マルベーリャのラ・マイレナの丘陵地帯に位置するこの現代的なヴィラは、建築的なエレガンス、完全なプライバシー、そして息をのむような自然環境のユニークな組み合わせを提供しています。地中海と周辺の山々の広大な景色を望むこの物件は、マルベーリャの中心部からわずか数分の静かな隠れ家を提供します。現在建設中のこのヴィラは、クリーンなライン、広大なガラス壁、そして自然光と壮大な景色を最大限に活用するオープンリビングエリアでデザインされています。3,700平方メートルを超える広大な敷地に広がるこの家は、550平方メートル以上の建築面積に加え、175平方メートルのテラスと300平方メートルのソラリウムを備えており、エンターテイメント、リラクゼーション、または単に静かな環境を楽しむのに最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マイレナの丘陵地帯に位置するこのヴィラからは、地中海と周辺の山々の素晴らしい景色を眺めることができ、ビーチまでわずか数分でありながら、静かでプライベートな田園地帯の雰囲気を保っており、プライベートな生活に最適です。
広々としたモダンな住居を求める購入者にとって、このヴィラはオープンなリビングスペース、豊富な自然光、そして屋内と屋外の空間とのシームレスな接続を提供します。家族、エンターテイメント、そして静かなライフスタイルを楽しむのに最適です。
このヴィラは現在建設中であり、クリーンなラインと広大なガラス壁を特徴とするモダンなデザインを備えています。その新築ステータスは、最新の建築基準とエネルギー効率を保証します。
この物件は丘の上の静かな立地から恩恵を受けていますが、周辺地域やビーチへの便利なアクセスには自家用車が必要です。さらに、山岳地帯のため、ビーチへの傾斜が急です。
このヴィラは、静けさ、プライバシー、そして息をのむような景色を兼ね備えた高級住宅をお探しの方に特に適しています。自然を楽しみ、広々とした居住空間を好み、モダンな建築デザインを高く評価するなら、このプロジェクトはあなたにとって理想的でしょう。マルベーリャ近郊で静かな隠れ家を求める家族には、十分なスペースと便利なアメニティを提供します。また、スペイン南部の高品質なライフスタイルを追求しながら、都会のアクティビティからそれほど遠くない場所を求める人々にとっても素晴らしい選択肢です。頻繁にゲストをもてなす予定がある場合は、ヴィラの広々としたテラスとソラリウムが、エンターテイメントに最適なスペースを提供します。
このヴィラは、モダンな美学と実用的な機能を組み合わせた高品質な居住体験を提供するように設計されています。建築は、クリーンなラインとオープンなレイアウトを特徴とし、自然光と壮大な景色を最大限に活用しています。広大なガラス面の使用は、屋内と屋外の空間の間にスムーズな流れを生み出し、周囲の自然の美しさを生活空間に統合しています。建物には、継続的な快適さを確保するための空調システムが装備されており、居心地の良い雰囲気を作り出す暖炉によって補完されています。その他の標準機能には、エネルギー効率と音響絶縁を改善するための二重ガラスが含まれます。プライベートガーデン、エレベーター、広々としたテラス、ソラリウムは、高級感と利便性の要素を追加し、屋外での生活とエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。具体的な材料と仕上げの詳細は建設中に決定されますが、新築の性質は、現在の建築規制と基準に準拠した材料の使用を示唆しています。
このヴィラの開始価格は2,950,000ユーロで、これはマルベーリャのラ・マイレナにおけるその優れた立地、広大な敷地、そして高品質な建設を反映したかなりの投資です。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする人々にとって理想的です。新しい住宅プロジェクトとして、最終的な仕上げやカスタマイズオプションによって価格が変動する可能性があります。物件の規模と高級な立地は、その価格がマルベーリャの高級不動産市場におけるそのユニークさを反映していることを示唆しています。
このヴィラは、マルベーリャの東郊外に位置する丘の上の住宅地、絵のように美しいラ・マイレナにあります。この地域は海抜400メートルに位置し、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル岩、さらにはアフリカの海岸線まで見渡せます。これは、海岸沿いの利便性への容易なアクセスを維持しながら、都会の喧騒から離れた静かなライフスタイルを提供します。この地域は、多くのホテルやアトラクションを備えた強力な観光インフラを持っており、その人気を示しています。平均年間気温は17.4°C、年間平均日照時間は3,840時間で、アウトドアリビングに最適です。ただし、水泳シーズンは4ヶ月しか続かないことに注意が必要です。近くにレストランはありますが、スーパーマーケットや薬局などの日常の必需品には車が必要であり、それらは約4〜5km離れており、山岳地帯のためです。
ヴィラは、マルベーリャの中心部から約28km離れた、丘の上の静かなエリア、ラ・マイレナに位置しています。その田園地帯の環境は静けさを提供しますが、日常の必需品へのアクセスを考慮する必要があります。最寄りのスーパーマーケットや薬局は約4〜5km先にあるため、便利さのために自家用車が必要です。この地域には34の公共交通機関の停留所がありますが、2つのバス路線しか運行しておらず、公共交通機関が毎日の通勤に最適ではない可能性を示唆しています。しかし、アウトドア愛好家にとって、この地域は非常に魅力的です。近くにはエル・ソト・ゴルフ（1.5km）などの複数のゴルフコースやスポーツセンターがあります。この地域はまた、41の小学校と28の中学校を提供しており、就学年齢の子供を持つ家族にとって潜在的な選択肢となっています。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州、コスタ・デル・ソル、マルベーリャのラ・マイレナに位置しています。この地図は、パノラマの景色を望むその高台にある立地と、近くのビーチ、ゴルフコース、マルベーリャ市内中心部への相対的な近さを示しています。
