立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マンションはラ・マレイナの丘の上にあり、海岸から約4.7kmに位置しています。この地域は、静かで田園的な雰囲気で知られ、都会の喧騒から離れた生活体験を提供します。同時に、主要な交通網へのアクセスも良好で、周辺の町や施設への移動を容易にします。
このマンションは、静かなライフスタイルを求めつつも、利便性を諦めたくない購入者に最適です。広々とした居住空間、豊富な日照、そして素晴らしいパノラマビューを提供します。最近改装されたキッチンと、囲むことができるテラスは、機能性と快適性を高め、一年中の居住や休暇に適しています。
プロジェクトは完成しており、すぐに居住可能です。物件の状態は全体的に良好で、迅速に定住したい購入者に適しています。すでに建設済みのプロジェクトであるため、新規建設に伴う潜在的な遅延や不確実性を回避できます。
素晴らしい海と山の景色にもかかわらず、このマンションは直接海岸沿いには位置していません。ビーチへのアクセスには車で約4.7kmかかります。また、公共交通機関の選択肢もいくつかありますが、日常の移動や周辺探索には自家用車の利用を強くお勧めします。
静かなライフスタイルと息をのむような自然の景色を提供する物件をお探しであれば、ラ・マレイナのこのマンションが適しているかもしれません。特に、都会の喧騒から離れたいが、数分でビーチ、ゴルフコース、レストランに簡単にアクセスしたい方におすすめです。セカンドハウスを探している家族や個人には、十分なスペースと快適な環境を提供します。さらに、年間平均3800時間以上の陽光と穏やかな冬により、一年中太陽の恵みを楽しみたい人々も魅了します。設備の整ったキッチン、ガラスのカーテンが付いたテラス、十分な駐車スペースを備えたマンションの構成は、日常の快適さを保証します。
このマンションは、高品質な仕上げと細部へのこだわりが特徴です。内部の大理石の床は、豪華で時代を超越した雰囲気を作り出しています。二重ガラス窓は、優れた遮音性と断熱性を提供し、快適な室内温度の維持に役立ちます。設備の整ったキッチンは、現代の料理のニーズを満たします。さらに、マンションには屋根付きの部分があるプライベートテラスがあり、ガラスのカーテンで閉じることができ、海を眺めるため、または追加のリビングスペースとして、一年中利用できるスペースになります。プロジェクトは素晴らしい状態（Excellent）であり、ビデオインターホンを備えた安全で閉鎖されたコミュニティ内に位置しており、安全性とプライバシーを確保しています。
この2ベッドルームマンションの開始価格は399,000ユーロです。この価格は、その優れた立地、広々としたスペース、そして卓越した眺望を反映しています。マンションは完成しており、すぐに居住可能であるため、待機期間がありません。プロジェクトには地下駐車場と収納スペースも含まれており、その価値と利便性を高めています。人気のラ・マレイナ地域に位置し、ユニークな眺望を持つことから、市場の需要は安定すると予想されます。
ラ・マレイナ（La Mairena）は、マルベーリャの東郊外、エルビリアの田園地帯からわずか5kmの丘の上に位置する高級レジデンスリゾートです。海抜約400メートルに位置するこの村からは、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタルロック、さらにはアフリカの海岸線まで見渡せる息をのむような景色が広がります。この地域は静かな田園の雰囲気で知られ、地中海ライフスタイルに理想的な場所でありながら、近くの海岸リゾートの利便性にも恵まれています。年間平均日照時間は3840時間、平均年間気温は17.4℃、水泳シーズンは約4ヶ月続きます。ここでは、ゆったりとした、太陽に恵まれた生活のリズムがあります。ただし、この地域は急峻な地形で知られており、ビーチに向かう斜度は約8.0％であるため、ある程度の適応が必要となる場合があることに注意が必要です。
ラ・マレイナは、マラガ県の山岳地帯に位置しながらも、海岸からわずか数キロメートルの距離にあり、静かで洗練されたライフスタイルを提供します。この地域は、自然の美しさとゴルフコースで知られており、活気あるマルベーリャにも近接しています。マンションからは、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）など、いくつかのゴルフコースへ車で短時間でアクセスできます。プラヤ・デ・アルトラ（4.7km）などのビーチも近いです。この地域は静けさで知られていますが、その便利な立地は、ショップ、レストラン、インターナショナルスクールなど、周辺の町にある様々な施設への簡単なアクセスを意味します。
このマンションは、マラガ県ラ・マレイナに位置し、丘の上に建つ住宅地です。広大な景色を望み、ビーチやゴルフコースへは車で短時間、マルベーリャの施設へも近いです。その田園的な雰囲気は、地中海の快適さと完璧に融合しています。
