Denne grund i La Mairena, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for udviklere eller købere, der ønsker at opføre en eksklusiv bolig i rolige og naturskønne omgivelser. Med et betydeligt areal på 59.494 m² og en pris på 2.010.000 €, ligger denne ejendom på en privilegeret placering, der lover både privatliv og spektakulær udsigt. Nærheden til golfbaner og den forhøjede position over havets overflade bidrager til stedets tiltrækningskraft, som fungerer som en bro mellem landlig ro og nærhed til kystattraktioner.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der fokuserer på opførelse af lejligheder eller rækkehuse nær kysten og har betydeligt lavere priser (fra ca. 320.000 €), tilbyder denne grund i La Mairena en helt anden dimension. Den henvender sig til købere, der ønsker at opføre en individuel, fritliggende villa på en meget stor grund. Projekter som Alba Benalmadena (fra ca. 699.000 €) er også boligprojekter, men i en anden prisklasse og beliggenhed. Arealet her er usædvanligt stort for Costa del Sol og ligger desuden i et eksklusivt, roligere bakket område, hvilket forklarer grundprisen på 2.010.000 €. Mens andre projekter anvender mere standardiserede bygningsmetoder nær boligområder, muliggør denne grund et skræddersyet byggeprojekt med maksimal privatliv og udsigt. De 59.494 m² er bemærkelsesværdigt store og giver plads til store haver, private faciliteter og rummelig arkitektur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i La Mairena, et roligt boligområde på en bakketop med udsigt over kysten. Den er strategisk placeret med udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Nærheden til Elviria og Marbella-kysten giver adgang til faciliteter uden at gå på kompromis med den landlige afsides beliggenhed. Den forhøjede position sikrer vidtrækkende udsigter og en behagelig brise.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at opføre en skræddersyet bolig i et naturskønt, men alligevel vel-tilsluttet område. Den tilbyder fleksibilitet til at designe et hjem efter individuelle ønsker, med mulighed for at drage fordel af hav- og bjergudsigt. Det store areal giver mulighed for privatliv og skabelse af et generøst uderum, ideelt til afslapning og underholdning.
Som en ren grund er dette objekt et tomt lærred for fremtidig udvikling. Der er ingen eksisterende bebyggelse, hvilket giver fuld designfrihed til opførelse af en ny ejendom. Potentielle købere skal sætte sig ind i lokale bygningsreglementer og godkendelsesprocedurer for at kunne realisere deres byggeplaner. Udviklingen af en sådan grund kræver omhyggelig planlægning og hensyntagen til topografiske forhold.
Denne grund tilbyder ingen færdig boligløsning; det er et rent landområde, der kræver et nybyggeri-initiativ. Der er ingen eksisterende bygninger eller infrastruktur såsom vand- eller elinstallationer, der er direkte anvendelige. Grundens hældning og dens betydelige størrelse udgør planlægningsmæssige udfordringer, der kan kræve specifik ekspertise for udvikling og byggeri. Støj fra nærliggende veje er minimal på grund af afsides beliggenhed.
Denne grund er velegnet til udviklere, der planlægger et eksklusivt projekt, eller til privatpersoner, der ønsker at opføre en villa efter deres nøjagtige specifikationer. Den er ideel for købere, der værdsætter privatliv, store arealer og en uforstyrret udsigt. Personer, der søger et tilflugtssted i naturen, men som også sætter pris på nærheden til kystaktiviteter som golf og strand, vil finde dette sted ideelt. Familier, der ønsker en international skole i nærheden, finder et alternativ med English International College. Projektet er også velegnet til dem, der søger en langsigtet investering i en eftertragtet region som Costa del Sol, med potentiale for fremtidig værdistigning gennem en omhyggelig udvikling.
Da der er tale om en grund, findes der ingen specifikke oplysninger om byggekvalitet eller overfladematerialer. Kvaliteten af det fremtidige byggeprojekt afhænger udelukkende af køberens og arkitektens beslutninger. Omgivelserne i La Mairena er kendt for byggerier af høj kvalitet, hvilket tyder på, at en nybygning her typisk ville blive udført med førsteklasses materialer og moderne byggeteknikker for at understrege områdets karakter. Potentielle bygherrer bør overveje lokale bygningsregler og æstetiske retningslinjer for at sikre, at den færdige ejendom passer harmonisk ind i landskabet og opfylder regionens forventede kvalitetsstandarder.
Grunden udbydes til en pris af 2.010.000 €. Denne prissætning afspejler grundens betydelige størrelse på 59.494 m² og dens eksklusive beliggenhed i La Mairena med panoramaudsigt. I øjeblikket er denne ene grund tilgængelig. Der er ingen differentieret prisstruktur, da det drejer sig om en enkelt matrikel. Omkostninger til udvikling, såsom byggetilladelser, udstykning og byggeri, er ikke inkluderet i købsprisen og skal budgetteres separat af køberen. Interesserede bør sætte sig ind i specifikke tillægsomkostninger som overdragelsesskat og notargebyrer.
