Questa villa indipendente si trova nella tranquilla e rurale zona di La Mairena, a pochi chilometri dalle spiagge della Costa del Sol. Con quattro camere da letto e quattro bagni, distribuiti su una generosa superficie abitabile di 392 m², questa proprietà su un ampio terreno di 3.719 m² offre privacy e comfort moderno. La posizione collinare offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sul paesaggio montuoso circostante, mentre la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e ospedale garantisce un'alta qualità della vita. La villa, in costruzione, promette una costruzione di alta qualità e un elegante design interno, con possibilità di personalizzazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a La Mairena, una tranquilla zona residenziale sulle colline della Costa del Sol. Offre un ambiente sereno con ampie viste sul Mediterraneo e sulla Sierra Nevada. La posizione combina un idilliaco contesto rurale con una buona accessibilità alle località costiere e ai centri urbani.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che apprezzano la tranquillità, la privacy e un'atmosfera di vita sofisticata. Con quattro camere da letto e quattro bagni, è ideale per famiglie o come spaziosa casa vacanze. Le generose aree esterne e la piscina privata sottolineano il desiderio di relax e di una vita esclusiva.
La villa è concepita come un nuovo progetto di costruzione, che suggerisce un'architettura moderna e materiali contemporanei di alta qualità. La fase di costruzione promette una proprietà all'avanguardia della tecnologia e del design. Il completamento è previsto a breve termine, consentendo agli acquirenti di partecipare al processo.
Il progetto non offre collegamenti diretti con i trasporti pubblici per le necessità quotidiane, il che sottolinea la necessità di un veicolo privato. La marcata pendenza verso la spiaggia più vicina è un fattore da considerare per persone con mobilità ridotta. Attualmente, non sono registrati edifici accessori né strutture ricreative aggiuntive sulla proprietà.
Ref: VL208972
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e vicino alla natura, senza voler rinunciare al comfort e all'accessibilità. È ideale per famiglie che desiderano un ampio spazio abitativo con spazio sufficiente per tutti i membri e gli ospiti. Attrae anche coppie che cercano un rifugio di lusso con viste mozzafiato e privacy. La vicinanza a campi da golf rinomati e spiagge la rende attraente anche per gli amanti dello sport e dello stile di vita mediterraneo. Essendo una nuova costruzione, la proprietà è un'ottima scelta per acquirenti che preferiscono un alloggio moderno ed efficiente dal punto di vista energetico, e che potrebbero desiderare adattamenti interni. La posizione elevata con vista panoramica è perfetta per coloro che desiderano godere dell'immensità del mare e del paesaggio montuoso dalla propria casa.
La villa è caratterizzata da una costruzione di alta qualità e finiture interne moderne e sofisticate. Gli ampi soggiorni sono inondati di luce e dispongono di finestre a tutta altezza che offrono viste sulla natura circostante e sul Mediterraneo. Materiali di pregio come marmo o gres porcellanato possono essere utilizzati per pavimenti e bagni, mentre le cucine sono dotate di elettrodomestici moderni. L'aria condizionata e il riscaldamento garantiscono comfort tutto l'anno. I bagni sono en-suite alle quattro spaziose camere da letto, offrendo ulteriore comfort e privacy. Le aree esterne con terrazze private e piscina privata fanno parte anche degli standard di finitura di alto livello e invitano al relax e al godimento del clima mediterraneo. Un sistema di allarme garantisce la sicurezza.
Il progetto comprende ville indipendenti con quattro camere da letto e quattro bagni, offerte a partire da €2.950.000. I prezzi indicati si riferiscono alle unità attualmente disponibili e possono variare a seconda della posizione specifica all'interno del progetto, delle dimensioni del terreno e delle finiture. La superficie abitabile è di 392 m², mentre i terreni misurano 3.719 m². I prezzi di vendita riflettono la posizione esclusiva a La Mairena, la costruzione di alta qualità e le finiture di lusso. Le informazioni sulla disponibilità delle singole unità sono disponibili presso il promotore o i partner di vendita responsabili.
La Mairena, situata su un'altura sopra la costa della Costa del Sol, si distingue per la sua atmosfera tranquilla e rurale. A circa 400 metri sul livello del mare, il villaggio offre viste panoramiche mozzafiato che possono estendersi dal Mediterraneo alle cime innevate della Sierra Nevada. Ciò crea uno scenario unico per la vita quotidiana, promettendo sia relax che ispirazione. La zona è caratterizzata da ampi terreni e molta vegetazione, che trasmettono un senso di privacy e isolamento. Allo stesso tempo, la vicinanza a Elviria e Marbella, a pochi minuti di auto, è un fattore importante per la qualità della vita. Qui si trovano ristoranti, negozi e servizi esclusivi, che combinano il comfort della vita urbana con la tranquillità della vita rurale. La villa stessa, con la sua architettura moderna e il design spazioso, si integra armoniosamente in questo ambiente, sfruttando le caratteristiche naturali per un'esperienza abitativa esclusiva.
