Tämä La Mairenan, Málagan, tontti tarjoaa harvinaisen tilaisuuden kehittäjille tai ostajille, jotka haluavat rakentaa eksklusiivisen asunnon rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä. Huomattavalla 59.494 m²:n alalla ja 2.010.000 €:n hintaan sijaitsee tämä kiinteistö etuoikeutetussa paikassa, joka lupaa sekä yksityisyyttä että upeita näkymiä. Läheisyys golfkentille ja kohonnut sijainti merenpinnan yläpuolella lisäävät tämän paikan vetovoimaa, joka toimii siltana maaseudun rauhan ja rannikon nähtävyyksien välillä.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka keskittyvät asuntojen tai rivitalojen rakentamiseen lähellä rannikkoa ja joiden hinnat ovat huomattavasti alhaisemmat (alkaen noin 320 000 €), tämä La Mairenan tontti tarjoaa täysin eri ulottuvuuden. Se on suunnattu ostajille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen, erillisen huvilan erittäin suurelle tontille. Projektit kuten Alba Benalmadena (alkaen noin 699 000 €) ovat myös asuinhankkeita, mutta eri hintaluokassa ja sijainnissa. Tässä tarjottu alue on poikkeuksellisen suuri Costa del Solilla ja sijaitsee lisäksi eksklusiivisella, rauhallisemmalla kukkula-alueella, mikä selittää tontin hinnan 2.010.000 €. Vaikka muut projektit käyttävät standardoidumpia rakennusmenetelmiä asuinalueiden lähellä, tämä tontti mahdollistaa räätälöidyn rakennushankkeen maksimaalisella yksityisyydellä ja näkymillä. 59 494 m² ovat huomattavan laajat, jättäen tilaa laajoille puutarhoille, yksityisille tiloille ja tilavalle arkkitehtuurille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee La Mairenan kukkulaisella, rauhallisella asuinalueella, josta on näkymät rannikolle. Se on strategisesti sijoitettu, ja sieltä avautuu näkymä Välimerelle ja ympäröiville vuorille. Läheisyys Elviriaan ja Marbellan rannikkoalueeseen mahdollistaa pääsyn palveluihin ilman, että maaseudun eristäytyneisyydestä tarvitsee tinkiä. Kohonnut sijainti takaa laajat näkymät ja miellyttävän tuulen.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn asunnon luonnonkauniiseen, mutta silti hyvin yhdistettyyn ympäristöön. Se tarjoaa joustavuutta suunnitella koti yksilöllisten toiveiden mukaisesti, mahdollisuudella hyödyntää meri- ja vuoristonäkymiä. Laaja alue mahdollistaa yksityisyyden ja suuren ulkoalueen luomisen, joka sopii täydellisesti rentoutumiseen ja viihteeseen.
Puhtaana tonttina tämä kohde on tyhjä kangas tuleville kehityshankkeille. Olemassa olevia rakennuksia ei ole, mikä mahdollistaa täydellisen suunnitteluvapauden uuden kiinteistön rakentamiseen. Potentiaalisten ostajien on tutustuttava paikallisiin rakennusmääräyksiin ja lupaprosesseihin toteuttaakseen rakennussuunnitelmansa. Tällaisen tontin kehittäminen vaatii huolellista suunnittelua ja topografisten olosuhteiden huomioon ottamista.
Tämä tontti ei tarjoa valmista asumisratkaisua; se on puhdas maa-alue, joka vaatii uuden rakennushankkeen. Tontilla ei ole olemassa olevia rakennuksia tai infrastruktuuria, kuten suoraan käytettävissä olevia vesi- tai sähköliittymiä. Maaston kaltevuus ja sen merkittävä koko aiheuttavat suunnitteluhaasteita, jotka saattavat vaatia erikoisosaamista kehittämistä ja rakentamista varten. Läheisten teiden melu on vähäistä eristäytyneisyyden vuoksi.
Tämä tontti sopii kehittäjille, jotka suunnittelevat eksklusiivista hanketta, tai yksityishenkilöille, jotka haluavat rakentaa huvilan omien tarkkojen vaatimustensa mukaisesti. Se on ihanteellinen ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, laajoja alueita ja esteettömiä näkymiä. Luonnonläheistä pakopaikkaa etsivät, mutta samalla arvostavat rannikkoaktiviteettien, kuten golfin ja rannan, läheisyyttä, löytävät sen täältä. Kansainvälistä koulua lähellä etsivät perheet löytävät vaihtoehdon English International Collegesta. Hanke sopii myös niille, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta Costa del Solin kaltaisella kysytyllä alueella, potentiaalilla tulevaisuuden arvonnousuun huolellisen kehityksen kautta.
Koska kyseessä on tontti, ei ole olemassa erityisiä tietoja rakennuslaadusta tai pintamateriaaleista. Tulevan rakennushankkeen laatu riippuu täysin ostajan ja arkkitehdin päätöksistä. La Mairenan ympäristö tunnetaan korkealaatuisesta rakentamisestaan, mikä viittaa siihen, että uusi rakennus täällä toteutettaisiin tyypillisesti ensiluokkaisilla materiaaleilla ja moderneilla rakennustekniikoilla alueen luonteen korostamiseksi. Potentiaalisten rakentajien tulisi ottaa huomioon paikalliset rakennusmääräykset ja esteettiset ohjeet varmistaakseen, että valmis kiinteistö sopii harmonisesti maisemaan ja täyttää alueen odotetut laatustandardit.
