Vila se nahaja v slikovitih zelenih gričih La Mairene, le 7 minut vožnje od najboljših plaž Marbelle. Ponuja sodobno zasnovo, mirno okolje in panoramske razglede, kar jo uvršča med privlačne nepremičnine v regiji. Zgrajena je na prostranem dvignjenem zemljišču, ki zagotavlja zasebnost in razkošje, hkrati pa omogoča uživanje v naravni lepoti okolice in pogledu na Sredozemlje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v La Maireni, znani kot stanovanjsko letovišče na vrhu hriba. Njegova lega zagotavlja bližino obale, hkrati pa ponuja umik v mirnejše, ruralno okolje. Območje omogoča dostop do naravnih lepot in hkrati ohranja povezavo s pomembnimi urbanimi centri in plažami v bližini.
Ta vila je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo udobje in razkošje v mirnem okolju. Z integracijo sodobne arhitekture, prostornih bivalnih prostorov in čudovitih razgledov izpolnjuje potrebe po kakovostnem bivanju, zasebnosti in povezanosti z naravo, obenem pa omogoča enostaven dostop do plaž in mestnih storitev.
Projekt predstavlja novogradnjo z moderno zasnovo in zaključnimi deli, ki temeljijo na sodobnih standardih. Gradbena licenca je že pridobljena, kar omogoča potencial za prihodnje razširitve ali prilagoditve. Stanje gradnje omogoča takojšnje bivanje ali nadaljnje načrtovanje glede na potrebe lastnika.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do javnega prevoza za vsakodnevne potrebe, saj je za mobilnost v regiji priporočljiva uporaba osebnega vozila. Prav tako ni namenjen tistim, ki iščejo neposredno lokacijo na plaži ali v zelo gosto poseljenem mestnem jedru. Območje se nahaja na višini, kar pomeni naklon do plaže.
Ref: VL208972
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo ekskluzivno rezidenco z razkošnim življenjskim slogom v mirnem okolju, a hkrati ne želijo biti odrezani od sodobnih dobrin. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, prostorne bivalne prostore in čudovite razglede, ter si želijo bivati blizu narave, a z enostavnim dostopom do plaž, golf igrišč in mednarodnih šol. Družine, ki iščejo trajno bivališče ali želijo izkoristiti potencial za oddajanje med počitnicami, bodo prav tako našle vrednost v tej nepremičnini. Kupci, ki si želijo nepremičnino z dodatnim potencialom za prilagoditev ali razširitev, bodo cenili pridobljeno gradbeno dovoljenje. Lokacija je primerna tudi za posameznike, ki iščejo umirjeno okolje za delo od doma, z možnostjo sprostitve ob razgledih ali v naravi.
Vila se ponaša s sodobno zasnovo in visokokakovostnimi zaključnimi materiali. Notranjost je zasnovana z mislijo na svetlobo in prostor, kar poudarjajo velika okna od tal do stropa, ki ponujajo neprekinjene razglede na okolico in morje. Opremljene garderobne omare v vseh spalnicah zagotavljajo urejenost in funkcionalnost. Vgrajeni so bili sodobni sistemi za nadzor klime, kar prispeva k udobju skozi vse leto. Vsaka od štirih spalnic ima svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. Zunanja terasa, delno pokrita, omogoča uživanje na prostem v različnih vremenskih pogojih. Uporabljeni materiali so izbrani za zagotavljanje trajnosti in estetske privlačnosti, skladno s sodobnim dizajnom.
Cena za to luksuzno vilo je postavljena pri 2.950.000 €. Ta cena odraža edinstveno lokacijo, prostornost objekta in zemljišča ter visoko kakovost gradnje in dokončanja. Trenutno je na voljo en sam objekt v tej konfiguraciji. Cene v regiji La Mairene se lahko razlikujejo glede na natančno lokacijo, velikost parcele, pogled in dokončanje, vendar ta nepremičnina predstavlja zgornji segment trga. Razpoložljivost je odvisna od prodajnega statusa, priporočljivo je preveriti aktualno stanje pri prodajalcu.
La Mairena, ki se nahaja na 400 metrih nadmorske višine, ponuja edinstveno izkušnjo bivanja, kjer se združujejo panoramski razgledi na Sredozemsko morje, gorovje Sierra Nevada in celo na afriško obalo. To dvignjeno območje zagotavlja občutek miru in zasebnosti, daleč od vsakodnevnega vrveža, a hkrati dovolj blizu obali in mestnim središčem. Okolico zaznamujejo zeleni griči in manjša gostota poselitve, kar omogoča umirjen življenjski ritem. Bližina golf igrišč in naravnih parkov dopolnjuje ponudbo za ljubitelje aktivnosti na prostem. Vsakdanje življenje je tu zaznamovano z uživanjem v naravi, sončnem vremenu in miru, medtem ko so osnovne potreščine, kot so supermarketi in restavracije, dosegljive v nekaj minutah vožnje.
