Ši moderni vila, esanti La Mairena kalvose Marbeljoje, siūlo retą architektūrinės elegancijos, visiškos privatumo ir kvapą gniaužiančios gamtos derinį. Su plačiais Viduržemio jūros ir aplinkinių kalnų vaizdais, vila suteikia ramią poilsio oazę vos kelios minutės nuo Marbeljos centro. Vila šiuo metu statoma, pasižymi švariomis linijomis, didelėmis stiklo sienomis ir atviromis gyvenamosiomis erdvėmis, kurios maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą ir įspūdingus vaizdus. Besidriekanti ant didelio, daugiau nei 3 700 m² sklypo, namas siūlo daugiau nei 550 m² pastato ploto, papildomai 175 m² terasų ir 300 m² solariumą – idealiai tinka pramogoms, poilsiui ar tiesiog mėgavimuisi aplinkos ramybe.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi La Mairena kalvose, vila siūlo nuostabius Viduržemio jūros ir apylinkių kalnų vaizdus, vos kelios minutės kelio iki paplūdimių, išlaikant ramią, privačią kaimo aplinką, todėl idealiai tinka privačiam gyvenimui.
Pirkėjams, ieškantiems erdvių, modernių namų, ši vila siūlo atviras gyvenamąsias erdves, gausią natūralią šviesą ir sklandų ryšį su vidaus ir lauko erdvėmis. Ji puikiai tinka šeimoms, pramogoms ir ramiam gyvenimo būdui.
Ši vila šiuo metu statoma, pasižymi moderniu dizainu su švariomis linijomis ir didelėmis stiklo sienomis. Jos naujos statybos statusas garantuoja naujausius statybos standartus ir energijos efektyvumą.
Nors ši nuosavybė naudingai įsikūrusi ramioje kalvos vietoje, patogiam susisiekimui su apylinkėmis ir paplūdimiais būtinas asmeninis automobilis. Be to, kalnuotas reljefas reiškia, kad iki paplūdimio veda status šlaitas.
Ši vila ypač tinka tiems, kurie ieško prabangių namų, derinančių ramybę, privatumą ir nuostabius vaizdus. Jei mėgstate gamtą, teikiate pirmenybę erdvioms gyvenamosioms erdvėms ir vertinate modernų architektūrinį dizainą, šis projektas jums bus idealus. Šeimoms, norinčioms ramių atostogų Marbeljos apylinkėse, ji siūlo pakankamai erdvės ir patogumų. Tai taip pat puikus pasirinkimas tiems, kurie siekia aukštos kokybės gyvenimo būdo Ispanijos pietuose, nenutolstant per daug nuo miesto veiklų. Jei planuojate dažnai priimti svečius, vilos erdviose terasose ir solariume bus puikios pramogų erdvės.
Vila sukurta taip, kad suteiktų aukštos kokybės gyvenimo patirtį, derinant modernią estetiką su praktine funkcija. Architektūrai būdingos švarios linijos ir atviras išplanavimas, maksimaliai išnaudojant natūralią šviesą ir nuostabius vaizdus. Didelis stiklo plotas sukuria sklandų perėjimą tarp vidaus ir lauko erdvių, integruodamas aplinkinį gamtos grožį į gyvenamąsias patalpas. Pastate įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti nuolatinį komfortą, papildyta židiniu, sukuriančiu jaukią atmosferą. Kitos standartinės savybės apima dvigubą stiklinimą, siekiant pagerinti energijos efektyvumą ir garso izoliaciją. Privatus sodas, liftas, erdτρios terasos ir solariumas suteikia prabangos ir patogumo elementų, suteikdami daug erdvės gyvenimui lauke ir pramogoms. Nors konkretūs medžiagų ir apdailos detalių bus nustatytos statybos metu, naujos statybos pobūdis rodo, kad bus naudojamos medžiagos, atitinkančios dabartinius statybos reglamentus ir standartus.