このヴィラは、ラ・マイレナに位置する、マルベーリャの東端にある高級な丘の上のコミュニティで、静かな環境と息をのむような景色を提供しています。これは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られる、より広範なコスタ・デル・ソル地域の一部です。海岸から約5kmの距離にありながら、海岸沿いの開発を避けつつ、海の景色を楽しめます。この地域には、多くのホテルやレストランを含む強力な観光インフラがあり、その人気を証明しています。この場所は、自然の静けさと都市部の利便性の近さのバランスを提供し、多様なライフスタイルを可能にします。
このヴィラは、プラヤ・デ・アルトラなどのいくつかのビーチや、約5km先にあるプエルト・カボピノのマリーナへの簡単なアクセスを提供します。この地域は、わずか1.5km先にあるエル・ソト・ゴルフをはじめ、多くのコースがあるため、ゴルフ愛好家にとって理想的です。店舗、レストラン、イングリッシュ・インターナショナル・カレッジなどのインターナショナルスクールを含むマルベーリャの設備は、車で約28kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）も約28km先にあり、国際的な旅行を容易にします。この地域には5つの医療センターと34の公共交通機関の停留所もありますが、公共交通機関の選択肢は限られています。電気自動車のユーザーにとって、最寄りの充電ステーションは約5.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜395メートルの高さに位置するこのヴィラは、ラ・マイレナの丘陵地帯にあり、地中海、ジブラルタル岩、アフリカの海岸線を含む息をのむような自然景観を提供しています。この地域は、年間平均気温17.4℃、穏やかな冬、暖かくも暑すぎない夏を持つ、日当たりの良い地中海式気候を誇っています。年間3,840時間という豊富な日照時間は、アウトドアリビングに最適です。しかし、標高の高さと山岳地帯のため、ビーチへの傾斜が8.0%あり、慣れる必要があるかもしれません。全体的に気候は快適ですが、水温が20℃以上に達する4ヶ月間のみ水泳シーズンがあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、コスタ・デル・ソル沿いのいくつかの人気ビーチに近く、最も近いのはプラヤ・デ・アルトラで、約4.7km先です。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・カボピノ（5.2km）やプラヤ・デ・カレホンダ（5.2km）があります。これらのビーチは通常、金色の砂と澄んだ水で知られており、一部は高い基準を示すブルーフラッグ認証を持っている可能性があります。ゴルファーにとって、この地域は楽園であり、エル・ソト・ゴルフはわずか1.5km、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブは2.6km、カンポ・アメリカは2.7km先にあります。さらに、近くにはラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（4.0km）やクラブ・デル・ソル（4.3km）などのスポーツセンターがあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、ラ・マイレナに位置する、マルベーリャの東端にある高級な丘の上のコミュニティで、静かな環境と息をのむような景色を提供しています。これは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られる、より広範なコスタ・デル・ソル地域の一部です。海岸から約5kmの距離にありながら、海岸沿いの開発を避けつつ、海の景色を楽しめます。この地域には、多くのホテルやレストランを含む強力な観光インフラがあり、その人気を証明しています。この場所は、自然の静けさと都市部の利便性の近さのバランスを提供し、多様なライフスタイルを可能にします。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL817595
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、ラ・マイレナのこのヴィラはプレミアム市場に位置しています。2,950,000ユーロの開始価格は、その広大な敷地（3,719平方メートル）、広大な建築面積（553平方メートル）、そしてパノラマの海と山の景色を望むユニークな高台のロケーションを反映しています。対照的に、エステポナとベナルマデナのプロジェクトは価格が低く、通常はより小さな敷地と建築面積を提供し、海岸線に近いかもしれませんが、ラ・マイレナが提供するパノラマビューと田園の静けさを欠いている可能性があります。ラ・マイレナのヴィラのより高い価格は、他のプロジェクトが異なるタイプや開発段階である可能性があるのとは対照的に、モダンなデザインと最新のアメニティを提供する新築物件としてのステータスからも生じています。このプロジェクトの価格帯は、海岸沿いのより手頃な物件を探している人々ではなく、ユニークさ、プライバシー、そして息をのむような自然の景観を求める経験豊富な買い手を対象としていることを示唆しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、そして居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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