Deze vrijstaande villa, gelegen in de heuvels van La Mairena, biedt een serene woonomgeving nabij de kust van Marbella. Met vier slaapkamers en vier badkamers verspreid over 392 m² woonoppervlak, gecombineerd met een perceel van 3.719 m², staat dit pand garant voor ruimte en privacy. De villa geniet van een verhoogde ligging, wat zorgt voor weidse uitzichten over de Middellandse Zee en het omliggende landschap. De nabijheid van voorzieningen en de rustieke ambiance maken dit een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een exclusieve residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op een heuveltop in La Mairena, een residentieel resort op de oostelijke flank van Marbella, bevindt dit project zich op ongeveer 400 meter boven zeeniveau. Deze verhoogde positie biedt uitzicht op de Middellandse Zee, de bergen van Sierra Nevada en de kust van Afrika, terwijl het toch dicht bij de kustplaats Elviria ligt.
Deze villa is ontworpen voor wie ruimte, rust en uitzicht zoekt. De ruime indeling met vier slaapkamers en vier badkamers, de grote terrassen en de privé tuin bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Het is een locatie die zowel privacy als nabijheid tot voorzieningen combineert.
De villa kenmerkt zich door moderne architectuur en is reeds gerealiseerd. De woning is instapklaar en biedt een hoog afwerkingsniveau, met aandacht voor zowel design als functionaliteit. Een bouwvergunning is reeds aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor toekomstige aanpassingen of uitbreidingen.
De locatie, op 395 meter hoogte, impliceert aanzienlijke hoogteverschillen naar de kust en de voorzieningen, wat een auto noodzakelijk maakt voor dagelijks gebruik. Hoewel er restaurants binnen 2 km zijn, is de directe omgeving voornamelijk rustiek en landelijk, met minder stedelijke drukte.
Ref: VL208972
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die een ruime, luxe villa zoeken in een rustige en natuurlijke omgeving met indrukwekkende vergezichten. Het past bij individuen of gezinnen die prioriteit geven aan privacy en ruimte, en waarde hechten aan een verhoogde ligging met uitzicht op zee en bergen. De aanwezigheid van vier slaapkamers en vier badkamers maakt het geschikt voor grotere gezinnen, of voor de ontvangst van gasten. De nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de kust, strand en diverse voorzieningen, zoals internationale scholen, maken het een aantrekkelijke optie voor expats of families die een permanente residentie overwegen. Ook voor investeerders die zoeken naar een high-end bezit in een gewilde regio, kan dit project interessant zijn, mits rekening wordt gehouden met de prijsklasse en de specifieke kenmerken van de locatie.
De villa kenmerkt zich door moderne architectuur en een hoog afwerkingsniveau. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en beschikt over ruime, ingebouwde kasten. Grote ramen, waaronder kamerhoge glaspartijen, zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinden de binnenruimtes met de buitenomgeving. De terrassen, zowel overdekt als privé, bieden extra leefruimte buitenshuis. De villa is uitgerust met een alarmsysteem voor veiligheid en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's, inclusief privé parkeerplaatsen. De tuin is privé en onderhouden. De nadruk ligt op een hedendaagse esthetiek met een focus op comfort en functionaliteit, wat resulteert in een hoogwaardige leefomgeving.
Dit exclusieve woonproject in La Mairena, Málaga, biedt een vrijstaande villa met vier slaapkamers en vier badkamers. De vraagprijs bedraagt €2.950.000. Dit betreft een bestaande, nieuwbouw villa. De woning is te koop als een complete eenheid, met een woonoppervlak van 392 m² op een perceel van 3.719 m². Er zijn geen andere prijsklassen of woningtypen beschikbaar binnen dit specifieke project. De locatie en de omvang van het perceel dragen bij aan de prijsstelling, die aansluit bij het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol.
La Mairena, gelegen op een heuveltop op de Costa del Sol, biedt een unieke leefomgeving die rust combineert met spectaculaire vergezichten. Op een hoogte van circa 400 meter boven de zeespiegel, geniet u hier van een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt van de Middellandse Zee tot aan de bergen van Sierra Nevada, met bij helder weer zelfs de contouren van Gibraltar en de Afrikaanse kust. Dit residentiële resort, dicht bij Elviria en de oostelijke rand van Marbella, wordt gekenmerkt door zijn landelijke karakter en de focus op privacy. De omgeving is grotendeels ongerept en groen, wat zorgt voor een gevoel van ontsnapping aan de drukte, terwijl toch essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op minder dan 4 km afstand en een ziekenhuis op 6.8 km bereikbaar zijn. Het leven hier draait om genieten van de natuurlijke schoonheid en het mediterrane klimaat, met gemiddeld 3.840 zonuren per jaar en een aangename jaartemperatuur van 17.4°C. De nabijheid van diverse golfbanen, sportcentra en stranden, zoals Playa de Artola op 4.7 km, biedt volop recreatiemogelijkheden.
