Diese neu gebaute freistehende Villa in La Mairena, Málaga, verbindet modernes Design mit einer ruhigen, ländlichen Lage und weitreichenden Ausblicken. Mit 328 m² Wohnfläche auf einem 2.621 m² großen Grundstück bietet das Anwesen eine exklusive Wohnatmosphäre. Die Villa ist bezugsfertig und richtet sich an Käufer, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die erhöhte Lage sorgt für ein angenehmes Klima und Panoramablicke bis zur Küste und den Bergen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Mairena, einer erhöhten Wohngegend oberhalb von Elviria, östlich von Marbella. Die Lage ist geprägt durch Natur und Ruhe, mit Panoramablicken, die sich bis zum Mittelmeer und den Bergen erstrecken. Sie ist Teil einer größeren Gemeinschaft, die Wert auf Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legt, während die Nähe zur Küste und zu urbanen Zentren erhalten bleibt.
Dieses Anwesen ist konzipiert für Käufer, die eine moderne, freistehende Villa mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Die großzügige Gestaltung, die hochwertige Ausstattung und die weitläufigen Terrassen mit Infinity-Pool sprechen Personen an, die Wert auf ein Leben im Einklang mit der Natur legen, aber dennoch modernen Komfort wünschen. Die Ausrichtung und die Aussicht sind zentrale Elemente für ein behagliches Wohngefühl.
Das Projekt ist als Neubau mit exzellentem Zustand beschrieben und bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen modernen Standards, was eine gute Energieeffizienz und Langlebigkeit der Bausubstanz erwarten lässt. Die Villa ist bereit, von ihren neuen Eigentümern bezogen zu werden.
Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen und erhöhten Lage, was bedeutet, dass für tägliche Besorgungen und Mobilität ein Fahrzeug unerlässlich ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur begrenzt verfügbar. Die steile Hanglage zum nächsten Strand hin könnte für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen. Die Ausrichtung nach Norden, Nordosten und Osten bedeutet, dass die Villa nicht die volle Südausrichtung genießt, was die Sonneneinstrahlung beeinflusst.
Dieses Anwesen eignet sich für Personen oder Familien, die eine ruhige, von Natur umgebene Residenz suchen, aber dennoch Wert auf moderne Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung legen. Es ist ideal für Käufer, die einen Rückzugsort vom städtischen Trubel wünschen und lange Sommertage mit Blick auf das Meer oder die Berge genießen möchten. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und internationalen Schulen macht es attraktiv für Golfer und Familien mit schulpflichtigen Kindern, die eine exklusive Umgebung bevorzugen. Auch für Käufer, die eine gehobene Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz mit viel Privatsphäre suchen, ist dieses Haus eine passende Wahl.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauausführung und einen modernen Baustil aus. Die Immobilie ist als Neubau klassifiziert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Spezifische Details zur Materialqualität sind zwar nicht aufgeführt, jedoch deuten Merkmale wie Klimaanlage, Kamin und Fußbodenheizung auf einen hohen Ausbaustandard hin, der auf Komfort und ganzjähriges Wohlbefinden ausgelegt ist. Die weiten Terrassen, der private Pool und die Panoramablicke sind integraler Bestandteil der Architektur, die auf eine Verbindung von Innen- und Außenbereichen setzt. Die offene Gestaltung von Wohnbereich und Küche unterstreicht den modernen Charakter.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €2.400.000 angeboten. Dieses Preissegment spiegelt die Exklusivität der Lage, die Größe des Grundstücks (2.621 m²) und die hochwertige Bauausführung mit 328 m² Wohnfläche wider. Die Immobilie ist als Neubau in exzellentem Zustand verfügbar und bereit für den sofortigen Bezug. Es gibt keine Informationen über Preisstaffelungen oder verschiedene Ausstattungsoptionen, was auf ein einzelnes, klar definiertes Angebot hindeutet. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt bezugsfertig ist.
La Mairena, gelegen auf einem Hügel mit 395 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein Wohngefühl, das sich von der üblichen Küstenbebauung abhebt. Die Umgebung ist ruhig und naturnah, mit Blick auf die Sierra Nevada, das Mittelmeer und die afrikanische Küste. Das Leben hier ist geprägt durch die Nähe zur Natur, aber auch durch die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Mit rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 17,4°C ist das Klima ganzjährig angenehm. Der vier Monate dauernde Schwimmsaison ermöglicht die Nutzung des privaten Pools. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen in der Nähe, was La Mairena zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht.
