关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
La Mairena 别墅位于地中海沿岸，坐拥 395 米的高度优势，远离海岸喧嚣，营造出宁静的山顶氛围。该区域享有壮观的全景，可眺望地中海、直布罗陀海峡、非洲海岸乃至内陆的内华达山脉。这种高处位置提供了独特的宁静感，同时又方便前往海滩和城市。
对于寻求宽敞、私密且享有壮丽景色的住宅的购房者来说，这座别墅是一个理想的选择。四间带独立浴室的卧室为家庭和客人提供了充足的空间和舒适。别墅的设计考虑到了现代化的生活方式，拥有宽敞的起居区和多个户外露台，非常适合娱乐和放松，同时享受周围的自然美景。全景和山景则增添了吸引力。
该别墅在开发阶段，代表着现代建筑和高质量的装修。作为新建项目，它提供了最新的建筑标准和设计。虽然具体完工日期未提供，但新建项目通常意味着可立即入住或在不久的将来即可入住，为购房者提供了进入全新房产的机会。
该房产位于一个较高的山坡地带，这意味着前往海滩的坡度较陡，可能需要汽车进行日常出行。虽然别墅享有海景，但其高海拔位置意味着与海滨的直接接触较少。此外，由于地处较为宁静的山区，可能不如沿海城镇那样拥有密集的商业和娱乐场所，需要驾车前往。
Ref: VL208972
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求在安达卢西亚享受宁静生活方式的家庭或个人而言，这座位于 La Mairena 的别墅是一个理想的选择。其宽敞的布局和四间卧室非常适合有孩子的家庭或经常接待客人的夫妇。那些重视隐私和壮丽景色的人会欣赏这个高处位置和广阔的地块。对于高尔夫爱好者来说，附近有多家高尔夫球场，为休闲活动提供了便利。此外，该地区靠近国际学校，也使其成为希望为孩子提供优质教育的家庭的理想选择。每年 3840 小时的日照和较长的游泳季节（4 个月）吸引了那些希望充分享受阳光和户外生活的人。该房产的现代设计和高品质装修也吸引了注重细节和舒适的买家。
该别墅以其新建和现代设计为特点，暗示了高品质的施工和装修。虽然具体材料未详述，但现代建筑通常采用优质材料，例如大尺寸瓷砖地板、高品质门窗以及现代化的厨房和浴室设备。宽敞的起居空间、落地窗以及带独立浴室的卧室配置，都表明了对舒适和美学的关注。此外，可能配备了气候控制系统（空调）和安全系统（警报），这些都是现代高端住宅的标准配置。覆盖露台和私人露台提供了额外的户外生活空间，进一步提升了整体品质。
该房产的起价为 2,950,000 欧元。作为一个宽敞的独立别墅，它提供了四间卧室和四间浴室，居住面积达 392 平方米，坐落在一个面积为 3719 平方米的广阔地块上。这个价格反映了其在 La Mairena 的优越位置、高品质的建筑、全景视野以及新建房产的地位。由于其面积、设施和地理位置，该房产可能吸引寻求高端住宅或度假屋的买家。由于这是唯一提到的价格点，因此预计供应量有限。
La Mairena 的山顶地带提供了一种宁静而尊贵的居住体验。海拔 395 米的高度确保了壮丽的全景，从地中海到直布罗陀海峡，甚至远至非洲海岸。该地区以其自然美景和宁静氛围而闻名，远离海岸的喧嚣。这里的日常生活节奏相对舒缓，非常适合那些寻求放松和隐私的人。尽管如此，它又足够靠近主要的城镇和海滩，提供了便利性，而不会牺牲宁静。该地区拥有高尔夫球场、国际学校和体育中心等设施，满足了居民的多种需求。每年 3840 小时的日照时间，以及为期 4 个月的温暖水域，使得户外活动和享受地中海气候成为可能。
La Mairena 的生活节奏悠闲，坐落于马拉加省的山丘地带，享有宁静的乡村环境，距离热闹的海滩和城市仅有很短的车程。虽然周围地区以其自然美景和宁静氛围著称，但它也提供了相当便利的交通。距离超市 3.9 公里，可满足日常购物需求，而距离医院 6.8 公里，则提供了医疗保障。高尔夫爱好者将受益于附近众多的高尔夫球场，其中最近的 El Soto Golf 仅 1.5 公里。每年 3840 小时的日照时间，以及温暖的游泳季节，鼓励人们享受户外活动。这个区域也吸引了国际学校的学生，暗示了其作为家庭居住地的潜力。
此地图显示了 La Mairena 的位置，这是一个位于马拉加省山顶的宁静住宅区。它突出了房产距离海岸、主要城镇、高尔夫球场和机场的相对位置。地图还标注了附近的自然区域和交通线路，为潜在买家提供了对该地区地理环境的全面了解。
