A Marbella La Mairena dombjain található kortárs villa építészeti elegancia, teljes magánélet és lenyűgöző természeti környezet ritka kombinációját kínálja. A Földközi-tengerre és a környező hegyekre nyíló lenyűgöző kilátással a birtok nyugodt menedéket kínál Marbella szívétől mindössze néhány percre. A jelenleg épülő villa tiszta vonalakkal, nagy üvegfalakkal és nyitott nappaliakkal rendelkezik, amelyek maximalizálják a természetes fényt és a látványos kilátást. A több mint 3 700 m²-es nagylelkű telken elterülő ház több mint 550 m² beépített területtel, valamint 175 m² teraszokkal és 300 m² szoláriummal rendelkezik – tökéletes szórakozáshoz, pihenéshez vagy egyszerűen a környezet nyugalmának élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Mairena dombjain található villa lenyűgöző kilátással rendelkezik a Földközi-tengerre és a környező hegyekre, mindössze néhány percre a strandoktól, miközben megőrzi a nyugodt, privát vidéki hangulatot, így ideális a magánélethez.
Tágas, modern otthont kereső vásárlók számára ez a villa nyitott élettereket, bőséges természetes fényt és zökkenőmentes kapcsolatot kínál a belső és külső terekkel. Tökéletes családok, szórakozás és nyugodt életmód élvezete számára.
Ez a villa jelenleg építés alatt áll, modern dizájnnal, amelyet tiszta vonalak és nagy üvegfalak jellemeznek. Új építésű státusza a legmodernebb építési szabványokat és energiahatékonyságot garantálja.
Míg ez az ingatlan a domboldali nyugodt elhelyezkedéséből profitál, a környező területekhez és strandokhoz való kényelmes hozzáféréshez személygépkocsi szükséges. Ezenkívül a hegyvidéki terep meredek lejtőt jelent a strand felé.
Ez a villa különösen alkalmas azok számára, akik nyugodt, privát és lenyűgöző kilátással rendelkező luxus otthont keresnek. Ha élvezi a természetet, a tágas élettereket részesíti előnyben, és értékeli a modern építészeti dizájnt, ez a projekt ideális lesz az Ön számára. A Marbella közelében nyugodt pihenőhelyet kereső családok számára bőséges helyet és kényelmes felszereltséget kínál. Ez is egy nagyszerű választás azok számára, akik magas életminőségre törekszenek Spanyolország déli részén anélkül, hogy túl messze kerülnének a városi tevékenységektől. Ha gyakran tervez vendégeket fogadni, a villa tágas teraszai és szoláriuma kiváló szórakozási lehetőséget biztosítanak.
A villa magas színvonalú lakóélményt nyújtó, modern esztétikát és praktikus funkcionalitást ötvöző kialakítású. Az építészetet tiszta vonalak és nyitott elrendezés jellemzi, maximalizálva a természetes fényt és a lenyűgöző kilátást. A nagyméretű üvegfelületek zökkenőmentes átmenetet teremtenek a belső és külső terek között, integrálva a környező természeti szépséget az életterekbe. Az épület légkondicionáló rendszerrel van felszerelve a folyamatos kényelem érdekében, kandallóval kiegészítve a hangulatos légkör megteremtéséhez. További standard jellemzők közé tartozik a dupla üvegezés az energiahatékonyság és a hangszigetelés javítása érdekében. A privát kert, az lift, a tágas teraszok és a szolárium luxust és kényelmet adnak hozzá, bőséges teret biztosítva a szabadtéri élethez és szórakozáshoz. Bár a konkrét anyag- és kivitelezési részletek az építés során kerülnek meghatározásra, az új építés jellege arra utal, hogy a jelenlegi építési előírásoknak és szabványoknak megfelelő anyagokat használnak.
Ez a villa 2 950 000 eurós indulóárral rendelkezik, ami jelentős befektetés, tükrözve prémium La Mairena-i elhelyezkedését, tágas telkét és magas minőségű építését. A 4 hálószobás és 4 fürdőszobás villa ideális nagycsaládosok vagy extra helyet igénylők számára. Új lakóprojektként az ár a végső kivitelezéstől és a testreszabási lehetőségektől függően változhat. Az ingatlan mérete és felsőkategóriás elhelyezkedése arra utal, hogy ára Marbella luxus ingatlanpiacán való egyediségét tükrözi.
Ez a villa a festői La Mairenában található, amely egy dombtetőn fekvő lakópark Marbella keleti szélén. A terület 400 méterrel tengerszint felett fekszik, kilátással a Sierra Nevada hegyekre, a Földközi-tengerre, a Gibraltári-sziklára és még az afrikai partvidékre is. Nyugodt életmódot kínál távol a város zajától, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a tengerparti létesítményekhez. A terület erős turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, számos szállodával és látnivalóval, ami népszerűségét jelzi. Az átlagos éves hőmérséklet 17,4°C, és az éves átlagos napsütéses órák száma eléri a 3 840 órát, ami ideális a szabadtéri élethez. Ugyanakkor figyelembe kell venni, hogy a fürdési szezon csak 4 hónapig tart. Bár a közelben vannak éttermek, a mindennapi szükségletekhez, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, autó szükséges, mivel körülbelül 4-5 km-re találhatók, és a hegyvidéki terep miatt.
