Ova vila sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila nalazi se u La Maireni, na vrhu brda, sa panoramskim pogledom na Sijera Nevadu, Sredozemno more, Gibraltar i afričku obalu. Izgrađena površina od 392 m² raspoređena je na prostranom placu od 3.719 m². Objekat je udaljen 7 minuta od plaža Marbelje i nudi spoj modernog dizajna, mirnog okruženja i luksuznih završnih obrada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u brdovitom, ruralnom području La Mairene, na oko 400 metara nadmorske visine. Okruženje karakteriše pretežno stambeni karakter sa fokusom na privatnost i prirodu, sa pogledom na planine i more. Udaljenost od obale iznosi oko 4.7 km.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže prostranu vilu sa naglaskom na privatnost i poglede. Funkcionalne potrebe obuhvataju udobnost sa 4 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, mogućnostima za zabavu na otvorenom i mirom, uz blizinu obale i sadržaja.
Objekat se smatra novogradnjom, što implicira savremene građevinske standarde i završne obrade. Detalji o fazi izgradnje ili predviđenom datumu završetka nisu navedeni, ali uključena građevinska dozvola sugeriše potencijal za buduće modifikacije.
Projekat ne nudi direktan pristup javnom prevozu od lokacije do svakodnevnih sadržaja; posedovanje automobila je neophodno. Trenutno nema dodatnih informacija o specifičnim ograničenjima vezanim za zoniranje ili građevinske propise izvan standardnih dozvola.
Ref: VL208972
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostrano porodično imanje sa vrhunskim pogledom i visokim nivoom privatnosti. Idealna je za one koji uživaju u mirnom, ruralnom okruženju, ali žele da ostanu blizu obale i njenih sadržaja. Parovi ili porodice koje cene luksuzan životni stil, sa otvorenim prostorima za zabavu i potrebu za dodatnim prostorom, pronaći će ovu nekretninu privlačnom. Takođe, može biti interesantna za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za budući rast ili izdavanje, s obzirom na njenu lokaciju u popularnoj regiji Costa del Sol. Potreba za automobilom za svakodnevne aktivnosti mora biti uzeta u obzir.
Kvalitet izrade i završnih obrada vile naginje ka modernom luksuznom segmentu. Opis ukazuje na savremeni dizajn sa čistim linijama i kvalitetnim materijalima. Veliki prozori od poda do plafona doprinose obilju prirodnog svetla i povezivanju enterijera sa eksterijerom. Detalji o specifičnim materijalima, kao što su podovi, kuhinjski elementi ili kupatilski nameštaj, nisu detaljno navedeni, ali se podrazumeva visok standard shodno ceni. Ugrađeni ormari i pokrivene terase doprinose funkcionalnosti i udobnosti.
Početna cena za ovu vilu je 2.950.000 €. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, površina od 392 m² na placu od 3.719 m² pozicionira ovu nekretninu u viši cenovni segment tržišta. Specifične varijacije u ceni usled dodatnih opcija ili modifikacija nisu navedene. Dostupnost nekretnine je podložna trenutnom stanju na tržištu.
La Mairena, smeštena na vrhu brda iznad obale, nudi jedinstveno okruženje koje kombinuje prirodne lepote sa blizinom urbanih centara. Nadmorska visina od oko 400 metara obezbeđuje spektakularne panoramske poglede koji se protežu od Sijera Nevade do Gibraltara i obale Afrike. Ovo područje je idealno za one koji traže mir i privatnost, daleko od gužve primorskih gradova, ali zadržavajući laku dostupnost do plaža i sadržaja. Dnevni ritam života ovde karakteriše mirniji tempo, sa mogućnostima za uživanje u prirodi, golfu ili opuštanju sa pogledom. Infrastruktura je fokusirana na stambeni rezort, sa restoranom u blizini i neophodnošću posedovanja automobila za svakodnevne potrebe.
