Разположена на хълмовете на Ла Майрена в Марбея, тази съвременна вила предлага рядка комбинация от архитектурна елегантност, пълна уединеност и спираща дъха природна среда. С обширни гледки към Средиземноморието и околните планини, имотът осигурява спокойно убежище само на минути от сърцето на Марбея. Вилата в момента се строи, проектирана е с изчистени линии, големи стъклени стени и отворени всекидневни зони, които увеличават естествената светлина и зрелищните гледки. Разпростирайки се върху голям парцел от над 3700 кв.м., къщата предлага над 550 кв.м. застроена площ плюс 175 кв.м. тераси и 300 кв.м. солариум – идеално за забавление, почивка или просто наслаждаване на спокойствието на мястото.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена на хълмовете на Ла Майрена, вилата предлага зашеметяващи гледки към Средиземноморието и околните планини, само на няколко минути от плажовете, като същевременно запазва спокойна, уединена селска атмосфера, което я прави идеална за уединено живеене.
За купувачи, търсещи просторно, модерно жилище, тази вила предлага отворени жилищни пространства, изобилие от естествена светлина и безпроблемна връзка с вътрешни и външни зони. Тя е идеална за семейства, забавление и наслаждаване на спокоен начин на живот.
Тази вила в момента е в процес на изграждане, отличаваща се с модерен дизайн, характеризиращ се изчистени линии и големи стъклени стени. Нейният нов строителен статус гарантира най-съвременни строителни стандарти и енергийна ефективност.
Докато този имот се възползва от спокойно местоположение на хълм, личното превозно средство е от съществено значение за удобен достъп до околните райони и плажове. Освен това, планинският терен означава, че има стръмен наклон към плажа.
Тази вила е особено подходяща за тези, които търсят луксозно жилище, съчетаващо спокойствие, уединение и спиращи дъха гледки. Ако обичате природата, предпочитате просторни жилищни пространства и цените модерния архитектурен дизайн, този проект ще бъде идеален за вас. За семейства, които искат спокойно убежище близо до Марбея, тя предлага достатъчно пространство и удобни удобства. Тя също така е чудесен избор за тези, които се стремят към висококачествен начин на живот в Южна Испания, без да се отклоняват твърде далеч от градските дейности. Ако планирате често да посрещате гости, просторните тераси и солариум на вилата ще осигурят отлични зони за забавление.
Виллата е проектирана да осигури висококачествено преживяване, съчетавайки модерна естетика с практична функционалност. Архитектурата се характеризира с изчистени линии и отворен план, увеличавайки максимално естествената светлина и великолепните гледки. Мащабното използване на стъкло създава плавен преход между вътрешните и външните пространства, интегрирайки околната природна красота в жилищните зони. Имотът е оборудван с климатична система за осигуряване на постоянен комфорт, допълнен от камина за създаване на уютна атмосфера. Други стандартни характеристики включват двойно остъкляване за подобряване на енергийната ефективност и звукоизолацията. Частната градина, асансьорът, просторните тераси и солариумът добавят елементи на лукс и удобство, осигурявайки изобилие от пространство за живот на открито и забавление. Въпреки че конкретните детайли за материалите и покритията ще бъдат определени по време на строителството, естеството на новото строителство предполага използването на материали, съответстващи настоящите строителни норми и стандарти.
Началната цена на тази вила е 2 950 000 евро, което е значителна инвестиция, отразяваща нейното първокласно местоположение в Ла Майрена, обширен парцел и висококачествено строителство. Вилата с 4 спални и 4 бани е идеална за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство. Като нов жилищен проект, цената може да варира в зависимост от окончателните довършителни работи и опциите за персонализиране. Размерът на имота и неговото първокласно местоположение предполагат, че цената отразява неговата уникалност на пазара на луксозни имоти в Марбея.
Тази вила се намира в живописната Ла Майрена, жилищен комплекс на върха на хълм, разположен в източните покрайнини на Марбея. Районът е на 400 метра надморска височина и предлага гледки към планините Сиера Невада, Средиземно море, Гибралтарската скала и дори африканското крайбрежие. Това осигурява спокоен начин на живот, далеч от градската суета, като същевременно запазва лесен достъп до крайбрежните удобства. Районът има силна туристическа инфраструктура с многобройни хотели и атракции, което показва неговата популярност. Средната годишна температура е 17,4°C, с средно 3 840 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за живот на открито. Все пак, трябва да се отбележи, че сезонът за плуване продължава само 4 месеца. Докато в близост има ресторанти, за ежедневни нужди като супермаркети и аптеки е необходим автомобил, тъй като те са на около 4-5 км разстояние, и поради планинския терен.
Виллата се намира в Ла Майрена, тих район на върха на хълм, на около 28 км от оживения център на Марбея. Въпреки че селската му среда осигурява спокойствие, достъпността до ежедневните удобства изисква разглеждане. Най-близките супермаркети и аптеки са на около 4-5 км разстояние, което изисква личен автомобил за удобство. В района има 34 спирки на обществен транспорт, но той се обслужва само от 2 автобусни линии, което предполага, че общественият транспорт може да не е идеален за ежедневно пътуване. Въпреки това, за любителите на дейности на открито, районът е много привлекателен. В близост има няколко голф игрища, като El Soto Golf (1,5 км), както и спортни центрове. Районът също предлага 41 начални училища и 28 средни училища, което го прави потенциален избор за семейства с деца в училищна възраст.
