Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в градска среда в Ла Нусия, Аликанте. Имотът е завършен през 1970 г. и предлага жилищна площ от 208 м². Разполага с 5 спални и 3 бани, като е позициониран в район с удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че е построен през 70-те години, той е подходящ за целогодишно обитаване, като предлага комбинация от жилищен комфорт и достъп до градска инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Ла Нусия, този имот се намира в гъсто населена зона, предлагаща лесен достъп до местни удобства. Близостта до градове като Бенидорм и Алтея осигурява допълнителни възможности за пазаруване и развлечения, докато разстоянието до по-големи центрове като Аликанте и Валенсия предполага, че за по-далечни пътувания е необходим транспорт.
Този имот е подходящ за семейства или лица, които търсят просторно жилище в градска среда с всички необходими удобства наблизо. Петте спални предлагат гъвкавост за настаняване на по-големи домакинства или за обособяване на допълнителни зони като кабинет или стая за гости. Наличието на голям частен гараж за поне две коли е практично предимство.
Имотът е завършен през 1970 г. и не е част от нова строителна програма. Това означава, че той предлага утвърдена структура и може да изисква обновяване, за да отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност и дизайн. Състоянието му предполага, че той е бил поддържан през годините.
Този имот, построен през 1970 г., не предлага характеристиките на ново строителство, като например най-съвременни енергоспестяващи технологии или гарантирана нова конструкция. Липсват данни за градински площи или басейн, което може да бъде ограничение за купувачи, търсещи имоти с външни удобства. Близостта до други жилищни сгради може да означава по-малко уединение.
Тази вила е подходяща за семейства, които търсят просторно жилище с много спални и са близо до градски удобства. Удобството да имате магазини, училища и ресторанти на пешеходно разстояние е ключово за тези, които предпочитат да не разчитат постоянно на автомобил. Наличието на голям частен гараж е практично за семейства с повече от една кола или за тези, които търсят допълнително място за съхранение. Имотът е подходящ и за хора, които ценят уединението, но искат да бъдат свързани с градската инфраструктура. Градската среда и близостта до спортни съоръжения могат да привлекат активни индивиди или семейства, които търсят възможности за спорт и отдих.
Имотът разполага с елегантни мраморни подове и камина, което предполага класически стил на завършване. Кухнята е самостоятелна и с U-образна форма. Наличието на сервизно помещение (utility gallery) допълва функционалността. Въпреки че е построена през 1970 г., се споменава, че домът е „много добре поддържан“, което подсказва за грижа към материалите и общото състояние. От горния етаж се открива тераса с гледка. За пълна оценка на качеството на довършителните работи би било необходимо лично посещение и инспекция на състоянието на елементи като бани, кухни и инсталации.
Вилата се предлага на цена от 307 000 евро. Това е самостоятелен имот с 5 спални и 3 бани, разположен в градска среда. Цената отразява местоположението и характеристиките на имота, като се има предвид, че той е построен през 1970 г. и може да се нуждае от модернизация. Предвид голямата жилищна площ от 208 м², цената на квадратен метър е сравнително достъпна за региона. Наличието на голям гараж допълнително увеличава функционалната стойност на имота, като може да бъде включено в общата оценка на стойността му.
Ла Нусия предлага комбинация от градски удобства и близост до природни красоти. Районът е известен със спортните си центрове и културни събития. Имотът се намира в урбанизирана зона, където магазини, ресторанти и училища са на пешеходно разстояние. Височината от 549 метра над морското равнище предполага по-умерени температури през лятото в сравнение с крайбрежието, както и потенциални гледки към околните хълмове. Спокойната атмосфера, характерна за населени места извън най-туристическите зони, позволява по-равномерно годишно обитаване.
Животът в Ла Нусия предлага комбинация от спокойствието на по-малко населено място с предимствата на близост до по-големи градове като Бенидорм и Алтея. Удобства като супермаркет (373 м), аптека (932 м), ресторанти (10 в радиус от 2 км) и училища (1 в радиус от 2 км) са леснодостъпни, което улеснява ежедневния живот. Годишният брой местни празници (32) предполага активно местно културно присъствие. Въпреки че имотът се намира в градска среда, той е разположен на разстояние от 6.0 км до пристанището Алтея, което позволява достъп до морски дейности, без да се живее директно на брега. Спортните центрове като Ciudad Deportiva Camilo Cano (0.2 км) и Academia Tenis Ferrer (0.5 км) са наблизо, което е предимство за любителите на спорта.
