समुद्र तल से 400 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, ला मैरेना मारबेला के पूर्वी बाहरी इलाके में एक शांत आवासीय क्षेत्र है। यह 59,494 वर्ग मीटर का भूखंड भूमध्य सागर, जिब्राल्टर रॉक और अफ्रीकी तट के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। यह भूखंड गोल्फ कोर्स, दुकानों और स्कूलों के करीब स्थित है, जबकि अपने शांत ग्रामीण वातावरण को बनाए रखता है। दक्षिण की ओर उन्मुख, यह समुद्र, पहाड़ और जंगल के दृश्यों का दावा करता है, जो शांति और प्राकृतिक वातावरण की तलाश करने वाली विकास परियोजनाओं या निजी संपत्ति के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (320,000€ से शुरू) या बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (699,000€ से शुरू) जैसी कोस्टा डेल सोल की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, ला मैरेना में यह भूखंड अपने विशाल आकार (59,494 वर्ग मीटर) और रणनीतिक ऊँची स्थिति के कारण अलग दिखता है। जबकि अन्य प्रस्तावों में कम कीमतों पर तैयार आवास शामिल हैं, उनके भूखंड का आकार और गोपनीयता आमतौर पर यहां पेश किए गए लोगों से तुलनीय नहीं हैं। ला मैरेना में €2,010,000 की भूखंड कीमत इसकी विशिष्टता को दर्शाती है, जो डेवलपर्स या महत्वपूर्ण निजी स्थान की तलाश करने वाले व्यक्तियों को एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में कस्टम-निर्मित संपत्ति बनाने का अवसर प्रदान करती है। इसकी ऊंचाई और मनोरम दृश्य इसे कई तटीय विकासों से भी अलग करते हैं, जो शांति और आश्चर्यजनक दृश्यों की तलाश करने वालों के लिए एक अलग अनुभव प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड ला मैरेना में एलविरा के पास एक पहाड़ी पर स्थित है। यह भूमध्य सागर, जिब्राल्टर रॉक और अफ्रीकी तट के निर्बाध दृश्य प्रस्तुत करता है। अपनी शांत ग्रामीण सेटिंग के बावजूद, यह तट और मुख्य शहरी केंद्रों के करीब है।
भूखंड का विशाल क्षेत्र उन खरीदारों के लिए असीम संभावनाएं प्रदान करता है जो जगह और गोपनीयता चाहते हैं। चाहे वह एक बड़ा घर बनाना हो, एक विशिष्ट परियोजना विकसित करना हो, या बस प्रकृति का आनंद लेना हो, यह भूखंड इन इच्छाओं को साकार करने के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। दक्षिण की ओर मुख होने से भरपूर धूप सुनिश्चित होती है।
यह एक नई निर्माण परियोजना के लिए उपयुक्त भूखंड है। इसका महत्वपूर्ण आकार और लाभप्रद स्थान इसे एक कस्टम-निर्मित घर या एक छोटे से आवासीय परिसर के निर्माण के लिए आदर्श बनाता है। विशिष्ट परियोजना विवरण और निर्माण परमिट प्राप्त करने के लिए अलग से मूल्यांकन की आवश्यकता होगी।
यह भूखंड वर्तमान में अविकसित है। खरीदार सभी आवश्यक योजना और निर्माण परमिट प्राप्त करने और बुनियादी ढांचे की स्थापना के लिए जिम्मेदार होंगे। इसके अलावा, गोल्फ कोर्स और दुकानों से निकटता के बावजूद, इसके ग्रामीण स्थान का मतलब है कि रोजमर्रा की आवाजाही के लिए एक कार आवश्यक है।
यह भूखंड दक्षिणी स्पेन में कस्टम-निर्मित घर बनाने के इच्छुक डेवलपर्स या व्यक्तियों के लिए आदर्श है। यह उन लोगों को आकर्षित करेगा जो शांति पसंद करते हैं लेकिन समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब रहना चाहते हैं। भूखंड का विशाल क्षेत्र एक बड़े निजी संपत्ति के निर्माण या एक छोटे, विशिष्ट आवासीय परिसर के विकास की अनुमति देता है। दक्षिण की ओर मुख और मनोरम दृश्य इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाते हैं जो प्राकृतिक प्रकाश और लुभावनी दृश्यों को महत्व देते हैं। यदि आप अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार विकसित करने के लिए एक स्थान की तलाश कर रहे हैं, तो यह भूखंड वह अवसर प्रदान करता है।
एक भूखंड होने के नाते, वर्तमान में पूर्ण निर्माण की गुणवत्ता या फिनिशिंग के स्तर के बारे में कोई जानकारी नहीं है। भूखंड का आकार और स्थान बताता है कि इस पर कोई भी नई संरचना संभवतः उच्च मानकों के अनुरूप होगी ताकि इसके प्रीमियम वातावरण से मेल खा सके। संभावित खरीदारों को अपनी समझ के अनुसार निर्माण और फिनिशिंग की व्यवस्था करनी होगी, यह सुनिश्चित करते हुए कि वे वांछित गुणवत्ता स्तर को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र अपने लक्जरी निवासों के लिए जाना जाता है, इसलिए आमतौर पर उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और फिनिशिंग का उपयोग किया जाता है।
यह भूखंड €2,010,000 की कीमत पर पेश किया गया है। एक विस्तृत भूखंड के रूप में, इसकी कीमत ला मैरेना में इसकी रणनीतिक स्थिति, आश्चर्यजनक दृश्यों और विकास क्षमता को दर्शाती है। वर्तमान में अन्य समान भूखंडों की उपलब्धता के बारे में कोई जानकारी नहीं है, जो यह बताता है कि यह पेशकश क्षेत्र में अद्वितीय है। कीमत भूखंड के आकार और उसके संभावित मूल्य को दर्शाती है।
मलागा प्रांत में, समुद्र तल से 400 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, ला मैरेना मारबेला के पूर्वी बाहरी इलाके में एक शांत पहाड़ी आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र सिएरा नेवादा पहाड़ों, भूमध्य सागर, जिब्राल्टर रॉक और अफ्रीकी तट तक फैले लुभावने मनोरम दृश्य प्रदान करता है। यह क्षेत्र ग्रामीण शांति को तटीय क्षेत्र एलविरा से केवल 5 किमी दूर एक सुविधाजनक स्थान के साथ जोड़ता है। अपनी प्राकृतिक सुंदरता और प्रभावशाली दृश्यों के लिए जाना जाता है, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधाओं को छोड़ने के बिना एक शांत जीवन शैली चाहते हैं। 59,494 वर्ग मीटर का भूखंड निजी आवास या विकास परियोजना के लिए विशाल स्थान प्रदान करता है, जिसमें दक्षिण की ओर मुख और समुद्र, पहाड़ों और जंगल के दृश्य हैं।
