Dieses freistehende Haus in La Nucía, Provinz Alicante, bietet auf 208 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das 1970 erbaute Objekt wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und zeichnet sich durch seine Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten aus. Mit einem großzügigen Platzangebot und einem klassischen Stil verspricht es ein komfortables Wohnambiente.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in La Nucía, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu städtischen Einrichtungen, während die Küste und größere Städte wie Benidorm nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gegeben.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich dieses Haus besonders für größere Familien oder Personen, die Wert auf geräumige Wohnbereiche und Flexibilität legen. Die Aufteilung über zwei Etagen und die separate Küche bieten Potenzial für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile.
Obwohl das Baujahr 1970 ist, wurde das Objekt im Jahr 2023 fertiggestellt. Dies deutet auf umfassende Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten hin, die den aktuellen Standards entsprechen. Der Status 'Gereed' impliziert die unmittelbare Bezugsfähigkeit der Immobilie.
Das Objekt ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass keine Neubau-spezifischen Wartezeiten bestehen. Es ist jedoch zu beachten, dass es sich nicht um eine Neubau-Immobilie handelt und daher keine Garantie für brandneue Bauvorschriften oder modernste energetische Standards gilt, die bei Neubauten üblich sind.
Dieses Haus passt zu Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung mit ausreichend Platz suchen, oder zu Käufern, die ein geräumiges Feriendomizil mit guter Infrastruktur wünschen. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen legen, aber gleichzeitig eine ruhigere Umgebung als die unmittelbare Küste bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Sport- und Freizeiteinrichtungen, einschließlich mehrerer Golfplätze und Sportzentren, spricht Aktivurlauber an. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste, Home-Office-Bereiche oder wachsende Familien. Da das Haus bereits fertiggestellt ist, eignet es sich für Käufer, die einen sofortigen Umzug oder eine kurzfristige Nutzung anstreben, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen.
Das Haus, erbaut im Jahr 1970 und fertiggestellt im Jahr 2023, präsentiert sich mit einer klassischen Stilistik, die durch die Verwendung von Marmorböden im Innenbereich unterstrichen wird. Die Beschreibung erwähnt einen Kamin, was auf eine gemütliche Atmosphäre hinweist, sowie eine großzügig geschnittene, U-förmige Küche, die Funktionalität im Kochbereich verspricht. Eine Waschküche erweitert die praktischen Nutzflächen. Die großzügigen Wohnräume und die helle Gestaltung der Räume tragen zum allgemeinen Wohnkomfort bei. Die äußere Erscheinung des Hauses und die Integration in die Umgebung sind Teil des Gesamteindrucks, der durch die offene Aussicht von der Terrasse ergänzt wird.
Die hier angebotene freistehende Villa in La Nucía ist ab 307.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes für Objekte dieser Größe und Ausstattung. Mit fünf Schlafzimmern und 208 m² Wohnfläche bietet das Haus ein gutes Verhältnis von Preis pro Quadratmeter, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Objekten in direkter Küstenlage. Die Tatsache, dass das Objekt fertiggestellt ist, eliminiert zusätzliche Wartezeiten und Kosten, die bei Neubauprojekten anfallen können.
La Nucía, gelegen im Landesinneren der Marina Baixa, verbindet die Nähe zu Küstenorten wie Benidorm mit einer ruhigeren, urbanen Atmosphäre. Das Leben hier könnte durch die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Schulen geprägt sein. Die gute Anbindung an Sporteinrichtungen wie das Ciudad Deportiva Camilo Cano und Tennisakademien sowie die Nähe zu Golfplätzen unterstreichen das aktive Potenzial der Umgebung. Gleichzeitig bietet die Lage in einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel ein gemäßigteres Klima als die direkte Küste, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Der Charakter der Gemeinde, mit über 5.400 Einwohnern und einer erwarteten Zunahme auf über 19.000 bis 2025, deutet auf eine lebendige, aber nicht übermäßig touristische Gemeinschaft hin, die das ganze Jahr über attraktiv ist.