ラ・マレイナは、コスタ・デル・ソル東端のマルベーリャ近郊に位置しています。内陸の高台に位置し、海岸や賑やかなリゾート地まで車でわずか数分でありながら、静かな田園生活を提供します。海岸沿いの観光地と比較して、この地域はより静かでプライベートな雰囲気を特徴としています。この地域の標高（395メートル）により、地中海とシエラ・ネバダ山脈を見下ろす壮大なパノラマビューが楽しめます。この立地は、太陽の恵みを受けた海岸生活を楽しみながら、静かで自然な環境を好む人々にとって理想的な選択肢となります。
マンションへのアクセスは主に自家用車に依存します。最寄りのスーパーマーケットは3.9km、薬局は4.4km、病院は6.8kmです。ビーチ（プラヤ・デ・アルトラなど）へは約4.7km、マリーナ（プエルト・カボピノ）へは約5.2kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約28kmで、国際的な旅行を容易にします。この地域には34の公共交通機関の停留所と2つのバス路線がありますが、主に周辺地域を結ぶために使用されており、日常の通勤には車が不可欠です。ゴルフ愛好家は、世界クラスのコースがわずか数キロメートル先にあるため、ここを楽園と見つけるでしょう。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マレイナ地域は、平均年間気温約17.4℃、穏やかな冬、涼しい夏といった典型的な地中海性気候を楽しんでいます。年間平均日照時間は3840時間で、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の標高は約395メートルで、地中海、ジブラルタル、アフリカの海岸線を見渡す広大な景色を提供します。快適な気候にもかかわらず、ビーチへの傾斜が8.0％と比較的急であるため、ある程度の適応が必要になる場合があることに注意が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、ブルーフラッグ認定のプラヤ・デ・アルトラ（4.7km）やプラヤ・デ・カボピノ（5.2km）を含む、いくつかの有名なビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、幅広いウォータースポーツやレクリエーション活動を提供しています。さらに、この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）など、多くの有名なゴルフコースが近くにあります。クラブ・デル・ソル（4.3km）などのスポーツセンターも、追加のスポーツオプションを提供しています。ヨット愛好家は、5.2km離れたプエルト・カボピノ・マリーナを訪れることができます。
出典: OpenStreetMap
ラ・マレイナは、コスタ・デル・ソル東端のマルベーリャ近郊に位置しています。内陸の高台に位置し、海岸や賑やかなリゾート地まで車でわずか数分でありながら、静かな田園生活を提供します。海岸沿いの観光地と比較して、この地域はより静かでプライベートな雰囲気を特徴としています。この地域の標高（395メートル）により、地中海とシエラ・ネバダ山脈を見下ろす壮大なパノラマビューが楽しめます。この立地は、太陽の恵みを受けた海岸生活を楽しみながら、静かで自然な環境を好む人々にとって理想的な選択肢となります。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL034276
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿岸のプロジェクトと比較して、ラ・マレイナのマンションは、高地からのユニークな静けさと眺望を提供します。例えば、エステポナのAcqua Gardens（開始価格418,800ユーロ）とAby Upper（開始価格320,000ユーロ）はビーチに近く、異なるライフスタイルを提供しますが、ラ・マレイナほど開けた山や海の景色は望めないかもしれません。ベナルマデナのAlba Benalmádena（開始価格699,000ユーロ）は、より高価格帯に属し、より豪華な設備やビーチに近いロケーションを提供する可能性があります。ラ・マレイナの立地は、海岸の利便性と内陸の静けさのバランス、そして高台からのパノラマビューが、他の物件との主な差別化要因です。ビーチへのアクセスには車での移動が必要ですが、静けさ、眺望、ゴルフの機会を重視する購入者にとっては、ここでの価値はより高いかもしれません。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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