שוכנת בגבעות לה מאיירה במרבייה, וילה עכשווית זו מציעה שילוב נדיר של אלגנטיות אדריכלית, פרטיות מוחלטת וסביבה טבעית עוצרת נשימה. עם נופים רחבי ידיים על פני הים התיכון וההרים הסובבים, הנכס מספק מפלט שליו במרחק דקות ספורות מלב מרבייה. הווילה נמצאת כעת בבנייה, מעוצבת בקווים נקיים, קירות זכוכית גדולים וחללי מגורים פתוחים הממקסמים את האור הטבעי ואת הנופים המרהיבים. משתרעת על פני מגרש נדיב של למעלה מ-3,700 מ"ר, הבית מציע למעלה מ-550 מ"ר שטח בנוי בתוספת 175 מ"ר של מרפסות ו-300 מ"ר סולריום – מושלם לאירוח, מנוחה או פשוט הנאה משקט הסביבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בגבעות לה מאיירה, הווילה מציעה נופים עוצרי נשימה של הים התיכון וההרים הסובבים, במרחק דקות ספורות מהחופים, תוך שמירה על אווירה כפרית שלווה ופרטית, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים פרטיים.
עבור קונים המחפשים דיור מודרני ומרווח, וילה זו מציעה שטחי מגורים פתוחים, אור טבעי בשפע וחיבור חלק לחללים פנימיים וחיצוניים. היא מושלמת למשפחות, אירוח וליהנות מאורח חיים שליו.
וילה זו נמצאת כעת בבנייה, ומתאפיינת בעיצוב מודרני המאופיין בקווים נקיים וקירות זכוכית גדולים. מעמדה כבנייה חדשה מבטיח את הסטנדרטים הבנייה העדכניים ביותר ויעילות אנרגטית.
בעוד שנכס זה נהנה ממיקומו השליו על הגבעה, רכב פרטי חיוני לגישה נוחה לאזורים שמסביב ולחופים. בנוסף, השטח ההררי פירושו שיש שיפוע תלול לכיוון החוף.
וילה זו מתאימה במיוחד למי שמחפש בית יוקרה המשלב שקט, פרטיות ונופים עוצרי נשימה. אם אתם נהנים מהטבע, מעדיפים חללי מגורים מרווחים ומעריכים עיצוב אדריכלי מודרני, פרויקט זה יהיה אידיאלי עבורכם. למשפחות המעוניינות במקלט שליו בקרבת מרבייה, היא מציעה שפע של מקום ונוחות. זוהי גם בחירה מצוינת עבור אלה השואפים לסגנון חיים איכותי בדרום ספרד, מבלי להתרחק יתר על המידה מפעילויות עירוניות. אם אתם מתכננים לארח אורחים לעתים קרובות, המרפסות המרווחות והסולריום של הווילה יספקו שטחי בידור מצוינים.
הווילה מתוכננת לספק חווית מגורים איכותית, המשלבת אסתטיקה מודרנית עם פונקציונליות מעשית. האדריכלות מתאפיינת בקווים נקיים ותכנון פתוח, הממקסמים את האור הטבעי והנופים המרהיבים. השימוש הנרחב בזכוכית יוצר זרימה חלקה בין הפנים והחוץ, ומשלב את היופי הטבעי שמסביב בחללי המגורים. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר להבטחת נוחות מתמדת, בתוספת קמין ליצירת אווירה נעימה. תכונות סטנדרטיות נוספות כוללות זיגוג כפול לשיפור יעילות האנרגיה ובידוד אקוסטי. הגן הפרטי, המעלית, המרפסות המרווחות והסולריום מוסיפים אלמנטים של יוקרה ונוחות, ומספקים שפע של מקום למגורים בחוץ ואירוח. אמנם פרטי החומרים והגימורים הספציפיים יוגדרו במהלך הבנייה, אך אופי הבנייה החדשה מרמז על שימוש בחומרים התואמים את תקני הבנייה הנוכחיים.
מחיר הפתיחה של וילה זו הוא 2,950,000 אירו, השקעה משמעותית המשקפת את מיקומה הפרימיום בלה מאיירה, שטח המגרש הנדיב והבנייה האיכותית. הווילה עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה אידיאלית למשפחות גדולות או למי שזקוק למרחב נוסף. כפרויקט מגורים חדש, המחיר עשוי להשתנות בהתאם לגימורים הסופיים ואפשרויות ההתאמה האישית. גודל הנכס ומיקומו הפרימיום מרמזים כי המחיר משקף את ייחודיותו בשוק הנדל"ן היוקרתי של מרבייה.
וילה זו ממוקמת בלה מאיירה הציורית, אתר מגורים בראש גבעה בשוליים המזרחיים של מרבייה. האזור נמצא בגובה 400 מטר מעל פני הים ומציע נופים של הרי סיירה נבאדה, הים התיכון, צוק גיברלטר ואף החוף האפריקאי. זה מספק אורח חיים שליו הרחק מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקני החוף. לאזור יש תשתית תיירותית חזקה עם מלונות ואטרקציות רבות, המעידים על הפופולריות שלו. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.4°C, עם ממוצע של 3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ. עם זאת, יש לציין כי עונת השחייה נמשכת רק 4 חודשים. בעוד שיש מסעדות בקרבת מקום, לצורכי יום-יום כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נדרש רכב, מכיוון שהם נמצאים במרחק של כ-4-5 קילומטרים, ובשל השטח ההררי.
