Dieses Apartment in La Mairena, Málaga, bietet eine ruhige Wohnlage mit beeindruckenden Ausblicken. Auf 112 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist diese Unterkunft eine attraktive Option für Käufer, die eine friedliche Umgebung suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Das Projekt wurde kürzlich fertiggestellt und fügt sich harmonisch in die hügelige Landschaft ein. Die Lage vereint die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur Küste und wichtigen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Mairena, einer erhöhten Wohngegend oberhalb von Elviria. Diese Positionierung bietet weitreichende Ausblicke und eine ruhige Atmosphäre, die typisch für die höheren Lagen der Costa del Sol ist. Die Nähe zur Küste wird durch die kurzen Distanzen zu Stränden und Yachthäfen definiert, während die Erhebung für eine besondere Ruhe sorgt.
Für Käufer, die Wert auf Ausblick und Ruhe legen, ist diese Wohnung gut geeignet. Die nutzbare Terrasse, die durch Glaskonstruktionen erweitert wurde, bietet Raum für Entspannung im Freien. Die moderne Küche und die allgemeine gute Instandhaltung sprechen Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Wohnanlage, die sofort verfügbar ist. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohneigentums.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie private Pools oder Gärten; stattdessen wird ein Gemeinschaftspool genutzt. Die Lage in den Hügeln bedingt eine notwendige Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Erledigungen. Die steile Hanglage zum Strand hin kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine erhöhte, ruhige Wohnlage an der Costa del Sol suchen und bereit sind, für diese Ruhe und die Aussicht einen leichten Mehraufwand bei der Mobilität in Kauf zu nehmen. Personen, die Wert auf Ausblicke auf das Meer und die Berge legen und eine Wohnung in gutem Zustand mit moderner Küche bevorzugen, werden hier fündig. Paare oder kleine Familien, die eine solide Basis für ein Leben in Spanien suchen, aber nicht zwangsläufig direkt am Strand leben möchten, finden hier eine passende Option. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten der Küste schnell zu erreichen, sprechen auch Golfer und Genießer des mediterranen Lebensstils an.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine solide Bauqualität und eine durchdachte Innenausstattung aus. Der Bodenbelag besteht aus Marmor, was für die Region typisch ist und Langlebigkeit und eine edle Optik verspricht. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Küche ist komplett ausgestattet, wobei eine neuere Küche vorhanden ist, was auf kürzliche Modernisierungen hindeutet. Die Terrasse ist teilweise überdacht und kann durch Glasvorhänge erweitert werden, was die Nutzbarkeit über das ganze Jahr hinweg verbessert. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und Sonne.
Das Apartment wird ab einem Preis von 399.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe der Wohnung (112 m²) und ihre Lage wider. Es handelt sich um eine fertige Immobilie, die sofort verfügbar ist. Die Ausstattung, einschließlich einer modernisierten Küche und einer erweiterbaren Terrasse, trägt zur Wertigkeit bei. Die Verfügbarkeit von Parkplätzen in der Tiefgarage und einem Abstellraum sind zusätzliche Annehmlichkeiten, die den Wert des Angebots beeinflussen.
La Mairena ist ein Wohngebiet auf einem Hügel, das zur Gemeinde Marbella gehört und sich durch seine erhöhte Lage auszeichnet. Hier wohnt man in einer von Natur umgebenen Umgebung, die dennoch strategisch günstig positioniert ist. Die Höhe von rund 400 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und weite Ausblicke, die sich über das Mittelmeer bis nach Afrika erstrecken können. Das tägliche Leben ist hier von Ruhe geprägt, unterbrochen von gelegentlichen Fahrten zu den Küstenorten für Einkäufe, Gastronomie oder Strandbesuche. Die Infrastruktur im engeren Umkreis ist begrenzt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht. Für Familien sind die zahlreichen Schulen in der Umgebung ein wichtiger Faktor. Die vorhandenen touristischen Infrastrukturen in den nahegelegenen Küstenorten bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, die über das ländliche Ambiente von La Mairena hinausgehen.