A villa La Mairenában található, egy csendes domboldali területen, Marbella nyüzsgő központjától körülbelül 28 km-re. Bár vidéki környezete nyugalmat kínál, a mindennapi szükségletekhez való hozzáférést figyelembe kell venni. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak körülbelül 4-5 km-re találhatók, ami kényelem szempontjából személygépkocsit igényel. A területen 34 tömegközlekedési megálló található, de csak 2 buszjárat szolgálja ki, ami arra utal, hogy a tömegközlekedés nem biztos, hogy ideális a mindennapi ingázáshoz. Mindazonáltal, a szabadtéri tevékenységek kedvelői számára a terület nagyon vonzó. Számos golfpálya található a közelben, mint például az El Soto Golf (1,5 km), valamint sportközpontok. A terület 41 általános iskolát és 28 középiskolát is kínál, így potenciális választás lehet iskolás gyermekes családok számára.
Az ingatlan La Mairenában, Marbella, Costa del Sol, Andalúzia, Spanyolország déli részén található. Ez a térkép bemutatja a magaslati elhelyezkedést, panorámás kilátással, valamint a közeli strandokhoz, golfpályákhoz és Marbella városközpontjához való viszonylagos közelségét.
A villa La Mairenában található, egy exkluzív dombtetőn fekvő közösség Marbella keleti szélén, amely nyugodt környezetet és lenyűgöző kilátást kínál. Ez a szélesebb Costa del Sol régió része, amely gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. A parttól körülbelül 5 km-re fekszik, így tengeri kilátást nyújt, miközben elkerüli a közvetlen tengerparti fejlesztéseket. A terület erős turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, beleértve számos szállodát és éttermet, bizonyítva népszerűségét. A helyszín egyensúlyt kínál a természeti nyugalom és a városi létesítmények közelsége között, lehetővé téve a változatos életmódot.
A villa kényelmes hozzáférést biztosít több strandhoz, mint például a Playa de Artola, és a Puerto Cabopino jachtkikötőhöz, amelyek körülbelül 5 km-re találhatók. A terület ideális a golf szerelmeseinek, számos pálya található a közelben, a legközelebbi El Soto Golf mindössze 1,5 km-re van. Marbella létesítményei, beleértve üzleteket, éttermeket és nemzetközi iskolákat, mint az English International College (5 km), körülbelül 28 km-es autóútra találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) szintén körülbelül 28 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A területen 5 egészségügyi központ és 34 tömegközlekedési megálló is található, bár a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. Az elektromos járművek használói számára a legközelebbi töltőállomás körülbelül 5,1 km-re található.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 395 méteres magasságban fekvő villa a La Mairena dombjain található, lenyűgöző természeti tájakkal, beleértve a Földközi-tengert, a Gibraltári-sziklát és az afrikai partvidéket. A régió napos mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 17,4°C, enyhe telekkel és meleg, de nem fülledt nyarakkal. A magas napsütéses óraszám (évente 3 840) ideális a szabadtéri élethez. Azonban a magas tengerszint feletti magasság és a hegyvidéki terep azt jelenti, hogy a strandig 8,0%-os lejtő vezet, amihez esetleg hozzá kell szokni. Bár az éghajlat általában kellemes, a fürdési szezon csak 4 hónapra korlátozódik, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa a Costa del Sol számos népszerű strandjához közel található, a legközelebbi a Playa de Artola, körülbelül 4,7 km-re. További közeli strandok közé tartozik a Playa de Cabopino (5,2 km) és a Playa de Calahonda (5,2 km). Ezek a strandok általában aranyhomokjukról és tiszta vizükről ismertek, néhány közülük Kék Zászló minősítéssel rendelkezhet, jelezve magas színvonalukat. A golf szerelmeseinek a terület paradicsom, az El Soto Golf mindössze 1,5 km-re, a Santa María Golf & Country Club 2,6 km-re, a Campo América pedig 2,7 km-re található. Ezenkívül sportközpontok is találhatók a közelben, mint például a La Siesta Golf Club (4,0 km) és a Club del Sol (4,3 km), amelyek különféle sport- és szabadidős tevékenységeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
A villa La Mairenában található, egy exkluzív dombtetőn fekvő közösség Marbella keleti szélén, amely nyugodt környezetet és lenyűgöző kilátást kínál. Ez a szélesebb Costa del Sol régió része, amely gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. A parttól körülbelül 5 km-re fekszik, így tengeri kilátást nyújt, miközben elkerüli a közvetlen tengerparti fejlesztéseket. A terület erős turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, beleértve számos szállodát és éttermet, bizonyítva népszerűségét. A helyszín egyensúlyt kínál a természeti nyugalom és a városi létesítmények közelsége között, lehetővé téve a változatos életmódot.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL817595
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Benalmadenában található Alba Benalmadena (699 000 eurótól) projektekkel, a La Mairenában található villa a prémium szegmensben helyezkedik el. A 2 950 000 eurós indulóár tükrözi a tágas telket (3 719 m²), a nagy beépített területet (553 m²) és az egyedülálló magaslati elhelyezkedést panorámás tengeri és hegyi kilátással. Ezzel szemben az Estepona-i és Benalmadena-i projektek alacsonyabb árakkal rendelkeznek, általában kisebb telkeket és beépített területeket kínálnak, és közelebb lehetnek a tengerparthoz, de hiányozhatnak belőlük a La Mairena által kínált panorámás kilátások és vidéki nyugalom. A La Mairena villa magasabb ára abból is adódik, hogy új építésű, modern dizájnt és legújabb felszereltséget kínál, ellentétben más projektekkel, amelyek eltérő típusúak vagy fejlesztési szakaszban lehetnek. A projekt árképzése arra utal, hogy azokat a tapasztalt vásárlókat célozza meg, akik az egyediséget, a magánéletet és a lenyűgöző természeti környezetet keresik, nem pedig azokat, akik megfizethetőbb tengerparti ingatlanokat keresnek.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
