Ovo je novoizgrađena vila u La Maireni, smeštena na vrhu brda sa panoramskim pogledom na planine i Mediteransko more. Sa 328 m² stambenog prostora na placu od 2.621 m², objekat nudi privatnost i mir. Vila je projektovana za maksimalno korišćenje prirodnog svetla i povezivanje sa okolinom, pružajući sofisticirano životno iskustvo u mirnom, ruralnom okruženju, ali sa lakim pristupom obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila je pozicionirana na uzvišenju u naselju La Mairena, pružajući izvanredne poglede. Udaljenost od obale iznosi oko 4.7 km do najbliže plaže, dok je aerodrom Malaga udaljen 28 km. Okruženje karakterišu golf tereni i prirodne lepote, što čini lokaciju pogodnom za one koji traže mir i povučenost.
Projekat je namenjen kupcima koji žele prostranu, moderno dizajniranu vilu sa otvorenim pogledom i visokim stepenom privatnosti. Idealan je za porodice ili pojedince koji cene prirodu, mir i blizinu golf terena, ali ne žele da budu previše udaljeni od obalskih sadržaja i urbanih centara.
Vila je kompletno završena i spremna za useljenje. Kao novogradnja, poseduje savremene građevinske standarde i završne obrade. Fokus je na modernom dizajnu, funkcionalnosti i povezivanju unutrašnjeg prostora sa eksterijerom, uključujući bazen i prostrane terase.
Ovaj objekat ne nudi direktan pristup plaži pešice niti je deo velikog stambenog kompleksa sa zajedničkim sadržajima. S obzirom na lokaciju na uzvišenju, svakodnevne aktivnosti i prevoz zahtevaju korišćenje automobila, jer je javni prevoz ograničen.
Ova vila je pogodno rešenje za kupce koji traže primarnu rezidenciju sa visokim kvalitetom života, porodični dom ili luksuznu nekretninu za odmor. Idealna je za one koji žele privatnost i mirne večeri uz poglede, a tokom dana im je potreban brz pristup plažama, restoranima ili međunarodnim školama. Takođe, odgovara ljubiteljima golfa, s obzirom na blizinu nekoliko poznatih terena. Za one koji se sele iz hladnijih klima, ovakva nekretnina nudi mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života tokom većeg dela godine, zahvaljujući povoljnoj klimi i velikom broju sunčanih dana.
Objekat se odlikuje visokim kvalitetom gradnje i završnih radova, sa fokusom na moderni dizajn i udobnost. Unutrašnji prostor obuhvata tri prostrane spavaće sobe, od kojih dve imaju sopstveno kupatilo. Dnevni boravak sa dvostrukom visinom plafona i otvorenom kuhinjom stvara impresivan centralni prostor. Podno grejanje, klima uređaji i kamin obezbeđuju komfor tokom cele godine. Velike staklene površine i terase proširuju životni prostor ka spolja, naglašavajući povezanost sa prirodom. Materijali su pažljivo birani kako bi se postigao luksuzan i trajan ambijent, sa detaljima poput modernih podova i kupatilskih elemenata.
Cena ove vile sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila iznosi 2.400.000 evra. Kao samostalni objekat na velikom placu, cena odražava lokaciju, kvalitet gradnje i prostranost. Trenutno je dostupna za kupovinu, a budući vlasnici mogu očekivati da će ovaj luksuzni dom biti spreman za useljenje odmah po završetku kupoprodajnog postupka. Cena po kvadratnom metru stambenog prostora iznosi oko 7.317 evra, što je u skladu sa premium segmentom nekretnina u ovoj regiji.
La Mairena predstavlja rezidencijalno naselje na vrhu brda, smešteno na oko 5 km od Elvirije i istočnog oboda Marbelje. Na nadmorskoj visini od 400 metara, nudi poglede koji se protežu od planina Sijera Nevada, preko Mediterana, do Gibraltara i obale Afrike. Ovo okruženje je idealno za one koji traže mir i prirodni ambijent, daleko od gužve obale, ali i dalje sa lakim pristupom njenim sadržajima. Dnevni ritam bi se odvijao u harmoniji sa prirodom, sa mogućnostima za rekreaciju poput golfa i šetnji, dok bi večernji sati bili rezervisani za uživanje u zalascima sunca sa terase.
