Callosa d'en Sarrià, Alicante'de yer alan bu 1.074 m²'lik imar parseli, Costa Blanca'nın sakin bir bölgesinde özel bir villa inşa etme fırsatı sunmaktadır. Çevresindeki dağlar ve yeşil manzaralarla çevrili bu arsa, mahremiyet ve doğa ile iç içe huzurlu bir ortam sağlamaktadır. Doğal güzellikleriyle öne çıkan bu konum, kalabalıktan uzak, kalıcı bir konut veya lüks tatil evi tasarlamak isteyenler için uygundur.
Costa Blanca bölgesindeki emlak piyasasında, Callosa d'en Sarrià gibi iç kesimlerdeki imar parselleri, sahil şeridindeki hazır konutlara kıyasla farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Torrevieja gibi daha yoğun yerleşim bölgelerindeki daire projeleri, örneğin APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) ve EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf €169.000), genellikle daha düşük başlangıç fiyatları ile daha küçük yaşam alanları sunar. Bu projeler, genellikle denize yakınlık ve şehir olanaklarına erişim açısından avantajlıdır. OASIS LAGUNA 2 - FASE II gibi daha gelişmiş ve yeni konut projeleri ise Urbanización El Raso'da 227.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha geniş olanaklar ve modern yaşam standartları sunmaktadır. Buna karşılık, Callosa d'en Sarrià'daki bu 1.074 m²'lik imar parseli, 199.000 €'luk fiyatıyla, kendi özel tasarımını yaratmak isteyenlere yönelik benzersiz bir fırsat sunar. Bu tür parseller, gelecekteki değer artışı potansiyeli ve kişiselleştirme imkanı ile bilinir, ancak inşaat maliyetleri ve süreci ayrıca değerlendirilmelidir. Sahil şeridindeki hazır daireler kısa vadeli tatil veya yatırım getirisi odaklıyken, bu arsa uzun vadeli yaşam tarzı değişikliği veya özel konut projeleri için daha uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Altea, Albir ve sahil şeridindeki kasabalara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Sahiller, marinalar, golf sahaları ve temel hizmetler kısa bir sürüş mesafesinde bulunmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek hem de Akdeniz yaşam tarzına erişim sağlamak isteyenler için bir denge sunar.
Bu imar parseli, modern yaşam standartlarına uygun, kişiye özel bir villa inşa etme olanağı sunar. Doğayla iç içe, mahremiyeti ön planda tutan ve çevresindeki manzaradan faydalanan bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için idealdir. İmar planı yönetmelikleri, tasarımlar için belirli sınırlar dahilinde esneklik sağlar.
Parsel, 1970 yılından kalma, tamamlanmış bir yapılaşma geçmişine sahiptir. Mevcut imar planı yönetmeliklerine göre, müstakil tek ailelik bir villa inşa edilmesine izin verilmektedir. Projenin tamamlanmış olması, inşaat sürecinin planlanması ve yönetilmesi açısından somut bir zemin sunar.
Bu proje, tamamlanmış bir arsa niteliğindedir ve yeni bir inşaat projesi sunmamaktadır. Mevcut imar planı yönetmeliklerine göre maksimum inşaat alanı yaklaşık 312 m², maksimum doluluk oranı %40 ve maksimum yükseklik 7.5 metredir. Bodrum katı, maksimum inşaat alanı ek olarak inşa edilebilir.
Bu imar parseli, kendi özel yaşam alanını sıfırdan tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler için uygundur. Doğal güzellikler içinde, ancak hizmetlere yakın bir konumda yaşamak isteyenler için idealdir. Kırsal bir yaşam tarzını Akdeniz'in sunduğu olanaklarla birleştirmek isteyenler, bu arsayı kalıcı konut veya tatil evi olarak değerlendirebilir. Ayrıca, bölgenin tarım ve turizm potansiyeli, bu arsayı yatırım amaçlı düşünenler için de ilgi çekici kılabilir. Mevcut imar yönetmelikleri, tasarımlar için belirli sınırlar sunarak projelendirme sürecine somut bir çerçeve sağlamaktadır.
Bu bir imar parseli olduğu için, malzeme ve işçilik kalitesi tamamen inşa edilecek olan villanın tasarımına ve sahibinin tercihlerine bağlı olacaktır. İmar planı yönetmelikleri, maksimum inşaat alanı 312 m² ve maksimum yükseklik 7.5 metre olarak belirlemiştir. İki katlı bir yapıya ek olarak bodrum katı da inşa edilebilir. Parsel, müstakil bir villa inşaatı için uygundur ve maksimum doluluk oranı %40'tır. Bu, yüksek kaliteli malzemeler ve modern inşaat teknikleri kullanarak kişiye özel bir konut oluşturma potansiyeli sunmaktadır.