Tontti on tarjolla hintaan 2.010.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa tontin huomattavaa kokoa 59.494 m² ja sen eksklusiivista sijaintia La Mairenassa panoraamanäkymillä. Tällä hetkellä tämä yksi tontti on saatavilla. Porrastettua hinnoittelua ei ole, koska kyseessä on yksi kiinteistö. Kehittämiskustannukset, kuten rakennusluvat, maanrakennus ja rakentaminen, eivät sisälly kauppahintaan ja ostajan on budjetoitava ne erikseen. Kiinnostuneiden tulisi selvittää erityiset lisäkustannukset, kuten varainsiirtovero ja notaarin palkkiot.
La Mairena, joka sijaitsee kukkulalla, tarjoaa ainutlaatuisen elinympäristön, jolle ovat ominaisia rauhallisuus ja avarat näkymät. 395 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella asuvat nauttivat henkeäsalpaavista panoraamanäkymistä, jotka ulottuvat Sierra Nevadan lumihuippuisista huipuista aina Gibraltarin kalliolle ja Afrikan rannikolle asti. Luonto hallitsee ympäristöä, ja läheiset metsät kutsuvat kävelyretkille. Rakentaminen keskittyy täällä laadukkaisiin, erillisiin huviloihin, joilla on tilavat tontit, mikä luo eksklusiivisuuden ja yksityisyyden tunteen. Elämä La Mairenassa tarkoittaa maaseudun idyllin nauttimista tinkimättä rannikon mukavuuksista. Keskimääräinen vuosilämpötila 17,4 °C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ympärivuotiseen asumiseen. Läheisyys tunnetuille golfkentille ja rannoille täydentää vapaatarjontaa.
La Mairena tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen elämän, mutta on strategisesti hyvin sijoitettu. Lähimmät rannat, kuten Playa de Artola, ovat vain noin 4,7 km:n päässä. Päivittäisiin tarpeisiin tarkoitetut supermarketit ovat saavutettavissa noin 3,9 km:n etäisyydellä, lähin apteekki 4,4 km:n ja sairaala 6,8 km:n päässä. Tieyhteydet mahdollistavat suhteellisen nopean pääsyn rannikkokaupunkeihin. Auto on välttämätön useimmille matkoille, sillä julkinen liikenne (34 pysäkkiä, 2 linjaa) on rajallista. Läheisyys useisiin golfkenttiin, kuten El Soto Golf (1,5 km) ja Santa María Golf & Country Club (2,6 km), on merkittävä etu golfin ystäville.
Tämä kartta näyttää La Mairenan sijainnin Costa del Solin sisämaassa, vuorten ja rannikon välissä. Ilmoitetut etäisyydet rannoille, golfkentille ja Málagan lentokentälle korostavat hyvää yhteyttä tärkeisiin infrastruktuureihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin, samalla kun korkeus korostaa tontin rauhallista ja näköalallista sijaintia.
La Mairena sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta koilliseen. Se edustaa siirtymistä vilkkaasta rannikosta kohti Andalusian rauhallisempaa vuoristomaisemaa. Tämä sijainti tarjoaa kompromissin kaupunkikeskusten, rantojen ja Málagan lentokentän (28 km) läheisyyden sekä maaseudun ylängön eristäytyneisyyden välillä. Alue tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan ja golfkeskuksistaan, mikä tekee La Mairenasta houkuttelevan paikan ostajille, jotka etsivät korkeatasoista elämäntapaa luonnonkauniissa ympäristössä.
La Mairenan saavutettavuus on hyvä, mutta ajoneuvo on välttämätön useimpiin matkoihin. Málagan lentokenttä sijaitsee noin 28 km:n päässä. Rannat, kuten Playa de Artola, ovat noin 4,7 km:n päässä, Puerto Cabopino 5,2 km:n päässä. Kaupat löytyvät 3,9 km:n etäisyydeltä, apteekki 4,4 km:n ja sairaala 6,8 km:n päästä. Golfaajille kentät El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ja Campo América (2,7 km) ovat aivan lähellä. Julkinen liikenne on olemassa, mutta se ei ole ensisijainen vaihtoehto joustavaan liikkumiseen tällä mäkisellä ja laajalla alueella.
| Etäisyys rantaan | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 17,4 °C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa. Alueella on miellyttävä uintikautta noin neljän kuukauden ajan, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Tontti sijaitsee 395 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävämpää mikroilmastoa, usein viileämmillä tuulilla ja alhaisemmalla ilmankosteudella kuin suoraan rannikolla. Maisema on pääosin luonnollinen, ja läheiset metsäalueet kutsuvat tutkimusretkille. Lähimmän rannan kaltevuus on 8,0 %, mikä osoittaa melko jyrkkää topografiaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa La Mairenasta, ja rannat, kuten Playa de Artola (4,7 km) ja Playa de Cabopino (5,2 km), ovat tunnettuja laadustaan. Alue on golfarien paratiisi, ja useita ensiluokkaisia kenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien El Soto Golf (1,5 km) ja Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Vesilajien harrastajille läheinen Puerto Cabopino (5,2 km) tarjoaa mahdollisuuksia. Myös urheilukeskukset, kuten Club del Sol, ovat saavutettavissa. Mäkinen ympäristö ja luontoalueiden läheisyys sopivat myös vaellus- ja maastopyöräilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
La Mairena sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta koilliseen. Se edustaa siirtymistä vilkkaasta rannikosta kohti Andalusian rauhallisempaa vuoristomaisemaa. Tämä sijainti tarjoaa kompromissin kaupunkikeskusten, rantojen ja Málagan lentokentän (28 km) läheisyyden sekä maaseudun ylängön eristäytyneisyyden välillä. Alue tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan ja golfkeskuksistaan, mikä tekee La Mairenasta houkuttelevan paikan ostajille, jotka etsivät korkeatasoista elämäntapaa luonnonkauniissa ympäristössä.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 13.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 15.5°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 19.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 23.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 16.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 12.7°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 67 mm |
Jyrkkä
Ref: VL775548
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
