Cette villa individuelle est située dans le cadre calme et rural de La Mairena, à quelques kilomètres des plages de la Costa del Sol. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, réparties sur une généreuse surface habitable de 392 m², cette propriété sur un vaste terrain de 3 719 m² offre intimité et confort moderne. La situation dans les collines offre une vue panoramique sur la Méditerranée et le paysage montagneux environnant, tandis que la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et l'hôpital assure une haute qualité de vie. La villa, en cours de construction, promet une construction de haute qualité et un aménagement intérieur élégant, avec possibilité de personnalisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Mairena, un quartier résidentiel paisible dans les collines de la Costa del Sol. Elle offre un environnement serein avec des vues étendues sur la Méditerranée et la Sierra Nevada. L'emplacement combine une idylle rurale avec une bonne accessibilité aux localités côtières et aux centres urbains.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui privilégient le calme, l'intimité et une atmosphère de vie raffinée. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances spacieuse. Les espaces extérieurs généreux et la piscine privée soulignent le désir de détente et de vie exclusive.
La villa est conçue comme un projet de nouvelle construction, ce qui suggère une architecture moderne et des matériaux contemporains de haute qualité. La phase de construction promet une propriété à la pointe de la technologie et du design. L'achèvement est prévu dans un avenir proche, permettant aux acheteurs de participer au processus.
Le projet n'offre pas d'accès direct aux transports en commun pour les besoins quotidiens, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel. La forte pente vers la plage la plus proche est un facteur à considérer pour les personnes à mobilité réduite. Actuellement, aucun bâtiment annexe ni équipement de loisirs supplémentaire n'est enregistré sur la propriété.
Ref: VL208972
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un environnement calme et proche de la nature, sans vouloir renoncer au confort et à l'accessibilité. Elle est idéale pour les familles souhaitant un espace de vie spacieux avec suffisamment de place pour tous les membres et les invités. Elle s'adresse également aux couples recherchant un refuge luxueux avec des vues impressionnantes et de l'intimité. La proximité de terrains de golf réputés et de plages la rend également attractive pour les amateurs de sport et de style de vie méditerranéen. S'agissant d'une nouvelle construction, l'immobilier est un bon choix pour les acheteurs préférant un logement moderne et économe en énergie, et souhaitant potentiellement des adaptations intérieures. L'emplacement en hauteur avec vue panoramique est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de l'immensité de la mer et du paysage montagneux depuis leur domicile.
La villa se caractérise par une construction de haute qualité et des finitions intérieures modernes et sophistiquées. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière et dotés de fenêtres du sol au plafond qui s'ouvrent sur la nature environnante et la Méditerranée. Des matériaux de haute qualité tels que le marbre ou le grès cérame peuvent être utilisés pour les sols et les salles de bains, tandis que les cuisines sont équipées d'appareils modernes. La climatisation et le chauffage assurent un confort toute l'année. Les salles de bains sont en suite des quatre chambres spacieuses, offrant un confort et une intimité supplémentaires. Les espaces extérieurs avec terrasses privées et piscine privée font également partie des normes de finition élevées et invitent à la détente et à la jouissance du climat méditerranéen. Un système d'alarme assure la sécurité.
Le projet comprend des villas individuelles de quatre chambres et quatre salles de bains, proposées à partir de 2 950 000 €. Les prix indiqués se réfèrent aux unités actuellement disponibles et peuvent varier en fonction de l'emplacement spécifique au sein du projet, de la taille du terrain et des finitions. La surface habitable est de 392 m², tandis que les parcelles mesurent 3 719 m². Les prix de vente reflètent l'emplacement exclusif à La Mairena, la construction de haute qualité et les finitions luxueuses. Des informations sur la disponibilité des unités individuelles sont disponibles auprès du promoteur ou des partenaires de vente responsables.
La Mairena, située en altitude au-dessus de la côte de la Costa del Sol, se distingue par son atmosphère calme et rurale. À une altitude d'environ 400 mètres, le village offre des vues panoramiques époustouflantes, allant de la Méditerranée aux sommets enneigés de la Sierra Nevada. Cela crée une toile de fond unique pour la vie quotidienne, promettant à la fois détente et inspiration. La région est caractérisée par de vastes terrains et beaucoup de verdure, ce qui procure un sentiment d'intimité et d'isolement. Parallèlement, la proximité d'Elviria et de Marbella, à quelques minutes en voiture, est un facteur important pour la qualité de vie. On y trouve des restaurants, des boutiques et des services exclusifs, combinant le confort de la vie urbaine avec le calme de la vie rurale. La villa elle-même, avec son architecture moderne et sa conception spacieuse, s'intègre harmonieusement dans cet environnement, exploitant les caractéristiques naturelles pour une expérience de vie exclusive.
