关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于拉梅雷纳的山丘上，享有地中海和周围山脉的壮丽景色，距离海滩仅几分钟车程，同时又保持了宁静、私密的乡村氛围，是享受宁静生活的理想选择。
对于寻求宽敞、现代住宅的购房者，这里提供了开阔的生活空间、充足的自然光线和与室内外环境的无缝连接。别墅非常适合家庭、娱乐和享受宁静生活。
该别墅目前正在建造中，预计将采用现代设计，拥有宽大的玻璃幕墙和开放式起居区。其新建筑条件保证了最新的建筑标准和节能特性。
虽然该物业享有宁静的山坡位置，但需要私家车才能方便地前往周边地区和海滩。此外，山区地形意味着前往海滩的坡度较陡。
这栋别墅特别适合那些寻求宁静、私密且拥有壮丽景色的豪华住宅的人士。如果您热爱大自然，喜欢享受开阔的空间，并欣赏现代建筑设计，那么这个项目将非常适合您。对于希望在马贝拉附近拥有一个宁静休憩之所的家庭来说，它提供了充足的空间和便利的设施。它也是那些希望在西班牙南部享受高质量生活，同时又不会离城市活动太远的人士的理想选择。如果您计划在海湾地区频繁接待客人，其宽敞的露台和日光浴室将提供绝佳的娱乐场所。
该别墅的设计旨在提供高品质的居住体验，融合了现代美学与实用功能。建筑采用简洁的线条和开放式布局，最大限度地利用自然光和壮丽景色。大面积玻璃的应用模糊了室内外的界限，将周围的自然美景融入生活空间。别墅配备了空调系统，确保持续的舒适度，并辅以壁炉，营造温馨的氛围。其他标准功能包括双层玻璃，以提高能源效率和隔音效果。别墅的私人花园、电梯、宽敞的露台和日光浴室增添了奢华感和便利性，为户外生活和娱乐提供了充足的空间。虽然具体的材料和饰面细节将在施工过程中确定，但新建筑的性质预示着将采用符合当前建筑规范和标准的材料。
该别墅的起售价为 2,950,000 欧元，这是一项重大的投资，反映了其在拉梅雷纳的优越位置、宽敞的占地面积和高品质的建筑。别墅拥有 4 间卧室和 4 间浴室，非常适合大家庭或需要额外空间的购房者。作为新开发的住宅，价格可能会根据最终的装修和定制选项而有所不同。该物业的尺寸和高端定位表明其价格反映了其在马贝拉地区高端房地产市场的独特性。
别墅坐落于风景如画的拉梅雷纳（La Mairena），这是一个位于马贝拉东郊的山顶住宅区。该地区海拔 400 米，可欣赏到内华达山脉、地中海、直布罗陀巨岩乃至非洲海岸的壮丽景色。这里提供了远离城市喧嚣的宁静生活，同时又靠近海岸的便利设施。该地区历史悠久，拥有多家酒店和旅游景点，表明其受欢迎程度。平均年气温为 17.4°C，年日照时间长达 3,840 小时，非常适合享受户外生活，但需要注意的是，泳池季只有 4 个月。虽然周边有餐厅，但日常生活所需，如超市和药房，距离约 4-5 公里，并且由于山地地形，需要私家车。
别墅位于拉梅雷纳，一个宁静的山顶区域，距离马贝拉繁华的市中心约 28 公里。虽然其乡村环境提供了宁静，但日常生活设施的便利性需要考虑。最近的超市和药房距离约 4-5 公里，需要私家车才能方便到达。该地区拥有 34 个公共交通站点，但只有 2 条公交线路，这表明公共交通可能不适合日常通勤。然而，对于寻求户外活动的人来说，该地区非常有利。附近有多个高尔夫球场，如 El Soto Golf（1.5 公里），以及体育中心和海滩。该地区提供 41 所小学和 28 所中学，使其成为有学龄儿童家庭的潜在选择。
该物业位于西班牙南部安达卢西亚的科斯塔德尔索尔，马贝拉市郊的拉梅雷纳。该地图展示了其高处位置，享有壮丽的景色，以及其到附近海滩、高尔夫球场和马贝拉市中心的相对距离。
该别墅位于马贝拉东部边缘的拉梅雷纳，这是一个独特的山顶社区，享有壮丽的景色，并提供宁静的乡村氛围。它坐落在更广泛的科斯塔德尔索尔地区，以其美丽的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。距离海岸线约 5 公里，使其能够欣赏海景，同时避免了直接的海滨开发。该地区拥有丰富的旅游基础设施，包括众多的酒店和餐厅，证明了其受欢迎程度。该地点介于自然宁静和附近城镇便利设施之间，为居民提供了多样化的生活方式。
