本项目位于阿利坎特省的拉努西亚（La Nucía），是一处占地面积208平方米的独立别墅，现况为已完工。该房产始建于1970年，提供5间卧室和3间浴室，是该地区一个成熟社区的一部分。其地理位置便于使用当地设施，同时提供相对宁静的居住环境。房产价格从307,000欧元起，代表了该地区特定时期住宅市场的可用选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于拉努西亚（La Nucía）的城市化区域，距离便利设施仅几步之遥，但也意味着它位于一个已开发区域内，而非独立的自然环境中。步行可达的商店和学校提供了日常生活上的便利性，但需要认识到其与主要旅游中心及海滩的距离。
此房产适合寻求宽敞居住空间和实用布局的家庭或个人。5间卧室和3间浴室的配置，以及208平方米的室内面积，能够满足多成员家庭的需求。此外，已完工的状态意味着可以立即入住，适合那些希望尽快搬迁或不想等待新房建设的买家。
此项目并非新建住宅，其建筑年份可追溯至1970年，并已全部完工。这意味着房屋已完成其建设周期，现况为已交付状态。对于寻求现代新开发项目而非已有建筑的买家而言，该项目的年代感将是一个需要考虑的因素。它代表了该区域特定历史时期的建筑风格。
该房产的独立开发完成于1970年，不提供新建住宅通常具备的最新能源效率认证或现代设计标准。项目数据中未提及封闭式社区管理、公共泳池或健身房等设施，这意味着它可能是一个独立的私人住宅，缺乏集成式度假村式的功能。此外，与主要交通枢纽的直线距离较远。
此房产适合那些寻找成熟社区内宽敞居住空间，且偏好独立住宅而非公寓的家庭。如果您计划在西班牙度过大部分时间，或者寻求一个不需要等待即可入住的长期住所，这个1970年建成的已完工别墅可能符合要求。对于希望在生活便利性（如靠近超市、药房、学校）与相对宁静环境之间取得平衡的买家来说，拉努西亚的位置是一个吸引点。5间卧室可为家庭成员或来访客人提供充足空间。然而，如果您特别看重最新的建筑技术、能源效率或与海滩的直接毗邻，您需要权衡此房产的年代及位置。
该房产作为一栋1970年建成的独立别墅，其完成度意味着现有的装修和材料已使用多年。根据现有描述，房屋拥有典雅的大理石地板和经典风格，这些元素为空间增添了个性和温暖。独立的U形厨房和露台是其功能性的一部分。然而，建造年代也可能意味着在隔热、水电系统或材料的长期耐用性方面，与现代建筑标准存在差异。任何潜在买家应评估现有装修的状况，并考虑根据其个人需求和偏好进行更新或现代化改造的可能性。
该独立别墅的起价为307,000欧元。此价格反映了其5间卧室、3间浴室以及208平方米的居住面积。由于该房产建于1970年且已完工，其价格不包含新建项目通常的附加值，但也意味着它代表了特定历史时期内的建筑价值。在市场供应中，此价格点为寻求在拉努西亚地区获得独立住宅的买家提供了一个参考。价格的变动可能取决于具体房产的维护状况、装修程度或附加的外部空间。
拉努西亚（La Nucía）的此房产，作为一处已有一定年头的独立别墅，提供了融入当地社区生活的机会。居住在此，意味着日常活动将围绕着步行可达的城镇设施展开，例如373米外的超市和932米外的药房。周边的体育中心（如Ciudad Deportiva Camilo Cano，距离0.2公里）为活跃的生活方式提供了便利。549米的海拔意味着能体验略有不同的气候条件，可能比海岸线地区更少受潮湿影响，但离海滩的距离（6.6公里起）也需考虑。这里的住宅节奏更侧重于本地居民的日常生活，而非季节性游客的涌入。
拉努西亚（La Nucía）的这一区域提供了便利的城市生活体验，同时保持着一定的居住宁静。步行即可到达的超市（373米）和药房（932米）满足了日常必需。社区内设有多家餐厅（10家）和咖啡馆（4家），为居民提供了社交和餐饮选择。0.2公里外的Ciudad Deportiva Camilo Cano体育中心，以及0.5公里外的Academia Tenis Ferrer网球学院，表明该地区非常注重体育和休闲活动。对于有孩子的家庭，区域内有一所学校（1所），而国际学校（如Costa Blanca International College）距离约5.2公里。该地区拥有5条公共交通线路和6个公交站点，为非驾车人士提供了一定的出行选择。