La Mairena 位于马拉加省，是 Costa del Sol 地区的一部分，以其优美的海岸线和高尔夫球场而闻名。它坐落于马拉加市和马贝拉市之间的战略位置，距离两者都有一定的距离，提供了宁静的环境，同时又方便前往这些主要城市。其高处位置使其区别于沿海地区的许多其他房产，提供了独特的视野和更为宁静的氛围。与东部和西部沿海城镇相比，La Mairena 提供了更乡村、更绿色的环境，同时仍然能够轻松前往当地的设施和海滩。
该别墅的地理位置提供了良好的交通便利性。最接近的海滩，如 Playa de Artola，距离仅 4.7 公里。主要的海滩度假胜地如卡波皮诺和卡拉洪达也在 5.2 公里左右。对于航空旅客来说，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约 28 公里，方便出行。当地的便利设施包括 3.9 公里外的超市和 4.4 公里外的药店。高尔夫球场触手可及，El Soto Golf 仅 1.5 公里。虽然周边有 2 条公共交通线路和 34 个站点，但为方便日常出行，建议拥有私家车。从该地点前往主要城市和旅游景点也很方便。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 地区享有地中海气候，年平均气温在 10°C 到 24°C 之间，年均气温为 17.4°C。每年约有 3840 小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区海拔 395 米，享有壮丽的景色，包括地中海、直布罗陀海峡和内华达山脉。高海拔位置也可能带来更凉爽的微气候，尤其是在夏季。尽管靠近海岸，但其内陆位置和高处意味着，它可能比沿海地区拥有更多的绿色植被和更宁静的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近一些受欢迎的海滩，Playa de Artola 距离 4.7 公里，Playa de Cabopino 和 Playa de Calahonda 也在 5.2 公里左右。这些海滩通常以其金色的沙滩和清澈的海水而闻名，其中一些可能持有蓝旗认证。高尔夫爱好者将发现该地区是天堂，有 El Soto Golf（1.5 公里）、Santa María Golf & Country Club（2.6 公里）和 Campo América（2.7 公里）等球场。此外，该地区还提供各种体育中心，如 Finca Naundrup（4.0 公里）和 Club del Sol（4.3 公里），提供网球、水上运动等活动。附近还有 Puerto Cabopino 码头，提供水上运动和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
La Mairena 位于马拉加省，是 Costa del Sol 地区的一部分，以其优美的海岸线和高尔夫球场而闻名。它坐落于马拉加市和马贝拉市之间的战略位置，距离两者都有一定的距离，提供了宁静的环境，同时又方便前往这些主要城市。其高处位置使其区别于沿海地区的许多其他房产，提供了独特的视野和更为宁静的氛围。与东部和西部沿海城镇相比，La Mairena 提供了更乡村、更绿色的环境，同时仍然能够轻松前往当地的设施和海滩。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
La Mairena 的独立别墅，其 2,950,000 欧元的起价，定位在 Costa del Sol 高端房地产市场。与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Benalmádena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目相比，该项目代表着一个更高级别的投资。这些较便宜的项目通常提供公寓或联排别墅，面积较小，且位于更靠近海滨或城镇中心的位置。La Mairena 的房产因其宽敞的地块、高海拔位置带来的全景视野以及新建别墅的独特性而脱颖而出。虽然沿海地区提供更多的即时便利性和海滩可达性，但 La Mairena 的项目吸引了那些寻求更大隐私、自然环境和壮丽景色的人。其价格点反映了其独特性和高端定位，与该地区其他别墅项目（如马贝拉的山坡房产）相符，这些房产通常也提供类似的视野和宁静。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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