Bu 1.074 m²'lik imar parselinin satış fiyatı 199.000 €'dur. Bu fiyat, projenin konumu, büyüklüğü ve sunduğu inşaat potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Arsa, müstakil bir villa inşa etmek isteyenler için tasarlanmıştır ve imar planına göre belirlenen inşaat koşulları dahilinde maksimum 312 m²'lik bir alana olanak tanır. Maksimum doluluk oranı %40, maksimum yükseklik ise 7.5 metredir. Bodrum katı, ana inşaat alanına ek olarak inşa edilebilir.
Callosa d'en Sarrià'nın sakin bir yerleşim bölgesinde yer alan bu arsa, doğa ile iç içe bir yaşam tarzı sunar. Çevresindeki dağ manzaraları ve yeşil alanlar, mahremiyet ve huzur dolu bir atmosfer yaratır. Altea, Albir gibi sahil kasabalarına olan yakınlığı, plajlara, restoranlara ve gerekli hizmetlere kolay erişim imkanı sağlar. Bölge, tarım ve turizm açısından zengindir; İspanya'nın ana muşmula üreticisidir. Yerel yaşam, tarihi kilise ve kaleler gibi kültürel unsurlarla zenginleşmiştir. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek hem de Akdeniz kıyısının sunduğu olanaklardan yararlanmak isteyenler için uygundur.
Callosa d'en Sarrià, Marina Baixa bölgesinde, Alicante iline bağlı bir kasabadır. Guadalest Vadisi'nde, Alicante şehrine 50 km mesafede yer alır. Kasabanın ekonomisi ağırlıklı olarak turizm ve tarıma dayanmaktadır; İspanya'nın önde gelen muşmula üreticisidir. Bölgede 18. yüzyıldan kalma Sant Joan Baptista kilisesi ve 17. yüzyıldan kalma Bèrnia Kalesi gibi tarihi yapılar bulunmaktadır. Nüfusu yaklaşık 8.182 kişidir ve rakım 247 metredir. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki doğal güzellikleri keşfetmek için bir fırsat sunar.
Bu harita, Callosa d'en Sarrià'nın konumu hakkında genel bir bakış sunmaktadır. Gösterilen alan, projenin çevresindeki coğrafi özellikleri, ana ulaşım yollarını ve yakındaki önemli yerleşim merkezlerini vurgulamaktadır. Bu görsel, arazinin stratejik konumunu ve çevresindeki altyapı ile olan ilişkisini anlamak için bir başlangıç noktasıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Callosa d'en Sarrià, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Alicante şehri yaklaşık 46 km, Elche 66 km ve Valencia ise 94 km mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve doğal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, tarihi ve doğal güzellikleri ile dikkat çekmektedir.
Proje, plajlara ve önemli turistik merkezlere yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Platja de l'Olla plajı 3.9 km, Altea Club de Golf sahası ise 3.0 km mesafededir. En yakın süpermarket ve eczane 2.1 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 54 km mesafededir. Bölgede 5 toplu taşıma hattı ve 6 durak bulunmaktadır, ancak bir araba, çevreyi daha rahat keşfetmek için faydalı olabilir. Yakın çevrede restoranlar, kafeler ve okullar gibi çeşitli olanaklar mevcuttur.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa d'en Sarrià, Alicante eyaletinin Marina Baixa bölgesinde, 247 metre yükseklikte yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 16.7°C'dir ve yıllık 3.855 saat güneşlenme süresi ile oldukça güneşli bir iklime sahiptir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bölgenin yüksekliği ve çevresindeki dağlık alanlar, Akdeniz ikliminin kendine özgü özelliklerini taşır. Bahar ve sonbahar ayları ılıman geçerken, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise daha serin ve yağışlıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere yakın bir konumda bulunmaktadır. En yakın plajlar Platja de l'Olla (3.9 km), Platja del Cap Negret (4.1 km) ve Platja de l'Espigó'dur (4.4 km). Bölgedeki golf sahaları arasında Altea Club de Golf (3.0 km), Meliá Villaitana (11 km) ve Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (12 km) bulunmaktadır. Ayrıca, Port d'Altea marina ve çeşitli spor merkezleri de yakın çevrede yer almaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Alicante şehri yaklaşık 46 km, Elche 66 km ve Valencia ise 94 km mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve doğal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, tarihi ve doğal güzellikleri ile dikkat çekmektedir.
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL129913
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