Vivre à La Mairena signifie profiter du calme et de la beauté de la nature, sans renoncer aux commodités urbaines. La villa est située dans un environnement rural caractérisé par de vastes terrains et beaucoup de verdure. Les plages voisines comme Playa de Artola (4,7 km) et Playa de Cabopino (5,2 km) offrent des possibilités de loisirs au bord de la mer. Pour les golfeurs, les parcours El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) et Campo América (2,7 km) sont rapidement accessibles. Les supermarchés (3,9 km) et un hôpital (6,8 km) sont également bien desservis, ce qui facilite le quotidien. La proximité de Marbella (environ 7 minutes en voiture selon la description, ici plutôt 20-30 min selon le trafic et la localisation exacte) permet d'accéder à une large offre de restaurants, de boutiques et d'installations culturelles.
Le projet est situé à La Mairena, un quartier résidentiel en altitude à l'est de Marbella. La carte montre la proximité de la côte, mais aussi sa situation élevée dans les collines, entourée par la nature et les terrains de golf. Cela souligne l'équilibre entre le calme rural et l'accessibilité des plages et des centres urbains.
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol. Sa situation dans les collines offre une alternative paisible aux localités côtières plus animées, tandis que Marbella et ses commodités ne sont qu'à une courte distance en voiture. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et La Mairena s'intègre parfaitement dans ce tableau attrayant. L'altitude du village crée une atmosphère et des vues particulières, distinctes de celles des localités directement côtières.
La villa est accessible par des routes bien entretenues, une voiture personnelle étant indispensable pour les déplacements quotidiens. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 28 km à vol d'oiseau, ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, se trouvent à environ 4,7 km. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles dans un rayon de 4 à 5 km, tandis que l'hôpital le plus proche est à environ 6,8 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité, tels que El Soto Golf (1,5 km). Les transports publics existent avec 2 lignes et 34 arrêts dans les environs, mais ne constituent pas une option primordiale pour les besoins quotidiens.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena est située à environ 400 mètres d'altitude et bénéficie d'un climat méditerranéen doux avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 24°C. La région enregistre historiquement un ensoleillement élevé d'environ 3 840 heures par an, favorisant un climat agréable toute l'année. La température de l'eau de mer atteint une température agréable en été, propice à la baignade, la saison officielle de baignade durant environ quatre mois. La légère pente vers la mer soutient les vues panoramiques. La nature environnante offre des possibilités de randonnées et de contemplation du paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre une bonne connexion à la côte et à diverses activités de loisirs. Les plages les plus proches comme Playa de Artola et Playa de Cabopino sont à moins de 5 km et sont connues pour leur qualité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité immédiate, notamment El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km). De plus, des centres sportifs comme Club del Sol (4,3 km) et des points de vue comme Mirador de las Águilas (4,8 km) sont disponibles pour les activités de loisirs. La proximité de Puerto Cabopino (5,2 km) ouvre également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol. Sa situation dans les collines offre une alternative paisible aux localités côtières plus animées, tandis que Marbella et ses commodités ne sont qu'à une courte distance en voiture. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et La Mairena s'intègre parfaitement dans ce tableau attrayant. L'altitude du village crée une atmosphère et des vues particulières, distinctes de celles des localités directement côtières.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Comparée à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui sont plus proches de la mer et situés dans la zone côtière plus plate et démarrent souvent à des prix nettement inférieurs, cette villa à La Mairena se positionne comme une option plus exclusive dans le segment de prix supérieur. Alors que les projets mentionnés à Estepona bénéficient d'une proximité plus directe avec la plage et d'un environnement plus urbain, La Mairena offre une situation en altitude avec des vues panoramiques étendues et une atmosphère plus calme et rurale. Les tailles de terrain sont significativement plus grandes ici, offrant plus d'intimité et d'espace. Alba Benalmadena propose également une option dans le segment de prix moyen, mais la localisation de La Mairena, avec sa vue et son calme, est unique. Ce projet s'adresse donc aux acheteurs qui préfèrent une résidence haut de gamme dans un environnement pittoresque et privé, qui se distingue des villes côtières plus densément peuplées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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