Das Leben in La Mairena bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu Küstenaktivitäten. Die Wohngegend ist bekannt für ihre Villen auf großen Grundstücken und die atemberaubende Aussicht. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 3,9 km entfernt, das nächste Krankenhaus 6,8 km. Mehrere Golfplätze wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) sind leicht erreichbar. Die Strände von Playa de Artola und Playa de Cabopino liegen etwa 5 km entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig, aber die Anbindung an Marbella und andere Küstenorte ist gegeben, wobei ein Auto für die meisten Erledigungen notwendig ist.
Diese freistehende Villa liegt in der malerischen Hügellandschaft von La Mairena, einer privilegierten Enklave oberhalb der Küste von Marbella. Die Karte zeigt die erhöhte Position und die Nähe zu Naturgebieten sowie zu Golfplätzen und Stränden. Die strategische Lage ermöglicht sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen der Costa del Sol.
La Mairena befindet sich im östlichen Teil der Costa del Sol, in der Nähe von Elviria und Marbella. Diese Positionierung bietet den Vorteil, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu leben, während die pulsierenden Städte und touristischen Zentren der Küste leicht erreichbar sind. Die Region Málaga ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Infrastruktur. La Mairena selbst ist Teil eines gehobenen Wohnsegments, das auf Privatsphäre und Aussicht Wert legt, und unterscheidet sich somit von den dichter bebauten Küstenorten.
Die Villa ist über die Straße gut erreichbar, erfordert jedoch für tägliche Wege ein Auto, da die öffentlichen Verkehrsmittel nur eingeschränkt verfügbar sind. Der nächste Strand, Playa de Artola, ist 4,7 km entfernt. Die Flughäfen Málaga (28 km) und Gibraltar (68 km) sind per Auto gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten und das Krankenhaus sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Für Golfspieler liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km). Die Anbindung an die Küstenorte wie Marbella und Fuengirola ist gut, erfordert aber Fahrzeit.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von 395 Metern über dem Meeresspiegel, was ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 24°C begünstigt. Die Region verzeichnet historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was für ein sehr sonniges Klima spricht. Der Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die erhöhte Lage bietet nicht nur eine angenehme Brise im Sommer, sondern auch spektakuläre Ausblicke auf die Bergketten und das Mittelmeer. Die Umgebung ist geprägt von Waldgebieten und einer hügeligen Landschaft, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von La Mairena aus gut erreichbar, wobei der Playa de Artola (4,7 km) der nächstgelegene Strand ist. Weitere Strände wie Playa de Cabopino und Playa de Calahonda sind ebenfalls nur etwa 5 km entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihre Qualität und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer ist die Region ein Paradies, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Auch andere Sportaktivitäten sind möglich, beispielsweise in den nahegelegenen Sportzentren.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena befindet sich im östlichen Teil der Costa del Sol, in der Nähe von Elviria und Marbella. Diese Positionierung bietet den Vorteil, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu leben, während die pulsierenden Städte und touristischen Zentren der Küste leicht erreichbar sind. Die Region Málaga ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Infrastruktur. La Mairena selbst ist Teil eines gehobenen Wohnsegments, das auf Privatsphäre und Aussicht Wert legt, und unterscheidet sich somit von den dichter bebauten Küstenorten.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL280354
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich eher auf Strandnähe und dichtere Bebauung konzentrieren und preislich deutlich unter €1.000.000 liegen, positioniert sich diese Villa in La Mairena als ein exklusiveres Angebot im höheren Preissegment. Während die genannten Estepona-Projekte für Käufer attraktiv sind, die direkten Zugang zu Annehmlichkeiten und einen aktiveren Strandlebensstil suchen, spricht diese Villa in La Mairena eine Zielgruppe an, die Wert auf Privatsphäre, weite Ausblicke und eine naturnahe Umgebung legt. Die 395 Meter Höhe und die damit verbundenen Panoramablicke sind ein Alleinstellungsmerkmal, das in den flacheren Küstenlagen von Estepona schwer zu finden ist. Auch im Vergleich zu Alba Benalmadena, das mit €699.000 günstiger ist, bietet diese Villa deutlich mehr Grundstücksfläche und eine ruhigere, ländlichere Umgebung, was den höheren Preis von €2.400.000 rechtfertigt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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