Το οικιστικό συγκρότημα La Mairena, που βρίσκεται σε υψόμετρο 395 μέτρων στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης στην Ανδαλουσία. Αυτή η ανεξάρτητη κατοικία, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 328 τετραγωνικά μέτρα, τοποθετημένη σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 2.621 τετραγωνικών μέτρων. Η κατασκευή της είναι ολοκληρωμένη, καθιστώντας την έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας πανοραμική θέα που εκτείνεται από τα βουνά Σιέρα Νεβάδα έως την ακτή της Αφρικής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της La Mairena, σε υψόμετρο 400 μέτρων, προσφέρει μια εξαιρετική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω βουνά. Η εγγύτητα σε 4.7 χιλιόμετρα από την παραλία Playa de Artola και 3.9 χιλιόμετρα από έναν υπερμάρκετ υποδεικνύει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας σε βασικές υπηρεσίες. Ωστόσο, η ημερήσια κινητικότητα απαιτεί την κατοχή αυτοκινήτου, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες δεν είναι επαρκείς.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ήσυχη κατοικία με ιδιωτικότητα, σε συνδυασμό με εκτεταμένη θέα. Η σχεδίαση με ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού και οι μεγάλες βεράντες ενισχύουν τη σύνδεση με τη φύση, καλύπτοντας ανάγκες για άνετο καθημερινό βίο και φιλοξενία. Ο ιδιωτικός χώρος πισίνας και τζακούζι συμπληρώνει την επιθυμία για χαλάρωση και αναψυχή.
Η κατοικία είναι ολοκαίνουργια, γεγονός που σημαίνει ότι οι επισκευές και η συντήρηση αναμένονται στο ελάχιστο για τα πρώτα χρόνια. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένη) επιτρέπει την άμεση μετακόμιση, χωρίς την αναμονή ολοκλήρωσης κατασκευαστικών εργασιών. Η σύγχρονη κατασκευή ενδεχομένως να πληροί τις τρέχουσες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, αν και αυτό απαιτεί περαιτέρω επιβεβαίωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή αστικό κέντρο χωρίς τη χρήση οχήματος. Η ύπαρξη μόνο ενός εστιατορίου εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει περιορισμένες επιλογές για φαγητό κοντά στην κατοικία. Η βόρεια και βορειοανατολική του προσόρισή του μπορεί να επηρεάσει την ηλιοφάνεια κατά τις χειμερινές ώρες.
Αυτή η κατοικία στην La Mairena είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ήσυχη, απομονωμένη ζωή, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις. Ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με ιδιωτικότητα και θέα, καθώς και για άτομα που απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλά γήπεδα. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένη) την καθιστά ελκυστική για άμεση μετακόμιση, είτε για μόνιμη κατοικία, είτε ως δεύτερη κατοικία για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο της Ανδαλουσίας χωρίς την αναμονή. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν πολυτελή ακίνητα σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, αν και η υψηλή τιμή εισόδου απαιτεί προσεκτική ανάλυση της αγοράς. Η επιλογή της La Mairena υποδηλώνει προτίμηση για ένα πιο αγροτικό περιβάλλον, παρά την εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Marbella.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Excellent' και 'New Construction'. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, κλιματισμό, τζάκι και ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating), στοιχεία που εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέα είναι πανοραμική, με ορεινές και κήπου, ενισχύοντας την αίσθηση της ευρυχωρίας και της σύνδεσης με το φυσικό περιβάλλον. Οι μεγάλες βεράντες και οι σκεπαστές βεράντες (Covered Terrace) επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Η βορειοανατολική και ανατολική προσόρισή του, μαζί με τη βόρεια, επηρεάζουν την εισροή φωτός και τη θερμοκρασία. Η εσωτερική διαρρύθμιση, με τον ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και τη διπλού ύψους οροφή, προσδίδει σύγχρονο χαρακτήρα και ευρυχωρία. Η ακριβής λίστα υλικών (π.χ. τύπος δαπέδων, ποιότητα κουφωμάτων, μάρκα συσκευών) δεν παρέχεται, αλλά η συνολική περιγραφή υποδηλώνει εστίαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία στην La Mairena ανέρχεται στα 2.400.000 ευρώ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (328 m²), την έκταση του οικοπέδου (2.621 m²) και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, καθώς και την πανοραμική θέα που προσφέρει. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Λαμβάνοντας υπόψη τις μέσες τιμές στην επαρχία της Μάλαγα, όπου το μέσο εισόδημα ανέρχεται στα 16.450 ευρώ, αυτή η κατοικία τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς. Συγκριτικά με άλλα έργα όπως τα Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) και Alba Benalmadena (€699.000) στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή είναι σημαντικά υψηλότερη, γεγονός που υποδηλώνει μια εστίαση σε πολυτελή ακίνητα με προνομιακή θέα και μεγάλα οικόπεδα.
