تقع هذه الشقة في لا مايرينا (La Mairena)، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ حوالي 112 مترًا مربعًا مع إطلالات خلابة على البحر والجبال. اكتمل المشروع الآن، ويضم غرفتي نوم وحمامين، ويبدأ سعره من 399,000 يورو. لا مايرينا هي منتجع سكني يقع على قمة تل، وتشتهر ببيئتها الريفية الهادئة وموقعها المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. إنها خيار مثالي للاستمتاع بالحياة المتوسطية مع الحفاظ على الهدوء الطبيعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على قمة تل في لا مايرينا، على بعد حوالي 4.7 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بجوها الهادئ والريفي، مما يوفر تجربة معيشة بعيدًا عن صخب المدينة. في الوقت نفسه، تتمتع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى البلدات والمرافق المحيطة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكن دون التخلي عن وسائل الراحة. إنها توفر مساحة معيشة واسعة، والكثير من أشعة الشمس، وإطلالات بانورامية مذهلة. المطبخ المجدد حديثًا والشرفة القابلة للإغلاق تضيفان إلى فعاليتها وراحتها، مما يجعلها مناسبة للسكن على مدار العام أو العطلات.
اكتمل المشروع وهو جاهز للسكن الفوري. حالة المشروع العامة ممتازة، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة. كون المشروع قائمًا بالفعل، فإنه يتجنب التأخير أو عدم اليقين المحتمل مع المشاريع الجديدة.
على الرغم من الإطلالات الرائعة على البحر والجبل، إلا أن هذه الشقة لا تقع مباشرة على واجهة الشاطئ. يتطلب الوصول إلى الشاطئ حوالي 4.7 كم بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة توفر بعض خيارات النقل العام، إلا أن التنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة يتطلب بشدة استخدام سيارة خاصة.
إذا كنت تبحث عن عقار يوفر نمط حياة هادئًا مع مناظر طبيعية خلابة، فقد تكون هذه الشقة في لا مايرينا مناسبة لك. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة، ولكن لا يزال بإمكانهم الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم في غضون دقائق قليلة بالسيارة. بالنسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، فإنها توفر مساحة كافية وبيئة مريحة. علاوة على ذلك، مع متوسط أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وشتاء معتدل، فإنها تجذب أيضًا أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المشمس على مدار العام. تكوين الشقة، بما في ذلك المطبخ المجهز بالكامل والشرفة المزودة بستائر زجاجية ومواقف كافية، يضمن الراحة اليومية.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة وحرفية دقيقة. الأرضيات الداخلية من الرخام، مما يخلق جوًا فاخرًا وخالدًا. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا جيدًا للصوت والحرارة، مما يساعد في الحفاظ على درجة حرارة مريحة في الداخل. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية الاحتياجات الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على شرفة خاصة مع جزء مغطى يمكن إغلاقه بستائر زجاجية، مما يجعلها مساحة قابلة للاستخدام على مدار السنة، سواء للاستمتاع بمنظر البحر أو كمنطقة معيشة إضافية. المشروع في حالة ممتازة (Excellent) ويقع داخل مجمع مسور وآمن مع جرس باب مرئي، مما يضمن الأمان والخصوصية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 399,000 يورو، وتعكس هذه الأسعار موقعها المتميز، ومساحتها الواسعة، وإطلالاتها الاستثنائية. الشقة جاهزة للسكن الفوري، مما يلغي فترة الانتظار. يشمل المشروع أيضًا موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمتها وراحتها. نظرًا لموقعها في منطقة لا مايرينا المرغوبة وإطلالاتها الفريدة، من المتوقع أن يظل الطلب عليها ثابتًا في السوق.
لا مايرينا (La Mairena) هي منتجع سكني راقٍ يقع على قمة تل على الحافة الشرقية لمدينة ماربيا، على بعد 5 كيلومترات فقط من المناطق الريفية الساحلية في إلفيريا. على ارتفاع حوالي 400 متر فوق مستوى سطح البحر، توفر القرية مناظر خلابة تطل على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. تشتهر المنطقة بأجوائها الريفية الهادئة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لنمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المنتجعات الساحلية القريبة. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي 3840 ساعة، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 17.4 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر. وتيرة الحياة هنا مريحة ومليئة بالشمس. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن المنطقة معروفة بتضاريسها الشديدة الانحدار، حيث يبلغ الانحدار نحو الشاطئ حوالي 8.0%، مما قد يتطلب بعض التكيف.
