Projekt v La Maireni, v hribih nad Marbellą, ponuja apartmaje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki izkoriščajo svojo južno lego za zagotavljanje obsežnih sončnih ur in dih jemajočih razgledov. Območje združuje mir podeželskega življenja z bližino obalnih dobrin, zaradi česar je privlačna lokacija za tiste, ki iščejo umik z območja Costa del Sol. Neokrnjena narava in razpršenost soseske prispevata k zasebnemu in mirnemu vzdušju, čeprav je dostopnost odvisna od zasebnega prevoza.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v naselju La Mairena, na nadmorski višini 395 metrov, kar zagotavlja razglede na Sredozemsko morje in gorovje Sierra Nevada. Čeprav je v bližini obale (4,7 km do plaže Artola), je območje obkroženo z naravo, kar poudarja njegove bolj umirjene in podeželske vidike v primerjavi z neposredno obalnimi območji.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo rezidenco z razgledom, ki jo obkroža narava, vendar z enostavnim dostopom do obalnih dejavnosti. S svojo smeri na jug ponuja obilo sončne svetlobe, medtem ko ga južno pobočje in bližina igrišč za golf ter plaž ugodijo aktivnemu, a sproščenemu mediteranskemu življenjskemu slogu.
Projekt je dokončan, kar pomeni, da so vse gradbene in zaključne faze zaključene. Novi lastniki lahko takoj vstopijo v svoje stanovanje brez čakanja na dokončanje gradnje. Ta status pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajanje, kar odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali hoje do plaže; potrebna je vožnja. Lokalni javni prevoz je omejen, zato je osebni avtomobil ključen za vsakodnevno mobilnost. Čeprav je območje mirno, je oddaljenost od večjih mestnih centrov, kot je Marbella, pomembna, kar pomeni, da vsakodnevno udobje zahteva načrtovanje potovanj.
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno rezidenco s čudovitimi razgledi, vendar ne želijo biti povsem izolirani od obalnega življenja. Območje La Mairena, ki leži nad Elvirio in Marbellą, ponuja bolj umirjeno vzdušje kot neposredno ob obali, kar je idealno za tiste, ki se izogibajo nenehnemu vrvežu. Kupci, ki cenijo naravo, obilo sončne svetlobe (zaradi južne lege) in razglede na morje ter gore, bodo našli to lokacijo privlačno. Sosednja igrišča za golf, kot je El Soto Golf (1,5 km stran), in bližina plaž (4,7 km stran) nudijo možnosti za rekreacijo na prostem. Če je nujno potrebna lastna mobilnost, saj je avtomobil ključen za dostop do vseh storitev in plaž, je to lahko sprejemljivo. Dokončana narava projekta ustreza tudi kupcem, ki želijo nemudoma vstopiti v svoje novo domovanje, namesto da bi čakali na dokončanje gradnje.
Apartmaji v tem projektu predstavljajo visoko raven zaključka in kakovosti gradnje, kar je značilno za sodobne nepremičnine na območju Costa del Sol. V stanovanju so tla iz marmorja, znana po svoji vzdržljivosti in estetski privlačnosti, ki zagotavljajo eleganten in brezčasen videz. V celoti opremljena kuhinja nakazuje, da so bili kuhinjski prostori zasnovani za funkcionalnost in sodoben dizajn, verjetno z vključeno sodobno opremo. Dvojna zasteklitev oken izboljša toplotno in zvočno izolacijo, kar prispeva k udobju in energetski učinkovitosti. Klimatska naprava zagotavlja udobje v obeh podnebnih obdobjih. Pokrite in zasebne terase ponujajo zunanji prostor za sprostitev ali zabavo, pri čemer se steklene zavese uporabljajo za zapiranje pokritih delov terase, kar omogoča celoletno uporabo. Ta pozornost do detajlov in uporaba kakovostnih materialov kažejo na zavezanost k zagotavljanju udobnega in trajnostnega bivalnega okolja.