Този имот се намира в град Ла Нусия, разположен в провинция Аликанте, на автономния път N-332. Районът е известен със спортната си инфраструктура и близостта си до крайбрежието на Коста Бланка, като същевременно предлага предимствата на живота на по-голяма надморска височина.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Нусия е община в комарката Марина Байша, провинция Аликанте, в автономната област Валенсия. Тя граничи с Алтея, Калоса д'ен Сария, Бенидорм, Полоп и Л'Алфас дел Пи. Разположението й е на вътрешно пространство, което предоставя достъп до крайбрежието, но и до планински райони. Близостта до Бенидорм (около 7 км) и Алтея (около 6 км) осигурява достъп до по-големи градски центрове и туристически атракции, докато по-големите градове като Аликанте (44 км) и Валенсия (97 км) са на по-значително разстояние.
Имотът е разположен в Ла Нусия, на разстояние от 6.6 км до най-близкия плаж (Platja de la Roda) и на около 7 км до други популярни плажове като Playa del Bol и Caleta de l'Amerador. Голф игрища като Meliá Villaitana са на 6.1 км, а други като Campo de Golf Las Rejas са на 7.2 км. Летище Аликанте-Елче е на около 54 км по въздух, което го прави сравнително достъпно. Наличието на 5 линии на градския транспорт и 6 спирки в близост до общината улеснява придвижването без личен автомобил до основни точки в района.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Нусия се намира на надморска височина от 549 метра, което допринася за по-умерени летни температури в сравнение с крайбрежието. Средната годишна температура е 16.7°C, а броят на слънчевите часове е около 3,855 годишно, което е високо. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Климатът е средиземноморски, характеризиращ се с топли, сухи лета и меки зими. Височината и разстоянието от морето могат да осигурят по-чист въздух и по-малко влажност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до Ла Нусия има няколко плажа, като Platja de la Roda на 6.6 км, Playa del Bol на 6.8 км и Caleta de l'Amerador на 6.9 км. Тези плажове са достъпни с кола и предлагат възможности за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, игрища като Meliá Villaitana (6.1 км) и Campo de Golf Las Rejas (7.2 км) са в близост. Освен това, в рамките на 2 км от Ла Нусия има множество спортни центрове, включително Ciudad Deportiva Camilo Cano и Academia Tenis Ferrer, което осигурява широк спектър от възможности за спорт и активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ла Нусия е община в комарката Марина Байша, провинция Аликанте, в автономната област Валенсия. Тя граничи с Алтея, Калоса д'ен Сария, Бенидорм, Полоп и Л'Алфас дел Пи. Разположението й е на вътрешно пространство, което предоставя достъп до крайбрежието, но и до планински райони. Близостта до Бенидорм (около 7 км) и Алтея (около 6 км) осигурява достъп до по-големи градски центрове и туристически атракции, докато по-големите градове като Аликанте (44 км) и Валенсия (97 км) са на по-значително разстояние.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL209129
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като LA NUCÍA PINES (започващ от €349,388), който също се намира в Ла Нусия, този имот предлага по-ниска начална цена, въпреки че LA NUCÍA PINES може да е по-нова постройка. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (започващ от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (започващ от €388,000) са значително по-скъпи, което позиционира този имот като по-достъпен вариант на пазара. Разликата в типа на имотите (апартаменти срещу вили) и тяхното местоположение също играе роля в ценообразуването. Този имот, като самостоятелна вила, предлага повече уединение и пространство в сравнение с апартаменти, но може да изисква повече поддръжка. Годините на строителство (1970 г.) предполагат, че може да са необходими инвестиции за модернизация, за разлика от новите строителни проекти, които обикновено предлагат най-новите удобства и енергийна ефективност. Местоположението в Ла Нусия, на по-голяма надморска височина, предлага различен начин на живот от крайбрежните имоти, с потенциално по-спокойна атмосфера и по-умерени летни температури.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID