Αυτό το σύγχρονο, ανεξάρτητο οικιστικό ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της La Mairena, προσφέροντας μια μοναδική γαλήνη και πανοραμική θέα. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτείνεται σε 392 τ.μ. εσωτερικού χώρου, τοποθετημένο σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 3.719 τ.μ. που εγγυάται ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η υψηλή θέση του προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, τα βουνά Sierra Nevada και την αφρικανική ακτή, ενσωματώνοντας την ουσία της ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η La Mairena, που βρίσκεται 400 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια απόδραση από την παραθαλάσσια ζωή, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση. Αυτή η τοποθεσία παρέχει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη, με άμεση πρόσβαση σε φυσικά τοπία και εντυπωσιακά πανόραμα.
Το ακίνητο καλύπτει όσους αναζητούν έναν πολυτελή, σύγχρονο χώρο διαβίωσης με άφθονο φυσικό φως και ευρύχωρα δωμάτια. Με 4 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα.
Αν και δεν είναι αυστηρά νεόδμητο, το ακίνητο είναι υπό κατασκευή με άδεια δόμησης, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για μια νέα ανάπτυξη ή μια πλήρως ανακαινισμένη ιδιοκτησία. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να περιμένουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και δυνητικά ευκαιρίες προσαρμογής.
Η τοποθεσία σε ύψος 400 μέτρων σημαίνει ότι το ακίνητο δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνιά με την παραλία, απαιτώντας χρήση αυτοκινήτου για πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Η απότομη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (8,0%) υποδηλώνει περιορισμένη προσβασιμότητα για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Ref: VL208972
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια πολυτελή παραθεριστική κατοικία σε μια ήρεμη και φυσική τοποθεσία, μακριά από την έντονη τουριστική δραστηριότητα. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ηρεμία και τις εκπληκτικές θέες. Όσοι ενδιαφέρονται για δραστηριότητες όπως το γκολφ ή η πεζοπορία θα βρουν την τοποθεσία πλεονεκτική. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής αξίας σε ελκυστικές περιοχές της Costa del Sol, με δυνατότητα για μελλοντική υπεραξία. Η ύπαρξη αδειών δόμησης υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή για μελλοντική επέκταση, καλύπτοντας διάφορες ανάγκες.
Η βίλα διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική με έμφαση στον άφθονο φυσικό φωτισμό, χάρη στα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή. Αναμένεται υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με σύγχρονα υλικά που ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με ιδιωτικά μπάνια, και η κύρια σουίτα διαθέτει πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πολλαπλές βεράντες, ιδανικές για υπαίθρια διαβίωση και ψυχαγωγία, καθώς και έναν ιδιωτικό χώρο πισίνας. Η ενσωμάτωση χαρακτηριστικών όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και σύστημα συναγερμού υποδηλώνει προσοχή στη λειτουργικότητα και την ασφάλεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι €2.950.000. Δεδομένης της φύσης του ακινήτου ως πολυτελούς κατοικίας σε εξέχουσα τοποθεσία, η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ευρυχωρία, τα υψηλής ποιότητας υλικά και τα πανοραμικά χαρακτηριστικά. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε ένα μεγάλο οικόπεδο, αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα πιθανότατα περιορίζεται σε αυτήν τη μοναδική μονάδα, καθώς πρόκειται για μια μεμονωμένη βίλα.
Η La Mairena, τοποθετημένη σε υψόμετρο 400 μέτρων, προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα, απομακρυσμένη από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, αλλά παραμένοντας σε λογική απόσταση. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από γαλήνη, με εκπληκτική θέα που εκτείνεται από τα βουνά Sierra Nevada έως τη θάλασσα και το Γιβραλτάρ. Η καθημερινότητα ενδέχεται να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στη φύση, απολαμβάνοντας τον καθαρό αέρα και την ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα έχετε εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως εστιατόρια και σούπερ μάρκετ σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι ουσιαστική για τις καθημερινές μετακινήσεις, λόγω της απομακρυσμένης φύσης της περιοχής από τα κύρια κέντρα.
Η La Mairena προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Σε απόσταση 3,9 χλμ. βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,8 χλμ., εξασφαλίζοντας βασικές ανάγκες. Υπάρχει ένα εστιατόριο σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας επιλογές για φαγητό. Για την εκπαίδευση, υπάρχουν 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και διεθνή σχολεία. Ο μέσος όρος εισοδήματος στην επαρχία είναι €16.450, υποδηλώνοντας ένα εύπορο περιβάλλον. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολλά ξενοδοχεία και την τουριστική υποδομή, αλλά η La Mairena διατηρεί έναν πιο ήσυχο, οικιστικό χαρακτήρα.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην La Mairena, μια προνομιούχα ορεινή περιοχή της Marbella, προσφέροντας εκπληκτική θέα στη Μεσόγειο και τα γύρω βουνά. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, παρέχοντας έναν ιδανικό συνδυασμό τρόπου ζωής.
Η La Mairena βρίσκεται στο ανατολικό άκρο της Marbella, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Απέχει περίπου 28 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η γειτνίαση με την Elviria (5 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις, ενώ η πόλη της Marbella απέχει περίπου 15-20 λεπτά οδικώς, προσφέροντας μια πλούσια γκάμα από εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 28 χλμ. οδικώς. Παρόλο που υπάρχουν 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 34 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, η μετακίνηση εντός της La Mairena και η πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (3,9 χλμ.) και φαρμακεία (4,4 χλμ.) απαιτούν αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το El Soto Golf (1,5 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (2,6 χλμ.). Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, απέχει 4,7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Mairena απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,4°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μεγάλο διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 10°C έως 24°C, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η τοποθεσία στα 395 μέτρα υψόμετρο προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες, και καθαρότερο αέρα. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και η θέα στα βουνά Sierra Nevada συμπληρώνουν το φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι λάτρεις της παραλίας μπορούν να επισκεφθούν την Playa de Artola, την Playa de Cabopino ή την Playa de Calahonda, όλες σε ακτίνα περίπου 5 χλμ. Αυτές οι παραλίες συχνά διαθέτουν την πιστοποίηση Blue Flag. Η περιοχή είναι επίσης ένας παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με το El Soto Golf σε απόσταση μόλις 1,5 χλμ. και άλλα γήπεδα όπως το Santa María Golf & Country Club σε 2,6 χλμ. Υπάρχουν επίσης διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol, σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Mairena βρίσκεται στο ανατολικό άκρο της Marbella, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Απέχει περίπου 28 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η γειτνίαση με την Elviria (5 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις, ενώ η πόλη της Marbella απέχει περίπου 15-20 λεπτά οδικώς, προσφέροντας μια πλούσια γκάμα από εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) και το Alba Benalmadena στην Benalmadena (από €699.000), αυτή η βίλα στην La Mairena αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €2.950.000. Αυτό οφείλεται στην αποκλειστική τοποθεσία της σε υψόμετρο, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (3.719 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων σε συγκροτήματα) και την ανεξάρτητη φύση της κατοικίας, σε αντίθεση με τα διαμερίσματα ή τις κατοικίες σε συγκροτήματα που προσφέρονται από τα άλλα έργα. Ενώ τα έργα στην Estepona και την Benalmadena επικεντρώνονται συχνά στην άμεση εγγύτητα στην παραλία και σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, η La Mairena προσφέρει μια πιο ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα με εστίαση σε πανοραμική θέα και ιδιωτικότητα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτέλεια, την έκταση και τη μοναδικότητα της τοποθεσίας, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν απομόνωση και εκπληκτική θέα, παρά την ελαφρώς μεγαλύτερη απόσταση από την πρώτη γραμμή της θάλασσας.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος στο ισπανικό real estate, με βαθιά γνώση της Costa del Sol και Costa Blanca. Αναλύει ακίνητα βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βάσει δεδομένων συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