Das Leben in La Mairena ist geprägt von der erhöhten Lage und der Nähe zur Natur. Die Umgebung ist ruhig und ländlich, was eine entspannte Atmosphäre schafft. Dennoch sind wichtige Einrichtungen erreichbar: Eine Supermarkt ist nur etwa 4 km entfernt, ein Krankenhaus erreicht man nach knapp 7 km. Die Küstenorte wie Elviria sind gut angebunden, was den Zugang zu Restaurants, Geschäften und Stränden erleichtert. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima der Costa del Sol laden zu Aktivitäten im Freien ein, sei es im eigenen Gemeinschaftsgarten oder in der umliegenden Natur. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Lage attraktiv für Golfliebhaber.
Die Karte zeigt die Lage von La Mairena im Hinterland der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Erhebung über dem Meeresspiegel und die Nähe zu den Küstenorten wie Elviria und Marbella, aber auch die Distanz zu Stränden und Annehmlichkeiten. Die eingezeichneten Golfplätze und die Erreichbarkeit des Flughafens sind wichtige Faktoren für die Positionierung.
La Mairena befindet sich an der östlichen Peripherie von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Die Lage auf einem Hügel hebt es von den direkten Küstenorten ab und bietet eine ruhigere, naturnahe Alternative. Während Marbella mit seinem Yachthafen, exklusiven Geschäften und Restaurants nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, bietet La Mairena eine Auszeit vom Trubel. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an andere Teile der Costa del Sol, von Málaga im Osten bis nach Estepona im Westen, und positioniert die Immobilie in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr mediterranes Klima bekannt ist.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist hauptsächlich auf das Auto ausgerichtet; ein Fahrzeug ist für tägliche Besorgungen unerlässlich. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 28 km (Luftlinie). Die nächsten Strände, wie Playa de Artola, sind rund 4,7 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in einem Radius von etwa 4 km vorhanden, mit einem Supermarkt in 3,9 km Entfernung. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus etwa 6,8 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 2 Linien und 34 Haltestellen gegeben, jedoch ist die Nutzung für den Alltag in dieser Hanglage eher unpraktisch. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, der nächste, El Soto Golf, ist nur 1,5 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel und genießt dadurch ein milderes Klima als die Küstenregionen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 24°C über das Jahr verteilt. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, historisch wurden durchschnittlich 3.840 Stunden pro Jahr gemessen. Dies ermöglicht ein langes Leben im Freien und einen Schwimmseizoen von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Hanglage und die Höhe bieten zudem Ausblicke auf die Sierra Nevada und das Mittelmeer, was die natürliche Umgebung besonders reizvoll macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von La Mairena aus gut erreichbar, mit dem Playa de Artola als nächstem Strand in etwa 4,7 km Entfernung. Weitere beliebte Strände wie Playa de Cabopino und Playa de Calahonda sind etwa 5,2 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Sportzentren wie der Club del Sol sind ebenfalls gut erreichbar. Die Marina von Puerto Cabopino liegt nur 5,2 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, unterstützt durch das ganzjährig milde Klima.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena befindet sich an der östlichen Peripherie von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Die Lage auf einem Hügel hebt es von den direkten Küstenorten ab und bietet eine ruhigere, naturnahe Alternative. Während Marbella mit seinem Yachthafen, exklusiven Geschäften und Restaurants nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, bietet La Mairena eine Auszeit vom Trubel. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an andere Teile der Costa del Sol, von Málaga im Osten bis nach Estepona im Westen, und positioniert die Immobilie in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr mediterranes Klima bekannt ist.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL034276
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in La Mairena preislich im mittleren Segment für die Region. Die Lage in den Hügeln unterscheidet es von strandnahen Entwicklungen wie Acqua Gardens, die sich auf direkte Meerlage konzentrieren. Aby Upper in Estepona bietet eine niedrigere Einstiegspreis, was auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus oder Größen hindeuten könnte. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment, was auf luxuriösere Ausstattungen oder prime Lagen schließen lässt. Die Einzigartigkeit dieses Angebots liegt in der Kombination aus erhöhter, ruhiger Lage mit weitreichenden Ausblicken und der Nähe zu Golfeinrichtungen, was es von rein strandorientierten oder städtischen Projekten abhebt. Die Wohnfläche von 112 m² ist für die Region solide, und die sofortige Verfügbarkeit ist ein klarer Vorteil gegenüber Projekten, die noch im Bau sind.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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