V vasi La Mairena, v Malagi, se nahaja ta nova, samostojna vila, ki ponuja edinstveno kombinacijo sodobnega dizajna, zasebnosti in osupljivih odprtih razgledov na okoliško pokrajino. Nahaja se v enem najbolj mirnih in naravnih okolij na območju, zato je idealen umik za tiste, ki iščejo mir in ekskluzivnost. Vila s 328 m² bivalne površine na velikem 2.621 m² zemljišču je zasnovana tako, da maksimizira svetlobo, udobje in povezavo z naravo, pri čemer vsak kotiček združuje slog, funkcionalnost in občutek dobrega počutja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v La Maireni, na hribu nad obalo, kar zagotavlja panoramske razglede. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju, a je kljub temu dobro povezana z lokalno infrastrukturo, z bližino restavracij in trgovin, kar omogoča udobno bivanje zunaj mestnega vrveža.
Za tiste, ki si želijo prostranega, sodobnega doma z veliko naravne svetlobe, zasebnostjo in dih jemajočimi razgledi, ta vila izpolnjuje te zahteve. Zasnovana je za udobno bivanje, sprostitev in zabavo, z odprtimi bivalnimi prostori, zasebnim bazenom in velikimi zunanjimi površinami, ki se povezujejo z naravo.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki je bila nedavno dokončana. Vila je pripravljena za takojšnje vseljenje in uporabo. Ker gre za novo nepremičnino, je pričakovati sodobne gradbene standarde, novo opremo in minimalne potrebe po vzdrževanju v začetnih letih uporabe.
Ta vila se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, kar pomeni, da morda ni neposredno povezana z živahnim mestnim jedrom ali obmorskimi plažami v hoje. Mobilnost zahteva uporabo vozila za dostop do oddaljenih storitev in znamenitosti, kot so večje nakupovalne centre ali javni prevoz.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno zatočišče z razkošnim bivalnim prostorom in izjemnimi razgledi, stran od vrveža obalnih letovišč, vendar še vedno z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, naravo in kakovostno gradnjo. Kupci, ki se ukvarjajo z golfom, bodo cenili bližino več igrišč. Tudi tisti, ki iščejo drugi dom ali rezidenco za daljše bivanje, kjer lahko uživajo v miru in lepotah narave, a hkrati ostanejo povezani z infrastrukturo, bodo tukaj našli svoj prostor. Ker je vila že dokončana, je primerna za kupce, ki želijo v najkrajšem možnem času prevzeti posest in začeti uživati v svojem novem domu, brez čakanja na dokončanje gradnje.
Ta vila predstavlja odlično kakovost gradnje in zaključka, kar je značilno za novo gradnjo. Značilnosti, kot so klimatska naprava, kamin in talno ogrevanje, zagotavljajo udobje skozi vse leto. Panoramski razgledi se dopolnjujejo z velikimi terasami in pokritimi ložami, ki razširjajo bivalni prostor na prostem. Notranjost s 3 spalnicami, vključno z dvema z lastnimi kopalnicami, ter dodatno kopalnico, ponuja funkcionalnost. Odprta kuhinja, ki se neopazno povezuje z dnevnim prostorom z dvojno višino, ustvarja impozanten osrednji prostor. Bazen in jacuzzi z neskončnim učinkom dodatno poudarjajo luksuzno izkušnjo. Materiali in tehnike gradnje so verjetno na visoki ravni, kar zagotavlja trajen in udoben dom, ki združuje sodobno estetiko z vrhunsko funkcionalnostjo.
Vila je naprodaj po ceni 2.400.000 €. Trenutno je na voljo za takojšnje prevzemanje, saj je gradnja zaključena. Glede na opis gre za samostojno vilo z 3 spalnicami in 3 kopalnicami na velikem zemljišču, kar umešča ceno v segment luksuznih nepremičnin na območju La Mairene. Ni navedenih informacij o morebitnih dodatnih stroških ali davkih, ki bi jih bilo treba upoštevati ob nakupu, prav tako ni podatkov o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih razponih znotraj projekta, kar nakazuje na ekskluzivno ponudbo ene nepremičnine.
La Mairena, ki se nahaja 400 metrov nad morsko gladino, ponuja edinstveno bivalno izkušnjo, kjer se srečata gorska pokrajina in Sredozemsko morje. Ta lokacija združuje mir ruralnega okolja z bližino obale, kar omogoča uživanje v tišini medtem, ko so bistvene storitve, kot so supermarketi in zdravstveni domovi, oddaljeni le nekaj kilometrov. Dnevni ritem tu zaznamujejo sončni vzhodi in zahodi, ki jih je mogoče opazovati s terase, ter mir, ki ga prinaša narava. Bližina igrišč za golf in možnosti za aktivnosti na prostem dopolnjujejo sliko življenjskega sloga, ki združuje sprostitev in rekreacijo. Ta lokacija je zasnovana za tiste, ki cenijo zasebnost, naravne lepote in udobje sodobnega doma z razgledi, ki segajo vse do gorovja Sierra Nevada in obale Afrike.