La Mairena, beliggende på en bakketop, tilbyder en unik livsstemning præget af ro og vidtrækkende udsigter. Beliggende 395 meter over havets overflade, nyder beboerne en betagende panoramaudsigt, der strækker sig fra Sierra Nevadas snedækkede tinder til Gibraltar Klippe og den afrikanske kyst. Omgivelserne er præget af natur, med nærliggende skove, der inviterer til spadsereture. Bebyggelsen her består oftest af eksklusive, fritliggende villaer med store grunde, hvilket skaber en følelse af eksklusivitet og privatliv. At bo i La Mairena betyder at nyde fordelene ved en landlig idyl uden at give afkald på kystens bekvemmeligheder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,4°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for helårsbolig. Nærheden til anerkendte golfbaner og strande supplerer fritidstilbudet.
La Mairena tilbyder et roligt og naturnært liv, men er strategisk velbeliggende. De nærmeste strande, som Playa de Artola, ligger kun ca. 4,7 km væk. Supermarkeder til daglige fornødenheder er tilgængelige inden for ca. 3,9 km, nærmeste apotek inden for 4,4 km og et hospital inden for 6,8 km. Vejforbindelsen giver relativt hurtig adgang til kystbyerne. En bil er nødvendig for de fleste ærinder, da den offentlige transport (34 stoppesteder, 2 linjer) er begrænset. Nærheden til flere golfbaner som El Soto Golf (1,5 km) og Santa María Golf & Country Club (2,6 km) er en væsentlig fordel for golfentusiaster.
Dette kort viser La Mairenas beliggenhed i baglandet af Costa del Sol, indlejret mellem bjergene og kysten. De angivne afstande til strande, golfbaner og Málaga Lufthavn understreger den gode forbindelse til vigtig infrastruktur og fritidsmuligheder, mens højden fremhæver grundens rolige og udsigtsrige placering.
La Mairena er strategisk placeret på Costa del Sol, nordøst for Marbella. Den repræsenterer overgangen fra den livlige kyst til det mere rolige bjerglandskab i Andalusien. Denne placering tilbyder et kompromis mellem nærhed til bycentre, strande og Málaga Lufthavn (28 km) samt afsides beliggenhed på et landligt plateau. Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder og golfresorts, hvilket gør La Mairena til en attraktiv destination for købere, der søger en livsstil i høj kvalitet i naturlige omgivelser.
Tilgængeligheden til La Mairena er god, men et køretøj er nødvendigt for de fleste ture. Málaga lufthavn ligger ca. 28 km væk. Strandene, som Playa de Artola, ligger ca. 4,7 km væk, Puerto Cabopino 5,2 km. Butikker findes inden for 3,9 km, et apotek inden for 4,4 km og et hospital inden for 6,8 km. For golfspillere ligger banerne El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) og Campo América (2,7 km) i umiddelbar nærhed. Offentlig transport findes, men er ikke den primære mulighed for fleksibel mobilitet i denne bakkede og vidtstrakte region.
| Afstand til strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,4°C og over 3.800 solskinstimer om året. Regionen har en behagelig badesæson i cirka fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Grunden er beliggende i en højde af 395 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mere behageligt mikroklima, ofte med køligere briser og lavere luftfugtighed end ved den direkte kyst. Landskabet er overvejende naturligt, med nærliggende skovområder, der inviterer til udforskning. Hældningen mod den nærmeste strand er 8,0%, hvilket indikerer en ret stejl topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra La Mairena, med strande som Playa de Artola (4,7 km) og Playa de Cabopino (5,2 km), begge kendt for deres kvalitet. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere førsteklasses baner i umiddelbar nærhed, herunder El Soto Golf (1,5 km) og Santa María Golf & Country Club (2,6 km). For vandsportsentusiaster tilbyder den nærliggende Puerto Cabopino (5,2 km) muligheder. Sportscentre som Club del Sol er også tilgængelige. Det bakkede landskab og nærheden til naturområder egner sig også til vandreture og mountainbiking.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena er strategisk placeret på Costa del Sol, nordøst for Marbella. Den repræsenterer overgangen fra den livlige kyst til det mere rolige bjerglandskab i Andalusien. Denne placering tilbyder et kompromis mellem nærhed til bycentre, strande og Málaga Lufthavn (28 km) samt afsides beliggenhed på et landligt plateau. Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder og golfresorts, hvilket gør La Mairena til en attraktiv destination for købere, der søger en livsstil i høj kvalitet i naturlige omgivelser.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marts | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Stejlt
Ref: VL775548
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
