यह परियोजना ला मैरेना, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के हरे-भरे पहाड़ी इलाके में बसा एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 400 मीटर ऊपर स्थित है, जो भूमध्य सागर, जिब्राल्टर और उत्तरी अफ्रीका के तट के मनोरम दृश्यों की पेशकश करता है। यहाँ की जीवनशैली आधुनिक डिज़ाइन, शांतिपूर्ण वातावरण और लुभावने दृश्यों का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करती है, जो इसे एक अद्वितीय निवास स्थान बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला मैरेना के शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित है, जो एलविरा के तटीय ग्रामीण इलाकों से केवल 5 किमी दूर है। यह स्थान प्रकृति के करीब होने का अनुभव प्रदान करता है, जबकि प्रमुख तटीय सुविधाओं से इसकी निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांति, गोपनीयता और प्राकृतिक सुंदरता के साथ-साथ आधुनिक सुविधाओं और आरामदायक जीवन की तलाश में हैं। बड़े भूखंड और मनोरम दृश्य एक विशिष्ट जीवन शैली की इच्छा को पूरा करते हैं।
यह एक नई निर्मित विला है, जो आधुनिक वास्तुकला और डिज़ाइन सिद्धांतों के साथ बनाई गई है। इसमें वर्तमान निर्माण मानकों और ऊर्जा दक्षता का ध्यान रखा गया है। संपत्ति पर एक 'पेड बिल्डिंग लाइसेंस' भी शामिल है, जो भविष्य के विस्तार या वैयक्तिकरण की संभावना प्रदान करता है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकती है जो सार्वजनिक परिवहन पर बहुत अधिक निर्भर हैं, क्योंकि एक कार दैनिक आवागमन के लिए आवश्यक है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तटों और कुछ शहरी सुविधाओं तक पहुँचने के लिए थोड़ी दूरी तय करनी पड़ती है।
Ref: VL208972
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, ग्रामीण सेटिंग में विलासितापूर्ण जीवन की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी प्रमुख तटीय आकर्षणों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक शानदार घर चाहते हैं जहाँ से मनोरम समुद्र और पहाड़ के दृश्य दिखाई दें, और जो गोपनीयता और विस्तार को महत्व देते हैं। चार शयनकक्ष और चार बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। आधुनिक डिज़ाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश उन लोगों को आकर्षित करेगी जो सौंदर्यशास्त्र और आराम दोनों को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक स्थायी निवास, एक अवकाश गृह, या अच्छी किराये की क्षमता वाली एक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। एक 'पेड बिल्डिंग लाइसेंस' का समावेश भविष्य के विस्तार या अनुकूलन की इच्छा रखने वालों के लिए अतिरिक्त आकर्षण प्रदान करता है।
यह विला अपनी नई निर्माण स्थिति के कारण आधुनिक गुणवत्ता और फिनिशिंग मानकों को प्रदर्शित करता है। इसमें 'कवर्ड टेरेस', 'फिटेड वार्डरोब', 'प्राइवेट टेरेस' और 'स्टोरेज रूम' जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो व्यावहारिकता और आराम को बढ़ाती हैं। बड़ी फर्श से छत तक खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं और आसपास के दृश्यों को फ्रेम करती हैं। सुरक्षा के लिए 'अलार्म सिस्टम' और 'प्राइवेट पार्किंग' (एक से अधिक वाहनों के लिए) जैसी सुविधाएं भी प्रदान की जाती हैं। हालाँकि विशिष्ट सामग्री विवरण उपलब्ध नहीं हैं, 'नई निर्माण' स्थिति आमतौर पर उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और वर्तमान निर्माण तकनीकों का संकेत देती है। 'एयर कंडीशनिंग' जैसे 'क्लाइमेट कंट्रोल' फीचर्स वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं।