Šios vilos pradinė kaina yra 2 950 000 EUR, o tai yra reikšminga investicija, atspindinti jos aukščiausios klasės vietą La Mairena, didelį sklypą ir aukštos kokybės statybą. Viloje su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais idealiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia papildomos erdvės. Kaip naujo projekto gyvenamasis objektas, kaina gali skirtis priklausomai nuo galutinės apdailos ir individualių pasirinkimų. Turto dydis ir jo aukščiausios klasės vieta rodo, kad jo kaina atspindi jo unikalumą Marbeljos prabangių nekilnojamojo turto rinkoje.
Ši vila yra vaizdingoje La Mairena, ant kalvos įsikūrusiame gyvenamajame kurorte Marbeljos rytiniame pakraštyje. Teritorija yra 400 metrų virš jūros lygio ir siūlo vaizdus į Siera Nevados kalnus, Viduržemio jūrą, Gibraltaro uolą ir net Afrikos pakrantę. Tai suteikia ramią gyvenimo būdą toli nuo miesto šurmulio, išsaugant lengvą prieigą prie pakrantės patogumų. Regionas turi stiprią turizmo infrastruktūrą su daugybe viešbučių ir lankytinų vietų, o tai rodo jo populiarumą. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,4 °C, o vidutiniškai 3 840 saulės valandų per metus, todėl idealiai tinka gyvenimui lauke. Tačiau verta pastebėti, kad maudymosi sezonas trunka tik 4 mėnesius. Nors netoliese yra restoranų, kasdieniams poreikiams, tokiems kaip prekybos centrai ir vaistinės, reikia automobilio, nes jie yra maždaug 4-5 km atstumu, ir dėl kalnuoto reljefo.
Vila yra La Mairena, ramioje kalvos vietovėje, maždaug 28 km nuo Marbeljos centro. Nors jos kaimo aplinka suteikia ramybę, kasdienio gyvenimo patogumų prieinamumas reikalauja apsvarstymo. Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės yra maždaug 4-5 km atstumu, todėl patogumui reikalingas automobilis. Vietovėje yra 34 viešojo transporto stotelės, tačiau jas aptarnauja tik 2 autobusų linijos, o tai rodo, kad viešasis transportas gali būti ne idealus kasdieniam važiavimui. Tačiau lauko entuziastams ši vietovė yra labai patraukli. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip El Soto Golf (1,5 km), taip pat sporto centrai. Vietovė taip pat siūlo 41 pradinę ir 28 vidurinę mokyklą, todėl tai yra potenciali pasirinkimas šeimoms su vaikais, lankančiais mokyklą.
Nekilnojamasis turtas yra La Mairena, Marbella, Costa del Sol, Andaluzija, Pietų Ispanija. Šis žemėlapis rodo jo aukštą padėtį su panoraminiais vaizdais ir jo santykinį artumą prie netoliese esančių paplūdimių, golfo aikštynų ir Marbeljos centro.
Vila yra La Mairena, išskirtinėje domkratinėje bendruomenėje Marbeljos rytiniame pakraštyje, siūlanti ramią aplinką ir kvapą gniaužiančius vaizdus. Ji yra platesnio Costa del Sol regiono dalis, žinomo dėl savo gražių paplūdimių, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir gyvybingo gyvenimo būdo. Būdama maždaug 5 km nuo pakrantės, ji siūlo jūros vaizdus, tuo pačiu išvengdama tiesioginės pakrantės plėtros. Regionas turi stiprią turizmo infrastruktūrą, įskaitant daugybę viešbučių ir restoranų, įrodančių jos populiarumą. Vieta siūlo pusiausvyrą tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų artumo, leidžiančią įvairų gyvenimo būdą.