توفر لا مايرينا (La Mairena) نمط حياة هادئًا ومميزًا، وتقع على مرتفعات داخلية في مقاطعة مالاغا، ولكن على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف، بينما تقع بالقرب من صخب ماربيا. من الشقة، تستغرق رحلة قصيرة بالسيارة للوصول إلى العديد من ملاعب الجولف، مثل El Soto Golf (1.5 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.6 كم). الشواطئ، مثل Playa de Artola (4.7 كم)، قريبة أيضًا. في حين أن المنطقة معروفة بهدوئها، فإن موقعها المتميز يعني سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة في البلدات المجاورة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية.
تقع هذه الشقة في لا مايرينا، مالاغا، وهي منطقة سكنية على قمة تل. توفر إطلالات واسعة، وتقع على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى قربها من مرافق ماربيا. يمزج جوها الريفي بشكل مثالي مع وسائل راحة البحر الأبيض المتوسط.
تقع لا مايرينا (La Mairena) على الحافة الشرقية لساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من ماربيا. تقع في منطقة مرتفعة داخلية، وتوفر تجربة معيشة ريفية هادئة، ولكنها على بعد دقائق قليلة بالسيارة من الساحل والمنتجعات الصاخبة. مقارنة بالوجهات السياحية الساحلية، تتميز هذه المنطقة بالهدوء والخصوصية. يوفر ارتفاع المنطقة (395 مترًا) مناظر بانورامية خلابة تطل على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. هذا الموقع يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة الساحل المشمس مع تفضيل بيئة طبيعية هادئة.
تعتمد إمكانية الوصول إلى الشقة بشكل أساسي على السيارة الخاصة. أقرب سوبر ماركت يبعد 3.9 كم، والصيدلية تبعد 4.4 كم، والمستشفى يبعد 6.8 كم. تستغرق الرحلة إلى الشواطئ (مثل Playa de Artola) حوالي 4.7 كم، وإلى المرسى (Puerto Cabopino) حوالي 5.2 كم. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 28 كم (مسافة جوية)، مما يسهل السفر الدولي. توفر المنطقة 34 محطة نقل عام وخطين للحافلات، ولكنها تستخدم بشكل أساسي للربط بين المناطق المجاورة؛ بالنسبة للتنقل اليومي، فإن السيارة ضرورية. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة، حيث تقع العديد من الملاعب المرموقة على بعد بضعة كيلومترات فقط.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا مايرينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.4 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3840 ساعة، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، ويمكن أن تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر رؤية واسعة تطل على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. على الرغم من المناخ اللطيف، تجدر الإشارة إلى أن الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 8.0%، وهو شديد الانحدار نسبيًا، وقد يتطلب بعض التكيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك Playa de Artola (4.7 كم) و Playa de Cabopino (5.2 كم)، والتي حصلت على شهادة العلم الأزرق. توفر هذه الشواطئ مجموعة واسعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في الجوار، مثل El Soto Golf (1.5 كم)، و Santa María Golf & Country Club (2.6 كم)، و Campo América (2.7 كم). توفر المراكز الرياضية مثل Club del Sol (4.3 كم) خيارات رياضية إضافية. يمكن لعشاق اليخوت زيارة مرسى Puerto Cabopino على بعد 5.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا (La Mairena) على الحافة الشرقية لساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من ماربيا. تقع في منطقة مرتفعة داخلية، وتوفر تجربة معيشة ريفية هادئة، ولكنها على بعد دقائق قليلة بالسيارة من الساحل والمنتجعات الصاخبة. مقارنة بالوجهات السياحية الساحلية، تتميز هذه المنطقة بالهدوء والخصوصية. يوفر ارتفاع المنطقة (395 مترًا) مناظر بانورامية خلابة تطل على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. هذا الموقع يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة الساحل المشمس مع تفضيل بيئة طبيعية هادئة.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL034276
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الواقعة على ساحل كوستا ديل سول، توفر الشقق في لا مايرينا هدوءًا فريدًا وإطلالات من ارتفاع شاهق. على سبيل المثال، تقع مشاريع Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا بالقرب من الشاطئ، وتقدم تجربة معيشة مختلفة، ولكن ربما ليست بنفس الإطلالات المفتوحة على الجبال والبحر مثل لا مايرينا. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في بنالمادينا تنتمي إلى شريحة سعرية أعلى وقد تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو موقعًا أقرب إلى الشاطئ. الموقع في لا مايرينا، الذي يوازن بين سهولة الوصول إلى الشاطئ وهدوء الداخل، جنبًا إلى جنب مع الإطلالات البانورامية من الارتفاع، هو ما يميز هذا المشروع عن غيره. على الرغم من أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب قيادة، إلا أن المشترين الذين يقدرون الهدوء والإطلالات وفرص الجولف قد يجدون القيمة هنا أعلى.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