इस परियोजना में एक डिटैच्ड विला की कीमत €2,950,000 से शुरू होती है। संपत्ति में 4 शयनकक्ष और 4 बाथरूम हैं, जो 392 वर्ग मीटर का निर्मित स्थान प्रदान करती है। यह एक बड़े 3719 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है, जो पर्याप्त बाहरी स्थान और गोपनीयता सुनिश्चित करता है। इस मूल्य बिंदु पर, संपत्ति उच्च-स्तरीय सुविधाओं, प्रीमियम स्थान और व्यापक दृश्यों की अपेक्षाओं को पूरा करती है। यह मूल्य कोस्टा डेल सोल के ला मैरेना क्षेत्र में एक विशिष्ट संपत्ति के लिए बाजार मानकों के अनुरूप है, जो इस क्षेत्र में विलासितापूर्ण जीवन की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है।
ला मैरेना, मालागा में स्थित यह विला, कोस्टा डेल सोल पर एक शांत और प्राकृतिक वातावरण में रहने का अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने शांत पहाड़ी इलाकों के लिए जाना जाता है, जहाँ से भूमध्य सागर और आसपास के पहाड़ों के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। यहां का दैनिक जीवन शांतिपूर्ण और आरामदायक है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है जो शहर की हलचल से दूर एक सुकून भरी जीवनशैली चाहते हैं। 3719 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर बनी यह 392 वर्ग मीटर की विला, गोपनीयता और विस्तार की भावना प्रदान करती है। 400 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र वर्ष भर सुखद तापमान और ताज़ी हवा का आनंद लेता है, जिससे बाहरी जीवन शैली को बढ़ावा मिलता है। यह स्थान प्रकृति के साथ जुड़ाव और आधुनिक जीवन की सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
ला मैरेना में स्थित होने के कारण, यह विला एक शांत और प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 3.9 किमी दूर है, और एक रेस्तरां 2 किमी के दायरे में है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त सुविधा प्रदान करता है। हालाँकि, इस क्षेत्र की ग्रामीण प्रकृति के कारण, दैनिक आवागमन के लिए एक कार आवश्यक है। 4.7 किमी की दूरी पर स्थित Playa de Artola जैसे समुद्र तट, और El Soto Golf जैसे गोल्फ कोर्स, मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। 6.8 किमी दूर एक अस्पताल और 4.4 किमी दूर एक फार्मेसी स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को पूरा करती है। 52 होटलों और 12,781 बिस्तरों के साथ, यह क्षेत्र पर्यटन की दृष्टि से सक्रिय है, जो स्थानीय अर्थव्यवस्था और सेवाओं को समर्थन देता है। 4,743 संपदा लेनदेन की संख्या क्षेत्र में स्थिर रियल एस्टेट गतिविधि का संकेत देती है।
यह मानचित्र ला मैरेना, मालागा में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल पर एक पहाड़ी इलाके में स्थित है, जो तट से थोड़ी दूरी पर है। मानचित्र मुख्य सड़कों, निकटतम समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं जैसे कि हवाई अड्डे और सुपरमार्केट के सापेक्ष स्थान को दर्शाता है।
यह परियोजना मालागा प्रांत में, मारबेला के पूर्वी बाहरी इलाके के पास, ला मैरेना में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग से लगभग 28 किमी दूर है, जिससे यह क्षेत्र की मुख्य सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है। यह अपने ऊंचे स्थान के लिए जाना जाता है, जो इसे आसपास के ग्रामीण इलाकों, भूमध्य सागर और दूर के पहाड़ों के शानदार दृश्य प्रदान करता है। यह स्थान मरीना डी सिएरा के करीब है, जो क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता और ग्रामीण आकर्षण को बढ़ाता है।
यह विला मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 28 किमी (हवाई मार्ग से) की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Artola, 4.7 किमी दूर है, और Playa de Cabopino और Playa de Calahonda भी 5.2 किमी के भीतर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, El Soto Golf (1.5 किमी), Santa María Golf & Country Club (2.6 किमी), और Campo América (2.7 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। दैनिक खरीदारी के लिए सुपरमार्केट 3.9 किमी दूर है, और फार्मेसी 4.4 किमी पर उपलब्ध है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 6.8 किमी की दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला मैरेना, जो समुद्र तल से लगभग 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, कोस्टा डेल सोल पर एक अनूठा जलवायु अनुभव प्रदान करता है। यहाँ औसत वार्षिक तापमान 17.4°C है, जिसमें तापमान आमतौर पर 10°C से 24°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष 3,840 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र प्रचुर मात्रा में धूप का आनंद लेता है। भूमध्य सागर की निकटता और पहाड़ी स्थान एक सुखद माइक्रोक्लाइमेट में योगदान करते हैं। जबकि तट पर ज़ुम्बा सीज़न 4 महीने तक रहता है (जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है), यहाँ की ऊँचाई और कम ढलान (समुद्र तट की ओर 8.0% ढलान) इसे अधिक शांत अनुभव प्रदान करते हैं। यह स्थान प्राकृतिक सुंदरता और एक मध्यम जलवायु का एक आकर्षक संयोजन प्रस्तुत करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला कोस्टा डेल सोल के कुछ प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब स्थित है। Playa de Artola, जो एक ब्लू फ्लैग बीच है, केवल 4.7 किमी दूर है, और Playa de Cabopino और Playa de Calahonda भी 5.2 किमी के भीतर हैं। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैराकी और विभिन्न जल क्रीड़ाओं के लिए अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, El Soto Golf (1.5 किमी) और Santa María Golf & Country Club (2.6 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में ही स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, Finca Naundrup (4.0 किमी) और Club del Sol (4.3 किमी) जैसे खेल केंद्र और La Siesta Golf Club (4.3 किमी) जैसी सुविधाएं विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करती हैं। Puerto Cabopino मरीना (5.2 किमी) नौकायन और समुद्री गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मालागा प्रांत में, मारबेला के पूर्वी बाहरी इलाके के पास, ला मैरेना में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग से लगभग 28 किमी दूर है, जिससे यह क्षेत्र की मुख्य सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है। यह अपने ऊंचे स्थान के लिए जाना जाता है, जो इसे आसपास के ग्रामीण इलाकों, भूमध्य सागर और दूर के पहाड़ों के शानदार दृश्य प्रदान करता है। यह स्थान मरीना डी सिएरा के करीब है, जो क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता और ग्रामीण आकर्षण को बढ़ाता है।
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 43 mm |
| मई | 15.5°C | 35 mm |
| जून | 19.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
खड़ी
कोस्टा डेल सोल पर कई तटीय विकासों के विपरीत, ला मैरेना में यह परियोजना अपनी विशिष्ट ऊँची पहाड़ी स्थिति और ग्रामीण वातावरण के लिए अलग है। जबकि एस्टेपोना (जैसे Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और बेनाल्माडेना (जैसे Alba Benalmadena, €699,000 से शुरू) जैसे तटीय शहर अधिक शहरी अनुभव और समुद्र तट तक सीधी पहुँच प्रदान करते हैं, ला मैरेना एक शांत और अधिक एकांत जीवन शैली प्रदान करता है। एस्टेपोना में Aby Upper (320,000 यूरो से शुरू) जैसी परियोजनाएं छोटे आकार और अलग मूल्य बिंदुओं पर संपत्तियों की पेशकश करती हैं, जो एक अलग बाजार खंड को लक्षित करती हैं। इस परियोजना की कीमत (€2,950,000) इसकी बड़ी संपत्ति के आकार, विशिष्ट स्थान, मनोरम दृश्यों और नई निर्माण गुणवत्ता को दर्शाती है, जो इसे इस क्षेत्र में एक प्रीमियम पेशकश बनाती है। जबकि तटीय संपत्तियां अक्सर तात्कालिक समुद्र तट पहुँच पर ध्यान केंद्रित करती हैं, यह विला शांति, प्राकृतिक सुंदरता और विस्तृत दृश्यों पर जोर देता है, जो इसे उन खरीदारों के लिए अद्वितीय बनाता है जो ग्रामीण इलाकों की शांति को तटीय जीवन की सुविधा के साथ जोड़ना चाहते हैं।
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