关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
坐落于海拔395米的山顶，该物业提供朝向地中海、直布罗陀岩以及非洲海岸的开阔视野。其位置在埃尔维里亚附近，靠近海岸，但又享有乡村的宁静，为住户提供了一个既亲近自然又不失便利的独特环境。
该别墅非常适合那些寻求生活品质、宁静和壮丽景色的买家。宽敞的室内空间、现代化的设施以及与自然的紧密联系，为家庭生活、娱乐和放松提供了理想的环境。带私人泳池和按摩浴缸的设计，进一步增强了其吸引力。
该房产为新建别墅，状态极佳，已准备好入住。采用现代建筑技术和优质材料建造，注重空间感、采光和功能性。其设计风格强调现代美学，与周围的自然环境和谐统一。
该房产位于山顶，虽然视野开阔，但前往海滩和部分城市中心的平均坡度较大。此外，虽然周边有公共交通站点，但由于地理位置的原因，日常出行强烈建议依赖私家车。
这处房产适合寻求宁静、壮丽景色和高品质生活方式的买家。它完美契合了那些希望远离城市喧嚣，同时又能便捷地享受阳光海岸便利设施的人。对于经常旅行的买家来说，距离马拉加机场约28公里的便利交通也极具吸引力。此外，靠近高尔夫球场和国际学校，使其成为家庭或热爱运动人士的理想选择。
该别墅以其卓越的品质和精致的装修而闻名。建筑面积328平方米，内部空间宽敞，设有三间卧室和三间浴室。开放式厨房无缝衔接至挑高的客厅，营造出令人印象深刻的中央空间。大露台和门廊延伸了室内生活空间，与室外景观融为一体。私人泳池和按摩浴缸是享受全景视野的绝佳场所。别墅的每一个角落都体现了风格、功能性和全面的健康福祉。
该独栋别墅的起价为2,400,000欧元。作为一处新建高品质房产，其价格反映了其优越的地理位置、宽敞的占地面积（2621平方米）、精良的建筑质量和完善的设施（如私人泳池和壮丽景观）。该房产已完工，可立即入住，为寻求即时享受的买家提供了便利。
La Mairena 是一个位于太阳海岸的山顶住宅区，距离马贝拉东郊的Elviria海岸乡村约5公里。海拔400米，这里可以俯瞰内华达山脉、地中海、直布罗陀岩和非洲海岸。这里是享受宁静、自然环境和壮丽景色的理想场所。每天的生活节奏将围绕着欣赏壮丽的景色、享受户外活动以及利用附近的便利设施展开。无论是早晨在露台上享用咖啡，还是傍晚欣赏日落，这里都能提供一个宁静而舒适的居住体验。该地区拥有完善的教育和医疗设施，为家庭提供了便利。
La Mairena 位于埃尔维拉附近，距离海岸仅几公里，但海拔较高，提供了宁静的山区生活体验。周边有餐厅、运动中心和高尔夫球场。距离海滩、港口和购物中心也只有很短的车程。尽管地处乡村，但该区域的教育和医疗设施相对完善，确保了日常生活便利。3,840小时的年日照量和长达4个月的游泳季节，为享受户外活动提供了绝佳条件。
该地图显示了 La Mairena 的位置，这是一个位于太阳海岸山坡上的住宅区。突出显示了其与附近海滩、高尔夫球场、马贝拉市以及马拉加机场的相对位置，为潜在买家提供了地理环境的直观概览。
La Mairena 位于马贝拉东部，是太阳海岸一个享有盛誉的山顶区域。它在地理上靠近海岸线，但又因其海拔而享有宁静和壮丽的景色。该地区在太阳海岸的整体环境中，代表了一种更加私密、更贴近自然的居住选择，同时又不失对周边城市中心如马贝拉和马拉加的便捷访问。
该房产距离海滩（如 Playa de Artola）约4.7公里。通往海滩的平均坡度为8.0%，较为陡峭。距离马拉加机场（AGP）约28公里，交通便利。最近的超市和药房在4公里范围内。周边有多家高尔夫球场，最近的 El Soto Golf 仅1.5公里。虽然有公共交通线路，但鉴于其山区位置，强烈建议驾车出行。最近的餐厅位于2公里半径内，但有32个当地节假日，为生活增添了文化色彩。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 地处海拔395米的山顶，享有独特的气候条件。年平均气温在10-24°C之间，平均年气温为17.4°C。每年拥有约3,840小时的日照，游泳季节可持续4个月（水温≥20°C）。这样的气候条件非常适合享受户外活动和地中海生活方式。周边被森林环绕，提供宁静的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离最近的海滩 Playa de Artola 仅4.7公里，Playa de Cabopino 和 Playa de Calahonda 也在5.2公里左右。该区域靠近多个高尔夫球场，包括 El Soto Golf（1.5公里）、Santa María Golf & Country Club（2.6公里）和 Campo América（2.7公里）。此外，附近还有多个运动中心和体育俱乐部，提供丰富的休闲娱乐选择。Puerto Cabopino 码头距离5.2公里。
来源: OpenStreetMap
La Mairena 位于马贝拉东部，是太阳海岸一个享有盛誉的山顶区域。它在地理上靠近海岸线，但又因其海拔而享有宁静和壮丽的景色。该地区在太阳海岸的整体环境中，代表了一种更加私密、更贴近自然的居住选择，同时又不失对周边城市中心如马贝拉和马拉加的便捷访问。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL280354
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区相比，La Mairena 的独栋别墅以其高海拔位置和壮丽的全景视野而独树一帜。虽然埃斯特波纳的 Acqua Gardens 和 Aby Upper 项目（起价分别为418,800欧元和320,000欧元）以及贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena 项目（起价699,000欧元）提供了不同的价格点和地理位置，但 La Mairena 的这处房产提供了独特的宁静、自然环境和尊贵感。这些较便宜的项目更靠近海岸线，可能提供不同的生活方式，例如更便利的海滩通道或更典型的海滨度假氛围。La Mairena 的独特性在于其作为高地住宅区的地位，吸引着那些优先考虑隐私、开阔视野和远离海岸喧嚣的买家。
Maiko是专攻西班牙房地产市场的房产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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