Situată pe dealurile din La Mairena, Marbella, această vilă contemporană oferă o combinație rară de eleganță arhitecturală, intimitate completă și peisaje naturale uimitoare. Cu vederi largi asupra Mediteranei și a munților înconjurători, proprietatea oferă un refugiu liniștit la doar câteva minute de inima Marbellei. Vila este în prezent în construcție, având un design cu linii curate, pereți de sticlă mari și zone de zi deschise care maximizează lumina naturală și priveliștile spectaculoase. Întinzându-se pe un teren generos de peste 3.700 m², casa oferă peste 550 m² de spațiu construit, plus 175 m² de terase și 300 m² de solarium – perfect pentru divertisment, relaxare sau pur și simplu bucurându-vă de liniștea locației.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată pe dealurile din La Mairena, vila oferă vederi uimitoare asupra Mediteranei și a munților din jur, fiind la doar câteva minute de plaje, păstrând în același timp o atmosferă rurală liniștită și privată, ceea ce o face ideală pentru locuit privat.
Pentru cumpărătorii care caută o locuință spațioasă și modernă, această vilă oferă spații de locuit deschise, lumină naturală abundentă și o conexiune fluidă cu zonele interioare și exterioare. Este perfectă pentru familii, divertisment și pentru a vă bucura de un stil de viață liniștit.
Această vilă este în prezent în construcție, prezentând un design modern caracterizat prin linii curate și pereți de sticlă mari. Statutul său de construcție nouă garantează cele mai recente standarde de construcție și eficiență energetică.
În timp ce această proprietate beneficiază de locația sa liniștită pe deal, un automobil personal este esențial pentru accesul convenabil la zonele învecinate și la plaje. În plus, terenul montan implică o pantă abruptă către plajă.
Această vilă este deosebit de potrivită pentru cei care caută o reședință de lux care combină liniștea, intimitatea și priveliștile uimitoare. Dacă vă bucurați de natură, preferați spații de locuit ample și apreciați designul arhitectural modern, acest proiect va fi ideal pentru dumneavoastră. Pentru familiile care doresc un refugiu liniștit în apropiere de Marbella, oferă spațiu amplu și facilități convenabile. Este, de asemenea, o alegere excelentă pentru cei care aspiră la un stil de viață de înaltă calitate în sudul Spaniei, fără a se îndepărta prea mult de activitățile urbane. Dacă intenționați să găzduiți frecvent oaspeți, terasele spațioase și solariumul vilei vor oferi spații excelente pentru divertisment.
Vila este proiectată pentru a oferi o experiență de locuit de înaltă calitate, combinând estetica modernă cu funcționalitatea practică. Arhitectura se caracterizează prin linii curate și un design deschis, maximizând lumina naturală și priveliștile uimitoare. Utilizarea pe scară largă a sticlei creează un flux perfect între interior și exterior, integrând frumusețea naturală a împrejurimilor în spațiile de locuit. Proprietatea este echipată cu un sistem de aer condiționat pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului, completat de un șemineu pentru o atmosferă confortabilă. Alte caracteristici standard includ geam dublu pentru o eficiență energetică și o izolare fonică îmbunătățite. Grădina privată, liftul, terasele spațioase și solariumul adaugă elemente de lux și confort, oferind spațiu amplu pentru viața în aer liber și divertisment. Deși detaliile specifice ale materialelor și finisajelor vor fi determinate în timpul construcției, natura construcției noi sugerează utilizarea materialelor conforme cu reglementările și standardele de construcție actuale.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 2.950.000 EUR, o investiție semnificativă care reflectă locația sa premium în La Mairena, terenul generos și construcția de înaltă calitate. Vila cu 4 dormitoare și 4 băi este ideală pentru familiile numeroase sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar. Fiind un proiect rezidențial nou, prețul poate varia în funcție de finisajele finale și opțiunile de personalizare. Dimensiunea proprietății și poziționarea sa premium sugerează că prețul reflectă unicitatea sa pe piața imobiliară de lux din Marbella.
Această vilă este situată în pitoreasca La Mairena, un complex rezidențial pe vârful unui deal, la periferia estică a Marbellei. Zona se află la 400 de metri deasupra nivelului mării și oferă vederi spre munții Sierra Nevada, Marea Mediterană, Stânca Gibraltarului și chiar coasta africană. Aceasta oferă un stil de viață liniștit, departe de agitația urbană, menținând în același timp accesul ușor la facilitățile de coastă. Zona are o infrastructură turistică puternică, cu numeroase hoteluri și atracții, ceea ce sugerează popularitatea sa. Temperatura medie anuală este de 17,4°C, cu o medie de 3.840 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru viața în aer liber. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că sezonul de înot durează doar 4 luni. În timp ce în apropiere există restaurante, pentru necesitățile zilnice, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, este necesar un automobil, deoarece se află la aproximativ 4-5 km distanță, și din cauza terenului montan.
