basis voor een verhuurinvestering, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de regio, mits voldaan wordt aan lokale verhuurreglementen.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, met een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor optimale zonlichtinval. Binnen vinden we marmeren vloeren, een veelvoorkomend kenmerk in de regio dat bijdraagt aan een luxe uitstraling en duurzaamheid. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig uitgerust, wat direct gebruiksgemak garandeert. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning. Het terras, dat deels overdekt kan worden afgesloten met glazen gordijnen, biedt flexibiliteit en extra leefruimte, ongeacht de weersomstandigheden. Hoewel het appartement niet gemeubileerd wordt aangeboden, biedt dit de vrijheid om de inrichting naar eigen smaak te personaliseren.
Dit appartement wordt aangeboden voor een prijs vanaf €399.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 112 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio van de Costa del Sol, gecombineerd met de status van een reeds voltooide bouw. De beschikbaarheid is direct, aangezien het project volledig is afgerond. Variaties in prijs kunnen optreden op basis van specifieke kenmerken of ligging binnen het complex, hoewel deze informatie hier niet gespecificeerd is. De aangegeven prijs is de instapprijs voor dit type appartement.
La Mairena positioneert zich als een residentiële oase, hooggelegen boven de drukte van de kust. De omgeving kenmerkt zich door een landelijke sfeer met een focus op natuurlijke schoonheid en vergezichten. Met een ligging op circa 395 meter boven zeeniveau, worden bewoners getrakteerd op adembenemende panorama's die zich uitstrekken van de Middellandse Zee tot aan de Sierra Nevada. Deze verhoogde positie garandeert een aanzienlijke hoeveelheid zonuren, met naar verluidt 3.840 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over vier maanden. De omgeving is primair gericht op rust en ontspanning, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie de drukte van stedelijke centra wil ontvluchten. Dagelijkse boodschappen vereisen een autorit van bijna 4 km naar de dichtstbijzijnde supermarkt, terwijl het ziekenhuis op circa 7 km afstand ligt. Dit typeert La Mairena als een plek die balans zoekt tussen afzondering en bereikbaarheid.
Het leven in La Mairena brengt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid met zich mee. Gelegen op een heuvelrug, biedt de omgeving een gevoel van afzondering en ruimte, met weidse uitzichten die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.4°C en de 3.840 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat, met een zwemseizoen van vier maanden. De nabijheid van 5 gezondheidscentra en diverse onderwijsinstellingen, waaronder internationale scholen op circa 5 km afstand, ondersteunt gezinsleven. De directe omgeving telt slechts één restaurant binnen een straal van 2 km, wat de nadruk op rust en een meer landelijke levensstijl onderstreept. Voor dagelijkse boodschappen is een autorit van 3.9 km naar de supermarkt noodzakelijk, en het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 6.8 km. Een auto is hierdoor een onmisbaar element voor het dagelijks leven.
Dit appartement bevindt zich in La Mairena, een residentiële enclave op een heuveltop aan de Costa del Sol, ten oosten van Marbella. De locatie biedt een combinatie van panoramische vergezichten en rustige, natuurlijke omgeving, terwijl de voorzieningen van de kust op korte rijafstand liggen.
La Mairena bevindt zich in het oostelijke deel van de Costa del Sol, net buiten Marbella en dicht bij Elviria. De ligging op een heuveltop, op circa 400 meter hoogte, biedt een uniek perspectief op de regio, weg van de directe kustlijn maar toch binnen redelijke afstand. De nabijheid tot Marbella garandeert toegang tot een breed scala aan voorzieningen en een levendige levensstijl, terwijl de rust van La Mairena behouden blijft. Vergeleken met de meer bebouwde kustgebieden, biedt La Mairena een meer landelijke en serene omgeving. De afstand tot Málaga-stad, het regionale centrum, bedraagt hemelsbreed circa 28 km, wat de centrale ligging binnen Andalusië benadrukt.
De bereikbaarheid van dit appartement in La Mairena is primair gericht op eigen vervoer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed op circa 28 km afstand, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers suggereert. De kust en stranden, zoals Playa de Artola, liggen op ongeveer 4.7 km hemelsbreed, hoewel de helling van 8.0% naar het strand de reistijd per auto kan verlengen. Voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 3.9 km, een apotheek op 4.4 km en een ziekenhuis op 6.8 km. Er zijn 34 openbaar vervoer haltes en 2 OV-lijnen in de bredere omgeving, maar de specifieke frequentie en dekking ter plaatse zijn waarschijnlijk beperkt, wat de noodzaak van een auto benadrukt. Diverse golfbanen bevinden zich in de directe nabijheid, met El Soto Golf op slechts 1.5 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena profiteert van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.4°C, met temperaturen die variëren tussen 10°C in de winter en tot 24°C in de zomermaanden. Het aantal zonuren bedraagt historisch gezien 3.840 per jaar, wat zorgt voor een hoge mate van zonneschijn gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op een hoogte van circa 395 meter boven zeeniveau biedt niet alleen frisse lucht, maar ook een significant verschil in temperatuur en klimaat vergeleken met de kustlijn, vaak met minder vochtigheid en een verkoelend briesje. De omliggende natuur, met uitzichten op de Sierra Nevada, benadrukt het natuurlijke karakter van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op slechts enkele kilometers afstand, met Playa de Artola op hemelsbreed 4.7 km en Playa de Cabopino op 5.2 km. Deze stranden staan bekend om hun zandige uitgestrektheid en de beschikbaarheid van faciliteiten. De aanwezigheid van 3.840 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden nodigen uit tot buitenactiviteiten. De regio is een golfparadijs, met meerdere gerenommeerde banen zoals El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) en Campo América (2.7 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en golfclubs op korte afstand, zoals Finca Naundrup (4.0 km) en Club del Sol (4.3 km). De jachthaven van Puerto Cabopino (5.2 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena bevindt zich in het oostelijke deel van de Costa del Sol, net buiten Marbella en dicht bij Elviria. De ligging op een heuveltop, op circa 400 meter hoogte, biedt een uniek perspectief op de regio, weg van de directe kustlijn maar toch binnen redelijke afstand. De nabijheid tot Marbella garandeert toegang tot een breed scala aan voorzieningen en een levendige levensstijl, terwijl de rust van La Mairena behouden blijft. Vergeleken met de meer bebouwde kustgebieden, biedt La Mairena een meer landelijke en serene omgeving. De afstand tot Málaga-stad, het regionale centrum, bedraagt hemelsbreed circa 28 km, wat de centrale ligging binnen Andalusië benadrukt.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL034276
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten aan de directe kustlijn, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, biedt dit appartement in La Mairena een significant andere woonervaring. Estepona, hoewel ook een populaire bestemming, is dichter bij de zee en de bijbehorende voorzieningen, wat kan leiden tot een hogere dichtheid en meer activiteit. De prijzen in Estepona variëren aanzienlijk, met vanaf-prijzen die vergelijkbaar of hoger zijn (€320.000 - €418.800). Alba Benalmádena, met een startprijs van €699.000, positioneert zich in een hoger segment, mogelijk met meer exclusieve voorzieningen of directere strandtoegang. La Mairena onderscheidt zich door zijn verhoogde ligging, wat zorgt voor meer rust en uitzicht, maar vereist tevens een grotere afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van golfbanen is een sterk pluspunt in La Mairena, meer dan in de directe kustgebieden van Estepona. Het landelijke karakter van La Mairena biedt een contrast met de meer stedelijke of toeristisch georiënteerde gebieden, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die prioriteit geven aan sereniteit boven directe strandtoegang.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
