Расположенная на холмах Ла Майрена в Марбелье, эта современная вилла предлагает редкое сочетание архитектурного изящества, полной конфиденциальности и потрясающих природных окрестностей. С панорамным видом на Средиземное море и окружающие горы, эта вилла представляет собой тихое убежище всего в нескольких минутах от центра Марбельи. Вилла находится в стадии строительства, отличается лаконичным дизайном, большими стеклянными стенами и открытыми жилыми зонами, которые максимально используют естественное освещение и захватывающие виды. Расположенная на большом участке площадью более 3700 м², вилла имеет площадь застройки более 550 м², плюс 175 м² террас и 300 м² солярия, что идеально подходит для развлечений, отдыха или просто наслаждения спокойствием окружающей обстановки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена на холмах Ла Майрена, с потрясающим видом на Средиземное море и горы. Она находится всего в нескольких минутах езды от пляжей, но при этом сохраняет спокойную, уединенную сельскую атмосферу, что делает ее идеальным местом для уединенной жизни.
Для покупателей, ищущих просторное, современное жилье, эта вилла предлагает открытые жилые пространства, обильное естественное освещение и беспрепятственную связь с внутренними и внешними пространствами. Она идеально подходит для семей, развлечений и наслаждения спокойным образом жизни.
Эта вилла находится в настоящее время в стадии строительства, с современным дизайном, характеризующимся большими стеклянными стенами и открытыми жилыми зонами. Ее статус новой постройки гарантирует самые современные строительные стандарты и энергоэффективность.
Хотя недвижимость находится в тихом месте на склоне холма, для удобного доступа к окрестностям и пляжам необходим личный автомобиль. Кроме того, горный рельеф означает, что на пляж имеется крутой спуск.
Эта вилла особенно подойдет тем, кто ищет роскошное жилье, сочетающее уединение, спокойствие и захватывающие виды. Если вы цените природу, предпочитаете просторные помещения и любите современный архитектурный дизайн, этот проект будет для вас идеальным выбором. Для семей, желающих иметь уединенное место в Марбелье, вилла предлагает достаточно пространства и удобств. Она также подойдет тем, кто стремится к высокому качеству жизни на юге Испании, не отказываясь от близости к городской активности. Если вы планируете часто принимать гостей, просторные террасы и солярий виллы станут отличным местом для развлечений.
Вилла спроектирована для обеспечения высококачественного опыта проживания, сочетая современную эстетику с функциональностью. Архитектура отличается чистыми линиями и открытой планировкой, максимально использующей естественное освещение и виды. Большие стеклянные поверхности стирают границы между внутренним и внешним пространством, интегрируя окружающую природную красоту в жилые зоны. Дом оснащен системой кондиционирования воздуха для круглогодичного комфорта, дополненной камином для создания уютной атмосферы. Другие стандартные функции включают двойное остекление для улучшения энергоэффективности и звукоизоляции. Частный сад, лифт, просторные террасы и солярий добавляют элементы роскоши и удобства, предоставляя множество возможностей для жизни на свежем воздухе и развлечений. Хотя конкретные детали материалов и отделки будут определены в ходе строительства, статус новой постройки предполагает использование материалов, соответствующих современным строительным нормам и стандартам.
Стартовая цена этой виллы составляет 2 950 000 евро, что является значительной инвестицией, отражающей ее престижное расположение в Ла Майрена, обширный участок и высококачественное строительство. Вилла располагает 4 спальнями и 4 ванными комнатами, что делает ее идеальной для больших семей или тех, кому требуется дополнительное пространство. Как новый жилой объект, цена может варьироваться в зависимости от окончательной отделки и индивидуальных опций. Размеры объекта и его позиционирование в премиум-сегменте предполагают, что цена отражает его эксклюзивность на рынке элитной недвижимости Марбельи.
Эта вилла находится в живописной Ла Майрена, жилом комплексе на вершине холма, расположенном на восточной окраине Марбельи. Район находится на высоте 400 метров над уровнем моря и предлагает виды на горы Сьерра-Невада, Средиземное море, Скалу Гибралтар и побережье Африки. Это обеспечивает спокойный образ жизни вдали от городской суеты, сохраняя при этом доступ к удобствам прибрежной зоны. Регион имеет развитую туристическую инфраструктуру с многочисленными отелями и достопримечательностями, что свидетельствует о его популярности. Среднегодовая температура составляет 17,4°C, а среднегодовое количество солнечных часов достигает 3 840 часов, что идеально подходит для жизни на свежем воздухе. Однако стоит отметить, что купальный сезон длится всего 4 месяца. Хотя поблизости есть рестораны, для повседневных нужд, таких как супермаркеты и аптеки, требуется автомобиль, так как они находятся примерно в 4-5 км, и из-за горного рельефа.