Η La Mairena, τοποθετημένη σε λόφο σε υψόμετρο 395 μέτρων, προσφέρει ένα περιβάλλον διακριτικής πολυτέλειας και ηρεμίας, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία της ακτογραμμής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την επαφή με τη φύση, με δάση και ανοιχτούς χώρους να οριοθετούν το τοπίο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Soto Golf (1.5 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (2.6 χλμ), την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (5.0 χλμ), ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Παρόλο που η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, απέχει 4.7 χιλιόμετρα, η απότομη κλίση 8.0% προς αυτήν υποδεικνύει ότι η πρόσβαση δεν είναι άμεση. Η περιοχή διαθέτει 34 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αλλά η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις παραμένει υψηλή, δεδομένης της απόστασης 3.9 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 6.8 χλμ από το νοσοκομείο.
Η ζωή στην La Mairena προσφέρει μια εμπειρία ηρεμίας και επαφής με τη φύση, σε υψόμετρο 395 μέτρων. Η περιοχή είναι γνωστή για το ήρεμο, αγροτικό της τοπίο, με ιδανικές συνθήκες για πεζοπορία και εκδρομές. Η εγγύτητα σε 41 ιδιωτικά σχολεία και 28 δημόσια σχολεία, όπως το English International College (5.0 χλμ), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 5 κέντρων υγείας στην ευρύτερη περιοχή και 4.4 χλμ απόσταση από φαρμακείο παρέχει βασική ιατρική κάλυψη. Η διαθεσιμότητα 52 ξενοδοχείων με 12.781 κλίνες στην περιοχή υποδηλώνει αναπτυγμένο τουριστικό τομέα. Ωστόσο, η κινητικότητα είναι περιορισμένη, με την ανάγκη για αυτοκίνητο να είναι ουσιαστική για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς ο πλησιέστερος υπερμάρκετ απέχει 3.9 χιλιόμετρα και το πλησιέστερο εστιατόριο βρίσκεται μόλις 2 χιλιόμετρα μακριά. Η παρουσία 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 34 στάσεων υποδηλώνει κάποια κάλυψη, αλλά όχι επαρκή για πλήρη ανεξαρτησία από το αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία La Mairena, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται στην ενδοχώρα της ανατολικής Costa del Sol, βορειοανατολικά της Marbella. Η υψομετρική της θέση προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή (περίπου 5 χλμ) την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ φύσης και θάλασσας.