Život u La Maireni nudi kombinaciju mirnog, brdovitog okruženja i blizine urbanih centara. Sa prosečnom temperaturom od 10-24°C i 3.840 sunčanih sati godišnje, klima je povoljna za život na otvorenom veći deo godine. U neposrednoj blizini (unutar 2 km) nalazi se jedan restoran, dok su veći supermarketi i zdravstvene ustanove udaljeni nekoliko kilometara. Područje je okruženo prirodom, sa opcijama za golf, sport i rekreaciju. Uprkos prijatnoj klimi i prirodi, mobilnost zahteva posedovanje automobila zbog udaljenosti do većih gradova i potrebe za svakodnevnim nabavkama.
Ova vila je strateški locirana u brdima iznad obale Costa del Sol, u naselju La Mairena. Karta prikazuje njenu poziciju u odnosu na obližnje plaže, golf terene i grad Marbelju, ističući ravnotežu između ruralnog mira i pristupačnosti primorskim sadržajima.
La Mairena se nalazi istočno od Marbelje, na uzvišici iznad obale. Pozicionirana je kao mirnije, rezidencijalno područje, udaljeno od užurbanosti većih gradova poput Marbelje ili Malage, ali sa lakim pristupom njima. Njena lokacija omogućava panoramske poglede na obalu i unutrašnjost Andaluzije, nudeći drugačiji doživljaj od direktno primorskih naselja. Udaljenost od aerodroma Malaga (28 km) dodatno naglašava njenu pristupačnost kao baze za istraživanje regije.
Nekretnina je udaljena oko 28 km (nebo) od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži supermarket je udaljen 3.9 km, a apoteka 4.4 km. Bolnica je na 6.8 km. Plaže poput Playa de Artola udaljene su oko 4.7 km. Najbliži golf tereni, kao što je El Soto Golf, nalaze se na 1.5 km. Lokacija zahteva posedovanje vozila za efikasno korišćenje ovih sadržaja.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nalazi na nadmorskoj visini od oko 395 metara, nudeći karakteristike klime koje se razlikuju od obalske zone. Prosečna godišnja temperatura iznosi 17.4°C, sa rasponom od 10-24°C. Područje prima značajnu količinu sunčeve svetlosti, sa istorijskim prosekom od 3.840 sunčanih sati godišnje, što pogoduje mediteranskom načinu života. Blizina planina pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju u prirodi, dok pogled na more naglašava geografski položaj. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nekretnina je udaljena od obale, sa najbližim plažama kao što su Playa de Artola (4.7 km) i Playa de Cabopino (5.2 km). Ove plaže su poznate i često imaju Plavu zastavicu. U neposrednoj blizini nalaze se brojni golf tereni, uključujući El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) i Campo América (2.7 km). Ostale rekreativne aktivnosti uključuju sportske centre i mogućnosti za vodene sportove u obližnjim marinama poput Puerto Cabopino (5.2 km).
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena se nalazi istočno od Marbelje, na uzvišici iznad obale. Pozicionirana je kao mirnije, rezidencijalno područje, udaljeno od užurbanosti većih gradova poput Marbelje ili Malage, ali sa lakim pristupom njima. Njena lokacija omogućava panoramske poglede na obalu i unutrašnjost Andaluzije, nudeći drugačiji doživljaj od direktno primorskih naselja. Udaljenost od aerodroma Malaga (28 km) dodatno naglašava njenu pristupačnost kao baze za istraživanje regije.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens, Aby Upper ili Alba Benalmadena, ova vila u La Maireni predstavlja značajno drugačiju ponudu, prvenstveno zbog svoje pozicije na uzvišenju i veće površine zemljišta. Dok su projekti u Esteponi i Benalmadeni često pozicionirani bliže obali i nude početne cene znatno niže (od €320.000 do €699.000), ova nekretnina se fokusira na prostranost, privatnost i panoramske poglede, što opravdava višu cenu od 2.950.000 €. Okruženje La Mairene, sa svojom nadmorskom visinom od oko 400 metara, nudi drugačiju vrstu mirnoće i ekskluzivnosti u poređenju sa urbanijim ili direktno primorskim lokacijama. Dok drugi projekti mogu naglašavati blizinu gradskih centara i direktan pristup plažama, ova vila nudi povučeniji životni stil sa prelepim pogledima kao primarnom atrakcijom, ali uz zadržavanje relativno dobre pristupačnosti do ključnih tačaka kao što su aerodrom i plaže.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