Die Lage in La Nucía, einer Gemeinde mit rund 5.454 Einwohnern, bietet eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und landschaftlicher Nähe. Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist als urban mit Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz beschrieben. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (373 m entfernt) oder der Besuch einer Apotheke (932 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Zehn Restaurants und vier Cafés im Umkreis von 2 km deuten auf ein vielfältiges gastronomisches Angebot hin. Die Existenz einer Schule und zweier Apotheken im gleichen Radius erhöht die Attraktivität für Familien und die allgemeine Lebensqualität. Die Nähe zum Sportzentrum 'Ciudad Deportiva Camilo Cano' (0,2 km) und zur 'Academia Tenis Ferrer' (0,5 km) unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Position von La Nucía im Hinterland der Costa Blanca, Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu Küstenorten wie Benidorm und Altea, sowie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die umliegenden Naturlandschaften. Die Markierung hebt die Lage des Projekts in Bezug auf wichtige Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Nucía ist strategisch günstig in der Comarca Marina Baixa in der Provinz Alicante gelegen. Es grenzt an bekannte Orte wie Benidorm, Altea und Polop. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (44 km) und Valencia (97 km) ermöglicht den Zugang zu städtischen Zentren für weiterführende Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Die Nähe zu Benidorm (nur wenige Kilometer entfernt) bietet Zugang zu einem etablierten touristischen Zentrum mit vielfältigen Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung von La Nucía ist vielfältig. Die nächsten Strände wie Platja de la Roda sind etwa 6,6 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Meliá Villaitana Golf Course in 6,1 km Entfernung. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind etwa 54 km bzw. 94 km per Luftlinie entfernt, was eine moderate Erreichbarkeit für internationale Reisen bedeutet. Der nächste Supermarkt ist nur 373 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 932 Metern Entfernung, was eine hervorragende Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleistet. Fünf Linien des öffentlichen Nahverkehrs und sechs Haltestellen in der Nähe bieten Alternativen zum Auto für lokale Fahrten.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucía liegt auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigteren Klima im Vergleich zur direkten Küste beiträgt. Die Region profitiert historisch von durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was auf ein sonnenreiches Klima hinweist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,7°C. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate, typischerweise während der Sommermonate. Die hügelige Topographie der Umgebung bietet Potenzial für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, während die Nähe zur Küste die Attraktivität des mediterranen Klimas verstärkt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe von La Nucía befinden sich mehrere Strände, darunter Platja de la Roda in 6,6 km und Playa del Bol in 6,8 km Entfernung. Für Golfenthusiasten sind die Plätze Meliá Villaitana (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) und Altea Club de Golf (8,5 km) gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die unmittelbare Umgebung exzellente Freizeitmöglichkeiten: Das Sportzentrum 'Ciudad Deportiva Camilo Cano' ist nur 0,2 km entfernt, und die renommierte 'Academia Tenis Ferrer' liegt nur 0,5 km entfernt. Diese Konzentration an sportlichen Einrichtungen unterstreicht das aktive Lebensumfeld der Region.
Quelle: OpenStreetMap
La Nucía ist strategisch günstig in der Comarca Marina Baixa in der Provinz Alicante gelegen. Es grenzt an bekannte Orte wie Benidorm, Altea und Polop. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (44 km) und Valencia (97 km) ermöglicht den Zugang zu städtischen Zentren für weiterführende Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Die Nähe zu Benidorm (nur wenige Kilometer entfernt) bietet Zugang zu einem etablierten touristischen Zentrum mit vielfältigen Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL209129
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie 'LA NUCÍA PINES' (ab €349.388) oder 'NUEVA DAYA VILLA' (ab €388.000) bietet diese freistehende Villa in La Nucía mit einem Einstiegspreis von 307.000 € eine preislich attraktive Option, insbesondere angesichts der fünf Schlafzimmer und der etablierten Lage. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales, beginnend bei 475.000 €, repräsentiert ein höheres Preissegment, typischerweise für neuere Apartmentkomplexe näher am Meer. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauweisen oder spezifischere Ausrichtungen wie Apartments am Meer aufweisen, zeichnet sich dieses Objekt durch sein großzügiges Platzangebot in einer urbanen, aber ruhigeren Umgebung aus. Die Tatsache, dass es sich um eine fertiggestellte Villa handelt, die ursprünglich aus dem Jahr 1970 stammt und 2023 modernisiert wurde, positioniert es als eine Option für Käufer, die Charakter und Raum schätzen, möglicherweise mit einem Fokus auf die Lebensqualität im Landesinneren, anstatt auf Neubau- direkt an der Küste.
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