Ta działka w La Mairena, Málaga, oferuje rzadką okazję dla deweloperów lub kupujących, którzy chcą zbudować ekskluzywną rezydencję w spokojnym i naturalnym otoczeniu. Z imponującą powierzchnią 59 494 m² i ceną 2 010 000 €, ta nieruchomość znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji, która obiecuje zarówno prywatność, jak i spektakularne widoki. Bliskość pól golfowych i podwyższona pozycja nad poziomem morza zwiększają atrakcyjność tego miejsca, które stanowi pomost między wiejskim spokojem a bliskością nadmorskich atrakcji.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które koncentrują się na budowie mieszkań lub domów szeregowych blisko wybrzeża i mają znacznie niższe ceny (od ok. 320 000 €), ta działka w La Mairena oferuje zupełnie inny wymiar. Jest skierowana do kupujących, którzy chcą zbudować indywidualną, wolnostojącą willę na bardzo dużej działce. Projekty takie jak Alba Benalmadena (od ok. 699 000 €) to również projekty mieszkaniowe, ale w innej klasie cenowej i lokalizacji. Oferowana tu powierzchnia jest wyjątkowo duża jak na Costa del Sol i znajduje się dodatkowo w ekskluzywnej, spokojniejszej pagórkowatej okolicy, co tłumaczy cenę działki wynoszącą 2 010 000 €. Podczas gdy inne projekty wykorzystują bardziej standardowe metody budowy w pobliżu obszarów mieszkalnych, ta działka pozwala na indywidualny projekt budowlany z maksymalną prywatnością i widokiem. 59 494 m² to wyjątkowo dużo miejsca, pozostawiając przestrzeń na rozległe ogrody, prywatne udogodnienia i przestronną architekturę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w La Mairena, spokojnej, wzgórzowej okolicy mieszkalnej nad wybrzeżem. Jest strategicznie usytuowana, z widokiem na Morze Śródziemne i otaczające góry. Bliskość Elvirii i nadmorskiego obszaru Marbelli zapewnia dostęp do udogodnień bez poświęcania wiejskiej izolacji. Podwyższona pozycja gwarantuje rozległe widoki i przyjemną bryzę.
Ta działka jest skierowana do kupujących, którzy chcą zbudować spersonalizowaną rezydencję w naturalnym, a jednocześnie dobrze skomunikowanym otoczeniu. Oferuje elastyczność w projektowaniu domu zgodnie z indywidualnymi życzeniami, z możliwością korzystania z widoków na morze i góry. Rozległy obszar pozwala na prywatność i stworzenie przestronnego zewnętrznego otoczenia, idealnego do relaksu i rozrywki.
Jako czysta działka, ten obiekt jest pustym płótnem dla przyszłych inwestycji. Nie ma istniejącej zabudowy, co zapewnia całkowitą swobodę projektowania przy budowie nowej nieruchomości. Potencjalni kupujący muszą zapoznać się z lokalnymi przepisami budowlanymi i procedurami uzyskiwania pozwoleń, aby zrealizować swoje plany budowlane. Rozwój takiej działki wymaga starannego planowania i uwzględnienia warunków topograficznych.
Ta działka nie oferuje gotowego rozwiązania mieszkaniowego; jest to czysty teren wymagający nowej inwestycji budowlanej. Nie ma istniejących budynków ani infrastruktury, takiej jak bezpośrednio dostępne przyłącza wody lub prądu. Nachylenie terenu i jego znaczny rozmiar stanowią wyzwania planistyczne, które mogą wymagać specjalistycznej wiedzy do zagospodarowania i budowy. Hałas z pobliskich dróg jest minimalny ze względu na odosobnienie.
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów planujących ekskluzywny projekt lub dla osób prywatnych, które chcą zbudować willę według swoich dokładnych specyfikacji. Jest idealna dla kupujących, którzy cenią sobie prywatność, przestronne tereny i niezakłócony widok. Osoby szukające schronienia w naturze, ale doceniające również bliskość nadmorskich atrakcji, takich jak golf i plaża, znajdą tu swoje miejsce. Rodziny pragnące międzynarodowej szkoły w pobliżu znajdą opcję w postaci English International College. Projekt jest również odpowiedni dla osób poszukujących długoterminowej inwestycji w poszukiwanej okolicy, takiej jak Costa del Sol, z potencjałem przyszłego wzrostu wartości dzięki starannemu zagospodarowaniu.
Ponieważ jest to działka, nie ma specyficznych informacji dotyczących jakości wykonania ani materiałów wykończeniowych. Jakość przyszłego projektu budowlanego będzie całkowicie zależeć od decyzji kupującego i architekta. Okolica La Mairena jest znana z wysokiej jakości zabudowy, co sugeruje, że nowa budowa tutaj byłaby typowo realizowana z pierwszorzędnych materiałów i nowoczesnych technik budowlanych, aby podkreślić charakter regionu. Potencjalni budowniczowie powinni wziąć pod uwagę lokalne przepisy budowlane i wytyczne estetyczne, aby upewnić się, że gotowa nieruchomość harmonijnie wkomponuje się w krajobraz i spełni oczekiwane standardy jakości w regionie.
Działka oferowana jest w cenie 2 010 000 €. Ta cena odzwierciedla znaczną wielkość działki wynoszącą 59 494 m² i jej ekskluzywną lokalizację w La Mairena z widokiem panoramicznym. Obecnie dostępna jest ta pojedyncza działka. Nie ma rozłożonej struktury cenowej, ponieważ jest to pojedyncza parcela. Koszty rozwoju, takie jak pozwolenia na budowę, uzbrojenie terenu i budowa, nie są wliczone w cenę zakupu i muszą być dodatkowo uwzględnione w budżecie kupującego. Zainteresowani powinni zapoznać się ze specyficznymi kosztami dodatkowymi, takimi jak podatek od przeniesienia własności i opłaty notarialne.