此地图标示了拉努西亚（La Nucía）的位置，一个位于阿利坎特省内陆，但距离海岸线不远的城镇。地图显示了该房产相对于周边主要城市（如阿利坎特、瓦伦西亚）、机场（如阿利坎特-埃尔切）以及高尔夫球场、海滩等休闲设施的地理位置，提供了理解其便利性和可达性的直观视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于阿利坎特省的拉努西亚（La Nucía），坐落在 marina baixa（Marina Baixa）地区。它靠近几大区域中心，例如西南部约44公里处的阿利坎特市（Alicante），东南部约64公里处的埃尔切（Elche），以及东北部约97公里处的瓦伦西亚（Valencia）。拉努西亚本身被Altea、Polop和L'Alfàs del Pi等市镇环绕。这种位置使其既能享受当地城镇的便利，又能方便地前往周边较大的城市进行更广泛的购物、文化和商业活动。
该独立别墅距离海岸线上的主要海滩，如Platja de la Roda，直线距离约为6.6公里， Playa del Bol约为6.8公里。驾车前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为54公里，到瓦伦西亚机场（VLC）约为94公里。高尔夫爱好者会发现Meliá Villaitana高尔夫球场（直线距离5.8公里）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（6.9公里）以及Altea Club de Golf（8.4公里）在相对便利的范围内。此外，该区域内拥有充电站、医院（7.0公里）等关键设施。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉努西亚（La Nucía）的海拔高度为549米，这使其气候特征与海岸区域有所不同。历史数据显示，该地区年均日照时数高达3,855小时，远高于许多欧洲地区。年平均气温为16.7°C，游泳季节（水温≥20°C）通常持续4个月，这表明夏季温暖，但冬季可能相对凉爽。由于海拔较高，该地区可能比沿海地区拥有更干燥、更少湿热的空气，并可能享有更开阔的视野，远离海岸的直接湿润气候影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管该房产建于内陆，但距离多个海滩的直线距离在6.6至6.9公里之间，例如Platja de la Roda和Playa del Bol。这些海滩为居民提供了海滨休闲的选择。对于高尔夫爱好者，该地区是理想之地，附近有Meliá Villaitana（5.8公里）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（6.9公里）和Altea Club de Golf（8.4公里）等高尔夫球场。此外，Ciudad Deportiva Camilo Cano体育中心（0.2公里）和Academia Tenis Ferrer网球学院（0.5公里）提供了丰富的运动设施，满足了居民多样化的休闲和健身需求。
来源: OpenStreetMap
本项目位于阿利坎特省的拉努西亚（La Nucía），坐落在 marina baixa（Marina Baixa）地区。它靠近几大区域中心，例如西南部约44公里处的阿利坎特市（Alicante），东南部约64公里处的埃尔切（Elche），以及东北部约97公里处的瓦伦西亚（Valencia）。拉努西亚本身被Altea、Polop和L'Alfàs del Pi等市镇环绕。这种位置使其既能享受当地城镇的便利，又能方便地前往周边较大的城市进行更广泛的购物、文化和商业活动。
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL209129
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，例如拉努西亚的其他项目如LA NUCÍA PINES（起价349,388欧元），本房产（起价307,000欧元）在价格上更具吸引力，尤其考虑到其5间卧室的配置。然而，LA NUCÍA PINES可能代表了更新的建筑标准或更优越的社区设施。OCEANIC APARTMENTS in Rojales（起价475,000欧元）和NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva（起价388,000欧元）的起价更高，可能提供不同的建筑类型（公寓或不同区域的别墅）或更新的开发状况。本房产的优势在于其成熟的内陆位置、立即入住的可行性以及相对较低的入门价格，适合那些不追求最新开发项目但需要实用居住空间和良好生活便利性的买家。
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