该别墅距离海滩（如 Playa de Artola）和 Puerto Cabopino 码头约 5 公里，方便前往海滨休闲活动。该地区非常适合高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，最近的 El Soto Golf 仅 1.5 公里。马贝拉的设施，包括商店、餐厅和国际学校（如 English International College，5 公里），可通过约 28 公里的车程到达。马略卡-科斯塔德尔索尔机场（AGP）也在约 28 公里的车程范围内，为国际旅行提供了便利。该地区还设有 5 个健康中心和 34 个公共交通站点，尽管公共交通的选择有限。对于电动汽车车主来说，最近的充电站距离约 5.1 公里。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
别墅位于海拔 395 米处，坐落在拉梅雷纳的山丘上，享有壮丽的自然景观，包括地中海、直布罗陀巨岩和非洲海岸的景色。该地区享有阳光明媚的地中海气候，年平均气温为 17.4°C，冬季温和，夏季炎热。年日照时数高达 3,840 小时，非常适合享受户外生活。然而，高处位置和山地地形意味着前往海滩有 8.0% 的坡度，这可能需要适应。虽然全年气候宜人，但泳季仅限于 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近科斯塔德尔索尔的几处受欢迎的海滩，最近的海滩是 Playa de Artola，距离约 4.7 公里。其他附近的海滩包括 Playa de Cabopino（5.2 公里）和 Playa de Calahonda（5.2 公里）。这些海滩通常以其金色的沙滩和清澈的海水而闻名，其中一些可能拥有蓝旗认证，表明其高标准。对于高尔夫爱好者来说，该地区是一个天堂，拥有多个锦标赛球场。El Soto Golf 仅 1.5 公里，Santa María Golf & Country Club 2.6 公里，Campo América 2.7 公里。此外，附近还有体育中心，如 La Siesta Golf Club（4.3 公里）和 Club del Sol（4.3 公里），提供各种运动和休闲活动。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马贝拉东部边缘的拉梅雷纳，这是一个独特的山顶社区，享有壮丽的景色，并提供宁静的乡村氛围。它坐落在更广泛的科斯塔德尔索尔地区，以其美丽的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。距离海岸线约 5 公里，使其能够欣赏海景，同时避免了直接的海滨开发。该地区拥有丰富的旅游基础设施，包括众多的酒店和餐厅，证明了其受欢迎程度。该地点介于自然宁静和附近城镇便利设施之间，为居民提供了多样化的生活方式。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL817595
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 以及贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena (起价 699,000 欧元) 等项目相比，这栋位于拉梅雷纳的别墅定位在高端市场。其起价 2,950,000 欧元，反映了其宽敞的地块（3,719 平方米）、庞大的建筑面积（553 平方米）以及在高处享有海景和山景的独特位置。相比之下，埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的项目价格较低，通常提供较小的地块和建筑面积，可能更靠近海岸线，但可能缺乏拉梅雷纳所提供的全景视野和乡村宁静。拉梅雷纳别墅的较高价格也与其作为新建住宅的地位有关，它提供了现代设计和最新设施，而其他项目可能是不同类型或开发阶段的。该项目的价格点表明，它面向的是寻求独特性、隐私和壮丽自然环境的成熟买家，而不是寻找更经济实惠的海滨住宅的买家。
Maiko 是专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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