Имотът се намира в Ла Майрена, Марбея, Коста дел Сол, Андалусия, Южна Испания. Тази карта показва неговата издигната позиция с панорамни гледки и относителната му близост до близките плажове, голф игрища и центъра на Марбея.
Вилата се намира в Ла Майрена, ексклузивен квартал на върха на хълм в източния край на Марбея, предлагащ спокойна атмосфера и зашеметяващи гледки. Тя е част от по-широкия регион Коста дел Сол, известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен начин на живот. Оставаща на около 5 км от крайбрежието, тя предлага гледки към морето, като същевременно избягва директното крайбрежно развитие. Районът разполага със силна туристическа инфраструктура, включително многобройни хотели и ресторанти, което доказва неговата популярност. Местоположението предлага баланс между природно спокойствие и близост до градските удобства, позволявайки разнообразен начин на живот.
Вилата предлага лесен достъп до няколко плажа, като Playa de Artola, и до пристанище Puerto Cabopino, разположени на около 5 км. Районът е идеален за голф ентусиасти, с няколко игрища в близост, като най-близкото El Soto Golf е само на 1,5 км. Удобствата в Марбея, включително магазини, ресторанти и международни училища като English International College (5 км), са достъпни на около 28 км с кола. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) също е на около 28 км, което улеснява международните пътувания. Районът също така разполага с 5 здравни центъра и 34 спирки на обществен транспорт, въпреки че опциите за обществен транспорт са ограничени. За потребителите на електрически превозни средства, най-близката зарядна станция е на около 5,1 км.
| До плажа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположена на 395 метра надморска височина, вилата се намира на хълмовете на Ла Майрена, предлагайки зашеметяващи природни пейзажи, включително Средиземно море, Гибралтарската скала и африканското крайбрежие. Районът се радва на слънчев средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,4°C, меки зими и топли, но не горещи лета. Големият брой слънчеви часове (3 840 годишно) е идеален за живот на открито. Въпреки това, високата надморска височина и планинският терен означават, че към плажа има 8,0% наклон, към който може да се наложи да свикнете. Въпреки че климатът като цяло е приятен, сезонът за плуване е ограничен до 4 месеца, когато температурата на водата достигне 20°C или повече.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е разположена близо до няколко популярни плажа на Коста дел Сол, като най-близкият е Playa de Artola, на около 4,7 км. Други близки плажове включват Playa de Cabopino (5,2 км) и Playa de Calahonda (5,2 км). Тези плажове обикновено са известни със своя златист пясък и чиста вода, като някои от тях може да имат сертификат за Синьо знаме, което показва техните високи стандарти. За голф ентусиастите, районът е рай, като El Soto Golf е само на 1,5 км, Santa María Golf & Country Club на 2,6 км и Campo América на 2,7 км. В допълнение, в близост има спортни центрове като La Siesta Golf Club (4,0 км) и Club del Sol (4,3 км), предлагащи разнообразни спортни и развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Вилата се намира в Ла Майрена, ексклузивен квартал на върха на хълм в източния край на Марбея, предлагащ спокойна атмосфера и зашеметяващи гледки. Тя е част от по-широкия регион Коста дел Сол, известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен начин на живот. Оставаща на около 5 км от крайбрежието, тя предлага гледки към морето, като същевременно избягва директното крайбрежно развитие. Районът разполага със силна туристическа инфраструктура, включително многобройни хотели и ресторанти, което доказва неговата популярност. Местоположението предлага баланс между природно спокойствие и близост до градските удобства, позволявайки разнообразен начин на живот.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Юни | 19.6°C | 9 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септември | 20.4°C | 15 mm |
| Октомври | 16.6°C | 57 mm |
| Ноември | 12.7°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Стръмен
Ref: VL817595
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), и Alba Benalmadena в Бенамадена (от 699 000 евро), тази вила в Ла Майрена е позиционирана в премиум сегмента на пазара. Нейната начална цена от 2 950 000 евро отразява нейния щедър парцел (3 719 кв.м.), голяма застроена площ (553 кв.м.) и уникално високо разположено място с панорамни гледки към морето и планините. В контраст, проектите в Естепона и Бенамадена имат по-ниски цени, обикновено предлагат по-малки парцели и застроени площи и могат да бъдат по-близо до брега, но може да им липсват панорамните гледки и селското спокойствие, които предлага Ла Майрена. По-високата цена на вилата в Ла Майрена се дължи и на нейния статут на ново строителство, предлагащо модерен дизайн и най-съвременни удобства, за разлика от други проекти, които може да са от различен тип или етап на развитие. Ценовата точка на проекта предполага, че той е насочен към опитни купувачи, търсещи уникалност, уединение и спиращи дъха природни пейзажи, а не към тези, които търсят по-достъпни имоти на първа линия.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