Življenje v La Maireni pomeni bivanje v mirnem, podeželskem okolju, ki se nahaja na obronkih Marbelle. Kljub temu, da je na hribu, je lokacija le 5 km od obalne soseske Elviria, kar omogoča enostaven dostop do plaž in obmorskih storitev. Z bližino supermarketa (3.9 km), bolnišnice (6.8 km) in lekarne (4.4 km), so osnovne potrebe pokrite z relativno kratko vožnjo. Obstaja 1 restavracija v radiju 2 km, kar nakazuje na mirnejše okolje, kjer se večina nakupov in zabave odvija v sosednjih urbanih centrih. Dnevne migracije bodo verjetno zahtevale uporabo osebnega vozila, saj je javni prevoz omejen (2 liniji, 34 postaj), vendar je bližina glavnih cest omogoča učinkovito povezavo z mesti kot sta Marbella in Fuengirola ter z letališčem Málaga (28 km).
Ta vila se nahaja v La Maireni, ekskluzivnem rezidenčnem območju na hribu vzhodno od Marbelle. Območje je znano po svojih panoramskih razgledih, ki segajo od Sredozemskega morja do gorovja Sierra Nevada. Kljub podeželskemu značaju je lokacija le kratek čas vožnje oddaljena od plaž, golf igrišč in mestnih storitev.
La Mairena je strateško locirana na vzhodnem obrobju Marbelle, kar jo postavlja v prestižen del Costa del Sol. Območje se nahaja med obalno vasjo Elviria in gorovjem Sierra de las Nieves, kar ponuja dvojni privilegij bližine morja in naravne lepote hribov. Ta pozicija omogoča uživanje v miru in razgledih, hkrati pa zagotavlja relativno enostaven dostop do mestnih centrov, kot sta Marbella (oddaljena približno 20-30 minut vožnje) in Fuengirola. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z letališčem Málaga-Costa del Sol (cca. 28 km) in drugimi pomembnimi mesti na obali.
Dostop do te vile je dobro organiziran, z letališčem Málaga (AGP) oddaljenim približno 28 km po zraku, kar je ugodno za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 4.7 km, Playa de Cabopino in Playa de Calahonda pa okoli 5.2 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini, vključno z El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) in Campo América (2.7 km). V bližini je tudi supermarket (3.9 km) in lekarna (4.4 km), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebščinah. Bolnišnica je oddaljena 6.8 km, kar zagotavlja zdravstveno oskrbo. EV polnilnica je na voljo na 5.1 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, ki se nahaja na nadmorski višini 395 metrov, ponuja edinstveno mikroklimatsko okolje. Območje uživa v bogatih 3.840 sončnih urah letno, z povprečno letno temperaturo 17.4°C in sezono, ko se lahko kopate v morju, ki traja približno 4 mesece (temperatura vode nad 20°C). Povprečne temperature se gibljejo med 10°C in 24°C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večino leta. Strmina do plaže je ocenjena na 8.0%, kar nakazuje na zahtevnejšo pot navzdol in navzgor, vendar pa razgledi, ki segajo od gorovja Sierra Nevada do Skale v Gibraltarju in obale Afrike, nadomestijo morebitne izzive. Bližina gozdov dodatno prispeva k naravni lepoti območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli La Mairene ponuja širok nabor možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so znane po svojem finem pesku in so oddaljene le 4.7 km. Playa de Cabopino (5.2 km) je znana po svoji marini in plažnih barih. Ljubitelji golfa imajo na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno z El Soto Golf (1.5 km), ki je bil včasih del resorta, in Santa María Golf & Country Club (2.6 km). V bližini so tudi športni centri, kot sta Finca Naundrup (4.0 km) in Club del Sol (4.3 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in trening. Marini, kot je Puerto Cabopino (5.2 km), omogočajo uživanje v vodnih športih in navtičnih aktivnostih.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena je strateško locirana na vzhodnem obrobju Marbelle, kar jo postavlja v prestižen del Costa del Sol. Območje se nahaja med obalno vasjo Elviria in gorovjem Sierra de las Nieves, kar ponuja dvojni privilegij bližine morja in naravne lepote hribov. Ta pozicija omogoča uživanje v miru in razgledih, hkrati pa zagotavlja relativno enostaven dostop do mestnih centrov, kot sta Marbella (oddaljena približno 20-30 minut vožnje) in Fuengirola. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z letališčem Málaga-Costa del Sol (cca. 28 km) in drugimi pomembnimi mesti na obali.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL280354
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z mesti kot sta Estepona in Benalmádena, ki ponujata projekte kot sta Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000) ali Alba Benalmadena (od €699.000), se ta vila v La Maireni pozicionira v bistveno višji cenovni razred, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo in velikost. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo apartmaje in manjše vile po dostopnejših cenah, je ta nepremičnina samostojna vila na velikem zemljišču, kar upravičuje višjo ceno. La Mairena je znana po svojem mirnem, hribovitem okolju z razgledi, kar jo razlikuje od bolj obalno usmerjenih lokacij v Esteponi ali Benalmadeni. Bližina igrišč za golf in narave je sicer skupna značilnost, vendar je v La Maireni poudarek na zasebnosti in razgledih, medtem ko Estepona in Benalmádena nudita bolj razvito obmorsko infrastrukturo in turistično ponudbo. Če primerjamo s projektom Alba Benalmadena, ki je dražji od omenjenih v Esteponi, je ta vila še vedno v drugačnem segmentu zaradi lokacije in velikosti parcele. Ta vila se torej nahaja v niši, ki združuje luksuz, mir in naravo, z višjo vstopno ceno, ki jo zaznamujejo območje Marbelle in razkošna zasnova.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