La Mairena, gelegen op de heuvels van Marbella, biedt een leefomgeving die zich onderscheidt door rust en natuurlijke schoonheid, gecombineerd met een strategische ligging. Op een hoogte van circa 400 meter boven zeeniveau, geniet u van panoramische uitzichten die zich uitstrekken tot de Middellandse Zee en de bergen van Sierra Nevada. De omgeving is landelijk en rustig, maar toch op korte afstand van de voorzieningen van Elviria en Marbella. Een supermarkt is bereikbaar binnen 3.9 km, en een ziekenhuis op 6.8 km, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. De toegang tot de kustlijn, met stranden als Playa de Artola op 4.7 km, is goed, hoewel de hellingsgraad van 8.0% naar het strand een stevige klim impliceert. Een auto is hier essentieel voor verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is tot 2 lijnen met 34 haltes.
Deze kaart toont de ligging van de villa in La Mairena, een residentieel gebied in de heuvels van Marbella. De markering geeft de verhoogde positie aan, met zicht op de kustlijn en de nabijheid van diverse golfbanen en stranden. De kaart illustreert de landelijke setting, terwijl essentiële voorzieningen en transportknooppunten binnen redelijke afstand zichtbaar zijn.
La Mairena is strategisch gelegen op de oostelijke flank van Marbella, als een residentieel gebied in de heuvels van de Costa del Sol. Het project bevindt zich op ongeveer 400 meter hoogte, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke omgeving, los van de directe drukte van de kust. Het ligt circa 5 km van Elviria, een kustplaats die bekend staat om zijn stranden en voorzieningen, en iets verder van het centrum van Marbella. De ligging biedt een balans tussen landelijk wonen en de nabijheid van stedelijke centra, met Málaga en zijn luchthaven op ongeveer 28 km afstand. Dit maakt La Mairena een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring met uitzicht, zonder ver af te zijn van de dynamiek van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van La Mairena is primair afhankelijk van de auto. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 28 km hemelsbreed, wat een rit van ongeveer 35-45 minuten impliceert, afhankelijk van het verkeer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, bevinden zich op 4.7 km hemelsbreed. Grote steden als Marbella zijn goed bereikbaar, met de oostelijke rand op enkele kilometers afstand. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabijheid, waaronder El Soto Golf op 1.5 km en Santa María Golf & Country Club op 2.6 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen een straal van 5 km te vinden, en een ziekenhuis op 6.8 km. Hoewel er OV-lijnen zijn, is een auto noodzakelijk voor comfortabel en efficiënt gebruik van de beschikbare faciliteiten.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena bevindt zich op een hoogte van circa 395 meter, wat zorgt voor een subtiel ander microklimaat dan de kustregio's. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.4°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 10°C in de winter en 24°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3.840 zonuren per jaar, geniet de regio van veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur van de zee (aan de kust) consistent boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging in de heuvels biedt frissere zomers dan aan de kust en bescherming tegen de heetste middagzon. De hellingsgraad van het terrein draagt bij aan het natuurlijke landschap en de panoramische uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa in La Mairena biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, ondanks de ligging in de heuvels. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino, liggen op respectievelijk 4.7 km en 5.2 km hemelsbreed. Deze stranden staan bekend om hun gouden zand en de nabijheid van de jachthaven van Puerto Cabopino (5.2 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen in de directe omgeving: El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) en Campo América (2.7 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals Finca Naundrup (4.0 km) en Club del Sol (4.3 km), die een breed scala aan sportfaciliteiten bieden. De panoramische uitzichten vanuit de villa zelf dragen bij aan het recreatieve genot.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena is strategisch gelegen op de oostelijke flank van Marbella, als een residentieel gebied in de heuvels van de Costa del Sol. Het project bevindt zich op ongeveer 400 meter hoogte, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke omgeving, los van de directe drukte van de kust. Het ligt circa 5 km van Elviria, een kustplaats die bekend staat om zijn stranden en voorzieningen, en iets verder van het centrum van Marbella. De ligging biedt een balans tussen landelijk wonen en de nabijheid van stedelijke centra, met Málaga en zijn luchthaven op ongeveer 28 km afstand. Dit maakt La Mairena een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring met uitzicht, zonder ver af te zijn van de dynamiek van de Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Steil
In vergelijking met de projecten Acqua Gardens, Aby Upper in Estepona en Alba Benalmadena, die zich dichter bij de kustlijn bevinden en significant lagere vanafprijzen hanteren (variërend van €320.000 tot €699.000), positioneert deze villa in La Mairena zich in een hoger segment. De genoemde projecten bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's, gericht op een breder publiek dat zoekt naar directe strandtoegang of stedelijke gemakken. De villa in La Mairena daarentegen, met een prijs van €2.950.000, richt zich op kopers die exclusiviteit, ruimte, privacy en een verhoogde ligging met uitzicht zoeken. De omgeving van La Mairena is landelijker en rustiger dan de directe kuststrook van Estepona of Benalmádena, wat een andere levensstijl impliceert. Hoewel de afstand tot de voorzieningen iets groter is en een auto essentieel, compenseert de rust, de hoogte en de panoramische vergezichten dit voor een specifieke doelgroep. De transactievolumes in de provincie Málaga (4.743) duiden op een actieve markt, waarin distinctieve projecten zoals deze hun niche vinden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