Vila siūlo lengvą prieigą prie kelių paplūdimių, tokių kaip Playa de Artola, ir Puerto Cabopino jachtų prieplaukos, esančių maždaug 5 km atstumu. Ši vietovė ideali golfo mėgėjams, su keliais netoliese esančiais laukais, artimiausias El Soto Golf yra tik už 1,5 km. Marbeljos patogumai, įskaitant parduotuves, restoranus ir tarptautines mokyklas, tokias kaip English International College (5 km), yra pasiekiami maždaug 28 km kelio automobiliu. Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) taip pat yra maždaug 28 km atstumu, palengvinant tarptautinius kelionės. Vietovėje taip pat yra 5 sveikatos centrai ir 34 viešojo transporto stotelės, nors viešojo transporto galimybės yra ribotos. Elektromobilių naudotojams artimiausia įkrovimo stotelė yra maždaug 5,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Įsikūrusi 395 metrų virš jūros lygio, vila yra La Mairena kalvose, siūlanti kvapą gniaužiančius gamtos kraštovaizdžius, įskaitant Viduržemio jūrą, Gibraltaro uolą ir Afrikos pakrantę. Regionas pasižymi saulėtu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 17,4 °C, švelnios žiemos ir šiltos, bet ne karštos vasaros. Didelis saulės valandų skaičius (3 840 per metus) yra idealus gyvenimui lauke. Tačiau aukštas aukštis ir kalnuotas reljefas reiškia, kad iki paplūdimio yra 8,0% nuolydis, prie kurio gali tekti priprasti. Nors klimatas paprastai yra malonus, maudymosi sezonas trunka tik 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20 °C ar daugiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra netoli kelių populiarių Costa del Sol paplūdimių, artimiausias yra Playa de Artola, maždaug 4,7 km atstumu. Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Playa de Cabopino (5,2 km) ir Playa de Calahonda (5,2 km). Šie paplūdimiai paprastai žinomi savo auksiniu smėliu ir švariu vandeniu, o kai kurie gali turėti Mėlynosios vėliavos sertifikatą, rodantį jų aukštus standartus. Golfo entuziastams šis regionas yra rojus, su El Soto Golf vos už 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km ir Campo América 2,7 km. Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip La Siesta Golf Club (4,0 km) ir Club del Sol (4,3 km), siūlantys įvairias sporto ir rekreacijos veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Vila yra La Mairena, išskirtinėje domkratinėje bendruomenėje Marbeljos rytiniame pakraštyje, siūlanti ramią aplinką ir kvapą gniaužiančius vaizdus. Ji yra platesnio Costa del Sol regiono dalis, žinomo dėl savo gražių paplūdimių, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir gyvybingo gyvenimo būdo. Būdama maždaug 5 km nuo pakrantės, ji siūlo jūros vaizdus, tuo pačiu išvengdama tiesioginės pakrantės plėtros. Regionas turi stiprią turizmo infrastruktūrą, įskaitant daugybę viešbučių ir restoranų, įrodančių jos populiarumą. Vieta siūlo pusiausvyrą tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų artumo, leidžiančią įvairų gyvenimo būdą.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 59 mm |
| Balandis | 13.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 15.5°C | 35 mm |
| Birželis | 19.6°C | 9 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 15 mm |
| Spalis | 16.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Status
Ref: VL817595
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR) bei „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), ši vila La Mairena yra pozicionuojama aukščiausios klasės rinkoje. Jos pradinė kaina, siekianti 2 950 000 EUR, atspindi jos didelį sklypą (3 719 m²), didelį statybos plotą (553 m²) ir unikalią aukštai esančią vietą su panoraminiais jūros ir kalnų vaizdais. Palyginimui, Esteponos ir Benalmadenos projektai yra pigesni, paprastai siūlo mažesnius sklypus ir statybos plotus, ir gali būti arčiau pakrantės, tačiau gali trūkti La Mairena siūlomų panoraminių vaizdų ir kaimo ramybės. La Mairena vilos aukštesnė kaina taip pat atsiranda dėl jos naujos statybos statuso, siūlant modernų dizainą ir naujausias patogumus, skirtingai nei kiti projektai, kurie gali būti kitokio tipo ar plėtros stadijos. Projekto kainos atspindi tai, kad ji skirta patyrusiems pirkėjams, ieškantiems unikalumo, privatumo ir nuostabių gamtos vaizdų, o ne tiems, kurie ieško labiau prieinamų pakrantės nekilnojamojo turto.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
