Цей сучасний будинок розташований у мальовничому районі Ла Майрена на Коста-дель-Соль. Він пропонує виняткове поєднання сучасної архітектури, приватності та захоплюючих панорамних видів. Розташований на висоті 395 метрів над рівнем моря, цей об'єкт нерухомості є ідеальним вибором для тих, хто шукає спокою та ексклюзивності в оточенні природи, але водночас недалеко від узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ла Майрена, на пагорбі, надає будинку панорамні види на Середземне море, Гібралтар і гори Сьєрра-Невада. Близькість до Ельверії та східних околиць Марбельї забезпечує зручний доступ до узбережжя та міської інфраструктури, зберігаючи при цьому відчуття усамітнення.
Цей будинок задовольняє потреби тих, хто цінує простір, світло та зв'язок з природою. Він підходить для осіб, які шукають сучасне житло з високоякісною обробкою, особистим басейном та терасами для відпочинку. Особливу цінність становлять панорамні краєвиди, що відкриваються з багатьох точок будинку.
Будинок є новою забудовою, що означає використання сучасних будівельних технологій та матеріалів. Об'єкт повністю готовий до заселення, що дозволяє уникнути тривалого періоду очікування. Сучасний дизайн гарантує відповідність актуальним тенденціям в архітектурі та дизайні інтер'єрів.
Будинок не пропонує безпосереднього виходу до моря та не розташований у міському центрі. Гірський рельєф та необхідність використання автомобіля для повсякденних потреб можуть бути певними обмеженнями для деяких потенційних власників. Система опалення підлоги, хоч і забезпечує комфорт, потребує відповідної інфраструктури.
Цей будинок ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне життя в природному оточенні, але з легким доступом до міської інфраструктури та узбережжя. Це може бути основним місцем проживання для сім'ї, яка цінує простір, приватність та можливість насолоджуватися краєвидами. Також це чудовий варіант для тих, хто планує переїзд на пенсію до Іспанії та шукає комфортне, сучасне житло з мінімальними клопотами щодо обслуговування, оскільки будинок новий. Для покупців, які прагнуть вести активний спосіб життя, близькість до полів для гольфу та природних зон буде значною перевагою. Панорамні краєвиди та приватний басейн створюють ідеальну атмосферу для відпочинку та прийому гостей.
Будинок відрізняється відмінним станом та новою конструкцією, що гарантує високу якість виконання. Сучасний дизайн інтер'єру, ймовірно, включає високоякісні матеріали, такі як натуральний камінь, сучасні покриття для підлоги та елементи з дерева. Система кондиціонування повітря та опалення підлогою забезпечують комфорт протягом усього року. Великі панорамні вікна не тільки наповнюють приміщення природним світлом, але й візуально об'єднують внутрішній простір з навколишнім ландшафтом. Кухня відкритого планування, інтегрована з вітальнею, створює сучасний та функціональний простір. Особливу увагу приділено зовнішнім просторам: тераси, зони відпочинку біля басейну та джакузі створюють комфортні умови для життя на свіжому повітрі.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від 2 400 000 євро. Площа будинку становить 328 м², а площа ділянки — 2621 м². Ціна відображає преміальне розташування, високу якість будівництва та ексклюзивні краєвиди. Наявність лише одного такого об'єкта вказує на його унікальність на ринку. Враховуючи розмір ділянки та площу забудови, а також рівень обробки, ціна є конкурентною для сегменту розкішного житла в цьому районі.
Ла Майрена — це житловий курорт на пагорбі, розташований на східних околицях Марбельї. Розташування на висоті близько 400 метрів над рівнем моря забезпечує прохолодніше повітря влітку та чудові краєвиди, що охоплюють Середземномор'я, Гібралтар і навіть узбережжя Африки. Це місце приваблює тих, хто шукає спокій та природу, але не хоче відмовлятися від зручностей узбережжя. Рівень шуму тут значно нижчий, ніж на прибережних курортах, що сприяє спокійнішому способу життя. Водночас, завдяки близькості до Ельверії, мешканці мають доступ до широкого спектру послуг, ресторанів та розваг.
Життя в Ла Майрена означає поєднання спокою гірського ландшафту з доступністю до динамічного узбережжя Коста-дель-Соль. Розташування на висоті 395 метрів над рівнем моря забезпечує прохолодніше повітря в літні місяці та унікальні краєвиди. Щоденне життя тут характеризується спокоєм та близькістю до природи, що контрастує з більш жвавими прибережними містами. Відстань до найближчого супермаркету (3.9 км) та аптеки (4.4 км) робить повсякденні покупки зручними, але вимагає автомобіля. Близькість до полів для гольфу (1.5 км) та спортивних центрів (4.0 км) задовольняє потреби любителів активного відпочинку. Міжнародні школи (5.0 км) та медичні центри (6.8 км) забезпечують необхідну соціальну інфраструктуру.
