تقع هذه الفيلا المنفصلة المبنية حديثًا في منتجع لا مايرينا الهادئ الواقع على قمة تل، على بعد مسافة قصيرة من الضواحي الشرقية لـ ماربيا، على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر. توفر الفيلا مزيجًا لا مثيل له من الهدوء والخصوصية والمناظر البانورامية الخلابة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ حصري على كوستا ديل سول. تم تصميم العقار بعناية لزيادة الإضاءة الطبيعية والراحة وتعزيز الاتصال بالطبيعة، مما يجعله مثاليًا لنمط حياة هادئ ومميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. موقعها بالقرب من المناطق الريفية الساحلية في إلفيريا، يوفر بيئة فريدة تجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الساحلية.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يقدرون جودة الحياة العالية والهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة. توفر المساحات الداخلية الواسعة، والمرافق الحديثة، والارتباط الوثيق بالطبيعة بيئة مثالية للحياة الأسرية والترفيه والاسترخاء. يضيف المسبح الخاص وحوض الاستحمام الساخن إلى جاذبية العقار.
هذا العقار عبارة عن فيلا جديدة البناء في حالة ممتازة وجاهزة للسكن. تم بناؤها باستخدام تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة، مع التركيز على المساحة والإضاءة الطبيعية والوظائف. يتميز التصميم الحديث بالتناغم مع البيئة الطبيعية المحيطة.
يقع العقار على قمة تل، مما يوفر إطلالات رائعة، ولكنه قد يعني انحدارًا أكثر حدة نحو الشاطئ وبعض المراكز الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود محطات للنقل العام، يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقل اليومي نظرًا لموقعه المنعزل نسبيًا.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة ونمط حياة عالي الجودة. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على كوستا ديل سول. يقع على بعد حوالي 28 كم من مطار مالاغا، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو عشاق الرياضة.
تتميز الفيلا بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الدقيقة. بمساحة مبنية تبلغ 328 مترًا مربعًا، توفر مساحات داخلية واسعة مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يتدفق المطبخ المفتوح بسلاسة إلى منطقة المعيشة المذهلة ذات السقف المزدوج، مما يخلق مساحة مركزية رائعة للحياة اليومية والترفيه. تمدد التراسات الكبيرة والمداخل المعيشة إلى الهواء الطلق، وتندمج بسلاسة مع المناظر الطبيعية. المسبح الخاص وحوض الاستحمام الساخن مثاليان للاستمتاع بالإطلالات البانورامية. تم تصميم كل زاوية من الفيلا لتمزج بين الأناقة والوظائف والشعور بالعافية الشاملة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 2,400,000 يورو. كعقار جديد وعالي الجودة، يعكس سعره موقعه المتميز، والمساحة الكبيرة للأرض (2621 مترًا مربعًا)، وجودة البناء العالية، والمرافق الكاملة بما في ذلك مسبح خاص وإطلالات رائعة. الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن الفوري، مما يوفر الراحة للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير.
لا مايرينا هي منتجع سكني على قمة تل على كوستا ديل سول، تقع على بعد حوالي 5 كيلومترات من المناطق الريفية الساحلية في إلفيريا، على الحافة الشرقية لماربيا. على ارتفاع 400 متر، توفر إطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. إنها مكان مثالي للاستمتاع بالهدوء والبيئة الطبيعية والمناظر الخلابة. ستدور الحياة اليومية حول الاستمتاع بالمناظر الخلابة، والاستمتاع بالأنشطة الخارجية، والاستفادة من المرافق القريبة. سواء كان ذلك احتساء القهوة في الصباح على التراس أو الاستمتاع بغروب الشمس في المساء، فإن هذا المكان يوفر أجواء هادئة ومريحة. المنطقة مجهزة جيدًا بالمرافق التعليمية والطبية، مما يجعلها مريحة للعائلات.
تقع لا مايرينا بالقرب من إلفيريا، وتوفر نمط حياة جبلي منعزل، على الرغم من قربها من الساحل. تتوفر في المنطقة المطاعم والمراكز الرياضية وملاعب الجولف. تقع الشواطئ والموانئ ومراكز التسوق على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. على الرغم من موقعها الريفي، فإن المنطقة مجهزة جيدًا بالمرافق التعليمية والطبية، مما يضمن الراحة اليومية. حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر يعززان الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تُظهر هذه الخريطة موقع لا مايرينا، وهي منطقة سكنية على منحدر تل على كوستا ديل سول. تسلط الضوء على موقعها النسبي للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومدينة ماربيا ومطار مالاغا، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على السياق الجغرافي.
تقع لا مايرينا شرق ماربيا، وهي منطقة جبلية مرموقة على كوستا ديل سول. جغرافياً، تقع بالقرب من الساحل، لكن ارتفاعها يوفر خصوصية وإطلالات رائعة. في سياق كوستا ديل سول، تمثل هذه المنطقة خيارًا سكنيًا أكثر خصوصية وتوجهاً نحو الطبيعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية القريبة مثل ماربيا ومالاغا.
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا، على بعد حوالي 4.7 كم، مع ميل ملحوظ (8.0%) نحو الساحل. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 28 كم في خط مستقيم. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 4 كم. المنطقة تخدمها جيدًا ملاعب الجولف، أقربها، إل سوتو جولف، على بعد 1.5 كم فقط. على الرغم من وجود خطين للنقل العام، يوصى بشدة بالسيارة الشخصية للتنقلات اليومية نظرًا لموقعها. يقع أقرب مطعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا مايرينا على ارتفاع 395 مترًا، وتتمتع بمناخ فريد بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 10-24 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.4 درجة مئوية. حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) تجعلها مثالية لنمط الحياة المتوسطي. توفر الغابات المحيطة بيئة طبيعية هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (4.7 كم)، بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا (5.2 كم)، يسهل الوصول إليها. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل إل سوتو جولف (1.5 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.6 كم) وكامبو أمريكا (2.7 كم)، بالقرب. كما تقدم المراكز الرياضية والنوادي المختلفة، مثل كلوب ديل سول (4.3 كم)، خيارات ترفيهية. يقع ميناء بويرتو كابوبينو على بعد 5.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا شرق ماربيا، وهي منطقة جبلية مرموقة على كوستا ديل سول. جغرافياً، تقع بالقرب من الساحل، لكن ارتفاعها يوفر خصوصية وإطلالات رائعة. في سياق كوستا ديل سول، تمثل هذه المنطقة خيارًا سكنيًا أكثر خصوصية وتوجهاً نحو الطبيعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية القريبة مثل ماربيا ومالاغا.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL280354
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، تتميز الفلل المنفصلة في لا مايرينا بموقعها المرتفع وإطلالاتها البانورامية الرائعة. في حين أن مشاريع Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 2,400,000 يورو و 320,000 يورو على التوالي) وألبين بنالمادينا في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) تقدم نقاط سعر ومواقع مختلفة، فإن هذا العقار في لا مايرينا يوفر مزيجًا فريدًا من الهدوء والبيئة الطبيعية والهيبة. تقع المشاريع الأقل تكلفة بالقرب من الساحل وقد توفر أنماط حياة مختلفة، مثل سهولة الوصول إلى الشاطئ أو أجواء منتجع ساحلي نموذجي. يكمن تميز لا مايرينا في وضعها كمنطقة سكنية مرتفعة، مما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للخصوصية والإطلالات المفتوحة والابتعاد عن صخب الساحل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