הווילה ממוקמת בלה מאיירה, אזור שקט בראש גבעה, כ-28 ק"מ ממרכז מרבייה התוסס. בעוד שסביבתה הכפרית מציעה שקט, הזמינות של שירותים יומיומיים דורשת התחשבות. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4-5 ק"מ, מה שמחייב רכב פרטי לנוחות. באזור יש 34 תחנות תחבורה ציבורית, אך משרתות אותו רק 2 קווי אוטובוס, מה שמרמז שתחבורה ציבורית עשויה לא להיות אידיאלית לנסיעות יומיות. עם זאת, לחובבי פעילויות חוצות, האזור אטרקטיבי מאוד. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון אל סוטו גולף (1.5 ק"מ), כמו גם מרכזי ספורט. האזור מציע גם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לבחירה פוטנציאלית למשפחות עם ילדים בגיל בית הספר.
הנכס ממוקם בלה מאיירה, מרבייה, קוסטה דל סול, אנדלוסיה, דרום ספרד. מפה זו מציגה את מיקומו הגבוה, עם נופים פנורמיים, ואת קרבתו היחסית לחופים סמוכים, מגרשי גולף ומרכז העיר מרבייה.
הווילה ממוקמת בלה מאיירה, קהילה אקסקלוסיבית בראש גבעה בשולי המזרחיים של מרבייה, המציעה סביבה שלווה ונופים עוצרי נשימה. היא חלק מאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הידוע בחופים היפים שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית ואורח חיים תוסס. בהישארות במרחק של כ-5 ק"מ מהחוף, היא מציעה נופים של הים תוך הימנעות מפיתוח ישיר על קו החוף. לאזור יש תשתית תיירותית חזקה, כולל מלונות ומסעדות רבים, המדגימים את הפופולריות שלו. המיקום מציע איזון בין שקט טבעי לקרבה למתקנים עירוניים, המאפשר אורח חיים מגוון.
הווילה מציעה גישה נוחה למספר חופים, כגון פלאיה דה ארטולה, ומרינת פוארטו קאבופינו, הממוקמים כ-5 ק"מ משם. האזור אידיאלי לחובבי גולף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר, אל סוטו גולף, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. מתקני מרבייה, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים כמו המכללה הבינלאומית האנגלית (5 ק"מ), נגישים במרחק נסיעה של כ-28 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא גם הוא במרחק של כ-28 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור כולל גם 5 מרכזי בריאות ו-34 תחנות תחבורה ציבורית, אם כי אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות. עבור משתמשי רכבים חשמליים, תחנת הטעינה הקרובה ביותר נמצאת במרחק של כ-5.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקמת בגובה 395 מטר מעל פני הים, הווילה שוכנת בגבעות לה מאיירה, ומציעה נופים עוצרי נשימה של נופים טבעיים, כולל הים התיכון, צוק גיברלטר והחוף האפריקאי. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני שטוף שמש עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.4 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים אך לא לוהטים. מספר השעות הגבוה של שמש (3,840 בשנה) אידיאלי לחיים בחוץ. עם זאת, הגובה הרב והשטח ההררי פירושו שיש שיפוע של 8.0% אל החוף, שאולי תצטרכו להתרגל אליו. בעוד שהאקלים בדרך כלל נעים, עונת השחייה מוגבלת ל-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת קרוב למספר חופים פופולריים בקוסטה דל סול, כשהקרוב ביותר הוא פלאיה דה ארטולה, במרחק של כ-4.7 ק"מ. חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה דה קאבופינו (5.2 ק"מ) ואת פלאיה דה קאלהונדה (5.2 ק"מ). חופים אלו ידועים בדרך כלל בחול הזהוב ובמים הצלולים שלהם, כאשר חלקם עשויים לשאת תעודת דגל כחול, המצביעה על הסטנדרטים הגבוהים שלהם. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, כאשר אל סוטו גולף נמצאת במרחק 1.5 ק"מ בלבד, סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב 2.6 ק"מ, וקאמפו אמריקה 2.7 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון לה סיאסטה גולף קלאב (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת בלה מאיירה, קהילה אקסקלוסיבית בראש גבעה בשולי המזרחיים של מרבייה, המציעה סביבה שלווה ונופים עוצרי נשימה. היא חלק מאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הידוע בחופים היפים שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית ואורח חיים תוסס. בהישארות במרחק של כ-5 ק"מ מהחוף, היא מציעה נופים של הים תוך הימנעות מפיתוח ישיר על קו החוף. לאזור יש תשתית תיירותית חזקה, כולל מלונות ומסעדות רבים, המדגימים את הפופולריות שלו. המיקום מציע איזון בין שקט טבעי לקרבה למתקנים עירוניים, המאפשר אורח חיים מגוון.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL817595
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו בלה מאיירה ממוקמת בשוק הפרימיום. מחיר הפתיחה שלה של 2,950,000 אירו משקף את השטח הנדיב שלה (3,719 מ"ר), שטח הבנייה הגדול (553 מ"ר) והמיקום הגבוה הייחודי עם נוף פנורמי לים והרים. לעומת זאת, פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה הם במחירים נמוכים יותר, מציעים בדרך כלל שטחים קטנים יותר ושטחי בנייה, ועשויים להיות קרובים יותר לקו החוף, אך עשויים להיות חסרים להם הנופים הפנורמיים והשלווה הכפרית שמציעה לה מאיירה. המחיר הגבוה יותר של וילה לה מאיירה נובע גם ממעמדה כבנייה חדשה, המציעה עיצוב מודרני ומתקנים חדישים, בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים להיות מסוגים או שלבי פיתוח שונים. נקודת המחיר של הפרויקט מרמזת שהוא מכוון לרוכשים מנוסים המחפשים ייחודיות, פרטיות ונופים טבעיים עוצרי נשימה, ולא לאלה המחפשים נכסים נגישים יותר על קו החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראיות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
