Tato moderní vila, která se nachází na kopcích La Mairena v Marbelle, nabízí vzácnou kombinaci architektonické elegance, naprostého soukromí a úchvatného přírodního prostředí. S nádherným výhledem na Středozemní moře a okolní hory poskytuje vila klidné útočiště jen pár minut od centra Marbelly. Vila je aktuálně ve výstavbě a je navržena s čistými liniemi, velkými prosklenými stěnami a otevřenými obytnými prostory, které maximalizují přirozené světlo a velkolepé výhledy. Rozkládá se na velkém pozemku o rozloze přes 3 700 m², s více než 550 m² zastavěné plochy plus 175 m² teras a 300 m² solária – ideální pro zábavu, relaxaci nebo prosté užívání si klidu prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází na kopcích La Mairena s úchvatným výhledem na Středozemní moře a okolní hory, jen pár minut od pláží, přičemž si zachovává klidné, soukromé venkovské prostředí, což ji činí ideální pro soukromé bydlení.
Pro kupující hledající prostorné, moderní bydlení nabízí tato vila otevřené obytné prostory, dostatek přirozeného světla a plynulé propojení s vnitřními a venkovními prostory. Je ideální pro rodiny, zábavu a užívání si klidného životního stylu.
Tato vila je aktuálně ve výstavbě, vyznačuje se moderním designem s čistými liniemi a velkými prosklenými stěnami. Její status nové výstavby zaručuje nejmodernější stavební standardy a energetickou účinnost.
Zatímco tato nemovitost těží ze svého klidného umístění na kopci, pro pohodlný přístup do okolí a na pláže je nezbytné osobní auto. Navíc hornatý terén znamená, že k pláži vede strmý svah.
Tato vila je obzvláště vhodná pro ty, kteří hledají luxusní bydlení kombinující klid, soukromí a nádherné výhledy. Pokud máte rádi přírodu, preferujete prostorná obytná prostředí a oceňujete moderní architektonický design, tento projekt pro vás bude ideální. Pro rodiny, které chtějí klidné útočiště poblíž Marbelly, nabízí dostatek prostoru a pohodlné vybavení. Je to také skvělá volba pro ty, kteří usilují o vysoký životní standard v jižním Španělsku, aniž by se příliš vzdálili od městských aktivit. Pokud plánujete často hostit návštěvy, rozsáhlé terasy a solárium vily poskytnou vynikající zábavní prostory.
Vila je navržena tak, aby poskytovala vysoce kvalitní zážitek z bydlení, kombinující moderní estetiku s praktickou funkčností. Architektura se vyznačuje čistými liniemi a otevřeným uspořádáním, maximalizuje přirozené světlo a nádherné výhledy. Rozsáhlé prosklení vytváří plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem a integruje okolní přírodní krásu do obytných prostor. Budova je vybavena klimatizací pro zajištění stálého komfortu, doplněnou krbem pro útulnou atmosféru. Mezi další standardní prvky patří dvojité zasklení pro zlepšení energetické účinnosti a zvukové izolace. Soukromá zahrada, výtah, rozsáhlé terasy a solárium přidávají prvky luxusu a pohodlí a poskytují spoustu prostoru pro venkovní bydlení a zábavu. Ačkoli konkrétní detaily materiálů a povrchových úprav budou stanoveny během výstavby, povaha nové výstavby naznačuje použití materiálů odpovídajících současným stavebním předpisům a normám.
Počáteční cena této vily je 2 950 000 EUR, což je významná investice odrážející její prémiovou polohu v La Mairena, rozlehlý pozemek a vysoce kvalitní konstrukci. Vila se 4 ložnicemi a 4 koupelnami je ideální pro velké rodiny nebo ty, kteří potřebují další prostor. Jako nový rezidenční projekt se cena může lišit v závislosti na konečných úpravách a možnostech přizpůsobení. Velikost nemovitosti a její špičkové umístění naznačují, že její cena odráží její jedinečnost na trhu luxusních nemovitostí v Marbelle.
Tato vila se nachází v malebné La Mairena, obytném resortu na vrcholu kopce na východním okraji Marbelly. Oblast se nachází 400 metrů nad mořem a nabízí výhledy na pohoří Sierra Nevada, Středozemní moře, Gibraltar a dokonce i africké pobřeží. To poskytuje klidný životní styl daleko od městského shonu, při zachování snadného přístupu k pobřežním zařízením. Oblast má silnou turistickou infrastrukturu s mnoha hotely a atrakcemi, což naznačuje její popularitu. Průměrná roční teplota je 17,4 °C a průměrný počet slunečných hodin za rok dosahuje 3 840 hodin, což je ideální pro život venku. Je však třeba poznamenat, že koupací sezóna trvá pouze 4 měsíce. Zatímco v okolí jsou restaurace, pro každodenní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, je třeba auto, protože jsou vzdálené asi 4-5 km, a to kvůli hornatému terénu.
Vila se nachází v La Mairena, klidné oblasti na vrcholu kopce, přibližně 28 km od rušného centra Marbelly. Ačkoli její venkovské prostředí poskytuje klid, dostupnost každodenních potřeb je třeba zvážit. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou vzdálené asi 4-5 km, což vyžaduje osobní automobil pro pohodlí. V oblasti je 34 zastávek veřejné dopravy, ale obsluhují ji pouze 2 autobusové linky, což naznačuje, že veřejná doprava nemusí být ideální pro každodenní dojíždění. Pro milovníky venkovních aktivit je však oblast velmi atraktivní. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, jako je El Soto Golf (1,5 km), a také sportovní centra. Oblast také nabízí 41 základních škol a 28 středních škol, což z ní činí potenciální volbu pro rodiny se školními dětmi.