Вилла расположена в Ла Майрена, тихом районе на вершине холма, примерно в 28 км от оживленного центра Марбельи. Хотя ее сельское окружение обеспечивает уединение, доступность повседневных удобств требует рассмотрения. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся примерно в 4-5 км, что требует наличия личного автомобиля для удобства. В районе имеется 34 автобусные остановки, но всего 2 автобусных маршрута, что указывает на то, что общественный транспорт может быть не идеален для ежедневных поездок. Тем не менее, для любителей активного отдыха этот район очень привлекателен. Поблизости находится несколько полей для гольфа, таких как El Soto Golf (1,5 км), а также спортивные центры. Район также предлагает 41 начальную школу и 28 средних школ, что делает его потенциальным выбором для семей с детьми школьного возраста.
Объект расположен в Ла Майрена, недалеко от Марбельи, на Коста-дель-Соль, Андалусия, южная Испания. Эта карта показывает его возвышенное положение с панорамными видами и относительную близость к ближайшим пляжам, полям для гольфа и центру Марбельи.
Вилла расположена в Ла Майрена, эксклюзивном районе на вершине холма на восточной окраине Марбельи, предлагающем уединенную атмосферу и потрясающие виды. Этот район является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, известного своими пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Находясь примерно в 5 км от побережья, она обеспечивает виды на море, избегая при этом непосредственной застройки на первой линии. Регион обладает развитой туристической инфраструктурой, включая многочисленные отели и рестораны. Расположение предлагает баланс между природным спокойствием и близостью к городским удобствам, предоставляя разнообразный образ жизни.
Эта вилла предлагает удобный доступ к нескольким пляжам, таким как Playa de Artola, и пристани Пуэрто Кабопино, расположенным примерно в 5 км. Любители гольфа найдут здесь рай: поблизости находится несколько полей, включая El Soto Golf всего в 1,5 км. Удобства Марбельи, такие как магазины, рестораны и международные школы, находятся примерно в 28 км езды. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) также находится примерно в 28 км, обеспечивая легкий доступ к международным путешествиям. В этом районе также расположены 5 медицинских центров и 34 остановки общественного транспорта, хотя выбор общественного транспорта ограничен. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится примерно в 5,1 км.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенная на высоте 395 метров над уровнем моря, вилла находится на холмах Ла Майрена, откуда открываются захватывающие виды на природные ландшафты, включая Средиземное море, Скалу Гибралтар и побережье Африки. Регион может похвастаться солнечным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,4°C, с мягкими зимами и теплыми, но не слишком жаркими летами. Большое количество солнечных часов (3 840 в год) идеально подходит для жизни на свежем воздухе. Однако, высота расположения и горный рельеф означают, что к пляжу ведет 8,0% уклон, к чему может потребоваться привыкание. Хотя климат в целом приятный, купальный сезон длится всего 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла расположена недалеко от нескольких популярных пляжей Коста-дель-Соль, ближайший из которых — Playa de Artola, находящийся примерно в 4,7 км. Другие близлежащие пляжи включают Playa de Cabopino (5,2 км) и Playa de Calahonda (5,2 км). Эти пляжи обычно известны своим золотым песком и чистой водой. Для любителей гольфа этот район является раем: всего в 1,5 км находится El Soto Golf, а также Santa María Golf & Country Club (2,6 км) и Campo América (2,7 км). Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (4,3 км) и Club del Sol (4,3 км), предлагающие различные виды спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Ла Майрена, эксклюзивном районе на вершине холма на восточной окраине Марбельи, предлагающем уединенную атмосферу и потрясающие виды. Этот район является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, известного своими пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Находясь примерно в 5 км от побережья, она обеспечивает виды на море, избегая при этом непосредственной застройки на первой линии. Регион обладает развитой туристической инфраструктурой, включая многочисленные отели и рестораны. Расположение предлагает баланс между природным спокойствием и близостью к городским удобствам, предоставляя разнообразный образ жизни.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL817595
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта вилла в Ла Майрена позиционируется в премиум-сегменте рынка. Ее стартовая цена в 2 950 000 евро отражает большой участок (3 719 м²), обширную площадь застройки (553 м²) и уникальное расположение на возвышенности с панорамными видами на море и горы. В отличие от этого, проекты в Эстепоне и Бенальмадене имеют более низкие цены, как правило, с меньшими участками и площадями застройки, и могут находиться ближе к побережью, но могут не предлагать панорамные виды и сельское спокойствие Ла Майрены. Более высокая цена виллы в Ла Майрена также обусловлена ее статусом нового жилого объекта, предлагающего современный дизайн и новейшие удобства, в отличие от других проектов, которые могут быть другого типа или стадии разработки. Ценовая категория проекта предполагает, что он ориентирован на состоявшихся покупателей, ищущих эксклюзивность, уединение и потрясающие природные пейзажи, а не на тех, кто ищет более доступное жилье на первой линии.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