Cena apartmaja se začne pri 399.000 €. Ta cena odraža dvosobno, dvokopalniško enoto z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki meri 112 m². Ker je projekt že dokončan, so ta stanovanja na voljo za takojšnje nakupovanje. Število enot ni navedeno, vendar je na voljo kot dokončan izdelek. Podrobnejše informacije o variacijah v cenah glede na lego, velikost ali dodatne funkcije v okviru projekta bi zahtevale neposredno povpraševanje. Vendar se ta vstopna cena uvršča v srednji cenovni razred za nove nepremičnine v tem specifičnem območju, ki se nahaja višje v hribih s pogledom na obalo.
La Mairena predstavlja edinstveno mešanico podeželskega umika in obalne bližine. Nahaja se v hribih nad Marbellą in nudi panoramske razglede, ki segajo od Sredozemskega morja do gorovja Sierra Nevada. Smeri na jug zagotavljajo obilico sončne svetlobe skozi vse leto, kar prispeva k toplemu in prijetnemu podnebju. Tu je življenje bolj umirjeno, značilno za hribovito območje, z manj vpliva na obalni vrvež. Vendar pa ta umik pomeni, da je mobilnost odvisna od zasebnega vozila; najbližji supermarket je oddaljen skoraj 4 km, javni prevoz pa ni osnovno sredstvo za vsakdanja potovanja. Območje je zato idealno za tiste, ki cenijo mir, naravo in prostorne razglede, ne da bi pri tem žrtvovali dostop do obalnih dobrin, ki so oddaljene le kratek čas vožnje.
Življenje v La Maireni ponuja umirjen življenjski ritem, ki je v nasprotju z vrvežem obale. Območje je znano po svoji mirni, hriboviti legi, ki nudi obsežne razglede na Sredozemsko morje, gorovje Sierra Nevada in celo na obalo Afrike ob jasnih dneh. Kljub temu, da je le 5 km od Elvirie in obale, se počuti precej oddaljeno od mestnega vrveža. Bližina igrišč za golf, kot sta El Soto Golf in Santa María Golf & Country Club, dopolnjuje priložnosti za rekreacijo. Kljub temu je pomembno opozoriti, da je mobilnost odvisna od avtomobila; najbližji supermarket je oddaljen skoraj 4 km, restavracije pa so redke v neposredni bližini. Obstaja 34 javnih prevoznih postaj v širši regiji, vendar je učinkovitost teh linij za vsakodnevno vožnjo v hribovitem območju lahko omejena. To okolje je najbolj primerno za tiste, ki cenijo mir, naravne lepote in zasebnost, ter so pripravljeni na nekaj več vožnje za dostop do večjih storitev ali mestnih središč.
Ta projekt je lociran v La Maireni, v hribih nad obalo Costa del Sol. Odraža željo po umiku s pogledom na morje in gore, medtem ko ostaja v razumni razdalji od plaž in golf igrišč. Pogled iz ptičje perspektive poudarja razpršenost lokacije in njeno integracijo v naravno okolje.
La Mairena je strateško locirana v gričevnatem območju nad vzhodnim obrobjem Marbelle, ki je del pokrajine Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega višje ponuja drugačen pogled na regijo, z razgledi, ki segajo od Sredozemskega morja do gorovja Sierra Nevada. Čeprav je v bližini obalnih mest, kot je Marbella (na vzhodni strani), nudi bolj umirjeno, podeželsko vzdušje. To lokacijo lahko primerjamo z drugimi naselji v hribih na Costa del Sol, ki nudijo razglede in mir, vendar je njena bližina do Marbelle (čeprav neposredno) in Calahonde (5,2 km) pomemben dejavnik, ki jo povezuje z glavno obalno osjo. V primerjavi z neposrednimi obalnimi lokacijami ponuja La Mairena bolj podeželsko izkušnjo, medtem ko še vedno ohranja relativno enostaven dostop do obalnih storitev in plaž.