Nemovitost se nachází v La Mairena, Marbella, Costa del Sol, Andalusie, jižní Španělsko. Tato mapa ukazuje její vyvýšenou polohu s panoramatickým výhledem a její relativní blízkost k nedalekým plážím, golfovým hřištím a centru Marbelly.
Vila se nachází v La Mairena, exkluzivním komunitě na vrcholu kopce na východním okraji Marbelly, která nabízí klidné prostředí a úchvatné výhledy. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým životním stylem. Při pobytu přibližně 5 km od pobřeží poskytuje výhledy na moře a zároveň se vyhýbá přímému rozvoji na pobřeží. Oblast má silnou turistickou infrastrukturu, včetně mnoha hotelů a restaurací, což dokazuje její popularitu. Poloha nabízí rovnováhu mezi přírodním klidem a blízkostí městských zařízení, což umožňuje rozmanitý životní styl.
Vila nabízí snadný přístup k několika plážím, jako je Playa de Artola, a k marině Puerto Cabopino, které se nacházejí přibližně 5 km daleko. Oblast je ideální pro golfové nadšence, s několika hřišti v blízkosti, přičemž nejbližší El Soto Golf je vzdáleno pouhých 1,5 km. Vybavení Marbelly, včetně obchodů, restaurací a mezinárodních škol, jako je English International College (5 km), je vzdáleno přibližně 28 km jízdy autem. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je také přibližně 28 km daleko, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast také hostí 5 zdravotnických center a 34 zastávek veřejné dopravy, ačkoli možnosti veřejné dopravy jsou omezené. Pro uživatele elektromobilů je nejbližší nabíjecí stanice vzdálena přibližně 5,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nachází v nadmořské výšce 395 metrů, zasazená do kopců La Mairena, s úchvatnými výhledy na přírodní krajinu, včetně Středozemního moře, Gibraltaru a afrického pobřeží. Oblast se pyšní slunečným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,4 °C, mírnými zimami a teplými, ale ne horkými léty. Vysoký počet hodin slunečního svitu (3 840 ročně) je ideální pro venkovní život. Nicméně, vysoká nadmořská výška a hornatý terén znamenají, že k pláži vede 8,0% sklon, na který si možná budete muset zvyknout. Zatímco klima je obecně příjemné, koupací sezóna je omezena na 4 měsíce, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží na pobřeží Costa del Sol, přičemž nejbližší je Playa de Artola, vzdálená přibližně 4,7 km. Další blízké pláže zahrnují Playa de Cabopino (5,2 km) a Playa de Calahonda (5,2 km). Tyto pláže jsou obvykle známé svým zlatým pískem a čistou vodou, přičemž některé mohou mít certifikaci Modré vlajky, což signalizuje jejich vysoké standardy. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s El Soto Golf jen 1,5 km daleko, Santa María Golf & Country Club 2,6 km a Campo América 2,7 km. Kromě toho jsou v blízkosti sportovní centra, jako je La Siesta Golf Club (4,0 km) a Club del Sol (4,3 km), nabízející různé sportovní a rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila se nachází v La Mairena, exkluzivním komunitě na vrcholu kopce na východním okraji Marbelly, která nabízí klidné prostředí a úchvatné výhledy. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým životním stylem. Při pobytu přibližně 5 km od pobřeží poskytuje výhledy na moře a zároveň se vyhýbá přímému rozvoji na pobřeží. Oblast má silnou turistickou infrastrukturu, včetně mnoha hotelů a restaurací, což dokazuje její popularitu. Poloha nabízí rovnováhu mezi přírodním klidem a blízkostí městských zařízení, což umožňuje rozmanitý životní styl.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 60 mm |
| Únor | 9.8°C | 64 mm |
| Březen | 11.8°C | 59 mm |
| Duben | 13.6°C | 43 mm |
| Květen | 15.5°C | 35 mm |
| Červen | 19.6°C | 9 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 24.0°C | 2 mm |
| Září | 20.4°C | 15 mm |
| Říjen | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
Ref: VL817595
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) je tato vila v La Mairena umístěna v prémiovém segmentu trhu. Její startovní cena 2 950 000 EUR odráží rozsáhlý pozemek (3 719 m²), velkou zastavěnou plochu (553 m²) a jedinečnou vyvýšenou polohu s panoramatickým výhledem na moře a hory. Na rozdíl od toho projekty v Esteponě a Benalmadeně mají nižší ceny, obvykle nabízejí menší pozemky a zastavěné plochy a mohou být blíže k pobřeží, ale mohou postrádat panoramatické výhledy a venkovský klid, které La Mairena nabízí. Vyšší cena vily La Mairena také vyplývá z jejího statusu novostavby, která nabízí moderní design a nejnovější vybavení, na rozdíl od jiných projektů, které mohou být jiného typu nebo fáze vývoje. Cenová hladina projektu naznačuje, že je zaměřena na zkušené kupující hledající jedinečnost, soukromí a úchvatné přírodní prostředí, spíše než na ty, kteří hledají dostupnější nemovitosti na pobřeží.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