Vivere a La Mairena significa godere della tranquillità e della bellezza della natura, senza rinunciare alle comodità urbane. La villa si trova in un ambiente rurale caratterizzato da ampi terreni e molta vegetazione. Le spiagge vicine come Playa de Artola (4,7 km) e Playa de Cabopino (5,2 km) offrono opportunità di svago sul mare. Per i golfisti, i campi El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Campo América (2,7 km) sono facilmente raggiungibili. Supermercati (3,9 km) e un ospedale (6,8 km) sono anch'essi ben serviti, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a Marbella (circa 7 minuti di auto secondo la descrizione, qui piuttosto 20-30 min a seconda del traffico e della posizione esatta) consente l'accesso a un'ampia offerta di ristoranti, negozi e strutture culturali.
Il progetto è situato a La Mairena, un'area residenziale elevata a est di Marbella. La mappa mostra la vicinanza alla costa, ma anche la sua posizione elevata tra le colline, circondata dalla natura e dai campi da golf. Ciò sottolinea l'equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità a spiagge e centri urbani.
La Mairena si trova nella parte orientale di Marbella, una delle città più conosciute della Costa del Sol. La sua posizione collinare offre un'alternativa tranquilla alle località costiere più vivaci, mentre Marbella e i suoi servizi sono a breve distanza in auto. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e La Mairena si integra perfettamente in questo quadro attraente. L'altitudine del luogo crea un'atmosfera e viste particolari, distinte da quelle di una posizione direttamente costiera.
La villa è accessibile tramite strade ben tenute, con un veicolo privato indispensabile per gli spostamenti quotidiani. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 28 km in linea d'aria, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola, si trovano a circa 4,7 km. Supermercati e farmacie sono accessibili entro un raggio di 4-5 km, mentre l'ospedale più vicino si trova a circa 6,8 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, come El Soto Golf (1,5 km). Il trasporto pubblico dispone di 2 linee e 34 fermate nella zona, ma non rappresenta un'opzione primaria per le necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena si trova a circa 400 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo mite con temperature medie comprese tra 10°C e 24°C. La regione registra storicamente circa 3.840 ore di sole all'anno, favorendo un clima piacevole tutto l'anno. La temperatura dell'acqua del mare raggiunge un livello gradevole in estate, favorendo il bagno, con la stagione ufficiale di balneazione che dura circa quattro mesi. La leggera pendenza verso il mare supporta le viste panoramiche. La natura circostante offre opportunità per escursioni e contemplazione del paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre un buon collegamento alla costa e a diverse attività ricreative. Le spiagge più vicine come Playa de Artola e Playa de Cabopino si trovano a poco meno di 5 km e sono note per la loro qualità. Per i golfisti, diversi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Inoltre, ci sono centri sportivi come Club del Sol (4,3 km) e punti panoramici come Mirador de las Águilas (4,8 km) per attività ricreative. La vicinanza a Puerto Cabopino (5,2 km) apre anche possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena si trova nella parte orientale di Marbella, una delle città più conosciute della Costa del Sol. La sua posizione collinare offre un'alternativa tranquilla alle località costiere più vivaci, mentre Marbella e i suoi servizi sono a breve distanza in auto. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e La Mairena si integra perfettamente in questo quadro attraente. L'altitudine del luogo crea un'atmosfera e viste particolari, distinte da quelle di una posizione direttamente costiera.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si trovano più vicino al mare e nella zona costiera più pianeggiante e spesso partono da prezzi significativamente inferiori, questa villa a La Mairena si posiziona come un'opzione più esclusiva nella fascia di prezzo alta. Mentre i progetti menzionati a Estepona beneficiano di una vicinanza più diretta alla spiaggia e di un ambiente più urbano, La Mairena offre una posizione elevata con ampie viste panoramiche e un'atmosfera più tranquilla e rurale. Le dimensioni dei terreni sono significativamente maggiori qui, il che garantisce maggiore privacy e spazio. Anche Alba Benalmadena offre un'opzione nella fascia di prezzo media, ma la posizione di La Mairena, con la sua vista e la sua tranquillità, è unica. Questo progetto si rivolge quindi ad acquirenti che preferiscono una residenza di alto livello in un ambiente panoramico e privato, che si distingue dalle città costiere più densamente popolate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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