मलागा प्रांत में स्थित ला मैरेना, मारबेला जैसे जीवंत शहरों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत और ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। इसकी 400 मीटर की ऊंचाई लुभावनी मनोरम दृश्य प्रदान करती है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स, जैसे एल सोटो गोल्फ (1.5 किमी) के करीब सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक फायदा है। जबकि प्लाया डी आर्टोला (4.7 किमी) जैसे समुद्र तट और सुपरमार्केट (3.9 किमी) के लिए कार की आवश्यकता होती है, वे आसानी से सुलभ हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांत वातावरण की सराहना करते हैं लेकिन कम समय में जीवंत तटीय जीवन तक पहुंच चाहते हैं।
यह नक्शा ला मैरेना का स्थान दिखाता है, जो मारबेला के पूर्व में पहाड़ी क्षेत्रों में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है। नक्शा गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और प्रमुख परिवहन मार्गों के निकट भूखंड के रणनीतिक स्थान पर प्रकाश डालता है, जो संभावित विकास या निजी आवास के लिए सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करता है।
ला मैरेना अंदलूसिया के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, मारबेला के पूर्व में, मलागा से लगभग 50 किमी दूर स्थित है। सिएरा डे लास निएवेस प्राकृतिक पार्क के किनारे स्थित, यह जीवंत तटीय शहरों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हुए एक शांत पहाड़ी वातावरण प्रदान करता है। इस क्षेत्र को आम तौर पर मलागा प्रांत के भीतर एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र माना जाता है, जो अपने लुभावने दृश्यों और प्रकृति से निकटता के लिए जाना जाता है।
यह भूखंड प्लाया डी आर्टोला जैसे समुद्र तटों से लगभग 4.7 किमी और निकटतम सुपरमार्केट से लगभग 3.9 किमी दूर है। अस्पताल लगभग 6.8 किमी दूर हैं। मारबेला जैसे बड़े शहर और प्रसिद्ध पर्यटक आकर्षण भी आसपास हैं। जबकि क्षेत्र में 2 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 34 बस स्टॉप हैं, इसके ग्रामीण स्थान और दैनिक आवागमन की आवश्यकता को देखते हुए, कार का उपयोग करने की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 28 किमी (लगभग 72.8 किमी सीधी रेखा में) दूर है और A-7 राजमार्ग के माध्यम से आसानी से पहुँचा जा सकता है। पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें एल सोटो गोल्फ (1.5 किमी) शामिल है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, ला मैरेना एक विशेषाधिकार प्राप्त प्राकृतिक वातावरण का आनंद लेती है। औसत वार्षिक तापमान 17.4 डिग्री सेल्सियस है, और औसत तापमान 10 डिग्री सेल्सियस और 24 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,840 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र उन लोगों के लिए आदर्श है जो धूप वाले जीवन शैली की तलाश में हैं। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक तक पहुंच जाता है। यह क्षेत्र एक पहाड़ी ढलान पर स्थित है, जो पहाड़ों और समुद्र के शानदार दृश्य प्रदान करता है, और जंगलों से घिरा हुआ है, जो एक शांत और सुरम्य वातावरण बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि ला मैरेना स्वयं अंतर्देशीय स्थित है, यह कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डी आर्टोला 4.7 किमी दूर है, और प्लाया डी कैबोपिनो 5.2 किमी दूर है, दोनों अपने रेतीले तटों और समुद्र तट की गतिविधियों के लिए जाने जाते हैं। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्सों के भी करीब है, जिनमें एल सोटो गोल्फ (1.5 किमी) और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (2.6 किमी) शामिल हैं, जो गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, पास में क्लब डेल सोल (4.3 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। प्यूर्टो कैबोपिनो मरीना (5.2 किमी) भी समुद्री गतिविधियों के विकल्प प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला मैरेना अंदलूसिया के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, मारबेला के पूर्व में, मलागा से लगभग 50 किमी दूर स्थित है। सिएरा डे लास निएवेस प्राकृतिक पार्क के किनारे स्थित, यह जीवंत तटीय शहरों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हुए एक शांत पहाड़ी वातावरण प्रदान करता है। इस क्षेत्र को आम तौर पर मलागा प्रांत के भीतर एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र माना जाता है, जो अपने लुभावने दृश्यों और प्रकृति से निकटता के लिए जाना जाता है।
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 43 mm |
| मई | 15.5°C | 35 mm |
| जून | 19.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
खड़ी
Ref: VL775548
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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