Ця карта показує розташування будинку в районі Ла Майрена, вище рівня моря. Вона ілюструє близькість до полів для гольфу, відстань до пляжів та природних зон, а також загальне положення відносно Марбельї та узбережжя.
Ла Майрена розташована на пагорбі, на схід від Марбельї, в провінції Малага. Це положення забезпечує віддаленість від міської метушні, зберігаючи при цьому близькість до розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї становить приблизно 15 км, до Фуенхіроли – близько 30 км, а до Малаги – близько 50 км. Таке розташування дозволяє легко дістатися до великих міст регіону, пропонуючи як спокійне життя, так і доступ до культурних, комерційних та розважальних центрів. Близькість до узбережжя забезпечує легкий доступ до пляжів та курортів.
Доступ до цього об'єкта нерухомості найкраще здійснювати на автомобілі, оскільки громадський транспорт представлений лише двома лініями з 34 зупинками в радіусі, що не завжди зручно для віддаленого розташування. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 28 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, розташовані на відстані 4.7 км. Поля для гольфу, зокрема El Soto Golf, знаходяться в межах 1.5 км. Супермаркет та аптека розташовані приблизно в 4 км, а медичний центр – близько 7 км, що робить їх легкодоступними автомобілем. Зарядні станції для електромобілів знаходяться на відстані близько 5 км.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла Майрена має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 17.4°C та значною кількістю сонячних годин – близько 3840 на рік. Це сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Хоча температура повітря коливається від 10°C до 24°C, вода в морі досягає комфортної для купання температури (≥20°C) протягом приблизно 4 місяців, що визначає сезон для пляжного відпочинку. Розташування на висоті 395 метрів над рівнем моря забезпечує більш м'який клімат порівняно з прибережними районами, особливо в літні місяці. Наявність лісів та гірських ландшафтів поблизу створює сприятливі умови для прогулянок та споглядання природи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сам будинок розташований у гірській місцевості, найближчі пляжі, такі як Playa de Artola та Playa de Cabopino, знаходяться на відстані близько 4.7-5.2 км. Ці пляжі часто відзначаються Блакитним прапором за чистоту та якість. На відстані 1.5-2.7 км розташовані кілька полів для гольфу, включаючи El Soto Golf та Santa María Golf & Country Club, що робить район привабливим для любителів цього виду спорту. Окрім гольфу, поблизу є спортивні центри, такі як Finca Naundrup та Club del Sol, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Марина Puerto Cabopino, розташована за 5.2 км, надає доступ до водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Майрена розташована на пагорбі, на схід від Марбельї, в провінції Малага. Це положення забезпечує віддаленість від міської метушні, зберігаючи при цьому близькість до розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї становить приблизно 15 км, до Фуенхіроли – близько 30 км, а до Малаги – близько 50 км. Таке розташування дозволяє легко дістатися до великих міст регіону, пропонуючи як спокійне життя, так і доступ до культурних, комерційних та розважальних центрів. Близькість до узбережжя забезпечує легкий доступ до пляжів та курортів.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 59 mm |
| Квітень | 13.6°C | 43 mm |
| Травень | 15.5°C | 35 mm |
| Червень | 19.6°C | 9 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 2 mm |
| Вересень | 20.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 57 mm |
| Листопад | 12.7°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Крутий
Ref: VL280354
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами на узбережжі, як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, що пропонуються за значно нижчими цінами (від €320,000 - €418,800), цей будинок у Ла Майрена позиціонується у вищому ціновому сегменті. Ціна від €2,400,000 відображає його ексклюзивність, більший розмір ділянки (2621 м² проти типових для цих проектів менших площ), розташування на пагорбі з панорамними видами та новобудову з сучасними зручностями. Проект Alba Benalmadena (€699,000) також знаходиться в іншому ціновому діапазоні, розташовуючись між цими двома групами. На відміну від проектів на першій лінії, де акцент робиться на прямому доступі до пляжу, Ла Майрена пропонує унікальне поєднання гірського спокою та близькісті до моря, що приваблює специфічну аудиторію. Ця вілла виділяється завдяки своїй значній площі, приватності та високому рівню оздоблення, що виправдовує її вищу вартість порівняно з масовими забудовами на узбережжі.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