Vila este situată în La Mairena, o zonă liniștită pe vârful unui deal, la aproximativ 28 km de centrul vibrant al Marbellei. Deși mediul său rural oferă liniște, accesibilitatea la facilitățile zilnice necesită o considerare. Cele mai apropiate supermarketuri și farmacii se află la aproximativ 4-5 km distanță, necesitând un automobil personal pentru acces convenabil. Zona are 34 de stații de transport public, dar este deservită de doar 2 linii de autobuz, ceea ce sugerează că transportul public ar putea să nu fie ideal pentru naveta zilnică. Cu toate acestea, pentru pasionații de activități în aer liber, zona este foarte atractivă. Există mai multe terenuri de golf în apropiere, cum ar fi El Soto Golf (1,5 km), precum și centre sportive. Zona oferă, de asemenea, 41 de școli primare și 28 de școli secundare, făcând-o o opțiune potențială pentru familiile cu copii de vârstă școlară.
Proprietatea este situată în La Mairena, Marbella, Costa del Sol, Andaluzia, sudul Spaniei. Această hartă prezintă locația sa ridicată, cu vederi panoramice, și proximitatea relativă față de plajele din apropiere, terenurile de golf și centrul orașului Marbella.
Vila este situată în La Mairena, o comunitate exclusivistă pe vârful unui deal la marginea estică a Marbellei, oferind un mediu liniștit și vederi spectaculoase. Face parte din regiunea mai largă Costa del Sol, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și stilul de viață vibrant. Rămânând la aproximativ 5 km de coastă, oferă vederi la mare evitând în același timp dezvoltarea directă pe malul mării. Zona dispune de o infrastructură turistică puternică, inclusiv numeroase hoteluri și restaurante, demonstrând popularitatea sa. Locația oferă un echilibru între liniștea naturală și apropierea de facilitățile urbane, permițând un stil de viață diversificat.
Vila oferă acces ușor la mai multe plaje, cum ar fi Playa de Artola, și la portul de agrement Puerto Cabopino, situate la aproximativ 5 km distanță. Zona este ideală pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri în apropiere, cel mai apropiat El Soto Golf fiind la doar 1,5 km. Facilitățile din Marbella, inclusiv magazine, restaurante și școli internaționale precum English International College (5 km), sunt accesibile la aproximativ 28 km de condus. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află, de asemenea, la aproximativ 28 km, facilitând călătoriile internaționale. Zona găzduiește, de asemenea, 5 centre de sănătate și 34 de stații de transport public, deși opțiunile de transport public sunt limitate. Pentru utilizatorii de vehicule electrice, cea mai apropiată stație de încărcare se află la aproximativ 5,1 km.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 395 metri deasupra nivelului mării, vila este amplasată pe dealurile din La Mairena, oferind priveliști uluitoare asupra peisajelor naturale, inclusiv Marea Mediterană, Stânca Gibraltarului și coasta africană. Regiunea beneficiază de un climat mediteranean însorit, cu o temperatură medie anuală de 17,4°C, ierni blânde și veri calde, dar nu toride. Numărul mare de ore de soare (3.840 pe an) este ideal pentru viața în aer liber. Cu toate acestea, altitudinea ridicată și terenul montan implică o pantă de 8,0% către plajă, la care ar putea fi necesară o adaptare. Deși clima este în general plăcută, sezonul de înot este limitat la 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată aproape de mai multe plaje populare de pe Costa del Sol, cea mai apropiată fiind Playa de Artola, la aproximativ 4,7 km. Alte plaje din apropiere includ Playa de Cabopino (5,2 km) și Playa de Calahonda (5,2 km). Aceste plaje sunt de obicei cunoscute pentru nisipul lor auriu și apele curate, unele dintre ele putând deține certificarea Steag Albastru, semnalizând standardele lor înalte. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu El Soto Golf la doar 1,5 km, Santa María Golf & Country Club la 2,6 km și Campo América la 2,7 km. În plus, există centre sportive în apropiere, cum ar fi La Siesta Golf Club (4,0 km) și Club del Sol (4,3 km), care oferă o varietate de activități sportive și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Vila este situată în La Mairena, o comunitate exclusivistă pe vârful unui deal la marginea estică a Marbellei, oferind un mediu liniștit și vederi spectaculoase. Face parte din regiunea mai largă Costa del Sol, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și stilul de viață vibrant. Rămânând la aproximativ 5 km de coastă, oferă vederi la mare evitând în același timp dezvoltarea directă pe malul mării. Zona dispune de o infrastructură turistică puternică, inclusiv numeroase hoteluri și restaurante, demonstrând popularitatea sa. Locația oferă un echilibru între liniștea naturală și apropierea de facilitățile urbane, permițând un stil de viață diversificat.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL817595
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), și Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 EUR), această vilă din La Mairena este poziționată pe piața premium. Prețul său de pornire de 2.950.000 EUR reflectă terenul său generos (3.719 m²), suprafața mare de construcție (553 m²) și locația sa unică, ridicată, cu vedere panoramică la mare și munți. În contrast, proiectele din Estepona și Benalmadena au prețuri mai mici, oferind în general terenuri și suprafețe de construcție mai mici, și pot fi mai aproape de malul mării, dar pot să nu ofere priveliștile panoramice și liniștea rurală pe care le oferă La Mairena. Prețul mai mare al vilei din La Mairena provine, de asemenea, din statutul său de nouă construcție, oferind design modern și facilități de ultimă generație, spre deosebire de alte proiecte care pot fi de tipuri sau stadii de dezvoltare diferite. Punctul de preț al proiectului sugerează că se adresează cumpărătorilor experimentați care caută unicitate, intimitate și peisaje naturale uimitoare, mai degrabă decât celor care caută proprietăți mai accesibile pe malul mării.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
