Este terreno en La Mairena, Málaga, ofrece una oportunidad única para promotores o compradores que deseen construir una residencia exclusiva en un entorno tranquilo y natural. Con una considerable superficie de 59.494 m² y un precio de 2.010.000 €, esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada que promete tanto privacidad como vistas espectaculares. La proximidad a campos de golf y la posición elevada sobre el nivel del mar contribuyen al atractivo de este lugar, que sirve de puente entre la tranquilidad rural y la cercanía a las atracciones costeras.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se centran en la construcción de apartamentos o casas adosadas cerca de la costa y tienen precios significativamente más bajos (desde aprox. 320.000 €), este terreno en La Mairena ofrece una dimensión completamente diferente. Se dirige a compradores que desean construir una villa individual y separada en una parcela muy grande. Proyectos como Alba Benalmadena (desde aprox. 699.000 €) son también proyectos residenciales, pero en una categoría de precio y ubicación diferente. La superficie ofrecida aquí es excepcionalmente grande para la Costa del Sol y se encuentra además en una zona colinar exclusiva y más tranquila, lo que explica el precio del terreno de 2.010.000 €. Mientras que otros proyectos utilizan métodos de construcción más estandarizados cerca de zonas residenciales, este terreno permite un proyecto de construcción a medida con máxima privacidad y vistas. Las 59.494 m² son notablemente amplias, dejando espacio para extensos jardines, instalaciones privadas y una arquitectura espaciosa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado en La Mairena, una tranquila zona residencial en una colina con vistas a la costa. Está estratégicamente posicionado, con vistas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes. Su proximidad a Elviria y a la zona costera de Marbella permite el acceso a servicios sin sacrificar el aislamiento rural. La posición elevada garantiza vistas amplias y una brisa agradable.
Este terreno se dirige a compradores que deseen construir una residencia personalizada en un entorno natural pero bien conectado. Ofrece la flexibilidad de diseñar una casa según los deseos individuales, con la posibilidad de disfrutar de vistas al mar y a las montañas. La vasta superficie permite la privacidad y la creación de un amplio espacio exterior, ideal para el relax y el entretenimiento.
Como terreno virgen, este objeto es un lienzo en blanco para futuros desarrollos. No hay construcciones existentes, lo que permite una total libertad de diseño para la construcción de una nueva propiedad. Los compradores potenciales deberán informarse sobre las normativas locales de construcción y los procedimientos de aprobación para llevar a cabo sus planes. El desarrollo de un terreno de este tipo requiere una planificación cuidadosa y la consideración de las características topográficas.
Este terreno no ofrece una solución de vivienda lista para usar; es una parcela de tierra virgen que requiere una iniciativa de nueva construcción. No existen edificios existentes ni infraestructuras como conexiones de agua o electricidad directamente utilizables. La pendiente del terreno y su considerable tamaño plantean desafíos de planificación que pueden requerir experiencia específica para el desarrollo y la construcción. El ruido de las carreteras cercanas es mínimo debido a su aislamiento.
Este terreno es adecuado para promotores que planean un proyecto exclusivo o para particulares que desean construir una villa según sus especificaciones exactas. Es ideal para compradores que valoran la privacidad, los espacios amplios y las vistas despejadas. Las personas que buscan un refugio en la naturaleza, pero que también aprecian la proximidad a actividades costeras como el golf y la playa, lo encontrarán aquí. Las familias que deseen una escuela internacional cercana encontrarán una opción en el English International College. Este proyecto también es adecuado para aquellos que buscan una inversión a largo plazo en una región cotizada como la Costa del Sol, con potencial de revalorización futura mediante un desarrollo cuidadoso.
Al tratarse de un terreno, no hay información específica sobre la calidad de la construcción o los materiales de acabado. La calidad del futuro proyecto de construcción dependerá completamente de las decisiones del comprador y del arquitecto. El entorno de La Mairena es conocido por su construcción de alta calidad, lo que sugiere que una nueva construcción aquí se realizaría típicamente con materiales de primera clase y técnicas de construcción modernas para resaltar el carácter de la zona. Los futuros constructores deben tener en cuenta las normativas locales de construcción y las directrices estéticas para garantizar que la propiedad terminada se integre armoniosamente en el paisaje y cumpla con los estándares de calidad esperados en la región.
El terreno se ofrece a un precio de 2.010.000 €. Esta tarificación refleja el considerable tamaño del terreno de 59.494 m² y su ubicación exclusiva en La Mairena con vistas panorámicas. Actualmente, esta única parcela está disponible. No hay una estructura de precios escalonada, ya que se trata de una parcela individual. Los costes de desarrollo, como permisos de construcción, urbanización y construcción, no están incluidos en el precio de compra y deben ser presupuestados por separado por el comprador. Los interesados deben informarse sobre los gastos adicionales específicos, como los impuestos de transmisión patrimonial y los honorarios notariales.
