La Mairena na obrobju Marbelle na Costa del Sol ponuja redek kos zemlje, ki združuje razsežnost s potencialom. S 59.494 m² zemljišča, ta lokacija izstopa s svojo prostranostjo v okolju, ki je znano po razkošnih vilah in naravnih lepotah. Projekt je umeščen v gričevnato območje, kar zagotavlja obsežne razglede in občutek miru, hkrati pa ohranja dostop do primorskih dobrin.
V primerjavi z nepremičninami v bolj gosto poseljenih območjih obale, kot so Benalmádena ali Estepona, kjer se cene stanovanj začnejo pri nižjih zneskih, ponuja ta parcela v La Maireni izjemno redko priložnost za pridobitev velike parcele v nadstandardnem okolju. Medtem ko so projekti, kot so Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, osredotočeni na prodajo stanovanjskih enot z že določenimi cenami in konfiguracijami, ta parcela omogoča popolno fleksibilnost pri načrtovanju in gradnji, kar je ključna razlika. Alba Benalmádena ponuja apartmaje z razgledom, vendar brez obsega zemljišča, ki ga ponuja La Mairena. Cena 2.010.000 € za 59.494 m² zemljišča odraža ekskluzivnost lokacije, njeno nadmorsko višino in potencial za razvoj vrhunskega projekta, ki presega standardno ponudbo v regiji. To ni nakup stanovanja, temveč nakup temeljev za ambiciozen projekt v enem izmed najbolj zaželenih delov Costa del Sol, kjer zasebnost in razkošje nista le obljuba, temveč dejstvo, ki ga omogoča velikost parcele in njena lega.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče v La Maireni se nahaja visoko nad obalo, z razgledi, ki segajo od Sredozemlja do gorovja Sierra Nevada. Ta ekskluzivna lokacija ponuja zasebnost in mir, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do mestnih centrov in plaž, kar predstavlja ravnovesje med ruralnim umikom in primorskim življenjskim slogom.
Ta obsežna parcela je namenjena razvoju, ki ustreza posameznikom ali družinam z vizijo za ustvarjanje obsežnega bivalnega prostora. Potencialni lastniki lahko načrtujejo obsežno posestvo, zasebne vrtove in druge prostore na prostem, pri čemer izkoristijo razpoložljivo zemljišče za ustvarjanje unikatnega doma v naravnem okolju.
Trenutno je parcela v fazi zemljišča, brez obstoječih zgradb. To omogoča popolno svobodo pri načrtovanju in gradnji nove nepremičnine, od zasnove do končne izvedbe. Potencialni razvojni načrti bi morali upoštevati lokalne gradbene predpise in urbanistične smernice, ki veljajo za območje La Mairena.
Ta ponudba predstavlja prodajo zemljišča, ne dokončane nepremičnine. Vse gradbene in razvojne odločitve so v rokah kupca. Lokacija na vrhu griča in velikost zemljišča lahko pomenita kompleksnejše logistične izzive pri gradnji in višje stroške infrastrukture, kot pri običajnih mestnih parcelah.
Ta ponudba je namenjena posameznikom ali investitorjem, ki iščejo obsežno zemljišče za razvoj po meri na prestižni lokaciji v južni Španiji. Idealen kupec ima vizijo za ustvarjanje obsežne rezidence, luksuzne vile z lastnimi zelenimi površinami ali celo manjšega zasebnega resorta. Če cenite zasebnost, mir in dih jemajoče razglede, a hkrati želite imeti hiter dostop do morskih plaž, vrhunskih golf igrišč in mestnih dobrin, je ta lokacija lahko prava izbira. Kupec, ki je pripravljen na dolgoročno naložbo v razvoj lastnega projekta, ki bo odražal njegov osebni slog in potrebe, bo v tej ponudbi našel veliko vrednost. Poleg tega je parcela primerna za tiste, ki želijo izkoristiti privilegiran mediteranski podnebni pas s skoraj 3.840 sončnimi urami letno, kar omogoča celoletno uživanje na prostem.
Ker gre za prodajo zemljišča, trenutno ni zaključenih del ali vgrajenih materialov. Vsa kakovost in končna obdelava bodo odvisni od načrtov in izbire bodočega lastnika ali razvijalca. Potencialni projekt bi lahko vključeval vrhunske materiale, ki ustrezajo razkošnemu okolju La Mairene, kot so naravni kamen, visoko kakovostna lesena tla, sodobne kuhinjske in kopalniške opreme ter napredni energetsko učinkoviti sistemi. Območje je znano po gradnji visokokakovostnih vil, zato se pričakuje, da bo novogradnja sledila tem standardom, z namenom maksimiranja izkoriščenosti razgledov in integracije z naravnim okoljem. Posebna pozornost bi morala biti namenjena izbiri trajnostnih materialov in energetsko učinkovitih rešitev za zmanjšanje okoljskega vpliva in tekočih stroškov.