La Mairena, położona na wzgórzu, oferuje unikalną atmosferę życia, charakteryzującą się spokojem i rozległymi widokami. Znajdując się 395 metrów nad poziomem morza, mieszkańcy cieszą się zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami, rozciągającymi się od ośnieżonych szczytów Sierra Nevady po Skałę Gibraltarską i wybrzeże Afryki. Otoczenie jest zdominowane przez naturę, z pobliskimi lasami zachęcającymi do spacerów. Zabudowa skupia się tu głównie na wysokiej jakości, wolnostojących willach z przestronnymi działkami, co tworzy poczucie ekskluzywności i prywatności. Życie w La Mairena oznacza cieszenie się urokami wiejskiej sielanki bez rezygnacji z udogodnień wybrzeża. Średnia roczna temperatura 17,4°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do całorocznego zamieszkania. Bliskość renomowanych pól golfowych i plaż uzupełnia ofertę rekreacyjną.
La Mairena oferuje spokojne życie w otoczeniu natury, ale jest strategicznie dobrze zlokalizowana. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Artola, znajdują się zaledwie około 4,7 km od hotelu. Supermarkety na codzienne potrzeby są dostępne w odległości około 3,9 km, najbliższa apteka w odległości 4,4 km, a szpital w odległości 6,8 km. Połączenie drogowe umożliwia stosunkowo szybki dojazd do nadmorskich miejscowości. Samochód jest niezbędny do większości codziennych czynności, ponieważ transport publiczny (34 przystanki, 2 linie) jest ograniczony. Bliskość kilku pól golfowych, takich jak El Soto Golf (1,5 km) i Santa María Golf & Country Club (2,6 km), jest znaczącą zaletą dla miłośników golfa.
Ta mapa pokazuje lokalizację La Mairena we wnętrzu Costa del Sol, pomiędzy górami a wybrzeżem. Podane odległości do plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze podkreślają dobre połączenie z kluczową infrastrukturą i możliwościami rekreacyjnymi, podczas gdy wysokość nad poziomem morza podkreśla spokojną i malowniczą lokalizację działki.
La Mairena jest strategicznie położona na Costa del Sol, na północny wschód od Marbelli. Reprezentuje przejście od tętniącego życiem wybrzeża do spokojniejszego krajobrazu górskiego Andaluzji. Ta lokalizacja oferuje kompromis między bliskością centrów miejskich, plaż i lotniska w Maladze (28 km) a odosobnieniem wiejskiego płaskowyżu. Region słynie z ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych i ośrodków golfowych, co czyni La Mairena atrakcyjnym miejscem dla kupujących poszukujących luksusowego stylu życia w naturalnym otoczeniu.
Dostępność do La Mairena jest dobra, jednak pojazd jest niezbędny do większości podróży. Lotnisko w Maladze znajduje się około 28 km od hotelu. Plaże, takie jak Playa de Artola, znajdują się około 4,7 km od hotelu, Puerto Cabopino 5,2 km. Sklepy znajdują się w odległości 3,9 km, apteka w odległości 4,4 km, a szpital w odległości 6,8 km. Dla golfistów pola El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) i Campo América (2,7 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Transport publiczny jest dostępny, ale nie jest to podstawowa opcja dla elastycznej mobilności w tym pagórkowatym i rozległym regionie.
| Dystans do plaży | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 17,4°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Region ma przyjemny sezon kąpielowy przez około cztery miesiące, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Działka znajduje się na wysokości 395 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemniejszego mikroklimatu, często z chłodniejszymi bryzami i niższą wilgotnością niż na bezpośrednim wybrzeżu. Krajobraz jest przeważnie naturalny, z pobliskimi obszarami leśnymi zachęcającymi do eksploracji. Nachylenie w kierunku najbliższej plaży wynosi 8,0%, co wskazuje na dość stromy teren.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z La Mairena, z plażami takimi jak Playa de Artola (4,7 km) i Playa de Cabopino (5,2 km), obie znane ze swojej jakości. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma pierwszorzędnymi polami w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym El Soto Golf (1,5 km) i Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Dla entuzjastów sportów wodnych pobliski Puerto Cabopino (5,2 km) oferuje możliwości. Centra sportowe, takie jak Club del Sol, są również dostępne. Pagórkowaty teren i bliskość obszarów przyrodniczych nadają się również do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze górskim.
Źródło: OpenStreetMap
La Mairena jest strategicznie położona na Costa del Sol, na północny wschód od Marbelli. Reprezentuje przejście od tętniącego życiem wybrzeża do spokojniejszego krajobrazu górskiego Andaluzji. Ta lokalizacja oferuje kompromis między bliskością centrów miejskich, plaż i lotniska w Maladze (28 km) a odosobnieniem wiejskiego płaskowyżu. Region słynie z ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych i ośrodków golfowych, co czyni La Mairena atrakcyjnym miejscem dla kupujących poszukujących luksusowego stylu życia w naturalnym otoczeniu.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.6°C | 60 mm |
| Luty | 9.8°C | 64 mm |
| Marzec | 11.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Czerwiec | 19.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 15 mm |
| Październik | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 67 mm |
Stromy
Ref: VL775548
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