La Mairena, situada en una colina, ofrece una atmósfera de vida única, caracterizada por la tranquilidad y la amplitud de sus vistas. Ubicado a 395 metros sobre el nivel del mar, los residentes disfrutan de impresionantes vistas panorámicas que se extienden desde las cumbres nevadas de Sierra Nevada hasta el Peñón de Gibraltar y la costa africana. El entorno está dominado por la naturaleza, con bosques cercanos que invitan a pasear. La construcción se centra aquí en villas independientes de alta calidad con amplias parcelas, creando una sensación de exclusividad y privacidad. Vivir en La Mairena significa disfrutar de las ventajas de una idílica vida rural sin renunciar a las comodidades de la costa. La temperatura media anual de 17,4 °C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable para vivir todo el año. La proximidad a campos de golf de renombre y a playas completa la oferta de ocio.
La Mairena ofrece una vida tranquila y en contacto con la naturaleza, pero está estratégicamente ubicada. Las playas más cercanas, como Playa de Artola, están a solo unos 4,7 km. Los supermercados para las necesidades diarias son accesibles a unos 3,9 km, la farmacia más cercana a 4,4 km y un hospital a 6,8 km. La conexión a la red de carreteras permite un acceso relativamente rápido a los pueblos costeros. Un coche es indispensable para la mayoría de los desplazamientos, ya que el transporte público (34 paradas, 2 líneas) es limitado. La proximidad a varios campos de golf como El Soto Golf (1,5 km) y Santa María Golf & Country Club (2,6 km) es una ventaja importante para los amantes del golf.
Este mapa muestra la ubicación de La Mairena en el interior de la Costa del Sol, enclavada entre las montañas y la costa. Las distancias indicadas a playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga subrayan la buena conexión con infraestructuras clave y oportunidades de ocio, mientras que la altitud destaca la posición tranquila y panorámica del terreno.
La Mairena está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al noreste de Marbella. Representa la transición entre la animada costa y el paisaje montañoso más tranquilo de Andalucía. Esta posición ofrece un compromiso entre la proximidad a centros urbanos, playas y el aeropuerto de Málaga (28 km), y el aislamiento de una meseta rural. La región es conocida por sus exclusivas zonas residenciales y resorts de golf, lo que convierte a La Mairena en un lugar atractivo para compradores que buscan un estilo de vida de alta gama en un entorno natural.
La accesibilidad a La Mairena es buena, aunque se necesita un vehículo para la mayoría de los desplazamientos. El aeropuerto de Málaga está a unos 28 km. Las playas, como Playa de Artola, están a unos 4,7 km, Puerto Cabopino a 5,2 km. Las tiendas se encuentran a 3,9 km, una farmacia a 4,4 km y un hospital a 6,8 km. Para los golfistas, los campos El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) y Campo América (2,7 km) están en las inmediaciones. Existe transporte público, pero no es la opción principal para una movilidad flexible en esta región montañosa y extensa.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,4 °C y más de 3.800 horas de sol al año. La región tiene una temporada de baño agradable durante unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. El terreno está situado a una altitud de 395 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un microclima más agradable, a menudo con brisas más frescas y menor humedad que en la costa directa. El paisaje es predominantemente natural, con zonas boscosas cercanas que invitan a la exploración. La pendiente hacia la playa más cercana es del 8,0%, lo que indica una topografía bastante abrupta.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde La Mairena, con playas como Playa de Artola (4,7 km) y Playa de Cabopino (5,2 km), ambas conocidas por su calidad. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de primer nivel en las inmediaciones, como El Soto Golf (1,5 km) y Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Para los entusiastas de los deportes acuáticos, el cercano Puerto Cabopino (5,2 km) ofrece oportunidades. Centros deportivos como el Club del Sol también son accesibles. El entorno montañoso y la proximidad a zonas naturales también se prestan para el senderismo y el ciclismo de montaña.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al noreste de Marbella. Representa la transición entre la animada costa y el paisaje montañoso más tranquilo de Andalucía. Esta posición ofrece un compromiso entre la proximidad a centros urbanos, playas y el aeropuerto de Málaga (28 km), y el aislamiento de una meseta rural. La región es conocida por sus exclusivas zonas residenciales y resorts de golf, lo que convierte a La Mairena en un lugar atractivo para compradores que buscan un estilo de vida de alta gama en un entorno natural.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
Ref: VL775548
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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