La Mairena, smeštena na obroncima iznad obale, nudi specifičan način života koji kombinuje ruralni mir sa blizinom obalskih centara kao što su Elviria i Marbella. Život ovde podrazumeva uživanje u prirodi, prostranim zelenim površinama i pogledu na planine i more. Svakodnevni život zahteva korišćenje automobila za odlazak do supermarketa (3.9 km), apoteke (4.4 km) ili bolnice (6.8 km). Blizina golf terena i sportskih centara pruža brojne mogućnosti za rekreaciju. Izbor restorana u neposrednoj blizini je ograničen (1 u radijusu od 2 km), ali širi obalski pojas nudi raznovrsnu gastronomsku ponudu.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u La Maireni, ističući njegovu poziciju na uzvišenju iznad obale. Prikazane su ključne udaljenosti do plaža, golf terena, supermarketa i aerodroma, kao i reljef terena koji objašnjava panoramske poglede.
La Mairena je pozicionirana istočno od Marbelje, na padinama planine Sierra Blanca, nudeći jedinstvenu kombinaciju ruralnog okruženja i blizine urbanih centara. Udaljenost od 28 km do Malage pruža pristup većem gradu sa svim njegovim sadržajima, dok je Marbella sa svojim luksuznim marinama i restoranima bliža. Ova lokacija se izdvaja od tipičnih priobalnih naselja naglaskom na prirodu i panoramske poglede, pružajući mirniju alternativu živopisnijim obalskim gradovima.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 28 km vazdušnom linijom, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, poput Playa de Artola, udaljene su 4.7 km, a Puerto Cabopino marina 5.2 km. Supermarket i apoteka nalaze se na oko 4 km, dok je bolnica na 6.8 km. Za ljubitelje golfa, El Soto Golf je udaljen samo 1.5 km, a Santa María Golf & Country Club 2.6 km. U neposrednoj blizini (2 km) nalazi se jedan restoran, dok šira okolina nudi bogatiji izbor ugostiteljskih objekata i prodavnica.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nalazi na nadmorskoj visini od 395 metara, što doprinosi umerenijim temperaturama u poređenju sa samom obalom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.4°C i rasponom od 10-24°C. Područje beleži oko 3.840 sunčanih sati godišnje, što omogućava aktivan boravak na otvorenom tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C. Strmina terena prema plaži iznosi 8.0%, što ukazuje na potrebu za prevozom do obale. Okolna priroda nudi planinske pejzaže i šume, pogodne za šetnje i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze plaže sa Plavom zastavicom, kao što su Playa de Artola (4.7 km) i Playa de Cabopino (5.2 km), nudeći mogućnosti za kupanje i sunčanje. Golf je takođe centralni deo ponude, sa nekoliko terena u neposrednoj blizini: El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) i Campo América (2.7 km). Pored toga, dostupni su sportski centri poput Finca Naundrup (4.0 km) i Club del Sol (4.3 km), kao i marina Puerto Cabopino (5.2 km) za ljubitelje nautike.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena je pozicionirana istočno od Marbelje, na padinama planine Sierra Blanca, nudeći jedinstvenu kombinaciju ruralnog okruženja i blizine urbanih centara. Udaljenost od 28 km do Malage pruža pristup većem gradu sa svim njegovim sadržajima, dok je Marbella sa svojim luksuznim marinama i restoranima bliža. Ova lokacija se izdvaja od tipičnih priobalnih naselja naglaskom na prirodu i panoramske poglede, pružajući mirniju alternativu živopisnijim obalskim gradovima.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL280354
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude stanove od oko 418.800€ i 320.000€ redom, ova vila u La Maireni predstavlja značajno drugačiji segment tržišta. Cena od 2.400.000€ i karakteristike samostojeće vile na velikom placu pozicioniraju je u luksuzni deo ponude, za razliku od povoljnijih apartmanskih kompleksa. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000€, takođe je u drugačijoj cenovnoj kategoriji, ali verovatno nudi stanove ili manje kuće. Lokacija La Mairene, na uzvišenju sa pogledom, pruža jedinstveno iskustvo u poređenju sa direktnijim pristupom plaži koji nude projekti u Esteponi. Dok Estepona i Benalmadena nude živopisniji obalski život, La Mairena fokusira se na mir, prirodu i ekskluzivnost, što opravdava višu cenu i drugačiju ciljnu grupu kupaca. Ovaj projekat je namenjen onima koji traže privatnost i prostranost iznad svega.
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