Območje La Mairene ponuja edinstveno kombinacijo mirnega, naravnega okolja in bližine urbanih centrov. Z nadmorsko višino 395 metrov nad morjem, je idealno za tiste, ki iščejo razglede in svežino, hkrati pa je oddaljeno le približno 5 km od obalnih predelov Elviria in Marbelle. Dnevne potrebe, kot so nakupi v supermarketih (3.9 km) ali obisk lekarne (4.4 km), so lahko zadovoljene z nekaj minut vožnje. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College (5.0 km), ter zdravstvenih centrov (6.8 km), dopolnjuje infrastrukturo za družinsko življenje. Območje je znano po svoji naravni lepoti, ki vključuje bližino golf igrišč in možnosti za rekreacijo na prostem.
Zemljevid prikazuje strateško lokacijo vile v La Maireni, ki leži nad obalnim pasom Marbelle. Poudarja bližino plaž, golf igrišč in pomembnih prometnih povezav, kot je letališče Málaga, hkrati pa prikazuje umirjeno, naravno okolje, značilno za to območje, ki ponuja tako razglede kot zasebnost.
La Mairena je strateško locirana na vzhodnem obrobju Marbelle, kar omogoča hiter dostop do tega kozmopolitskega mesta, hkrati pa ponuja umik v mirnejše, naravno okolje. Nahaja se v bližini obalnih letovišč, kot sta Elviria in Cabopino, ki nudijo široko paleto restavracij, trgovin in plaž. Pozicioniranje na hribu zagotavlja izjemne razglede in nekoliko drugačno mikroklimatsko izkušnjo v primerjavi s samim obalnim pasom, medtem ko je povezljivost z avtocesto A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Málaga in Fuengirola.
Dostop do nepremičnine je predvsem preko cestnega omrežja; avtomobil je nujno potreben za vsakodnevno mobilnost, saj je javni prevoz omejen na dve liniji z 34 postajami v širši okolici. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 4.7 km, medtem ko je do marine Puerto Cabopino 5.2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno v približno 28 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V radiju 5 km je na voljo več golf igrišč, vključno z El Soto Golf (1.5 km) in Santa María Golf & Country Club (2.6 km), ter polnilna postaja za električna vozila (5.1 km).
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17.4°C in približno 3,840 sončnih ur na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Območje ima 4-mesečno obdobje, ko je temperatura vode v morju primerna za plavanje (nad 20°C). Višina nad 395 metrov nad morjem nudi svežino in čudovite razglede, vendar pa pomeni tudi strmejši naklon do plaže (8.0%). Območje je obdano z naravo, kar prispeva k mirnemu in zdravemu življenjskemu slogu, medtem ko se bližina morja zagotavlja sveže morske vetrove.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de Artola (4.7 km) in Playa de Cabopino (5.2 km), ki ponujajo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Golfisti bodo navdušeni nad bližino več igrišč, kot so El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) in Campo América (2.7 km). Za ljubitelje športa so na voljo različni centri, kot je Club del Sol (4.3 km). Marina Puerto Cabopino (5.2 km) ponuja dodatne možnosti za pomorske aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena je strateško locirana na vzhodnem obrobju Marbelle, kar omogoča hiter dostop do tega kozmopolitskega mesta, hkrati pa ponuja umik v mirnejše, naravno okolje. Nahaja se v bližini obalnih letovišč, kot sta Elviria in Cabopino, ki nudijo široko paleto restavracij, trgovin in plaž. Pozicioniranje na hribu zagotavlja izjemne razglede in nekoliko drugačno mikroklimatsko izkušnjo v primerjavi s samim obalnim pasom, medtem ko je povezljivost z avtocesto A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Málaga in Fuengirola.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata neposredno na obali ali v bližini plaž z nižjimi vstopnimi cenami (od 320.000 € do 418.800 €), ta vila v La Maireni predstavlja drugačen tip nepremičnine. Medtem ko so omenjeni projekti v Esteponi bolj osredotočeni na obalni življenjski slog in dostopnost do plaž z višjo gostoto poselitve, ta vila cilja na kupce, ki iščejo večjo zasebnost, prostornost in razglede na naravo, kar je značilno za višje ležeča območja Marbelle. Alba Benalmadena (od 699.000 €) ponuja bolj srednji segment, a še vedno bližje obali. Cena 2.950.000 € za vilo v La Maireni odraža ekskluzivnost lokacije, veliko parcelo in vrhunsko gradnjo, ki jo ločuje od množičnejših in cenejših projektov ob obali. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki dajejo prednost miru, naravi in razgledu pred neposrednim dostopom do plaže in mestnega vrveža, kar jo uvršča v višji cenovni razred znotraj ponudbe na Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravih domov. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