Projekt je na lokaciji, ki ponuja ravnotežje med umikom in dostopnostjo. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena 4,7 km, kar je kratek čas vožnje. Druge plaže, kot sta Playa de Cabopino in Playa de Calahonda, so malo dlje, okoli 5,2 km. Najbližji supermarket je oddaljen 3,9 km, lekarna pa 4,4 km. Zdravstveno varstvo je na voljo v bolnišnici, oddaljeni 6,8 km. Območje je dobro povezano z igrišči za golf, pri čemer je El Soto Golf oddaljen le 1,5 km, Santa María Golf & Country Club pa 2,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 28 km zračne razdalje, kar je razmeroma lahko dosegljivo za mednarodna potovanja. Kljub obstoju 34 postaj javnega prevoza in 2 linij v regiji, je osebni avtomobil ključen za učinkovito premikanje med temi razdaljami in za dostop do široke palete storitev, ki niso v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se ponaša s privilegiranim podnebnim položajem. Nahaja se na višini 395 metrov, kar zagotavlja prijetnejše temperature v primerjavi z obalnim območjem, z povprečno letno temperaturo 17,4 °C in razponom med 10 °C in 24 °C skozi vse leto. Območje prejme izjemnih 3.840 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje v sredozemskem načinu življenja skoraj ves dan. Čeprav je kopanje v morju mogoče uživati 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, naravne lepote območja presegajo plaže. Uporabniki uživajo v razgledih na gorovje Sierra Nevada, medtem ko se nahajajo v bližini plaže Playa de Artola. Strmina do plaže je ocenjena na 8,0 %, kar nakazuje na strm spust s hriba, ki pa prispeva k edinstvenim razgledom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli La Mairene ponuja širok spekter možnosti za prosti čas, usmerjenih tako k obali kot k zelenim površinam. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, ki je znana po svojih zlatih peščenih sipinah in modri zastavi, so oddaljene 4,7 km. Playa de Cabopino (5,2 km) je znana po svoji marini in restavracijah. Za ljubitelje golfa je to raj z več igrišči v neposredni bližini, vključno z El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). Športni centri, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol, ter drugi golf klubi, kot je La Siesta Golf Club, so oddaljeni približno 4 km. Poleg tega lahko obiskovalci uživajo v razgledih z Mirador de las Águilas, ki je oddaljen 4,8 km. Marina Puerto Cabopino (5,2 km) ponuja vodne športne aktivnosti in možnosti za izlete z ladjo.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena je strateško locirana v gričevnatem območju nad vzhodnim obrobjem Marbelle, ki je del pokrajine Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega višje ponuja drugačen pogled na regijo, z razgledi, ki segajo od Sredozemskega morja do gorovja Sierra Nevada. Čeprav je v bližini obalnih mest, kot je Marbella (na vzhodni strani), nudi bolj umirjeno, podeželsko vzdušje. To lokacijo lahko primerjamo z drugimi naselji v hribih na Costa del Sol, ki nudijo razglede in mir, vendar je njena bližina do Marbelle (čeprav neposredno) in Calahonde (5,2 km) pomemben dejavnik, ki jo povezuje z glavno obalno osjo. V primerjavi z neposrednimi obalnimi lokacijami ponuja La Mairena bolj podeželsko izkušnjo, medtem ko še vedno ohranja relativno enostaven dostop do obalnih storitev in plaž.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL034276
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, kot so Estepona ali Benalmádena, ki jih predstavljajo primerljivi projekti, kot sta Acqua Gardens ali Alba Benalmádena, La Mairena ponuja drugačno izkušnjo. Medtem ko imajo projekti v Esteponi (Acqua Gardens, od €418.800; Aby Upper, od €320.000) pogosto neposreden dostop do plaže ali so v bližini živahnih mestnih središč, La Mairena temelji na svoji hriboviti lokaciji. Ta ponuja bolj umirjeno, naravno okolje z obsežnimi razgledi, kar je morda manj dostopno v bolj zgoščenih obalnih mestih. Cena 399.000 € za apartma z 2 spalnicama v La Maireni je primerljiva z nekaterimi ponudbami v Esteponi, vendar je treba upoštevati drugačno življenjsko okolje. Alba Benalmádena, z višjo ceno 699.000 €, verjetno ponuja drugačne lastnosti ali luksuz, ki ni prisoten v La Maireni. Višina projekta v La Maireni ga ločuje od nepremičnin na prvi obalni črti, kar ponuja več zasebnosti in miru, vendar zahteva večjo odvisnost od avtomobila, kar je razlika v primerjavi z nekaterimi bolj povezanimi obalnimi lokacijami. Ponudba v La Maireni je torej usmerjena k tistim, ki iščejo kombinacijo razgledov, narave in miru z dostopom do obalnih dejavnosti, namesto neposredne obalne lokacije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