Η La Mairena βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, σε μια υψομετρική θέση που προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol. Απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα από την παραλιακή περιοχή Elviria. Η θέση της σε υψόμετρο 400 μέτρων την ξεχωρίζει από τις πιο πυκνοκατοικημένες παραλιακές πόλεις, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Παρόλα αυτά, η πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις είναι σχετικά εύκολη: η Marbella βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, ενώ η ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, είναι προσβάσιμη σε περίπου 28 χιλιόμετρα. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει την απόλαυση της φύσης και της ηρεμίας, χωρίς να αποκόπτεται κανείς από τις αστικές ανέσεις και τις τουριστικές υποδομές της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στην La Mairena εξασφαλίζεται κυρίως μέσω οδικού δικτύου, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να είναι εύκολα προσβάσιμος. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 28 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την πτήση και την άφιξη άνετη. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Artola (4.7 χλμ) και την Playa de Cabopino (5.2 χλμ) να αποτελούν δημοφιλείς επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με τα γήπεδα El Soto Golf (1.5 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (2.6 χλμ) να είναι άμεσα προσβάσιμα. Η πλησιέστερη υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα βρίσκεται 5.1 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (3.9 χλμ) και νοσοκομείο (6.8 χλμ), απαιτεί μετακίνηση με όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Mairena απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες καιρικές συνθήκες, καταγράφοντας ιστορικά 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 17.4°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 24°C. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 4 μήνες, επιτρέποντας την απόλαυση του νερού καθώς η θερμοκρασία της θάλασσας φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 395 μέτρων προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές ημέρες σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη, ενώ η εγγύτητα στα βουνά της Sierra Nevada προσφέρει μια ευχάριστη αντίθεση. Η κλίση 8.0% προς την παραλία υποδηλώνει ένα ελαφρώς ανώμαλο ανάγλυφο. Η θέση της, με θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά, ενισχύει την αίσθηση της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Artola (4.7 χλμ) και η Playa de Cabopino (5.2 χλμ), είναι γνωστές για την ποιότητά τους και αποτελούν ιδανικούς προορισμούς για ημερήσιες εκδρομές. Η παρουσία πολλαπλών γήπεδων γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των El Soto Golf (1.5 χλμ), Santa María Golf & Country Club (2.6 χλμ) και Campo América (2.7 χλμ), καθιστά την La Mairena πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Finca Naundrup (4.0 χλμ) και το Club del Sol (4.3 χλμ), συμπληρώνουν τις δραστηριότητες αναψυχής. Η εγγύτητα στη μαρίνα του Puerto Cabopino (5.2 χλμ) προσφέρει επίσης ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και εκδρομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Mairena βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, σε μια υψομετρική θέση που προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol. Απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα από την παραλιακή περιοχή Elviria. Η θέση της σε υψόμετρο 400 μέτρων την ξεχωρίζει από τις πιο πυκνοκατοικημένες παραλιακές πόλεις, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Παρόλα αυτά, η πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις είναι σχετικά εύκολη: η Marbella βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, ενώ η ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, είναι προσβάσιμη σε περίπου 28 χιλιόμετρα. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει την απόλαυση της φύσης και της ηρεμίας, χωρίς να αποκόπτεται κανείς από τις αστικές ανέσεις και τις τουριστικές υποδομές της Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL280354
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η συγκεκριμένη κατοικία στην La Mairena, με τιμή εκκίνησης τα 2.400.000 ευρώ, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς πολυτελών ακινήτων στην Costa del Sol. Συγκριτικά με τα έργα Acqua Gardens (Estepona, από €418.800), Aby Upper (Estepona, από €320.000) και Alba Benalmadena (Benalmadena, από €699.000), η τιμή είναι σημαντικά υψηλότερη, γεγονός που αντανακλά την προνομιακή υψομετρική θέση, την ευρυχωρία του οικοπέδου και την πανοραμική θέα. Ενώ τα αναφερόμενα συγκριτικά έργα εστιάζουν σε πιο προσιτές τιμές ή σε διαφορετικές περιοχές της ακτογραμμής, η La Mairena απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά αποκλειστικότητα, ηρεμία και εκτεταμένη θέα, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμολόγηση. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την αγροτική ατμόσφαιρα, διαφοροποιούν την La Mairena από τις πιο πυκνοκατοικημένες παραλιακές περιοχές. Η ανατολική Marbella, όπου βρίσκεται η La Mairena, τείνει να προσφέρει πιο ήρεμα περιβάλλοντα σε σύγκριση με τις κεντρικές ή δυτικές περιοχές, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμολόγηση και στον τύπο του ακινήτου.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
