וילה נפרדת זו בלה מאיירינה, מלאגה, הממוקמת באתר נופש שליו בראש גבעה, במרחק של 5 ק"מ בלבד מהחוף, מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון, מצרך גיברלטר וחופי אפריקה. עם שטח מגורים מרווח של 392 מ"ר ומוקם על שטח נרחב של 3719 מ"ר, הנכס משלב עיצוב מודרני, סביבה טבעית ופרטיות. הוילה מציעה ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, המבטיחים נוחות ופרקטיות. מיקומה האסטרטגי, קרוב למגרשי גולף, בתי ספר ומתקנים רפואיים, יחד עם שפע אור השמש, הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי ושליו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילת לה מאיירינה ממוקמת בגובה של 395 מטר מעל פני הים, ומציעה מיקום שקט בראש גבעה עם נוף לים התיכון. האזור ידוע בנופיו הפנורמיים המרהיבים המשתרעים על פני הים, גיברלטר, חופי אפריקה והרי הסיירה נבאדה. מיקום מוגבה זה מספק תחושת רוגע יוצאת דופן, תוך שמירה על נגישות לחוף הים ולערים.
וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים דיור מרווח ופרטי עם נופים מדהימים. ארבעת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מספקים מספיק מקום ונוחות הן לתושבים והן לאורחים. הוילה מעוצבת תוך התחשבות באורח חיים מודרני, עם אזורי מגורים מרווחים ומספר מרפסות חיצוניות, המושלמות לאירוח ומנוחה תוך כדי הנאה מהיופי הטבעי שמסביב. נופי הפנורמה וההרים מוסיפים לאטרקטיביות.
הוילה נמצאת בשלב פיתוח, מה שמרמז על ארכיטקטורה מודרנית וגימורים איכותיים. כבנייה חדשה, היא עומדת בסטנדרטים הבנייה ופתרונות העיצוב העדכניים ביותר. למרות שמועד סיום ספציפי אינו מצוין, בנייה חדשה בדרך כלל מוכנה למגורים מיידיים או בקרוב, ומציעה לקונים הזדמנות להחזיק בנכס חדש לגמרי.
מיקום הנכס על גבעה גבוהה משמעותו שיפוע תלול לחוף הים, וייתכן שיהיה צורך במכונית לנסיעות יומיות. למרות נופי הים, המיקום הגבוה עשוי להצביע על קרבה פחותה ישירה לחוף. יתר על כן, בהיותו ממוקם באזור הררי שקט יותר, ייתכן שהוא לא יציע את אותה שפע של חנויות ומתקני בידור כמו ערים חופיות, ויצריך מכונית לגישה אליהם.
Ref: VL208972
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בלה מאיירינה היא בחירה אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים שליו בחוף קוסטה דל סול. הפריסה המרווחת שלה וארבעת חדרי השינה מושלמים למשפחות עם ילדים או לזוגות שמארחים אורחים לעיתים קרובות. אלה שמעריכים פרטיות ונופים מדהימים יעריכו את המיקום הגבוה ואת השטח הנרחב. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף מספקת גישה נוחה לאפשרויות פנאי. בנוסף, קרבת האזור לבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משפחות השואפות לספק חינוך איכותי לילדיהן. 3840 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה ארוכה יותר (4 חודשים) מושכים את אלה שרוצים למקסם את מזג האוויר השמשי ואת החיים בחוץ. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים של הוילה מושכים גם קונים המתמקדים בפרטים ובנוחות.
וילה זו מתאפיינת בבנייה חדשה ועיצוב מודרני, המרמז על איכות בנייה וגימור גבוהה. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, מבנים מודרניים בדרך כלל משתמשים בחומרים איכותיים, כגון אריחי רצפה גדולים, מסגרות חלונות ודלתות איכותיות ומתקני מטבח וחדר רחצה מודרניים. חללי מגורים מרווחים, חלונות מהרצפה עד התקרה ותצורת חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים מראים תשומת לב לנוחות ואסתטיקה. בנוסף, ייתכן שהותקנו מערכות בקרת אקלים (מזגן) ומערכות אבטחה (אזעקה), שהן סטנדרט עבור נכסים מודרניים יוקרתיים. מרפסות מקורות ופרטיות מספקות שטחי מגורים חיצוניים נוספים, המשפרים את האיכות הכוללת.
מחיר נכס זה מתחיל מ-2,950,000 €. כווילה נפרדת ומרווחת עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, בשטח בנוי של 392 מ"ר, הממוקמת על שטח נרחב של 3719 מ"ר, מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי בלה מאיירינה, את איכות הבנייה הגבוהה, את הנופים הפנורמיים ואת מעמדה כבנייה חדשה. בהתחשב בגודלה, במתקניה ובמיקומה, נכס זה ככל הנראה ימשוך קונים המחפשים מגורים יוקרתיים או בתי נופש. מכיוון שמצוין רק נקודת מחיר אחת, צפוי היצע מוגבל.
מיקומה של לה מאיירינה בראש גבעה מציע חווית מגורים שלווה ויוקרתית. הגובה של 395 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פנורמיים מרהיבים המשתרעים מהים התיכון ועד מצר גיברלטר ואף לחוף אפריקה. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובשלוותו, הרחק מהמולת אזורי החוף. חיי היומיום כאן מתנהלים בקצב רגוע יחסית, אידיאלי למי שמחפש מנוחה ופרטיות. עם זאת, הוא קרוב מספיק לערים מרכזיות ולחופים כדי לספק נוחות מבלי להתפשר על השלווה. קיומם של מתקנים כמו מגרשי גולף, בתי ספר בינלאומיים ומרכזי ספורט מספק את הצרכים המגוונים של התושבים. 3840 שעות אור שמש בשנה ו-4 חודשי מים חמים מאפשרים השתתפות בפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
החיים בלה מאיירינה זורמים בקצב רגוע, ממוקמים בגבעות של מחוז מלאגה, ומציעים סביבה כפרית שלווה במרחק נסיעה קצר מהחופים והערים התוססות. בעוד שהסביבה ידועה ביופיה הטבעי ובשלווה שלה, היא גם מספקת נגישות מספקת. סופרמרקט נמצא במרחק 3.9 ק"מ, ומספק את הצרכים היומיומיים לקניות, בעוד שבית חולים במרחק 6.8 ק"מ מספק טיפול רפואי. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר, El Soto Golf, נמצא רק 1.5 ק"מ משם. 3840 שעות אור שמש בשנה וזמן שחייה חם מעודדים פעילויות בחוץ. האזור מושך גם סטודנטים מבתי ספר בינלאומיים, מה שמעיד על פוטנציאל המקום כמקום מגורים למשפחות.
מפה זו מציגה את מיקומה של לה מאיירינה, אזור מגורים שליו בראש גבעה במחוז מלאגה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחוף, ערים מרכזיות, מגרשי גולף ושדה התעופה. המפה מציגה גם אזורים טבעיים קרובים ושבילי תחבורה, המספקים לקונים פוטנציאליים הבנה מקיפה של ההקשר הגיאוגרפי של האזור.
לה מאיירינה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בקו החוף הציורי שלו ובמגרשי הגולף. הוא ממוקם אסטרטגית בין הערים מלאגה ומארבלה, ומציע סביבה שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לערים הגדולות הללו. מיקומו הגבוה מבדיל אותו מנדל"ן רב אחר באזורים החופיים, ומציע נופים ייחודיים ואווירה רגועה יותר. בהשוואה לערים בחוף המזרחי והמערבי, לה מאיירינה מציעה סביבה כפרית וירוקה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים מקומיים וחופים.