Cena za to obsežno zemljišče v La Maireni je postavljena pri 2.010.000 €. Ta cena odraža edinstveno lokacijo, prostranost parcele in potencial za razvoj luksuznega premoženja v prestižnem območju Costa del Sol. Ker gre za zemljišče, se cena nanaša izključno na samo posest. Vsi dodatni stroški, povezani z načrtovanjem, pridobivanjem dovoljenj in gradnjo, niso vključeni v to ceno. Ta naložba predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo območje za ustvarjanje objekta po meri, z možnostjo oblikovanja nepremičnine, ki ustreza njihovim specifičnim željam in zahtevam, z obsežnimi pogledi in zasebnostjo.
La Mairena, postavljena na nadmorski višini približno 400 metrov, ponuja edinstveno rezidenčno izkušnjo, ki združuje bližino obale z razkošjem gorskega pobega. Območje je znano po svojih čudovitih razgledih, ki segajo od Gibraltarja do afriške obale ter gorovja Sierra Nevada. Dan se tukaj začne z jutranjim soncem, ki obseva griče, sledi mirno dopoldne, ki ga lahko preživite v naravi ali pa se odpravite do bližnjih golf igrišč. Popoldnevi so primerni za raziskovanje okoliških plaž ali uživanje v miru doma. Večeri ponujajo spektakularne sončne zahode, ob katerih lahko uživate ob pogledu na morje ali gore. Čeprav je La Mairena znana po svoji umirjenosti, je le kratek čas vožnje oddaljena od živahnih mestnih centrov kot je Marbella, kar omogoča dostop do vrhunskih restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov, ko si to zaželite.
La Mairena se nahaja na pobočju, kar zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa ponuja izjemne razglede na obalo in gorovje. Bližina vasi Elviria, ki je le kratek čas vožnje oddaljena, ponuja dostop do osnovnih storitev, vključno s supermarketi (3.9 km), lekarnami (4.4 km) in zdravstvenimi domovi (6.8 km). Večja mesta, kot je Marbella, so oddaljena približno 30-40 minut vožnje in ponujajo širši nabor storitev, vključno z mednarodnimi šolami (5 km), restavracijami in nakupovalnimi centri. Javno prevozno omrežje v bližini je omejeno, zato je za udobno vsakodnevno mobilnost priporočljiva uporaba osebnega vozila. Okolje je idealno za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani.
Ta parcela v La Maireni se nahaja v strateški, a hkrati mirni legi nad Marbellom. Karta prikazuje njeno bližino ključnim točkam, kot so golf igrišča, plaže in letališče Málaga, hkrati pa poudarja njeno pozicijo v naravnem okolju, ki nudi zasebnost in razglede.
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzije. Položaj v gričevju, nad obalnim pasom, jo ločuje od bolj gosto poseljenih obalnih mest. Nahaja se med obalnimi destinacijami, kot sta Marbella na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter naravnimi parki v notranjosti. Ta pozicija omogoča ravnovesje med dostopom do urbanih centrov, kot je Marbella (približno 20 km), in mirnim, naravnim okoljem. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji.
Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 4.7 km, kar omogoča hiter dostop do morske obale. Za ljubitelje golfa je območje zelo privlačno, saj se v neposredni bližini nahajajo igrišča, kot je El Soto Golf (1.5 km) in Santa María Golf & Country Club (2.6 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 28 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z evropskimi in mednarodnimi destinacijami. Nakupovalni center in osnovne storitve so na voljo v radiju 4 km, medtem ko je najbližje zdravstveno središče oddaljeno 6.8 km. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 5.1 km, kar je pomembno za okoljsko ozaveščene lastnike.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z značilnimi blagimi, vlažnimi zimami in vročimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17.4°C, z maksimalnimi temperaturami, ki redko presegajo 30°C, in minimalnimi redko padejo pod 5°C. Območje beleži kar 3.840 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 395 metrov nad morjem ponuja svežino v primerjavi s priobalnim območjem in čudovite panoramske razglede, hkrati pa lahko vpliva na občasne nevihte v zimskih mesecih. Teren je na tem območju precej nagnjen, kar je značilno za gričevnato pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Mairene ponuja številne možnosti za rekreacijo. Najbližji plaži, Playa de Artola in Playa de Cabopino, sta oddaljeni le nekaj kilometrov in sta znani po svojem finem pesku in dobri infrastrukturi. Obe sta v bližini marine Puerto Cabopino, ki ponuja možnosti za vodne športe. Poleg tega se v bližini nahaja več golf igrišč svetovnega razreda, vključno z El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club in Campo América. Športni centri, kot so Finca Naundrup in Club del Sol, nudijo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Območje je tudi idealno za pohodniške izlete v okoliške naravne parke, ki ponujajo čudovite razglede in mir.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzije. Položaj v gričevju, nad obalnim pasom, jo ločuje od bolj gosto poseljenih obalnih mest. Nahaja se med obalnimi destinacijami, kot sta Marbella na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter naravnimi parki v notranjosti. Ta pozicija omogoča ravnovesje med dostopom do urbanih centrov, kot je Marbella (približno 20 km), in mirnim, naravnim okoljem. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL775548
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