המיקום האסטרטגי של הוילה מציע גישה מצוינת לתחבורה. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Artola, נמצאים במרחק של 4.7 ק"מ בלבד. אתרי נופש עיקריים על החוף כמו Playa de Cabopino ו-Playa de Calahonda נמצאים גם הם במרחק של כ-5.2 ק"מ. עבור נוסעים אוויריים, שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ, מה שמבטיח נסיעה נוחה. מתקנים מקומיים כוללים סופרמרקט במרחק 3.9 ק"מ ובית מרקחת במרחק 4.4 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר רב של מגרשי גולף בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר, El Soto Golf, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. למרות שישנם 2 קווי תחבורה ציבורית עם 34 תחנות באזור, מומלץ להחזיק רכב פרטי לנוחות יומיומית. הגישה לערים מרכזיות ולאטרקציות תיירותיות נוחה גם כן.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה מאיירינה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת הנעה בין 10°C ל-24°C, וממוצע שנתי של 17.4°C. כ-3840 שעות אור שמש בשנה מספקות תנאים שופעים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 395 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מדהימים, כולל הים התיכון, מצר גיברלטר והרי הסיירה נבאדה. המיקום הגבוה עשוי גם לתרום לאקלים מיקרו קריר יותר, במיוחד במהלך הקיץ. למרות הקרבה לחוף, מיקומו הפנימי וגובהו עשויים להצביע על צמחייה ירוקה יותר וסביבה טבעית שקטה יותר בהשוואה לאזורים חופיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים פופולריים, כאשר Playa de Artola נמצאת במרחק 4.7 ק"מ, ו-Playa de Cabopino ו-Playa de Calahonda נמצאים גם הם במרחק של כ-5.2 ק"מ. חופים אלו ידועים בדרך כלל בחול הזהוב שלהם ובמים הצלולים, כאשר לחלקם עשויה להיות תעודת "דגל כחול". חובבי גולף ימצאו את האזור גן עדן, עם מסלולים כמו El Soto Golf (1.5 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (2.6 ק"מ) ו-Campo América (2.7 ק"מ). בנוסף, האזור מארח מרכזי ספורט שונים, כמו Finca Naundrup (4.0 ק"מ) ו-Club del Sol (4.3 ק"מ), המציעים טניס, ספורט ימי ופעילויות נוספות. במרחק קצר נמצא גם נמל Puerto Cabopino, המציע ספורט ימי ומסעדות.
מקור: OpenStreetMap
לה מאיירינה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בקו החוף הציורי שלו ובמגרשי הגולף. הוא ממוקם אסטרטגית בין הערים מלאגה ומארבלה, ומציע סביבה שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לערים הגדולות הללו. מיקומו הגבוה מבדיל אותו מנדל"ן רב אחר באזורים החופיים, ומציע נופים ייחודיים ואווירה רגועה יותר. בהשוואה לערים בחוף המזרחי והמערבי, לה מאיירינה מציעה סביבה כפרית וירוקה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים מקומיים וחופים.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
וילה נפרדת זו בלה מאיירינה, עם מחיר התחלתי של 2,950,000 אירו, ממוקמת בשוק הנדל"ן היוקרתי של קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פרויקט זה מייצג רמת השקעה גבוהה יותר. פרויקטים אלו, הזולים יותר, מציעים בדרך כלל דירות או בתים תאומים עם שטחי מגורים קטנים יותר, וממוקמים קרוב יותר לקו החוף או למרכזי הערים. נכס בלה מאיירינה בולט בשטח המגרש הגדול שלו, בנופים הפנורמיים ממיקומו הגבוה ובחדשנות הבנייה. בעוד שאזורים חופיים מציעים נגישות מיידית וקרבה לחוף, פרויקט לה מאיירינה מושך את אלה המחפשים פרטיות רבה יותר, סביבה טבעית ונופים עוצרי נשימה. טווח המחירים שלו משקף את ייחודיותו ומיקומו היוקרתי, בהתאם לפרויקטי וילות אחרים באזור, כמו נכסים במדרונות של מרבייה, המציעים לעיתים קרובות נופים ושלווה דומים.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
